플로리체 검색결과

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올해만 25% 늘어난 서울 아파트 매물…"팔 사람만 줄 섰다"

대구 수성구 힐스테이트 범어, 서울 양천구 래미안 목동 아델리체, 경기도 하남시 플로리체위례 등에서도 각각 5억~6억 원 이상 하락한 거래가 이뤄졌다. 송승현 도시와경제 대표는 "분양 물량도 많고 추가적인 가격 하락도 예상되는 상황이라 매수자들이 서두를 이유가 없고 그런 만큼 매물 증가세도 이어질 가능성이 크다"며 "가격이 더...

2023-04-18 16:56
“믿고 청약한다”···검증된 완판지역, 다시 나오는 새 아파트

2013년 5월 분양한 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’가 1.32대 1의 청약경쟁률을 보인 뒤 △‘래미안 위례’(2013년 6월 분양) 27.47대 1 △’힐스테이트 위례’(2013년 6월 분양) 11.03대 1 △’위례역 푸르지오 6단지’(2015년 6월 분양) 201.03대 1 등 점점 더 높은 인기를 구가하고 있다. ‘래미안 위례’ 전용 120㎡A는 지난 2월 15억 원(13층)에 매물이 팔렸다. 이는...

2018-10-31 11:30
11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”

경기 성남시 창곡동 위례힐스테이트, 하남시 학암동 위례엠코타운플로리체, 위례그린파크푸르지오가 1000만원~1500만원 상승했다. 한편 △파주운정(-0.07%) △평촌(-0.04%) △중동(-0.02%) △분당(-0.01%) 전세가격은 하락했다. 파주운정은 저가 전세물건이 모두 소진된 이후 매물이 많아지며 전세가격이 조정되고 있다. 경기·인천은 △하남(0.12%) △화성(0.09...

2016-11-19 10:00
[기획도시를 가다] 강남생활권 ‘위례신도시’ 희·로·애·락

특히 첫 분양 테이프를 끊었던 ‘엠코타운 플로리체’의 경우 970가구 모집에 233가구의 미분양이 발생하는 사태도 벌어졌다. 부영주택의 위례신도시 ‘사랑으로 부영’ 역시 대거 미분양 사태를 빚은 후 할인분양으로 미분양 털기에 나서기도 했다. 미분양으로 몸살을 앓았던 위례신도시는 2014년 말부터 부동산경기가 살아나면서 프리미엄이 ‘억’ 원대로...

2016-11-16 10:35
[기획도시를 가다] 경전철사업 삐끗해도 억대 프리미엄…남다른 ‘위례 클래스’

2013년 ‘송파 비발디’와 ‘송파굼에그린’을 시작으로 입주를 시작했던 위례신도시는 지난해 △송파 푸르지오 549가구 △위례 힐스테이트 621가구 △위례 부영사랑으로 1380가구 △위례아이파크 1차 400가구 △엠코타운플로리체 673가구가 입주했다. 이어 올해 △힐스테이트 송파위례 490가구 △위례 아이파크 2차 495가구 △송파 와이즈더샵 390가구...

2016-11-16 10:34
고공행진하는 서울 아파트값… 매물품귀로 거래는 ↓

하남시 학암동 위례엠코플로리체(A3-7)가 면적별로 1000만 원씩 올랐다. 동탄은 능동 푸른마을포스코더샵2차와 반송동 시범한빛현대IPARK가 1000만 원 가량 상승했다. 경기·인천은 △성남(0.49%) △과천(0.32%) △파주(0.18%) △부천(0.17%) △안양(0.17%) △의왕(0.17%) △남양주(0.16%) △수원(0.15%) △광명(0.10%) 순으로 올랐다. 성남은 신흥주공 및 일대 재개발...

2016-10-15 10:00
[기획도시를 가다] 위례신도시‘강남 생활권’ 장점… 지난해 분양만 하면 ‘완판행진’

위례신도시는 올해 6개 단지 4330가구의 입주 물량이 쏟아진다. 지난 1월 입주를 시작한 송파 푸르지오 549가구를 비롯해 △래미안 위례신도시(410가구) △위례 힐스테이트(621가구) △엠코타운 플로리체(970가구) △위례 아이파크1차(400가구) △위례 부영사랑으로(1380가구) 등이 집들이에 나선다.

2015-04-22 11:04
전세가와 매매가 격차 역대 최저, 탈 전세ㆍ탈 서울 현상 두드러져

서울 송파구(3.3㎡당 2000만원대)에 비해 경쟁력을 갖춘 점이 부각되며 분양권 전매기간이 끝난 '엠코타운 플로리체'는 4000만~5000만원, '래미안 위례신도시'는 5000만~1억원 가까운 웃돈이 형성됐다. 행정구역상 경기도 하남시에 해당하지만 서울 강동구와 바로 맞닿아 있는 미사강변도시는 사실상 서울 생활권에 속해있다는 강점이 주목된다. 차량으로...

2014-08-13 10:00
전매제한 풀린 위례, 프리미엄 붙어도 거래는 지지부진

실제로 지난 6월3일부터 분양권 거래가 활발해진 위례 엠코타운플로리체(A3-7) 분양권에는 4000만~5000만원의 웃돈이 붙어있다. 5월까지 3500만~4000만원 선이던 프리미엄은 채 한달이 되기전에 500만~1000만원 가격이 상승했다. 활발한 분양권 거래로 분양권 프리미엄 상승세가 가팔라지자 올해 분양하는 신규아파트에 대한 관심도 뜨거워지고 있다. 이번 달 분양을...

2014-07-02 15:28
분양권 전매 하반기에 8만7971가구 풀린다

하남시 위례엠코타운플로리체(A3-7) 총 970가구가 6월에 가장 먼저 풀리고 7월에는 성남시 위례힐스테이트(A2-12) 총 621가구와 래미안위례신도시(A2-5) 총 410가구가 예정돼 있다. 수도권은 민간택지 전매금지 기간이 7월부터 1년에서 6개월로 앞당겨지면 2015년 상반기에 분양권 거래 가능한 민간분양 3962가구를 포함해 총 4만6천여 가구의 물량이 올해 하반기에...

2014-05-13 09:32
‘형보다 나은 아우 아파트’ 2차 물량 잡아라

지난해 5월 분양한 위례 ‘엠코타운 플로리체’는 평균 1.63대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이런 가운데 ‘2차’ 분양 단지가 속속 선보여 시선을 끈다. 롯데건설은 올 4월 '롯데캐슬 골드파크Ⅱ'를 분양할 예정이다. 전용 59~84㎡ 아파트 292가구와 전용 27~29㎡ 오피스텔 178실 등 총 470가구로 구성된다. 앞서 지난 2월 공급된 ‘롯데캐슬 골드파크 Ⅰ’는...

2014-04-11 10:27
‘위례 2차 엠코타운 센트로엘’ 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 12.31대 1

현대엠코가 앞서 지난 5월 분양한 '위례 1차 엠코타운 플로리체'는 최고 3.88대 1, 평균 1.63대 1의 경쟁률로 순위내 청약이 마감된 바 있다. 현대엠코 관계자는 "지난 19일 국토교통부 업무보고에서 나온 부동산 규제완화 추진에 대한 시장의 기대심리에 따라 청약이 많이 몰린 것으로 분석되며 대부분 계약으로 이어질 것으로 기대한다"고...

2014-02-20 21:12
경산·위례·양산 등 ‘대체 신도시’ 분양 인기

지난해 5월 공급한 A3-7블록 ‘엠코타운 플로리체’ 970가구와 함께 브랜드타운을 이루게 된다. 휴먼링 안쪽에 위치해 단지 인근으로 경전철(위례~신사선)이 들어설 예정이며, 트랜짓몰도 가까워 입지가 뛰어나다는 평가다. 일신건영도 올 상반기 중 A2-3블록에 ‘위례신도시 휴먼빌’을 분양한다. 이 단지는 지하2층~지상18층에 전용 85㎡ 이상 총 517가구 규모로...

2014-02-12 10:59
위례신도시 투자포인트...쾌적성 VS 편리성

주거 편의성 면에서 입지가 1차(엠코타운 플로리체)보다 더 좋아, 분양가가 1차 1680만~1700만원 대 보다 다소 높게 책정될 가능성이 점쳐지고 있다. ‘엠코타운 센트로엘’은 하남권 단지 중 주거 편리성이 가장 뛰어난 입지로, 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 단지 규모는 전용 95~98㎡ 총 673가구 규모다.

2014-02-03 07:53
올해 동남권 분양시장 '승승장구'

지난 5월 분양한 '위례 엠코타운 플로리체'는 평균 1.6대 1로 청약을 마감했지만 선착순 모집에 수요가 몰리며 계약률 100%를 달성했다. 이밖에 서울 강동구 래미안 강동팰리스는 주상복합 불황 속에서도 평균 1.85대의 1의 경쟁률을 보이며 청약접수를 마쳤고 송파 파크하비오 푸르지오 아파트 또한 7.31대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감했다. 분양업계 한...

2013-12-27 08:01
[돈되는 부동산] 위례신도시 열풍 ‘쭉~ 갑니다’

현대엠코는 내년 2월께 경기 하남시 위례신도시 A3-6a블록에서 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체 2차’를 분양할 계획이다. 지하 2층, 지상 최고 26층 11개동 전용면적 95~98㎡ 673가구로 이뤄진다. 신안은 내년 상반기 경기 하남시 위례신도시 A3-6b블록에 ‘위례 신안인스빌(가칭)’ 696가구 규모의 아파트를 공급할 예정이다. 슬기솔건설도 내년 상반기 경기 성남시...

2013-11-28 11:10
‘위례신도시’ 올해 남은 분양물량 노려볼까

한편 현대엠코는 지난 5월 올해 위례신도시의 첫 분양 단지로 관심을 모았던 ‘위례 엠코타운 플로리체’의 후속 분양으로 위례신도시 A3-6A블록에 전용 95, 98㎡로 구성된 ‘위례 엠코 2차’ 673가구를 내년 2월경 공급할 예정이다. 분양업계 관계자는 “같은 위례신도시임에도 불구하고 소재지와 청약시기에 따라 청약 성적에는 편차가 났다”며 “청약경쟁을...

2013-11-11 19:05
중대형 아파트 '부활'…상반기 86%, 순위 내 마감

3순위 마감 단지는 위례신도시 엠코타운 플로리체와 울산 삼산동 팔레드상떼다. 이 단지들 역시 양호한 입지로 수요자들의 관심을 모았다. 특히 울산 삼산동 팔레드상떼의 경우 태화강 조망이 가능할뿐만 아니라 저렴한 분양가, 울산문화공원·예술회관 등의 장점이 부각되며 지방 대형아파트임에도 불구하고 3순위 마감했다. 이처럼 중대형 단지들이 어려운...

2013-07-11 07:43
대형 유통시설 접근성 따라 집값 차이 얼마?

◇위례신도시·일산·가재울 등 대형마트 인근 아파트 관심 위례신도시 A3-7블록에서 현재 분양 중인 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’는 위례신도시대형마트 부지와 가깝다. 엠코타운 북측에 위치한 업무22블록은 유통업무용지로 판매시설 등 대형마트가 들어설 수 있는 부지다. 이는 최근 위례신도시 내에서 분양하고 있는 물량 중 가장 가까운 거리에...

2013-07-05 17:45
위례신도시 분양성패 ‘교통접근성’이 가른다

최근에 분양한 현대엠코의 엠코타운 플로리체가 1.61대 1의 청약경쟁률을 보였지만 일부 미계약분이 발생했다. 이는 입지가 양호한 현대건설 위례힐스테이트와 위례신도시래미안 등 6303여가구의 물량이 대기하고 있고, 입지적으로 위례신도시이지만 행정구역상 하남에 위치해 비역세권이라는 단점이 발목을 잡을 것으로 분석된다. 교통접근 가치는 아파트...

2013-06-19 18:17

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