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민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나

한 부동산시장 전문가는 "본청약이나 다른 단지 청약 시에 가점 등의 인센티브를 주는 방식을 생각해볼 수는 있지만, 청약은 당첨보다 실패 확률이 더 높다는 점 등을 고려하면 지나친 혜택이라 다른 청약자들과의 형평성 논란이 발생할 가능성이 크다"며 "사실상 뾰족한 수가 없다"고 말했다. 박상우 국토교통부 장관도 전날 기자간담회에서 관련...

2024-07-12 06:00
신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]

아울러 서울시는 20~30대 초반 젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대하기 위해 무주택기간 가점을 폐지하는 대신 △서울시 연속 거주 기간 △청약저축 납입 횟수로 가점을 부여키로 입주자 선정 기준을 수정했다. 높은 점수순으로 선정하되 동점자는 추첨한다. 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 서류심사 결과는 8월 9일, 최종 당첨자는 10월 7일에 발표되며...

2024-07-10 15:50
서울시 '신혼부부 장기전세주택II' 닻 올린다…올림픽파크포레온 300가구 공급

또 시는 20~30대 초반 젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대하기 위해 무주택기간 가점을 폐지하는 대신 △서울시 연속 거주 기간 △청약저축 납입 횟수로 가점을 부여키로 입주자 선정 기준을 수정했다. 높은 점수순으로 선정하되 동점자는 추첨한다. 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 서류심사 결과는 8월 9일, 최종 당첨자는 10월 7일에 발표되며, 당첨자는 12월...

2024-07-10 14:10
'시세차익 7억' 과천 디에트르 청약에 만점통장 2개 떴다

청약 당첨 가점 84점은 무주택 기간이 15년을 넘고(32점), 부양가족이 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간이 15년 이상(17점)일 때 받을 수 있는 점수다. 쉽게 만들 수 있는 점수가 아닌 데다 모든 조건을 충족해야 받을 수 있는 만점이기 때문에 '청약 프리패스'로 불리기도 한다. 1순위 청약 접수 커트라인은 해당 지역 69점, 기타 경기 지역 74점, 서울과 인천 등...

2024-07-10 08:55
"만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니

1순위 평균 청약경쟁률 442.32대 1를 기록했다. 최고 가점은 79점으로, 전용 59㎡ B타입에서 나왔다. 최저점은 69점이었다. 메이플자이 역시 분양가상한제 지역에서 나온 분양으로 높은 관심이 쏠렸지만, 전용 59㎡이하 소형 평형으로 구성돼 만점통장이 나오지 않은 것으로 분석된다. 3위는 올해 지방 첫 만점통장이 등장한 에코시티더샵4차로 1순위 평균...

2024-06-23 10:47
'2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라

국토교통부는 3월 25일 청약제도를 대대적으로 개편했다. 민영주택 가점제에서 배우자 통장 기간 점수도 합산되고, 당첨자 발표일이 같은 아파트에 부부가 동시에 당첨되면 선접수분이 유효로 인정하는 내용이었다. 특히 특별공급에는 신생아 우선공급을 신설했다. 신혼부부와 생애최초 특별공급 물량의 20% 당첨자 선정 시 신생아(2살 이하) 자녀가 있는...

2024-06-21 15:21
육아휴직급여 150만→250만 원…신생아 특례대출 소득제한 한시 폐지

가족 친화 기업에 대해선 정부물품 구매 시 가점, 금리 우대 등 혜택을 제공한다. 교육·돌봄과 주거·결혼·출산·양육 분야 정책들도 개편한다. 교육·돌봄 분야에서는 무상교육·보육을 내년 5세, 임기 내 3~4까지 확대한다. 늘봄 프로그램 무상 운영도 내년 초등학교 1·2학년, 2026년 3학년, 2027년 4~6학년까지 단계적으로 확대한다. 또 시간제보육 제공기관을 늘리고...

2024-06-19 16:15
자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

자녀 수 가점 없앤 '장기전세주택Ⅱ' 도입출산하면 거주 기간 연장·평수 확대 등 혜택맞춤형 구조·서비스 갖춘 '안심주택'도 공급 서울시가 신혼부부 10쌍 중 한 쌍은 공공주택에 살 수 있도록 지원한다. 출산 자녀 수에 따라 거주 보장 기간을 연장하거나 더 큰 주택으로 이사할 수 있는 혜택도 제공된다. 출산의 걸림돌로 작용하고 있는 주거 안정 문제를...

2024-05-29 14:47
서울시, 신혼부부에 최대 20년 거주 가능한 공공주택 매년 4000가구 이상 공급

입주자는 자녀 수에 따른 가점 대신 △서울시 연속 거주 기간 △무주택 기간 △청약 저축 가입 기간 등을 반영, 높은 점수순으로 선정하되 동점자는 추첨한다. 그 외에는 기존 장기전세주택 입주자 선정 기준이 적용된다. 장기전세주택Ⅱ는 올림픽파크포레온을 시작으로 매년 상·하반기 입주자를 선정할 계획이다. 총 공급 물량은 2026년까지 2396가구다....

2024-05-29 10:10
'20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫

이외에도 힐스테이트 e편한세상 문정 전용 59㎡B, 롯데캐슬 이스트폴 전용 84㎡A 타입, 용산 호반써밋에이디션 84㎡A 타입 등도 최고 당첨 가점이 79점이었다. 이번 청약 물량은 조합원이 계약하지 않아 공급이 취소된 1가구로, 일반분양 방식으로 공급됐다. 무주택 기간과 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 점수가 높은 순으로 당첨자가 선정된다. 20억 원...

2024-05-28 13:07
“전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다

무순위 청약은 청약통장 유무와 거주지 제한, 무주택 여부에 관계없이 신청할 수 있다. 세종린스트라우스는 이달 16일 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청 가능하다. 가점이 낮거나 유주택자도 신청할 수 있다. 세종시는 비규제 지역이어서 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간도 적용하지 않는다. 분양가는 3억8520만 원으로 발코니...

2024-05-21 10:39
‘시세차익 20억’…래미안 원베일리, 1가구 모집에 3만5076명 몰려

따라서 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 토대로 점수가 높은 순으로 당첨자가 선정된다. 가점제 방식인데도 3만5000여 명이 몰린 것은 20억 원 가까운 시세 차익이 기대되기 때문이다. 1층에 있는 해당 아파트의 공급가는 19억5639만 원이다. 같은 평형 32층이 지난달 42억5000만 원에 거래돼 1층임을 고려해도 20억 원 가까운 시세 차익이...

2024-05-20 21:59
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

이번 청약은 무순위 청약(줍줍)이 아닌 일반분양 물량으로, 가점제로 당첨자를 가린다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 19세 이상 무주택자나 1주택 가구주만 가능하다. 당첨 시 재당첨 제한 기간은 10년, 전매제한 기간은 3년이며 실거주 의무는 없다. 많은 이들이 접수할 것으로 예상되는 만큼, 84점 만점 청약통장을 가진 무주택자가 당첨될 가능성이 높다는...

2024-05-19 07:00
브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?

배우자의 청약통장 가입 기간이 인정돼 높은 가점을 인정받을 수 있으며 부부 중복청약도 가능해졌다. 다자녀 기준도 3명에서 2명으로 하향 조정됐다. 신생아 특별·우선 공급도 새롭게 시행됐다. 박 위원은 "다자녀, 신생아 특공 등 정부가 내놓은 청약제도 개편안이 청약 통장 가입자 증가로 직결된 것"이라고 설명했다. 함 랩장 역시...

2024-04-18 08:03
"혼인 신고 미루지 마세요"…부부 합산 연봉 높아도 특공 'OK' [달라지는 청약제도①]

배우자의 청약통장 가입기간이 인정돼 높은 가점을 인정받을 수 있으며 부부 중복청약도 가능해졌다. 다자녀 기준도 3명에서 2명으로 하향 조정됐다. 30일 국토교통부에 따르면 이러한 내용을 담은 ‘주택 공급에 관한 규칙’, ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 등의 개정안이 이달 25일부터 시행됐다. 먼저 신혼부부·생애최초 특별공급 신청 시, 배우자가 혼인신고...

2024-03-30 07:00
신생아 출산 혜택 제공하는 첫 수혜단지 '여기'

또 청약가점 계산에서 배우자의 통장 보유기간을 최대 3점까지 합산할 수 있고, 특별공급의 자녀 기준도 기존 3명에서 2명 이상으로 완화된다. 신생아 가구 우선공급 제도 역시 적용된다. 입주자 모집공고일 기준으로 2년 이내에 출생해 자녀(임신·입양 포함)가 있는 가구를 대상으로 한다. 생애최초·신혼부부 특별공급 물량의 20%(신생아 우선공급 15% 및 신생아...

2024-03-29 20:13
청약 '혼인 패널티' 사라진다…부부 중복청약 등 새 청약제도 시행

아울러 배우자의 청약통장 가입기간이 인정되고, 다자녀 기준도 완화된다. 민영주택 가점제에서 지금까지는 본인의 통장 기간만 인정됐다. 하지만 앞으로는 배우자 통장 기간의 50%(최대 3점)까지 합산된다. 민영주택과 공공주택 다자녀 특별공급에서 3자녀 이상 가구만 신청할 수 있었던 것도 2자녀 가구로 바뀐다. 출산가구는 특별공급 기회와 함께 완화된 소득...

2024-03-24 11:00
정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”

아울러 지역발전에 가장 큰 걸림돌인 구도심 상권의 만성적인 주차난이 해소될 수 있도록 도시재생사업을 비롯한 공모사업 선정 시 안전성·편리성이 확보된 자동 대리주차 등 최신 기계식주차장 설치계획에 가점을 부여한다. 국민 거주비용 경감을 위한 공시가격 현실화 계획 폐지도 시행된다. 이를 통해, 재산세·건강보험료 등 각종 조세와 부담금에 따른 경제적...

2024-03-19 14:39
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

향후 나올 서울 지역 신축 단지들의 청약 경쟁률과 가점이 상승할 것이란 전망도 있다. 박 위원은 "인기가 많은 단지들은 청약 경쟁률과 가점이 좀 더 올라갈 것"이라고 했다. 이 연구위원은 "서울은 기존에도 미달이 거의 없는 시장이다. 실거주 의무 때문에 엄두를 못내던 이들이 추가로 청약을 넣을 순 있다. 결국 단지별로 달라질 것"이라고...

2024-02-20 17:40
서울 '메이플자이' 청약에 최고 79점 통장 나왔다…6인ㆍ15년 이상 무주택 수준

청약 가점은 △무주택 기간 △부양가족 수 △통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간(32점)과 청약통장 가입 기간(17점)은 15년이 넘으면 만점을 채울 수 있다. 만점 기준은 부양가족에 따라 △3인 가족(부양가족 2명) 15점 △4인 20점 △5인 25점 △6인은 30점 △7인 가족 이상은 35점이다. 79점의 경우 6인 가구가 15년 이상 무주택으로 있어야...

2024-02-16 10:30

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