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  • 고령층 자격증 열풍에 "무분별한 취득, 취업 도움 안 돼"[초고령 사회, 처음 가는 길]
    고령층 자격증 열풍에 "무분별한 취득, 취업 도움 안 돼"[초고령 사회, 처음 가는 길]
    노량진의 대형 공시 전문 학원들은 서서히 주택관리사와 공인중개사 등의 고령층을 위한 자격증 시험 학원으로 바뀌고 있다. 5060세대의 자격증 취득 열풍은 퇴직 후 생계유지를 위한 수단이다. 재취업을 원하지만, 일자리 찾기가 쉽지 않아 자격증을 취득해 조금이라도 취업에 도움이 되기 위해서다. 그간 모아 놓은 노후 자금으로는 평균 수명 증가와 높아진...
    2024-10-04 05:00
  • “녹색채권, 토큰형 발행 시 비용 최대 90%까지 경감”
    “녹색채권, 토큰형 발행 시 비용 최대 90%까지 경감”
    채권발행 과정에서 중개사의 역할이 최소화되고 사후보고 절차도 자동화되면서 비용이 경감된 것이다. 녹색채권은 친환경 프로젝트에 필요한 자금을 조달하기 위해 발행되는 채권이다. 그러다보니 자금의 사용처와 환경개선 효과에 대한 투명성이 중요하다. 녹색채권 발행 전에는 △녹색채권 관리체계 수립 △녹색분류체계 적합성 판단 요청 △사전 외부검토...
    2024-10-03 12:00
  • 서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    지난달 서울 아파트 매매 가격이 4.5% 하락했다는 집계를 내놓은 한국공인중개사 협회의 시세 통계를 두고 논란이 이어지고 있다. 국토교통부 산하 기관인 한국부동산원이 발표하는 통계와 큰 차이를 보이면서 시장 혼란을 키운다는 지적이다. 전문가들은 중개사협회 통계의 안정성이 낮다는 점에서 시장 가격을 왜곡할 수 있고 유의미한 자료로 기능하기...
    2024-10-01 16:17
  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    공인중개사 사무실을 통하지 않고 직거래를 통해 호가를 띄우려는 시도도 늘었다. 지난해 상반기 전국 아파트의 개인 간 직거래 가운데 미등기 비율은 1.05%로, 공인중개사를 통한 거래(0.45%)보다 2.3배 높았다. 실제로 3월 압구정동 현대7차 254㎡는 2021년 직전 신고가(80억 원)보다 35억 원 급등한 115억 원(10층)에 거래됐다. 같은 아파트 144㎡에 거주하던 매수인과...
    2024-10-01 09:27
  • “부동산 거래비용 계산, 알아서 척척”…로니에프앤, ‘라운지’ 서비스 런칭
    “부동산 거래비용 계산, 알아서 척척”…로니에프앤, ‘라운지’ 서비스 런칭
    AVM(자동가치산정모형)과 빅데이터를 활용, 공인중개사와 고객 모두에게 더욱 다양한 혜택을 제공할 수 있는 서비스를 지속 개발할 계획이다. 황성규 로니에프앤 대표는 “금리 인상과 부동산 대출 규제 때문에 거래량이 급감한 현 상황에서 라운지 서비스는 공인중개사의 원활한 중개 업무와 주거 서비스 정보 선택에 어려움을 겪는 고객에게 도움을 줄 것”이라고 말했다.
    2024-09-27 17:32
  • 청소연구소, 80만 구독자 보유 ‘자취남’과 서비스 제휴 업무 협약 체결
    청소연구소, 80만 구독자 보유 ‘자취남’과 서비스 제휴 업무 협약 체결
    영상에 따르면 자취남 공인중개사의 컨설팅과 청소연구소 이사입주 청소 서비스를 함께 이용한 구독자 대상 최대 3만원 상당의 할인 쿠폰을 지급한다. 이밖에도 긴밀한 협력을 바탕으로 향후 자취남부동산중개법인이 100호점까지 확장하는데 청소연구소의 이사입주 청소 서비스를 지원할 예정이다. 2026년 서울 10호점, 전국 50호점을 목표로 하고 있다. 연현주...
    2024-09-26 09:44
  • 위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    장지동 A공인중개사 사무소 관계자는 “호재가 있지만 실현이 안 되는 게 문제”라며 “유의미한 가격 움직임은 착공이 이뤄져야 시작될 것”이라고 내다봤다. 새절역 인근 B공인중개사 사무소 관계자 역시 “위례신사선도 공사비가 모자라 증액 얘기가 나오는 마당에 한강을 횡단해야 하고 길이도 긴 서부선은 돈은 물론이고 시간도 더 많이 들지 않겠냐”며...
    2024-09-26 06:00
  • “매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’
    “매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’
    매물 증가가 가격 하락으로 이어지진 않는다는 것이 공인중개사들의 공통된 견해다. 상암동 A공인중개사사무소 관계자는 “호가가 많이 오른 상태라 입주까지 이어질 가능성이 있는 매물은 4~5개뿐”이라며 “전반적으로 서울 집값이 상승하는 와중에 대장홍대선 상암역 신설이 확정된 호재도 있어 가격이 더 떨어지지는 않을 것으로 본다”고 말했다. 강북구...
    2024-09-23 15:53
  • 국토부, 청년 내 집 마련 돕는다… ‘찾아가는 주거상담소’ 운영
    국토부, 청년 내 집 마련 돕는다… ‘찾아가는 주거상담소’ 운영
    국토부 2030자문단 소속 정창원 공인중개사가 ‘전세 사기 예방을 위한 사회초년생 부동산 계약 방법’에 대해 설명한다. 강의 이후에는 일대 다로 분야별 맞춤형 상담을 통해 심층적인 정보를 제공함으로써 참여자들의 만족도를 높일 계획이다. 박 청년보좌역은 “청년들이 주거문제에 관심이 많은 만큼 심층적인 주거정보를 대면으로 얻을 좋은 기회”라며 “필요한...
    2024-09-23 11:00
  • 집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"
    집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"
    지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다고 발표한 한국부동산원과 반대로 한국공인중개사협회는 오히려 하락했다고 발표했다. 조사 방식이 달라 결과에 시차가 있다는 설명이다. 19일 공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 1.9% 하락했다. 수도권 아파트의 매매가격 하락 폭이 전국·지방보다 크게 나타났다....
    2024-09-20 14:18
  • 조민아, 보험설계사 됐다…'베이커리ㆍ타로'까지 섭렵한 근황 공개
    조민아, 보험설계사 됐다…'베이커리ㆍ타로'까지 섭렵한 근황 공개
    이와 함께 해시태그로 'N잡러', '보장분석컨설팅전문가' 등을 덧붙였다. 조하랑은 2002년 그룹 쥬얼리 멤버로 합류해 2006년까지 활동하며 얼굴을 알렸다. 이후 쿠킹클래스를 진행하며 제빵사로도 활약했으며 공인중개사 자격증을 취득하기도 했다. 이외에도 조하랑은 지난해 8월 타로 마스터로 변신을 알리며 자신의 근황을 공개한 바 있다.
    2024-09-19 09:37
  • "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    인근 공인중개사 사무소 관계자 A 씨는 “2022년 말 지하철 연장으로 한창 들썩였던 김포와 검단 집값이 지난해 들어 시들해지더니 최근 들어 다시 오르는 상황”이라며 “매수 문의가 제법 있긴 하지만 지금은 저가 매물이 많이 빠져서 실제 거래까지 이어지는 경우가 많진 않다”고 말했다. ◇한강 조망에 역 신설까지… 고양 덕은지구 탈바꿈하나 수도권 서부...
    2024-09-19 07:00
  • “KOFR 실현시킬 것” 한국은행 블로그에 형식 탈피 제목 ‘눈길’
    “KOFR 실현시킬 것” 한국은행 블로그에 형식 탈피 제목 ‘눈길’
    공 부장은 “부동산 시장에 비유해 본다면 아파트 매매가격이 실거래 가격이 아닌 일부 부동산 중개사들이 제시한 호가로 결정된다면 일반 국민들이 이를 공정하다고 여기지 않을 것이 분명하다”고 했다. 특히 대출상품의 지표금리로 CD금리를 사용하면서 금리 변동 부담을 은행이 아닌 금융소비자가 지고 있는 점을 지적했다. 공 부장은 “(콘퍼런스에서)...
    2024-09-15 06:00
  • 자사우대·끼워팔기한 거대 플랫폼, 독과점 규제 대상으로 지정
    자사우대·끼워팔기한 거대 플랫폼, 독과점 규제 대상으로 지정
    온라인 중개사도 정산기한 준수·대금 별도 관리 의무 부여 연매출 4조 원 이상이고 시장 지배력이 압도적인 온라인 플랫폼이 자사우대, 끼워팔기 등 반경쟁행위를 하다 공정거래위원회에 적발되면 공정위의 독과점 플랫폼 규제 대상으로 지정돼 과징금 철퇴를 맞게 된다. 또한 티몬·위메프와 같은 온라인 중개 플랫폼도 백화점, 대형마트 등과 마찬가지로 정산기한...
    2024-09-09 16:00
  • '부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다
    '부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다
    김 소장은 "국토부가 이러한 문제를 해결하기 위해 신고기한을 단축한 상황에서 중개사가 낮은 가격으로 거래를 유도했다고 보기 어렵다"며 "거래량을 늘려 중개수수료를 더 챙기기 위한 담합이 있다고 해도 기한내 신고했다면 불법이 아니어서 향후 이러한 갈등이 늘어날 수 있다"고 덧붙였다.
    2024-09-04 16:46
  • 국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    국토부가 경찰청에 수사 의뢰한 전세사기 의심자 중 가장 많은 신분은 공인중개사(488명, 34.5%)였다. 다음으로는 임대인(429명, 30.3%), 건축주(188명, 13.3%), 분양·컨설팅업자(138명, 9.8%) 순이었다. 주요 사례로는 먼저 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증제도를 악용한 사례가 적발됐다. 매도인 A와 매수인 B는 16개월간 전세보증금과 같은 액수로 다세대주택...
    2024-09-01 11:00
  • ‘전세사기범’ 2년간 8323명 검거…피해자 10명 중 6명은 30대 이하
    ‘전세사기범’ 2년간 8323명 검거…피해자 10명 중 6명은 30대 이하
    수사 의뢰한 대상 중 공인중개사가 488명(34.5%)으로 가장 많았다. 이어 임대인 429명(30.3%), 건축주 188명(13.3%), 분양·컨설팅업자 138명(9.8%) 순이었다. 또 거래 가격 거짓신고 등 부동산거래신고법 위반, 자료제출 불응 등으로 지자체에 3492건, 탈세 의심 등으로 국세청에 857건, 대출용도 외 유용 등으로 금융위원회 등에 27건을 통보했다. 김규철 국토부...
    2024-09-01 11:00
  • "외국인도 부동산 안심 거래"…서울시, '글로벌 중개사무소' 모집
    "외국인도 부동산 안심 거래"…서울시, '글로벌 중개사무소' 모집
    서울 지역에서 부동산 중개업을 운영하는 공인중개사라면 누구나 신청할 수 있으며, 최근 1년 이내 ‘공인중개사법’을 위반해 과태료와 행정처분을 받은 이력이 있는 자는 제외된다. 글로벌 부동산 중개사무소 지정을 희망하는 개업 공인중개사(법인인 경우 법인의 대표)는 소재지 관할 자치구 담당 부서를 통해 신청서를 발급받아 작성한 후 제출하면 된다. 단...
    2024-08-30 09:10
  • 분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송
    분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송
    대법원은 “이 사건처럼 장차 건축될 동·호수가 특정된 아파트 분양권의 매매를 알선하는 행위는 구 공인중개사법의 중개대상물인 ‘건축물’을 중개한 것으로 봐야 한다”면서 “분양계약서 등이 매수자에게 함께 전달되는 측면만을 부각해 ‘관계 법령에서 양도·알선이 금지된 부동산 분양·임대와 관련 있는 증서 등의 매매’를 중개한 것으로 봐서는 안...
    2024-08-27 12:00
  • 상반기 부동산 전자계약 2만7000건 돌파…“인센티브 확대 추진”
    상반기 부동산 전자계약 2만7000건 돌파…“인센티브 확대 추진”
    전자계약시스템은 공인중개사만이 사용할 수 있고 공인중개사와 거래당사자의 휴대폰 인증 등을 통하여 신분 확인을 철저히 하고 있다. 이에 무자격·무등록자에 의한 불법 중개행위로부터 보호받을 수 있다. 동일 주소지에 이중계약이 불가능하여 계약서 위·변조나 허위 신고 등도 예방할 수 있다. 이런 안전성 때문에 금융기관 등에서는 전세자금대출과 주택담보대출...
    2024-08-27 06:00
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