일례로 광명의 경우 지난해 쏟아진 분양 물량으로 미분양 적체가 우려됐지만, 우수한 서울 접근성을 토대로 수요가 몰리면서 ‘광명자이힐스테이트SK뷰(2024년 1월 분양)’, ‘트리우스 광명(2023년 10월 분양)’ 등 기분양 단지들이 완판 소식을 알렸다. 또, 안양에서 분양한 ‘e편한세상 평촌 어반밸리(2024년 3월 분양)’가 올해 7월 완판에 성공했다.
한 분양업계...
최초 100건 이상의 미분양이 나왔던 '트리우스 광명'은 최근 일반분양 전 가구에 대한 계약을 마쳤다. 이 단지 전용 84㎡ 타입 최고 분양가는 11억5380만 원으로 책정돼 역시 고분양가란 지적이 나온 바 있다.
이러한 흐름에는 신축에 대한 높은 선호도가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 특히 주택시장 핵심 수요층으로 자리잡은 MZ 세대의 신축 선호 흐름이...
경기 광명에서 1월 분양한 ‘광명자이힐스테이트SK뷰’와 지난해 10월 분양한 ‘트리우스 광명’도 최근 완판에 성공했다. 지난해 10월 경기도 의왕시 분양한 ‘의왕 센트라인 데시앙’도 미분양 물량을 모두 털었다.
업계에선 분양가와 집값 상승으로 실수요자들의 매수 심리가 급증했기 때문으로 보고 있다. 여기에 하반기 금리 인하 가능성이 확산하고...
트리우스 광명은 전용면적 84㎡ 기준 11억5380만 원의 높은 분양가 탓에 미분양 물량이 100건 이상이었는데 최근 모두 계약을 완료했다. 앞서 전용면적 84㎡를 최고 12억3500만 원에 분양한 광명자이힐스테이트SK뷰도 최근 완판됐다. 수원시 권선구 세류동 일원에 분양한 '매교역 팰루시드'가 완판됐다. 이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는...
분양업계에 따르면 경기도 광명시 '트리우스 광명'과 '광명자이힐스테이트 SKVIEW'는 최근 미분양 물량을 모두 팔았다. 용인 '영통역자이 프라시엘', '두산위브더제니스 센트럴 용인'도 완판에 성공했다. 서울 '상도푸르지오 클라베뉴'도 미분양 해소를 앞두고 있다.
계속 오르는 가격이 매수심리를 자극한 결과다. 전날 한국부동산원이 발표한 6월...
연말에는 광명뉴타운 2구역의 ‘트리우스 광명’ 3344가구도 입주를 시작한다.
서울에는 강동구 둔촌동 일대에 입주 물량이 쏟아진다. '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공 아파트 재건축으로 지어지는 ‘올림픽파크포레온’ 1만2032가구가 11월 중 입주를 계획하고 있다. 같은 시기 둔촌현대1차를 리모델링한 ‘더샵 둔촌포레’ 572가구도 입주한다....
대표적으로 광명자이힐스테이트SK뷰의 분양가는 최고가 기준 전용 59㎡ 9억200만 원, 전용 84㎡ 12억3500만 원 대로, 앞서 일대에 분양한 '트리우스 광명' 보다 높아 비싸다는 평가다.
송승현 도시와경제 대표는 "광명자이힐스테이트SK뷰는 분양가가 높기 때문에 향후 미계약이 나올 수 있다"며 "청약 성적만 보면 최근 시장에서 분양권 전매 관련 이슈가...
◇계약(9곳)
계약 진행단지는 총 9곳이다. 인천 서구 ‘e편한세상 검단웰카운티’는 9일까지, 경기 광명시 ‘트리우스광명’은 11일까지 각각 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(4곳)
견본주택을 여는 곳은 총 4곳이다. 경기 의정부시 ‘힐스테이트 금오더퍼스트’는 9일, 파주시 ‘운정3제일풍경채’는 10일 견본주택을 연다.
부산 강서구 '에코델타시티중흥S클래스' 등이 1순위 청약접수를 진행한다.
서울 강동구 '더샵강동센트럴시티'와 경기 광명시 '트리우스광명', 수원시 '힐스테이트수원파크포레', 안양시 '디오르나인안양역'은 당첨자를 발표한다.
경기 오산시 '호반써밋라프리미어'와 강원 강릉시 '강릉자이르네디오션'은 26일까지 정당계약을 진행한다.
이와 달리 '트리우스 광명'은 1순위 청약에서 517가구 모집에 2444명이 신청해 평균 4.7대 1의 경쟁률에 머물렀다. 8개 타입 중 5개 타입이 미달됐다. 광명 내에서 상대적으로 입지가 떨어지는 것으로 평가되고 분양가가 높았던 게 주요인으로 꼽힌다. 트리우스 광명은 전용 84㎡ 기준으로 앞서 분양한 '광명자이더샵포레나'보다 1억 원 이상 비싸게 분양했다....
서울 강동구 ‘더샵 강동센트럴시티’와 경기 광명시 ‘트리우스광명’은 24일 당첨자를 가린다. 인천 서구 ‘인천검단신도시 디에르트더에듀’와 강원 강릉시 ‘강릉오션시티 아이파크’는 25일 당첨자를 발표한다.
◇계약(8곳)
계약 진행단지는 총 8곳이다. 경기 오산시 ‘호반써밋 라프리미어’와 강원 강릉시 ‘강릉자이르네 디오션’은 26일까지...
반면 '트리우스 광명'은 1순위 청약에서 517가구 모집에 2444명이 신청해 평균 4.7대 1의 경쟁률을 내는 데 그쳤다. 8개 타입 중 전용 59㎡ A와 59㎡ B, 84㎡ A만 1순위 마감했고 나머지는 미달돼 2순위로 넘어갔다.
앞서 분양한 '광명센트럴아이파크', '광명자이더샵포레나'가 각각 18.9대 1, 10.4대 1의 경쟁률을 기록한 것을 고려하면 기대에 못 미치는 성적이다....
18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 '트리우스 광명'의 1순위 청약에서 517가구 모집에 2444명이 접수해 평균 4.72대 1의 경쟁률을 기록했다.
평형별로 보면 8개 타입 중 전용 59㎡A와 59㎡B, 84㎡A만 1순위에서 마감됐지만, 나머지는 미달돼 2순위로 넘어갔다.
앞서 7월 분양한 광명센트럴아이파크가 1순위 청약(18대 1)에서 평균 두 자릿수 경쟁률을...
부동산R114에 따르면 17일인 오늘은 서울 강동구 '더샵 강동센트럴시티' 1순위 청약을 진행한다.
또 경기 광명시 '트리우스광명'과 수원시 '힐스테이트 수원파크포레', '안양시 '디오르나인안양역', 강원 강릉시 '강릉오션시티아이파크', 춘천시 '더샵 소양스타리버' 등의 1순위 청약을 받는다.
충북 청주시 '더샵 오창프레스티지'는 19일까지 정당계약을 진행한다.
서울 강동구 ‘더샵 강동센트럴시티’와 경기 광명시 ‘트리우스광명’, 강원 강릉시 ‘강릉오션시티 아이파크’ 등이 17일 청약을 진행한다.
18일에는 경기 구리시 ‘구리갈매역세권 A4’와 남양주시 ‘남양주진접2 A6’ 사전청약이 진행된다. 또 19일에는 경기 파주시 ‘파주운정3 A22’ 공공분양 청약을 받는다.
◇당첨자 발표(3곳)
총 3개 단지에서...
이달 경기도에서 나란히 분양을 앞둔 '트리우스 광명'과 '철산자이 브리에르'에 대한 수요자들의 관심이 높다. 서울 접근성이 높아 '준 서울'로 불리는 광명시에 대형 건설사의 브랜드 대단지로 조성되기 때문이다. 비슷한 시기에 청약 접수를 하는 만큼 '내 집 마련'을 준비 중인 예비 청약자들의 이목이 쏠린다.
12일 건설업계에 따르면 이달 '트리우스 광명...
경기도는 △광명시 '트리우스 광명'(3344가구), '철산자이브리에르(1490가구) △김포시 '고촌센트럴자이'(1297가구) △의정부시 '더샵의정부역링크시티'(1401가구)가 대기 중이다. 인천은 계양구 '두산위브더제니스센트럴계양'(1370가구)가 공급될 것으로 보인다.
지방에도 1000가구 이상 단지들이 잇따라 나온다. 경남은 '사천대곡공동주택'(1110가구)와...
우선 대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)은10월 경기도 광명시 광명1동 일원 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해‘트리우스 광명’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하3층~지상35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡ 총3344가구 규모로 이 중 730가구를 일반분양으로 공급한다. 2024년 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일...
대우건설 컨소시엄은 같은 달 경기도 광명시 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 '트리우스 광명'을 분양한다. 총 3344가구 규모로 이 중 730가구가 일반분양 된다. 이 밖에도 삼성물산 컨소시엄은 11월 중 수원시 권선6구역 재개발을 통해 '매교역 팰루시드'를 분양할 예정이다. 총 2178가구 규모로 1234가구 일반분양된다.
수도권에서 주목할만한 단지로는 우선 대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)의 ‘트리우스 광명’이 꼽힌다. 이 단지는 경기도 광명시 광명1동 일원 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 곳으로 다음 달 분양 예정이다.
단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구 규모로 이 중 730가구가 일반분양이다....