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이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

정부는 신축 소형주택과 달리 지방의 준공 후 미분양 주택을 1주택자가 구입하면 1가구 1주택 특례도 받도록 하는 방안을 '1·10 대책'에 담았지만, 이를 위한 조세특례제한법 개정안은 아직 국회를 통과하지 못했다. 또한 수도권 아파트 공급을 위해서는 3기 신도시 공급을 최대한 앞당기고, 개발 밀도를 높여 공급 물량을 확대하는 방안을 내놓을 것으로 전망된다....

2024-08-04 11:14
전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?

또 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용 84㎡ 1가구에는 294만4780명이 몰렸다. 화성시 거주자만 청약 가능한 계약 취소 주택 4가구에 접수한 인원까지 합치면 접수자는 총 299만8668명에 달한다. 이 단지는 2017년 분양가로 공급돼 10억 원가량의 시세 차익을 기대할 수 있다. 같은 기간 서울 거주자를 대상으로 신청을 받은 양천구 신정동 호반써밋 목동 전용 84㎡ 1가구에도...

2024-07-31 17:00
"단군 이래 최다 접수"…동탄역 롯데캐슬 줍줍에 294만명 몰렸다

이번 무순위 청약은 청약 통장 유무, 주택 보유 여부 등 별도의 자격 조건이 필요없고 19세 이상 국민이면 누구든 가능한 '전국구 청약'으로 진행됐다. 당초 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약은 전날 마감될 예정이었으나, 신청자가 과도하게 몰려 청약홈 사이트 마비 사태가 벌어지면서 이날까지 기한이 하루 더 연장됐다. 분양가는 2017년...

2024-07-30 20:06
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

우선, 일반공급 1가구는 서울에 거주하는 무주택자라면 청약할 수 있다. 또 이곳은 비규제지역으로 재당첨 제한과 거주의무기간 등이 없다. 이에 당첨되면 세입자를 구해 전세금으로 잔금을 내는 방식도 가능할 전망이다. 전매제한 규제는 당첨자 발표일로부터 1년이다. 경기지역에선 ‘동탄역 롯데캐슬’ 계약취소 4가구 중 2가구와 무순위 청약 1가구 접수가...

2024-07-30 06:00
“중산층 세금 어쩌나”...민주당 '노선 투쟁' 가열

진 의장은 “종부세가 ‘징벌적 과세’라는 데는 동의하지 않지만, 1가구 1주택 실거주자에 대해서는 혜택을 주는 방안을 검토할 필요가 있다”고 했다. 이 전 대표도 최근 종부세 재검토의 필요성에 공감했다. 정부·여당이 폐지 입장을 공식화한 금투세와 관련해서도 진 의장은 “금투세는 예정대로 시행돼야 한다”면서도 “국민들이 우려하는 부분에 대해서는...

2024-07-28 13:10
29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

동탄신도시 대장주인 '동탄역 롯데캐슬'은 총 5가구(무순위 1가구, 계약 취소 주택 4가구)에 대한 청약을 받는다. 계약취소 분은 전용 65㎡ 1가구, 전용 84㎡ 1가구, 전용 107㎡ 2가구로, 화성시 무주택 거주자만 접수할 수 있다. 나머지 1가구는 무순위로 전국구 청약이 가능하다. 분양가는 2017년 최초 공급가격으로 책정돼 시세 대비 10억 원가량 낮다....

2024-07-25 15:36
이재명 “실거주 1주택 종부세 완화하자” vs 김두관 “부자감세”

이어 “평생 돈 벌어서 집 한 채 갖고 가족끼리 오손도손 실제 살고 있는 집인데, 그 집이 비싸졌다는 이유로 그에 대해 징벌적 과세를 하는 것에 대해서 반발이 너무 심하니 1가구에 대한 실거주 1주택에 대해선 (종부세를) 대폭 완화하자는 것”이라고 설명했다. 그는 또 “종부세가 지방재정을 위해 꼭 필요한 제도”라며 “대지, 임야, 건물에 대한 세금은 더 올려서...

2024-07-25 00:45
"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

또 '세종 리첸시아파밀리에 H2블록(산울마을7단지)'에서도 전용 84㎡ 1가구가 계약 취소 주택으로 나온다. 신혼부부 특공으로 풀린 물량으로, 분양가는 4억3440만 원이다. 이들 단지는 지난해 3월 입주해 실거래 내역이 아직 없다. 인근에 위치한 '해밀마을 1단지 세종마스터힐스' 전용 84㎡ 타입은 지난달 6억5000만 원, 6억7000만 원에 거래됐다. 이번 공급가는...

2024-07-22 15:55
노후청사 복합개발해 도심 공공임대 공급한다[역동경제 로드맵]

현재 민간임대 시장을 영세·단기사업자, 비등록 사업자가 주도하고 있어 전세 사기 위험이 생기고 중산층을 위한 임대주택 제공에도 한계가 있다는 판단에서다. 임대주택의 약 80%인 658만 가구가 민간에서 공급되고 있는데 이 중 514만 가구가 비등록 임대다. 등록 임대 144만 가구는 대부분 1가구만 보유한 사업자가 운영 중이다.

2024-07-03 18:05
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

0%), 서울(36.1%) 순으로 수도권보다 지방권역에서 매도 의사가 상대적으로 높게 나타났다. 주택 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 31.3%로 가장 많았다. 이어 △면적 확대, 축소 이동(19.5%) △차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%) △주택 가격이 떨어질 것 같아서(11.8%) 등 순으로 나타났다. 주택 매도 계획이 없는 이유는 '실거주(1가구 1주택)나 주택을...

2024-07-01 09:50
세제 개편 띄운 與…가업상속승계 확대·최대주주 할증관세 재검토

진성준 민주당 정책위의장은 20일 당 정책조정회의에서 "지난해 대규모 세수 결손으로 23조 원의 지방재정이 펑크났다"며 "1가구 1주택자의 종부세 과세 기준을 12억 원으로 완화, 공시지가·공정가액비율을 크게 낮춘 것이 주요한 원인"이라고 지적했다. 이어 "부자 감세 중독부터 끊어야 세제 개편 논의도 가능하다. 민주당은 세수 결손·재정...

2024-06-20 16:09
대통령실 "종부세 사실상 폐지...상속세율 30%로 인하해야"

특히 "다주택자라고 해도 보유주택의 가액 총합이 아주 높지 않은 분들은 종부세를 폐지하는 것이 바람직하다"면서 "일부에서 '1가구 1주택만 하면 어떻겠냐'는 얘기가 나왔지만 고가 1주택자보다 저가 다주택자들의 세 부담이 크다는 것도 문제"라고 지적했다. 이어 "다주택자를 적대시하는 부분이 있는데 다주택자는 전월세 공급자이기도...

2024-06-16 16:21
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

롯데건설은 △라엘에스(울산) △양정롯데캐슬프론티엘(부산) 등 2개 단지 1·2순위 청약에서 모든 주택형이 공급 가구보다 많은 청약 통장을 받아들었다. 이외 건설사 1·2순위 청약 완판 상황을 보면 현대건설은 '힐스테이트죽림더프라우드A2BL 민영주택'(전남), 대우건설은 '송내역푸르지오센트비엔'(경기), 현대엔지니어링은 '힐스테이트더샵상생공원 2단지...

2024-06-14 07:00
안철수 “무조건적 1주택자 종부세 면제 안 돼”

그는 “종부세는 고가 부동산을 가진 사람에게 더 많은 세금을 부과해, 조세 형평성을 강화하고 투기를 억제해 부동산 시장 안정을 꾀하는 것이 주된 목적이었다”면서도 “원래 우리 국민 1%만 내던 부유세였지만, 진보정부 시절이면 부동산 가격이 폭등해 투기와는 무관한 1가구 1주택 실거주자인 중산층 상당수까지 과세 대상에 포함됐다”고 짚었다. 이어 “이를...

2024-06-12 17:51
與, 특위 활동 늘리며 '반쪽 국회' 대응

다만 1가구 1주택자 종합부동산세 면제, 종합부동산세·재산세 통합, 다주택자 대상 종합부동산세 중과세율 배제 등 부동산 세제 현안이 논의 테이블에 올랐으나, 결론은 내리지 못했다. 송언석 재정세제 개편 특위 위원장은 토론회를 마친 뒤 기자들과 만나 "종부세 폐지 의견을 가진 (의원도) 몇 분 있었고, 1세대 1주택 대해 '종부세를 빼줘야 한다'는 의견에 많은...

2024-06-12 15:49
'시세차익 4억' 청량리 아파트 '줍줍' 1가구에 4만4466명 몰렸다

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 청량리역 한양수자인 그라시엘 전용면적 84㎡형 1가구에 대한 무순위 청약에 4만4466명이 접수했다. 계약 취소 주택으로 서울 거주 무주택 가구주만 접수가 가능했다. 이 단지는 분양가 상한제 미적용 단지라 실거주 의무가 없지만 1년 전매 제한이 적용된다. 당첨자 발표는 13일이고 20일에 계약을 체결해야...

2024-06-10 21:23
BS산업, 시행·시공·금융 결합 ‘토탈 부동산 솔루션’ 시행…해남 ‘솔라시도’ 첫선

지난해 솔라시도가 1가구 2주택 양도세 중과세 대상 지역에서 제외되면서 주택단지 조성 및 토지 분양에도 탄력을 받을 전망이다. BS산업 관계자는 “부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪고 있는 가운데 토탈 부동산 솔루션을 통해 위기를 기회로 만들 것”이라고 말했다.

2024-06-10 09:19
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

당시 종부세 대상은 상위 1% 수준의 고가 주택 보유자와 다주택자였다. 하지만 20년이 지나면서 집값 평균값이 1가구 1주택자 기준으로도 종부세 부과 기준까지 치솟았다. 사실상 서울 내 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 아파트 한 채만 갖고 있어도 종부세를 물어야 하는 상황이다. 실제로 KB부동산이 집계한 5월 기준 서울 평균 아파트값은 11억9773만 원이다. 현행 1가구...

2024-06-10 06:00
"주택 수 지역 차등 과세는 한국만?"…보유세 OECD 평균 크게 상회[불붙은 부동산세제 개편③]

1가구 거주 주택에 대한 세금 부과는 사실상 없다. 자가 거주 주택에 대한 자본 이득은 대부분 비과세 혜택으로 들어가는 것이다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)은 "세계 주요 선진국 중에는 한국처럼 양도세 중과를 적용하는 국가는 극히 적다"고 말했다. 다만 취득세는 영국이나 싱가포르 등에선 여러 채를 사들일...

2024-06-10 06:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

주택시장은 장기 불황을 직면하고 있지만, 한강변 주거단지에서는 청약열기가 뜨겁다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 중순 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'에서 조합원 취소분 1가구에 대한 청약이 진행됐다. 이 청약에는 무려 3만5076명이 몰렸다. 한강이 바로 인근에 자리하고 있다. 같은 달 초 서울 강동구 강일동 소재 '힐스테이트 리슈빌...

2024-06-07 15:19

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