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  • 올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’는 평균 1110.35대 1을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 전용 84㎡ 분양가가 8억 원대로 공급돼 인근 판교 아파트의 절반 가격에 분양한 것이 흥행 요인으로 꼽힌다. 또, 1순위 평균 667.3대 1의 경쟁률을 기록해 2위를 차지한 ‘청담르엘’도 주변...
    2024-10-05 07:00
  • 경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    4일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과, 올해 1~8월 경기에서 거래된 아파트 중 거래액 15억 원 이상은 총 1517건으로 이는 전년 동기(745건) 대비 103.6% 증가했다. 총 거래금액은 2조8278억 원으로 지난해 같은 기간(1조8634억 원)보다 51.7% 많다. 올해 경기에서는 강남 3구(강남·서초·송파)에 버금가는 신고가가 속출했다....
    2024-10-04 17:18
  • 편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이
    편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이
    1일 건설·부동산업계에 따르면 대우건설은 이달 경기도 양주시 남방동에 들어서는 '양주역 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1) 블록에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 29층 8개 동 총 1172가구 규모다. 양주역세권 사업은 지하철 1호선 양주역을 중심으로 일대를 개발하는 것으로 2층 규모의 환승센터도 조성될...
    2024-10-01 10:36
  • “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    높은 점수를 얻기 위해 부동산 신탁사와 업무협약(MOU)을 맺거나 공공과 맞손을 잡은 단지도 있다. 분당에선 파크타운, 무지개마을 11·12단지, 장안타운 빌라 등이 한국토지주택공사(LH)과 함께 재건축을 추진 중이다. 또 시범1구역(시범삼성한신·한양)은 KB부동산신탁과 MOU를 맺었고, 양지마을 통합 재건축은 한국토지신탁, 까치마을 1·2단지는 교보자산신탁 등과...
    2024-09-23 17:03
  • 삼성·LG M&A vs 대한해운 한샘“부동산·자산 다 판다” [불안과 양극화]②
    삼성·LG M&A vs 대한해운 한샘“부동산·자산 다 판다” [불안과 양극화]②
    한국은행의 ‘피벗’(통화정책 전환)이 지연되는 상황에서 보유 지분·부동산·자회사를 포함해 돈이 되는 것은 무엇이든 팔아 유동성을 확보하고 있는 것이다. 삼성·LG 등 두둑한 현금으로 M&A 속도 낸다 22일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 10대그룹의 2분기 말 기준 현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함) 총합은 353조2636억 원으로 나타났다....
    2024-09-22 17:20
  • GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    AMC는 리츠로부터 업무를 위탁받아 리츠 설립, 자금 조달, 부동산의 매입 관리 처분 등을 일괄 처리하는 회사다. 본격적인 리츠 사업의 기반을 마련한 GH는 향후 임대주택 공급과 지역개발에 리츠를 적극 활용할 계획이다. 첫 번째 사업은 경기 성남 금토지구 제3판교에 공급하는 '뉴:홈 선택형 임대주택'으로, 입주자들은 6년간 임대 후 분양을 선택할 수 있다....
    2024-09-19 14:34
  • 올해 서초보다 과천·화성 아파트 청약 줄이 더 길었다
    올해 서초보다 과천·화성 아파트 청약 줄이 더 길었다
    14일 부동산R114에 따르면 올해 들어 청약한 193개 단지(10일 기준)의 1·2순위 평균 경쟁률은 13.1대 1이다. 일반분양 총 8만973가구에 106만3407명이 접수했다. 가장 많은 청약자가 몰린 곳은 경기도 화성 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더시그니처'다. 186가구 모집에 11만6621명이 청약했다. 동탄역 인근 마지막 민간분양이자 분양가 상한제 적용 단지란 점이...
    2024-09-14 07:00
  • “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(1월~8월) 경기에서 1순위 경쟁률이 가장 높았던 10개 단지 중 GTX A노선 호재를 갖춘 곳이 7곳인 것으로 집계됐다. 7월 청약을 받은 ‘성남 판교테크노밸리 중흥S-클래스’ 26가구 일반공급에는 2만8869개의 청약통장이 몰려 1순위 평균 1110.35대 1로 경기 지역 경쟁률 1위를...
    2024-09-13 10:08
  • 경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집
    경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집
    도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고, 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도금지기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접(자가) 사용토록 했다. 한편 도는 선도기업 유치와 함께 제3판교테크노밸리를 글로벌 첨단산학...
    2024-09-11 15:57
  • “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    미국 부동산 펀드에 투자 중인 신한글로벌액티브리츠는 초기 2년 배당률이 8.5%며, 주거와 물류센터 투자를 확대하겠다는 점을 설명했다. 리테일 리츠인 롯데리츠는 향후 다양한 자산을 편입해 포트폴리오 다각화하겠다고 했다. 삼성FN리츠는 삼성화재 판교 사옥 매입 등 코어 오피스 자산을 편입해 외형 성장을 이루겠다고 했다.
    2024-09-05 14:38
  • 반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    30일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 이달 전국 아파트 입주물량은 2만5036가구로 전년 동기(2만5460가구) 엇비슷한 물량이 예상된다. 지역에 따라 양상이 조금씩 다르다. 9월 수도권 입주 예정물량은 총 8906가구로 전년 동월(9760가구)과 전월(1만8950가구) 대비 각각 9%, 53% 줄어든 수준이다. 경기의 물량 감소 영향이 크다. 전월 대비 지역별 물량...
    2024-09-02 11:01
  • '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    30일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 내외 거리에 지하철역이 위치한 역세권 아파트의 1순위 평균 경쟁률 23.14대 1로, 일반공급 3962가구 모집에 9만1680개의 청약통장이 사용됐다. 같은 기간 비역세권 아파트가 1순위 평균 2.69대 1의 경쟁률을 기록한 것과 비교해 10배 이상 높은 수치다. 브랜드별 청약 경쟁률...
    2024-08-30 10:11
  • ‘유상증자 릴레이’ 나선 상장리츠…‘호재 vs 악재’ 시선 엇갈려
    ‘유상증자 릴레이’ 나선 상장리츠…‘호재 vs 악재’ 시선 엇갈려
    8월 이지스레지던스 등 상장리츠 연이은 유상증자 결정리츠 외형 확대 기대감 vs 배당 삭감 우려 8월 상장 리츠(REITS·부동산투자신탁)가 유상증자에 줄줄이 나서고 있다. 리츠 운용업계에서는 유상증자를 이용해 자산 편입에 나서면 리츠 시장이 확대될 것으로 기대하지만, 일각에서는 유상증자 후 배당 삭감 가능성 등의 우려도 나오고 있다. 21일 금융감독원...
    2024-08-21 15:45
  • 이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다. 분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...
    2024-08-14 06:00
  • '신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈
    '신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈
    청약은 한국부동산원 청약홈에서 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 21일 발표하고 계약은 다음 달 2~4일 예정돼 있다. 경기도 광주는 비규제지역이라 수도권에 거주하는 만 19세 이상 누구나 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매를 할 수 있으며 거주 의무기간 및 재당첨 제한도 없다....
    2024-08-08 13:53
  • 서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 R.A가 발표한 ‘2024년 2분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.6%로 전 분기보다 0.2%포인트(p) 증가했다. 이는 자연 공실률(5.0%)보다 여전히 낮은 수준이다. 신규 업무 지구로 떠오르는 고덕과 마곡은 사옥 형태로 공급되는 자산이 많아 전체 공실률에 미치는 영향은 제한적이었다....
    2024-08-01 09:39
  • 고금리 고삐 풀린 리츠, 리파이낸싱·자산 재편 움직임↑
    리파이낸싱 나선 상장리츠, 금리 낮추기 ‘한창’자산 매각·편입에도 적극적…고금리 장기화 시기와 대조적 상장 리츠(REITS·부동산투자신탁)의 움직임이 활발해지고 있다. 하반기 금리 인하 기대감이 커지면서 최근 리츠 자산관리회사(AMC)들이 상장 리츠의 자금조달이나 자산 매각·편입 등에 나서고 있어서다. 이는 지난해 고금리 장기화 속에 숨죽이고 있던...
    2024-07-29 14:55
  • [분양 캘린더] 7월 마지막 주 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 분양
    [분양 캘린더] 7월 마지막 주 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 분양
    ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 총 3270가구(일반분양 1272가구)가 분양을 시작한다. 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’와 강원 춘천시 ‘춘천아테라에듀파크’, 원주시 '원주모아엘가그랑데' 등 5곳에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 가리는 단지는 6곳이다. 경기 파주시...
    2024-07-27 07:00
  • 뜨거운 수도권 청약…7월 경쟁률 역대 두 번째
    뜨거운 수도권 청약…7월 경쟁률 역대 두 번째
    26일 부동산R114에 따르면 이달 수도권 1순위 청약 경쟁률은 95.75대 1을 기록했다. 2007년 인터넷청약이 도입된 뒤 2020년 11월 128.22대 1 다음으로 높은 경쟁률이다. 수요자들의 관심이 높은 서울, 경기권 단지 분양이 이어졌고 분양가상한제를 적용받는 '로또 청약' 단지가 가세한 영향으로 풀이된다. 경기도 성남 '판교테크노밸리 중흥S-클래스'는 26가구...
    2024-07-26 13:37
  • 화재보험협회사옥, 여의도 대표하는 새로운 랜드마크로의 부상 기대
    화재보험협회 파트너로 선정된 미래에셋자산운용은 을지로 센터원 등 핵심 지역을 대표하는 랜드마크 개발 프로젝트를 성공적으로 수행하며 부동산 개발 노하우와 역량을 인정받고 있다. 최근에는 판교알파돔 개발프로젝트를 성공적으로 마무리한데 이어 ‘판교 641 프로젝트’, ‘성수 K-Project’ 등 국내를 대표하는 초대형 부동산 개발 프로젝트를 연이어...
    2024-07-24 16:33
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