중소형평형 검색결과

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서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

수요가 많은 중소형 평형 도시형생활주택이 공급될 수 있도록 현행 건축면적 제한을 기존 60㎡에서 85㎡ 이하로 완화한다. 소규모정비사업 등 용적률 완화에 따라 건설해야 하는 임대주택 인수가격을 상향(표준건축비→기본형 건축비 80%)한다. 노후·저층주거지의 정비 활성화도 꾀한다. 기존 소규모 주택 정비사업 관리지역 내 일반주거지역에 한해 1단계만...

2024-08-08 15:06
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

2023년에는 소형 평형이 12.92대 1을 기록하며, 중소형(9.02대 1)과의 격차를 벌렸다. 소형 아파트 인기는 인구구조 변화와 관련이 깊어 보인다. 한국노동연구원이 4월 발표한 '지난 10년 무자녀 부부의 특성 변화' 보고서에 따르면 2022년 기준 맞벌이 부부의 무자녀 부부 비중은 2013년(21.0%) 대비 약 1.73배 증가한 36.3%로 나타났다. 맞벌이 부부 3쌍 중 1쌍...

2024-06-14 16:21
[분양특집] 포스코이앤씨, 광역교통망 품은 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’ 분양

타입별로는 △70㎡A 560가구 △70㎡B 154가구 △70㎡C 60가구 △84㎡A 188가구 △84㎡B 126가구 △84㎡C 126가구 등 중소형 평형으로 구성된다. 이 단지는 1월 분양에서 평균 52.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하고, 단기간 완판까지 성공한 ‘더샵 탕정인피니티시티(4블록)’와 바로 인접해 있는 후속 분양 단지다. 아산탕정지구 도시개발구역에는 약 53만6900㎡ 부지에...

2024-04-25 05:00
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

서울 지역 소형 아파트 평균 분양가는 지난해 3분기 이후 인기 평형인 중소형 아파트(60㎡ 초과~85㎡ 이하)보다 가파르게 상승하는 모양새다. 2023년 3분기 소형 아파트와 중소형 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 2022년 3분기 대비 각각 9.2%, 12.8% 상승했지만, 2023년 4분기에는 지난해 같은 기간보다 각각 12.1%, 10.6% 오르며 분기별 상승률이 역전됐다. 이어 올해...

2024-04-23 09:52
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

단지는 전용면적 59~109㎡, 총 3214가구 중 59~84㎡ 중소형 평형을 일반분양한다. 호남고속도로로 직결되는 서광주IC를 비롯해 국도 1호선(북문대로), 하서로, 서강로 등과 인접해 있다. 롯데건설은 이달 중 경기도 광명시 광명9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가...

2024-04-12 15:16
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

GS건설과 한화 건설 부문은 광주 북구 운암3단지에서 '운암자이포레나 퍼스티체'를 분양 중이다. 전용면적 59~109㎡형 3214가구 중 59~84㎡ 중소형 평형을 일반분양한다. 롯데건설은 이달 경기도 광명시에서 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 1509가구 규모로, 이 중 중소형 면적인 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다.

2024-04-12 11:14
"나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다

인기 평형으로 꼽히는 중소형(60~85㎡ 이하)의 5.08대 1보다 3배 이상, 대형(85㎡ 초과) 8.27대 1보다는 2배 이상 높은 수치다. 소규모 가구의 증가와 더불어 전세 사기에 대한 두려움도 소형 아파트 선호를 높인 요인으로 꼽힌다. 빌라와 오피스텔 등 비아파트는 전세 사기의 주요 대상이었다. 국토교통부 전세 사기 피해지원위원회의 전세 사기 피해 현황...

2024-04-10 13:18
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

최근 부동산 시장에서 중소형 평형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 공급 물량은 감소하고 있지만 1~2인 가구 등 소규모 가구는 증가하면서 수요자들이 늘고 있기 때문이다. 6일 부동산 R114에 따르면 올해 전국 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형의 아파트 공급 물량은 31만1773가구로 조사됐다. 이는 지난해 공급 물량 33만6777가구 대비 2만5004가구...

2024-04-06 07:00
고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다

청주사직은 총 2330가구 규모로 조성되며 중소형은 △59㎡ 355가구 △79㎡ 973가구 △84㎡ 93가구다. 평택 푸르지오 센터파인은 △74㎡ A 99가구 △74 B ㎡ 100가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 110가구 △84㎡C 103가구를 포함해 총 851가구로 조성된다. e편한세상 서대전역 센트로는 총 749가구 중 495가구를 일반분양한다. 중소형 평형은 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구다.

2024-03-04 11:23
[분양특집] 화양지구 최중심 입지 ‘평택 푸르지오 센터파인’…교육·교통·일자리 갖췄다

중소형 평형은 4베이 구조로 설계돼 수납 및 드레스룸으로의 공간 활용이 용이하다.또한 드레스룸의 습도를 자동으로 조절해주는 천정형 제습기가 설치됐고, 실별로 온도를 자유롭게 설정하고 에너지 낭비를 줄여주는 실별 온도 제어시스템도 적용됐다. 커뮤니티시설로는 독서실, 스터디룸 등의 교육, 문화를 누릴 수 있는 Greenery Cafe, Greenery Studio와...

2024-02-23 05:00
중ㆍ소 평형 아파트 '품귀'…지난해 국민평형 미만 공급량 3만 가구 이하 '뚝'

최근 1~2인 가구가 더 늘어나는 만큼 소형 평형 선호도는 더 높아질 전망이다. 리얼하우스 관계자는 “중소형 면적은 실수요자가 많아 타 면적보다 안정성이 높다”며 “최근 분양가가 가파르게 상승하면서 자금 부담이 적은 중소형 면적의 장점이 부각되고 있다”고 했다. 이에 앞으로 분양할 중ㆍ소형 평형 구성 단지에도 관심이 집중된다. 두산건설이...

2024-02-11 08:00
“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

강남지역 내에선 고가단지뿐만 아니라 중소형 단지도 전셋값이 들썩이고 있다. 강남구 ‘역삼2차아이파크’ 전용 59㎡형 역시 지난달 30일 보증금 8억5000만 원에 전세 계약을 맺었다. 이는 직전 전세보증금 실거래가 수준인 7억~7억5000만 원보다 1억 원 이상 오른 규모다. 8억 원대 전세 계약은 지난해 2월 8억4000만원 이후 1년 10개월 만이다. 아울러 강북지역에서도...

2023-12-07 17:51
“2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져

앞서 청년층 혜택을 위한 중소형 평형 추첨제 확대 등으로 한 차례 역차별 논란이 일었다. 여기에 청년층 전용 분양 대출이 추가되면 다른 세대는 그만큼 정책 사각지대에 놓인다. 또 청년 주택드림 청약통장과 연계된 대출을 이용하려면 만 34세 이하로 제한돼 30대 중 일부만 대출받을 수 있을 전망이다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “이번 정책 대출은...

2023-11-27 16:54
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

갭투자는 중소형 평형 중 전셋값이 많이 오른 곳에 집중됐다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 노원구 중계동 ‘롯데’ 전용면적 84㎡형은 지난달 16일 5억7800만 원에 매매계약을 체결한 뒤, 같은 날 보증금 5억1000만 원에 전세 계약서를 썼다. 갭은 6800만 원이다. 노원구 상계동에선 ‘상계대림’ 전용 83㎡형이 17일 5억 원에 매매된 이후 닷새 만인 22일 전세...

2023-11-26 17:42
'소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑

이 단지는 지하 2층~지상 39층, 5개 동, 총 733가구 단지로 이 중 전용면적 37~98㎡ 532가구를 일반 분양한다. DL이앤씨는 서울 강동구 천호동 일원 천호3구역 재건축사업을 통해 짓는 'e편한세상 강동 프레스티지원'을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구로 조성되며. 이 중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다.

2023-11-04 07:00
[분양특집] ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 서울 강동 주거 중심지 누린다

천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~115㎡형, 총 535가구 규모로 조성되고 이 중 전용 44~84㎡형 중소형 평형 263가구를 일반분양한다. 이 단지의 가장 큰 장점은 합리적인 분양가다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면,인근 ‘올림픽파크포레온’ 전용 84㎡형 입주권은 올해 4월 22억 9615만 원에...

2023-10-26 05:00
서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’

이 기간 중대형(전용 102~135㎡형 이하)은 7.09% 하락, 중형(전용 85~102㎡형 이하) 7.19% 하락, 중소형(전용 60~85㎡형 이하) 9.59% 하락을 기록했다. 대형평형을 제외하곤 집값 내림세가 이어지고 있지만, 유독 소형의 집값 부침이 도드라진다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “소형은 2020년 이후 노원구 등 외곽지역을 중심으로 집중 매수세가 몰려 집값이 오버슈팅...

2023-10-22 16:22
분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑

분양업계 관계자는 "가족 수는 줄어드는 데 반해 분양가는 오르면서 중소형 아파트 선호가 커지고 있다""며 "자녀를 출가시키고 면적을 줄이는 수요도 적지 않은 편"이라고 말했다. 건설사들도 중소형 아파트 공급에 적극적이다. 한화 건설부문이 11월 중 대전 서구 도마·변동지구 9구역에서 공급하는 '도마 포레나해모로'는...

2023-10-19 16:01
한화 건설부문, 대전 '도마 포레나해모로' 11월 분양 예정

도마큰시장, 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동이 가능하다. 도마 포레나해모로는 채광과 통풍을 고려해 남향 위주로 배치했다. 중소형부터 대형 평형까지 다양한 면적으로 구성해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 입주는 2027년 상반기 예정이다. 견본주택은 가수원교 인근에 마련되며 11월 중 문을 열 예정이다.

2023-10-12 10:52
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

강북지역인 동대문구는 이문 ·답십리동 중소형 평형, 중구는 흥인·신당동 대단지, 용산구는 산천·도원동 주요 단지 위주로 오름세가 두드러졌다. 강남지역에 속한 영등포구는 개발 호재가 있는 여의도·신길동, 송파구는 거여·가락·문정동 구축, 강동구는 명일·암사동, 양천구는 목·신정동을 중심으로 상승했다. 경기(0.14%)와 대전(0.1%), 충북(0.1%), 경북(0.1...

2023-10-04 06:00

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