채상욱 검색결과 - 이투데이

검색결과 총128건

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“스타벅스 건물주 비밀…대한민국 최초로 밝히다”

박원갑 KB국민은행 수석전문위원, 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장, 부동산학 박사인 배상영 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀 팀장, 채상욱 부동산 애널리스트 등 여러 부동산 전문가들까지 일독을 권한다. 저자가 알려주는 스타벅스의 부동산 공식을 잘 흡수해 수동적으로 스타벅스가 유치되길 바라는 건물주가 아닌, 직접 이를 유치해내는 능동적...

2023-02-25 09:00
'미래 지향적 서울 주택정책 제안' 세미나 개최

이상영 명지대 교수를 좌장으로 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원, 김준형 명지대 교수, 김태균 현대건설 상무, 박영신 한경부동산연구소 소장, 채상욱 포컴머스 대표, 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원 등이 토론자로 참석한다. 이번 세미나는 유튜브 건주포럼TV를 통해 온라인 중계된다. 누구나 유튜브를 통해 실시간으로 청취할 수 있다.

2021-05-03 16:30
잘 나가던 증권사 부동산 연구원들, 퇴사하고 자리바꾸고

그동안 축적된 데이터와 시장에 대한 분석능력으로 높은 적중률을 보이며 ‘여의도 학파’라는 신조어를 만들어 낸 이상우(전 유진투자증권 연구원), 홍춘욱(전 키움증권 투자전략팀장), 채상욱(하나금융투자 연구원) 등 부동산 전문 연구원 3인방은 잇따라 퇴사를 택했다. 지난 해 증권사를 퇴사한 이상우 대표는 인베이드투자자문을 설립했고 홍춘욱 대표도...

2020-09-19 09:00
한샘, 코로나19ㆍ재건축 둔화 동시 수혜 ‘목표가↑’-하나금융

채상욱 연구원은 시장 기대치를 웃돈 한샘 2분기 잠정 실적에 대해 “채널별 고른 성장이 본격화 되었다는 점에서 긍정적”이라고 평가했다. 온라인이 1분기에는 전년비 5.4% 성장에서 2분기 35% 성장으로, 리하우스도 1분기 29.7%에서 29%를 유지하며 성장세를 유지했다는 평가다. 채 연구원은 한샘을 코로나19 수혜 종목이자 재건축 규제 정책 수혜도 동시에 받고...

2020-07-14 08:49
[부동산 e!증시] '7·10대책' 영향은…"주택시장 투자수요 감소 전망"

부진으로 정책 기조의 수정이 이뤄졌다는 점에서 장기간 유지하기 어려울 수도 있다"고 예상했다. 채상욱 하나금융투자 연구원도 "이번 대책이 장기화될 경우 주택시장에 대한 투자수요 감소가 될 것"이라며 "반면 1주택 가구의 취득세 감면과 생애최초 공급확대 등의 우대정책으로 주택시장은 1주택 중심으로 변해갈 것"이라고 말했다.

2020-07-11 08:38
백약이 무효한 건설주, 수주 호재 누르는 ‘정책’

채상욱 하나금융투자 연구원은 “지난 20회의 대책 동안 건설사 실적은 크게 개선됐는데, 구도심 재건축은 다소 규제 되더라도 신도시 분양 등이 호조를 유지했기 때문”이라며 “사실상 수도권 전체가 조정지역이 되더라도 현 분양의 메커니즘상 분양자체는 흥행에 성공 할 것이고 이는 건설업 실적에 여전히 긍정적 전망을 할 수 있는 근거”라고 분석했다....

2020-06-23 15:53
[특징주] 현대건설우, 한남3구역 시공사 선정…이틀 연속 ‘상한가’

현대건설은 강북 최대 재개발 사업인 한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됐다. 예상공사비는 약 1조7000억 원으로 매출액 대비 10.06% 규모다. 하나금융투자 채상욱 연구원은 “서울 핵심지 수주전 결과는 브랜드 인지도로 이어져 타 지역 수주전에도 영향을 준다는 측면에서 긍정적”이라고 평가했다.

2020-06-23 09:13
[개장전] 증권사 추천주(06/23)

7만원 상향, 올해는 성장의 한해로하나금투 채상욱 대우조선해양Scrubber 설치선박들은 갈 곳이 없다개방형 Scrubber 기술 금지될 전망, 폐쇄형으로 개조 촉구신조선에 새로운 Scrubber 설치도 금지목표주가 40,000원(유지), 투자의견 BUY(유지)하나금투 박무현 모트렉스전방 업황 및 실적 점검자산화된 개발비를 감안하면 개발 제품의 본격 매출 발생...

2020-06-23 08:10
현대건설, 투자 재원 많고 본업도 양호 ‘목표가↑’-하나금융

하나금융투자 채상욱 연구원은 “올해 강북 최대 재개발 사업인 한남3구역 수주전에서 현대건설이 선정되면서 국내 주택시장에서 현대건설의 파워가 도드라지고 있다”며 “2017년 반포주공124주구 수주전 때 이미 경험한 바지만, 서울 핵심지 수주전 결과는 브랜드 인지도로 이어져 타 지역 수주전에도 영향을 준다는 측면에서 긍정적이다. 단일 사업장이 아닌...

2020-06-23 07:53
신한알파리츠, 국내상장 리츠 중 투자 매력 톱 ‘매수’-하나금융

하나금융투자 채상욱 연구원은 “신한알파리츠는 2018년 판교크래프톤타워를 시작으로 2019년 용산 더프라임을 편입했으며, 최근 대일빌딩을 편입하기 위한 과정을 밟고 있다”며 “포트폴리오의 특징은 초역세권에 있는 오피스빌딩이라는 점이고 각각 우량임차인을 확보한 상태이며 최근 4기 주당 배당금을 150원으로 확정해 지속해서 상승하는 모습을 보여주고...

2020-05-26 07:53
[개장전] 증권사 추천주(03/10)

삼성물산한국 경제 축소판 삼성물산 In-depth건설,상사,패션,식음,레저,반도체,IT,바이오,금융 총집합삼성물산의 향후 행보가 코스피 밸류에이션의 기준TP 13.7만원 커버리지 개시, 거버넌스가 주가의 키하나금투 채상욱 금화피에스시올해는 EV/EBITDA가 (-)로목표주가 33,000원으로 하향, 투자의견 매수 유지4Q19 영업이익 138억원으로 전년대비 102.9...

2020-03-10 08:17
동화기업, 2차전지 자회사 파낙스이텍 급성장 기대 ‘매수’-하나금융

하나금융투자 채상욱 연구원은 “동화기업이 2019년 8월 인수한 파낙스이텍은 2차전지용 전해액 시장 글로벌 9위, 국내 1위 기업으로 연간 3.3만 톤급 생산 캐파로 국내 배터리업체에 공급 중”이라며 “2020년 초 헝가리에 2.0만 톤급 공장 건설(준공 3분기 말) 예정이라 성장성이 기대된다”고 말했다. 채 연구원은 “유럽의 탄소 절감 정책으로 최근 2차전지...

2020-02-17 07:58
태영건설, 분할 이후 시총 상승 기대 ‘매수’-하나금융

채상욱 하나금융투자 연구원은 “태영건설이순수 건설-건설개발을 하는 태영건설(존속)과, TSK를 포함한 비건설 사업을 영위하는 티와이홀딩스로 분할하고 재상장한다”라며 “분할비율은 태영건설 0.51 대 티와이홀딩스 0.49, 거래 정지는 6월 26일이고 신규재상장은 7월 15일”이라고 설명했다. 채 연구원은 “이번 분할상장은 태영건설의 2020년대 성장동력인...

2020-01-23 08:08
연초부터 잇단 해외 수주 낭보...올해 300억 달러 넘볼까

채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “현대건설과 삼성엔지니어링, 대우건설을 중심으로 카타르 LNG, 사우디아라비아 자푸라 등 대형 프로젝트가 예정돼 있어 해외 수주에 거는 기대감이 낮지 않을 것”이라고 말했다. 사우디 등 중동국가들이 자국산 제품과 서비스, 인력 등에 대한 요구를 강력하게 내세우는 악재가 오히려 기회가 될 수 있다는 분석도 나온다....

2020-01-20 07:00
[리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑

채상욱 하나금융투자 연구원은 “스타벅스 한 잔 가격으로 스타벅스가 입점한 건물을 살 수 있게 된다는 점에서, 부동산 투자가 새로운 패러다임 변화를 맞았다”며 “리츠 선진국인 미국과 일본의 리츠도 자본확충을 통해 성장했는데 국내 많은 기업이 공모리츠를 통해 절세뿐 아니라 부동산자산운용에 뛰어들 것”이라고 설명했다. 거래소에 상장된...

2020-01-19 15:57
“규제 정점 찍은 부동산 대책, 주택주 조금씩 사모아야”-하나금융

하나금융투자 채상욱 연구원은 “시장은 서울의 재건축·재개발에만 집중하고 있으나, 2021년부터 3기 신도시 공급이 기획되면서 공급확대 기조 나타날 것으로 판단한다”며 “특히 앞으로 일정 면적 이상의 경기도 신도시는 해당 지역(시, 도)과 수도권 거주자를 5대 5로 모집할 예정이라서 청약신청자의 풀도 넓어지게 된다”고 말했다. 채 연구원은 “또 수도권...

2019-12-24 08:00
[부동산! e-증시] 아람코 상장에 국내 건설사가 웃는 이유는?

채상욱 하나금융투자 연구원은 "시가총액 2000조 원 아람코의 상장을 둘러싸고 달라질 중동의 투자환경에 주목할 필요가 있다"며 "지금은 약간 이를 수 있지만 우리나라 플랜트 EPC(설계·조달·시공) 산업이 다시 한번 도약할 수 있는 기회를 맞이했다"고 판단했다. 이어 "2020년 기획중인 중동의 정유시설 중 가장 눈에 띄는 시설은 쿠웨이트의...

2019-12-14 08:00
주인 속속 찾는 미분양 아파트…"교통망 기대감, 조정지역 해제 영향"

채상욱 하나금융투자 애널리스트는 "일부 지역이 조정대상지역에서 해제되고, 광역급행철도(GTX) 등 수도권 광역교통망에 대한 기대감이 커진 게 영향을 미친 것으로 해석된다"고 말했다. 이같은 교통망 개선에 경기도 파주시 운정지구와 인천 서구 검단지구의 미분양이 대거 해소되면서 미분양 가구 감소로 이어졌다고 봤다. 지방 미분양 주택 감소는...

2019-12-01 18:01
“HDC현대산업개발, 아시아나 인수 시 기업가치 변화 커”-하나금융

하나금융투자 채상욱 연구원은 “이번 인수로 부동산 개발업을 BM으로 하는 HDC현대산업에 대한 실적추정과 밸류에이션이 사실상 큰 의미가 없게 됐다”며 “이제는 자본 2조ㆍ자산 4.5조 원의 부동산기업으로 매년 약 영업이익 0.5조 원 이상을 낼 수 있는 별도기업이 아니라, 자산 11조ㆍ부채 9.6조 원의 아시아나를 연결로 잡는 항공산업+부동산업이라는...

2019-11-13 08:30
“대형오피스 담은 리츠 온다”···리츠 열풍 이어갈까?

채상욱 하나금융투자 연구원은 “국내 공모리츠 시가총액 비중은 0.1% 이하로 극히 미미하지만 2020년을 기점으로 초고속 성장세가 기대된다”면서 “무엇보다 공모리츠 AMC(자산관리회사)들이 공모리츠를 상장시키고, 국토부도 SOC의 운영권 또는 3기 신도시 택지를 공모AMC에 우선매각할 계획임에 따라 제도적ㆍ환경적 측면에서 본격 성장이 기대된다”고 말했다....

2019-11-08 17:45

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