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“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...

2024-09-08 16:51
“‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’

곱한 결과를 기반으로 하는데, 이 수치가 실제 학령인구를 대변하지 못한다는 것이다. LH토지주택연구원 관계자는 “학령인구 추산에 앞서 사업지구 주변 지역의 학교운영 현황과 여유 교실 발생 추세를 반드시 확인해야 하며, 초기 학교배치안에서 각 학교의 통학 구역 단위로 주택 유형과 평형별 주택 수를 기초로 유발되는 학생을 산정해야 한다”고 조언했다.

2024-09-05 16:02
‘부동산·티메프’ 악재 한샘, ‘사옥 매각’ 강수…IMM PE 돌파구 될까

시중은행에서 취급하는 주택담보대출의 만기와 총량이 제한되는 여파다. 한국투자증권은 ‘부족한 거래량, 아쉬운 전략, 낮은 밸류에이션 매력’이라며 중립 의견을 유지했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “올해 연간 거래량이 100만 건을 넘기는 것은 힘들어 보인다”며 “시장 규모가 축소되면서 점유율 경쟁을 해서 외형을 지켜야 하는 시기”라고...

2024-09-03 07:56
“바이오·원전 신(新)산업 성장 꿈 영근다”…안동·경주 신규 국가산단 예정지 가보니[르포]

산단 조성 실무를 맡은 한국토지주택공사(LH)에 따르면 안동 산단은 경북 안동시 풍산읍 일대에 총 105만㎡ 규모로 조성되며 백신과 천연물(대마 씨 등)을 활용한 의약품 생산의 중추 기지로 거듭날 전망이다. 개발 전망도 밝다. 안동 바이오 산단은 전국 15개 산단 후보지 가운데 가장 사업 속도가 빠른 지역으로 6월 KDI 예비타당성 조사 신청을 완료했다. 총사업비는...

2024-09-02 11:00
[오늘의 증시리포트] 농심, 수출 전용 공장 투자, 해외 모멘텀 확대로 반등 기대

메리츠증권 연구원 ◇HDC현대산업개발 광운대 역세권 사업 주택건설사업계획 승인, 회사 대도약의 서막 5조 원 사업이 온다 2015년보다 지금이 좋아. 디벨로퍼가 토지를 적시에 산다는 것의 의미를 보여줄 광운대 사업 장문준 KB증권 연구원 ◇농심 수출 전용 공장 투자, 해외 모멘텀 확대로 주가 반등 기대 수출 수요 확대로 17년 만에 국내에 라면 공장 신설...

2024-09-02 07:55
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

낮은 사업성이 발목을 잡을 것이라는 비판도 제기된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “사회 인식이나 선호도가 확연하게 아파트로 쏠린 상황에서 공공의 인위적 개입이 얼마나 영향을 줄지는 불투명하다”며 “비아파트의 경우 다주택자 규제의 완화 정도에 따라 수요가 자생적으로 움직이기에 시장에 맡기는 것이 원칙적으로는 맞다”고 지적했다.

2024-08-29 06:00
뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로

추진협의회는 국토부 1차관, 연구기관(국토연구원, 토지주택연구원, 건축공간연구원 등) 민간전문가, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH) 등 관계 기관으로 구성된다. 단독주택이나 빌라 등은 상대적으로 주거비용이 저렴해 서민과 청년들의 보금자리이자 주거 사다리 역할을 한다. 이에 도시 내 다양한 주거형태 중 하나로 균형있게 관리할...

2024-08-28 14:07
"3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?

이용만 한성대학교 부동산학과 교수는 "서울 아파트 분양 가격에서 토지 가격이 차지하는 비중은 40%~50% 정도 이고, 나머지 60%는 공사비가 차지한다"며 "공사비 지수가 2년 전 보다 30% 올랐다는 통계가 나오지만, 실제로는 그 이상인 50% 올랐다고 보는 것이 맞다"고 분석했다. 실제 한국건설기술연구원에 따르면 올해 6월 건설공사비지수는...

2024-08-22 16:09
특수채·여전채 '우르르'…너도나도 고금리 막차 행렬

한전채 외에도 한국주택금융공사(1조2000억 원), 한국토지주택공사(8350억 원) 등 만기를 맞을 예정이다. 카드사와 캐피탈사가 발행하는 여전채도 물량이 쏟아지고 있다. KB증권에 따르면 지난달 말 기준 최근 4주간 카드채 평균 발행 규모는 7875억 원으로 집계됐다. AA급 이상 우량한 공사, 은행 등 회사채 적은 상황에서 카드채와 캐피탈 AA급 발행이 늘어나며 수요를...

2024-08-22 15:27
NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"

정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 “잠실 권역 집값은 신축의 부재와 토지거래허가구역 연장이 시세 형성에 큰 영향을 미치는 요인”이라며 “향후 재건축을 마친 신축 아파트 입주와 토지거래허가구역이 해제되는 시점은 가격 상승에 긍정적일 전망”이라고 했다. 이어 “다만, 가격선이 전고점을 이미 넘어섰고 강남과 서초 일부 지역보다 시세가 높게...

2024-08-20 14:52
SH공사, 주택품질 제고 위한 분양제도 개선방안 찾는다

토론자로는 △손오성 SH공사 SH도시연구원장 △송두한 경기주택도시공사 GH도시주택연구소장 △고현일 인천도시공사 건설사업처 팀장 △김종엽 한국토지주택공사 LHRI토지주택연구원 선임연구위원 △허지행 한국주택도시보증공사 HUG주택도시금융연구원장 △조정흔 경제정의실천시민연합 토지주택위원장 △김경훈 연합뉴스경제TV 경영기획실장 △김광림...

2024-08-20 09:50
서울 7달·전국 4달 연속 주택 매매심리 '상승 국면' 지속

전세와 토지시장 소비심리는 지난달에 이어 소폭 올랐지만, 주택 전세시장은 ‘보합’, 토지는 ‘하락’ 시장 상황을 지속했다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘7월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 120.9로 전월(114.6) 대비 6.3포인트(p) 상승했다. 수도권은 지난달 130.9로 전월(122.9) 대비 8.0p...

2024-08-16 11:00
한-베트남 '스마트시티 협력' 본격화…"사업 적극 발굴"

한국건설기술연구원, 국토연구원, 한국토지주택공사, 국토교통과학기술진흥원으로 구성된 참여기관이 2020년부터 진행했으며 국내 건설·IT산업의 베트남 진출 거점과 양국의 스마트시티 협력의 허브가 될 것으로 기대된다. 협력센터는 베트남 건설부 소속 건설교육원에 위치했으며 한국 스마트시티 기술전시관, 스마트시티 인증데이터센터, 스마트 가상현실(VR)...

2024-08-13 11:00
국토부, '2024 대한민국 공공건축상' 12일부터 공모

공공건축 부문은 우수 공공건축 조성에 기여한 발주기관·설계자·시공사에 대상(국토교통부 장관상)과 우수상(건축공간연구원장상, 한국토지주택공사장상), 특별상(국가건축정책위원회위원장표창) 등 상장 및 표창 12점을 수여한다. 혁신행정 부문은 공공건축 조성 업무를 창의적이고 합리적으로 추진한 기관에 국토부 장관상 1점을 수여한다. 국민 참여 부문은...

2024-08-08 11:00
“전기차 화재 걱정 잡는다”···건설업계, 전기차 충전·진화 기술개발 속도전

또한 공기업인 한국토지주택공사(LH) 역시 사회적 이슈인 지하주차장 전기차 화재에 대한 효과적인 대응방안 발굴을 위해 이미 지난해 6월 연구용역을 발주했다. 또 소방청과 협업해 네 차례의 전기차화재 실증실험도 진행하는 등 주택 화재 안전을 위한 지하주차장 전기차 화재대응방안을 모색하고 있다. 지난 5월에는 토론회를 열어 전문가들과 전기차의 지하주차장...

2024-08-05 06:00
국토부, 2024 스마트건설 챌린지 개최…최우수 혁신상 3000만 원 시상

5회째를 맞는 스마트건설 챌린지는 국토부가 주최하고 △안전관리(국토안전관리원) △단지·주택(한국토지공사) △도로(한국도로공사) △철도(국가철도공단) △건설정보모델링(BIM·한국건설기술연구원)등 5개 분야에 대해 관련 공공기관들이 역할을 분담해 경연을 주관하는 행사이다. 시상은 5개 분야별로는 최우수혁신상(각 1팀, 각 상금 3000만 원)과...

2024-08-02 09:30
국토부, 부동산 서비스산업 창업경진대회 대상에 '뉴아이' 선정

도전창업부문 우수상으로는 ‘공동주택의 수분양자가 청약․분양시 납입한 원금을 입주시점으로부터 60일까지는 보장받을 수 있는 약정 서비스를 개발한 한국자산매입이 선정됐다. 장려상으로는 ㈜포비콘, ㈜로보톰, ㈜데브올컴퍼니가 각각 선정됐다. 남영우 국토부 토지정책관은 “앞으로도 프롭테크와 같은 신산업 육성을 위해 공공데이터 개방 확대, 빅데이터...

2024-08-01 14:00
"용인 건지산 봉수, 국가 사적 지정 필요"...용인특례시, 문화유산 가치 알리는 학술대회 열어

이날 학술대회는 이서현 국토발전전시관 학예연구사, 현남주 한국문화유산원장, 김주홍(한국토지주택공사 강원지역본부) 전 문화유산 전문위원, 김규원 한울문화유산연구원 부장, 신경직 단국대학교 교수의 주제발표와 종합토론으로 이뤄졌다. 이 학예연구사(전 용인특례시 학예연구사)는 ‘용인 건지산봉수의 발견과 문화유산적 의미’를 주제로 2013년부터 이어진...

2024-07-29 16:00
LH, '청년주거문제 진단과 해법' 정책토론회 개최

마지막으로 정소이 LH 토지주택연구원 연구위원이 ‘청년주택 공급 현황 및 발전 방향’에 대해 발표했다. 이어지는 종합 토론에서는 이영은 토지주택연구원 주택주거실장이 좌장을 맡고, 앞서 발표된 사항 등을 토대로 청년 주거문제 해법과 청년 주거정책의 발전 방향에 대해 논의했다. 정창무 LH 토지주택연구원장은 “이번 정책토론회를 통해 청년 수요에 부합하는...

2024-07-26 09:33
베트남에 '도시 수출' 길 열렸다…국내 갇혔던 중소·중견 건설사 숨통 틔나

주건협은 이번 투자개척단의 베트남 방문 외에도 2017년부터 주택산업연구원에 연구용역을 발주해 동남아, 중동을 비롯해 국내 주택업체들이 진출할 만한 해외시장 상황을 지속적으로 파악해왔다. 다만 정부와 주건협의 노력에도 불구하고 중소·중견업체가 불황을 극복하는 데 큰 도움이 되지 않을 수 있다는 시각도 있다. 한 건설업계 관계자는 "해외진출은...

2024-07-19 06:00

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