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  • 펀블, 내달 9일부터 현대테라타워DMC 1호 공모…배당수익 연 6.8% 목표
    펀블, 내달 9일부터 현대테라타워DMC 1호 공모…배당수익 연 6.8% 목표
    또한, 인근에 3기 신도시인 창릉신도시 개발이 예정되어 있는데 813만㎡(246만 평) 규모로 3만8000 가구가 입주할 예정으로 개발 완료 시 상주인구 증가로 본 건물의 수요 증가, 지가 상승이 기대된다. 조찬식 펀블 대표는 “이번 공모 상품은 기존에 출시한 상품들보다 높은 배당수익률을 지급하는 상품이다. 분양가 대비 16% 저렴하게 매입하여 향후 시세차익이...
    2024-08-29 09:13
  • 한양, 공사비 ‘1800억’ 고양 행신 1-1구역 재개발 사업 수주
    한양, 공사비 ‘1800억’ 고양 행신 1-1구역 재개발 사업 수주
    사업지는 고양 창릉 신도시와 인접해 있으며, 차량 5분 거리에 경의중앙선 행신역이 있다. 고양은평선 창릉3역과 행신중앙로역이 추진되고 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 수색로를 통해 도심 접근이 쉽고, 인천국제공항고속도로, 강변북로, 자유로 등 진입이 쉽다. 또 가람초, 가람중, 서정고 등이 인접해 있어 교육 여건이 양호하며 행정복지센터와...
    2024-08-25 10:26
  • “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    먼저 3기 신도시 5개 지구에선 연내 공공주택 1만 가구 착공을 예정대로 추진하겠다는 뜻을 분명히 했다. 주요 지역별 착공 물량은 인천계양(1285가구, 3월 착공), 하남교산(약 1100가구), 고양창릉(약 2000가구), 남양주왕숙(약 4000가구), 부천대장(약 2500가구) 등이다. 또 국토부는 8·8 주택공급대책을 통해 공공 신축매입 공급 확대 기조를 밝혔다. 매입임대주택은 LH와...
    2024-08-20 17:30
  • 이한준 LH 사장, 3기 신도시 착공 현황 점검…“연내 1만 가구 첫 삽”
    이한준 LH 사장, 3기 신도시 착공 현황 점검…“연내 1만 가구 첫 삽”
    특히, 이번 점검 현장인 남양주왕숙지구는 3기 신도시 중 가장 많은 4000가구가 착공될 예정이며, 남양주권 전체로는 총 5000가구 규모 주택 착공이 진행될 예정이다. 이 사장은 “현재 서울 일부 지역 중심으로 주택 수요가 몰리고 있는데, 남양주 왕숙과 하남교산, 고양창릉 등은 이러한 수요를 흡수할 수 있는 대체지”라며 “올해와 내년 계획된 뉴:홈 등의 주택...
    2024-07-31 13:17
  • LH, 하반기 3기 신도시 등 276만㎡ 규모 공동주택용지 공급
    LH, 하반기 3기 신도시 등 276만㎡ 규모 공동주택용지 공급
    특히 건설업계에서 높은 관심을 보이는 공동주택용지의 경우 17개 사업지구에서 총 31필지(1만6000가구)가 공급되며, 이 중 3기 신도시에 포함된 용지는 △하남교산 1필지(3000가구) △남양주왕숙ㆍ왕숙2 4필지(2100가구) △고양창릉 2필지(1200가구)이다. LH 관계자는 “어려운 건설 경기에도 최근 공급 중인 3기 신도시 남양주왕숙2 지구를 비롯해 우량...
    2024-07-24 08:40
  • 3기 신도시 사전청약 당첨자 중 20% ‘청약 부적격·포기’
    3기 신도시 사전청약 당첨자 중 20% ‘청약 부적격·포기’
    22일 한국토지주택공사(LH)가 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지금까지 3기 신도시인 고양 창릉, 남양주 왕숙, 부천 대장, 인천 계양, 하남 교산에서 이뤄진 사전청약 당첨자는 모두 1만9392명이다. 당첨자 중 △소득·자산기준, 특별공급 유형별 자격 미달 △다른 주택 구입 등으로 당첨자 지위 포기 △예비...
    2024-07-22 13:17
  • LH, 올해 3200억 원 규모 3기 신도시 부지조성 착공
    LH, 올해 3200억 원 규모 3기 신도시 부지조성 착공
    LH는 내년까지 담당하는 16개 공구 중 잔여 5개 공구(△남양주왕숙 4공구 △하남교산 3·4공구 △고양창릉 2·5공구)를 모두 착공시켜 3기 신도시 부지조성공사 착공을 100% 완료할 계획이다. LH관계자는 “연내 3기 신도시 내 인천계양 등 5개 지구에서 총 1만 가구 주택을 착공해 오는 2026년부터 최초 입주가 가능하도록 신속히 사업을 추진해 나갈 것”...
    2024-07-22 09:22
  • LH “고양창릉 신도시 기업 이전 기반 마련”…기업이전단지 지구지정
    LH “고양창릉 신도시 기업 이전 기반 마련”…기업이전단지 지구지정
    한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 신도시 내 기존 기업들의 안정적 재정착 지원을 위한 ‘고양창릉 신도시 기업이전단지’ 지구지정이 완료됐다고 17일 밝혔다. 지난 15일 ‘고양창릉 공공주택지구 지정 변경(4차) 고시에 따르면 고양창릉 공공주택지구(고양창릉 신도시) 내 약 23만㎡ 규모의 기업이전단지 편입이 결정됐다. ‘고양창릉 신도시 기업이전단지’는...
    2024-07-17 14:52
  • LH, 하반기 15조 공사·용역 발주…“민간 건설경기 활성화”
    LH, 하반기 15조 공사·용역 발주…“민간 건설경기 활성화”
    특히, 이번 계획에는 남양주왕숙과 고양창릉, 부천대장 등 3기 신도시 5000가구 건설공사가 반영돼 있다. 상반기 착공한 5000가구를 포함한 총 1만 가구의 3기 신도시 착공 일정은 차질 없이 진행 중이다. 발주 계획을 유형별로 살펴보면, 공사 부문은 14조7000억 원, 용역 부문은 6000억 원 규모다. 주요 공사 부문은 △종합심사낙찰제 10조200억 원(77건)...
    2024-07-17 10:39
  • 백석~화전 도로확장ㆍ고양은평선 확대…고양시 광역교통개선 추진
    백석~화전 도로확장ㆍ고양은평선 확대…고양시 광역교통개선 추진
    고양시는 3기 신도시 중 하나인 창릉지구 개발사업 외에 장항지구·삼송지구·지축지구 등 중·소규모 택지개발사업이 진행되면서 전국에서 세 번째로 인구가 많은 기초자치단체로 교통수요도 급격히 증가하고 있어 신속한 광역교통망 구축이 시급하다. 대광위는 고양시 및 LH 등 신도시 사업시행자와 함께 2월 27일 신도시 광역교통개선 TF를 발족해 5개월간...
    2024-07-09 11:00
  • GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    고양시 공인중개사무소 관계자는 "고양시는 창릉신도시, 일산테크노밸리, 고양방송밸리 등의 굵직한 산업 개발도 순조롭게 진행되고 있다"며 "이런 호재가 수요 확대로 이어질 것이란 기대가 반영되면서 주요 단지는 매매·전셋값이 크게 뛰는 모습이 나타나고 있다"고 말했다. 국토부 실거래가에 따르면 덕양구 덕은동에 있는...
    2024-05-24 10:19
  • 3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    2018년부터 2019년 사이 발표한 3기 신도시 5곳 가운데 인천계양지구에 이어 하남교산지구(약 1100가구), 고양창릉지구(약 2000가구), 남양주왕숙지구(약 4000가구), 부천대장지구(약 2500가구)도 연내 착공을 목표로 추진 중이다. 진현환 국토부 제1차관은 "주택시장 안정을 위해 예상 물량이 제때에 공급되도록 주택 착공에 속도를 내고 이번 정부 공공주택...
    2024-03-28 11:00
  • 지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다
    지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다
    이어 높은 경쟁률을 기록한 단지는 파주시 '운정3 제일풍경채(본청약)'와 '파주 운정신도시 우미 린 더 센텀'으로, 각각 371.64대 1, 108.79대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 그 뒤는 101.32대 1의 경쟁률을 기록한 '동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)'과 82.33대 1의 경쟁률을 기록한 '평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차(본청약)'가 이었다. 한...
    2024-03-27 15:30
  • 제3판교 테크노밸리 2025년 착공…김동연 경기지사 “스타트업 천국 만들 것”
    제3판교 테크노밸리 2025년 착공…김동연 경기지사 “스타트업 천국 만들 것”
    한편 경기도는 남양주 왕숙, 고양 창릉 등 3기 신도시에 있는 20개의 '경기-테크노밸리'에 대해서도 제3판교 테크노밸리와 같이 개발한다. '경기-테크노밸리'는 산업시설 용지내에 기숙사같은 주거시설과, 문화시설, 기업 등을 함께 조성해 '직(職, Work)-주(住, Live)-락(樂, Play)' 그리고 지구별 특화 요소(α)를 반영한 경기도형 자족기능 강화 도시를 말한다.
    2024-01-31 15:00
  • [교통혁신] 김포골드라인 차량 투입, 광역버스 40회 증편...신도시 교통 개선
    [교통혁신] 김포골드라인 차량 투입, 광역버스 40회 증편...신도시 교통 개선
    동부권은 남양주 왕숙, 하남 교산 등에 8개 사업 약 4조 원, 북부권은 고양 창릉, 양주 신도시 등에 11개 사업, 약 1조8000억 원, 서부권은 인천 계양, 부천 대장 등에 5개 사업, 약 1조 원, 남부권 시흥 거모, 평택 고덕 등에 8개 사업, 약 6000억 원을 투자한다. 아울러 투자재원의 투명하고 효율적인 관리를 위해 LH 회계 내 광역교통계정 신설을 추진한다. 이를 통해...
    2024-01-25 10:21
  • LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”
    LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”
    정부는 3기 신도시 건설과 5년 내 ‘주택 270만 가구+α’ 건설 등 기존 LH의 핵심 업무 외에도 LH의 공적기능을 대폭 확대했다. 전문가들은 LH가 이러한 공적 기능을 수행하기 위해선 적극적인 공사채 발행이 필수라는 의견이다. 이는 곧 LH 부채비율 증가 등 재무구조 약화로 이어질 수 있다고 우려했다. 한 대학교수는 “LH가 늘어난 공적업무의 책임을 다하려면...
    2024-01-23 11:29
  • ‘1만’ 스마트 빌딩 건설 청사진 나왔다… 원희룡 “공간과 이동 혁신”
    ‘1만’ 스마트 빌딩 건설 청사진 나왔다… 원희룡 “공간과 이동 혁신”
    로봇 스케일 건축환경 구축을 위해 3기 신도시인 고양창릉에 로봇 친화형 공동주택 조성을 위한 ‘미래건축 특별설계 공모’를 내년 상반기 중 한국토지주택공사(LH) 주관으로 진행한다. 또 통합플랫폼과 헬스케어, 건물 유지관리 등 항목도 고양창릉에서 실증을 이어간다. 아울러 자율주행 친화형 공간 혁신을 위해선 ‘공공건축물 리뉴얼’ 사업에 자율주차 유형을...
    2023-12-19 15:22
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    반면, 창릉지구와 14㎞가량 떨어진 일산서구 덕이 ‘하이파크시티일산파밀리에5단지’ 전용 84㎡형의 최근 실거래가는 10월 4억5800만 원 수준이다. 이는 집값이 가장 비쌌던 2021년 4월 6억5000만 원과 비교하면 70% 수준에 그친다. 부동산 전문가는 3기 신도시가 1ㆍ2기 신도시보다 자족 기능을 대폭 강화한 것을 고평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “신도시가...
    2023-12-04 06:00
  • LH, 2479억 원 규모 고양창릉 신도시 공동주택용지 최초 공급
    LH, 2479억 원 규모 고양창릉 신도시 공동주택용지 최초 공급
    고양창릉 공공주택지구는 지난 2020년 3월, 3기 신도시로 지정·고시돼 경기 고양시 덕양구에 총면적 789만㎡, 수용인구 8만6000명 규모로 개발되고 있다. 사업지구 인근에 서울-문산 간 고속도로, 지하철 3호선, 경의중앙선 등이 위치해 광역교통 여건이 우수하고, 사업지구 내 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 건설 중이며 고양~은평간 광역철도도...
    2023-11-05 11:00
  • "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장 등 3기 신도시와 관련해서는 1·2기 신도시에서 발생한 문제점들을 바탕으로 개발 방안을 고도화해야 한다고 제언했다. 주산연은 "3기 신도시는 급하게 추진돼 도시구조나 토지이용계획, 교통인프라, 공원녹지, 자족성 등의 분야에서 1·2기 신도시에서 나타난 문제점을 충분히 보완하지 못한 게 적지...
    2023-11-02 15:16
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