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  • 서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...
    2024-09-09 09:28
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    입주물량이 줄며 전셋집 구하기도 ‘하늘의 별 따기’인 시점에서 대출 규제가 겹쳐 시장 상황은 악화한 모양새다. KB부동산 자료 분석 결과 지난달 서울 전세수급지수는 지난 2021년 10월(162.2) 이후 가장 높은 142.9를 기록했다. 수도권 또한 올 1월(104.6)보다 30%가량 오른 134.9로 집계됐다. 전세수급지수는 0~200의 수로 나타내는데 100보다 높을수록 전세를 찾는 사람이...
    2024-09-09 06:00
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    이미 청약 시장은 폭염에도 불구하고 후끈 달아오르는 중이다. 부동산R114(렙스)에 따르면 올해 7~8월 수도권 1순위 청약 평균 경쟁률은 56.2대 1로 치열했다. 주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8p 뛰었다. 집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고...
    2024-09-07 07:00
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    전문가는 공급 대책 발표 시기 지연과 지나친 공급 위주의 정책이 주택시장을 효율적으로 제어하지 못했다는 의견을 내놨다. 서울 아파트 매매시장에선 8·8 주택공급대책 발표 이후에도 신고가 사례가 속출하고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 따르면 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 20억1000만 원에 신고가...
    2024-09-06 07:00
  • [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    금리 인하 앞둔 미국, 경제지표 우려엔비디아 하락에 ITㆍ전자 종목 하락홍콩 항셍지수 4거래일 연속 내림세 5일 아시아 증시는 밤사이 뉴욕증시의 혼조세가 고스란히 이어졌다. 지난달 미국 고용시장이 냉각됐다는 지표가 나오는 한편, 엔비디아를 포함한 주요 기술 종목의 내림세가 아시아 주요 증시에 영향을 줬다. 마켓워치와 배런스 등에 따르면 일본...
    2024-09-05 16:58
  • 국토부 “주택공급 확대 위한 민·관 협력 강화할 것”
    국토부 “주택공급 확대 위한 민·관 협력 강화할 것”
    정부는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·금융감독원이 참석한 ‘제7차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 개최했다고 5일 밝혔다. 이번 회의는 지난달 8일 발표한 주택공급 확대방안 관련 민간 업계의 추진계획을 점검하고 건의 사항을 수렴하는 한편, 주택공급 확대를 위한 민·관 협력...
    2024-09-05 14:37
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    주산연은 "강원, 전북, 충북 등 높은 상승 폭을 보인 지역은 최근 한 달간 주간 아파트매매가격지수가 지속적으로 상승했다"며 "비수도권 평균이 아직 기준치(100)를 넘지 못하는 것은 주택시장 침체와 미분양 문제가 해결되지 않았기 때문"이라고 설명했다. 분양가격전망지수는 1.2p 하락한 107.5로 집계됐다. 주택경기 침체로...
    2024-09-05 11:00
  • 강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    ‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 후발주자로 떠오른 강동구가 서울 부동산 시장에서의 영향력을 키우고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월...
    2024-09-04 17:23
  • ‘R의 공포’발 불확실성에 “저가매수도 자제해야”
    ‘R의 공포’발 불확실성에 “저가매수도 자제해야”
    PMI는 47.2를 기록하며 시장 예상치(47.5)를 소폭 하회했다. 추가 하락은 면했지만, 3월 이후 5개월 연속 기준선(50)을 하회하면서 경기 침체 우려가 재점화했다. 미국발 경기침체 우려 신호는 차고 넘친다. 8월 블랙먼데이를 유발한 실업률을 비롯해 제조업지수, 장단기 금리차, 미국 국내총생산(GDP) 성장률, 주택판매지수 등 각종 지표들이 부정적이다. 과거 1970년 이후...
    2024-09-04 15:44
  • 월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다
    월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다
    26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.
    2024-09-03 17:36
  • 경제 자신감 회복하는 미국인들…“유가·모기지 금리 하락 영향”
    경제 자신감 회복하는 미국인들…“유가·모기지 금리 하락 영향”
    갤럽이 집계한 경제신뢰지수도 3월 이후 최고치를 찍었다. 이처럼 미국인들의 경제 전망에 대한 낙관적 태도가 강화되고 있는 데에는 휘발유 가격 하락, 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 전망에서 비롯된 주택담보대출(모기지) 금리 하락, 주식시장 호황 등이 영향을 미치고 있다고 WSJ는 짚었다. 실제로 미국 에너지정보청(EIA)에 따르면 휘발유 평균...
    2024-09-01 13:38
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 1일 ~ 5일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 1일 ~ 5일)
    ◇기획재정부 2일(월) △경제부총리 10:00 예산결산특별위원회 전체회의(국회), 14:00 국회 정기회 개회식(국회) △기재부 1차관 14:00 서비스산업발전 TF(비공개) △기재부 2차관 10:00 예산결산특별위원회 전체회의(국회) △통계청, 2024 가구주택기초조사 조사요원 모집(석간) △‘2024 대한민국 경제교육대상’ 대상자 공모(석간) △2024~2028년 공공기관...
    2024-09-01 09:46
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    동부건설은 수주 다각화를 통해 주택 시장에서의 손실을 메운다는 전략이다. 이달 초까지의 수주액은 약 1조7000억 원이며 이 가운데 공공공사 수주액만 9000억 원 가량으로 알려졌다. 비주택 부문인 토목과 플랜트공사 매출 비중도 늘려가고 있다. 동부건설 관계자는 "다양한 분야에서의 공사 경험과 실적을 토대로 사업 다각화를 진행하고 있다"며...
    2024-08-30 10:19
  • "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    기업의 주택 임대시장 참여를 활성화해 부족한 공급물량을 충족하겠다는 목표다. 이번에 추진하는 기업형 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 방식이다. 먼저 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제를 없애기로 했다. 현재 100가구 이상을...
    2024-08-30 07:00
  • 글로벌 은행들 잇따라 중국 경제성장률 하향…“5% 어렵다”
    글로벌 은행들 잇따라 중국 경제성장률 하향…“5% 어렵다”
    7월 신규 주택 매매는 전년 동월 대비 20% 가까이 감소했고 마찬가지로 신규 주택 착공도 20% 줄었다. 여파에 최근 2년간 일자리, 소비, 가계 자산 등 모든 것이 침체한 상태다. 주식시장에선 CSI300지수가 올해만 4.2% 하락했고 별다른 이변이 없다면 전례 없는 4년 연속 연간 하락을 기록할 전망이다. 이는 아시아증시가 거의 10% 상승한 것과 대조적이다. 블룸버그는...
    2024-08-29 16:17
  • [채권전략] ‘채권시장, 국채 발행 부담 속 혼조 출발…美 2분기 GDP 수정치 주목’
    [채권전략] ‘채권시장, 국채 발행 부담 속 혼조 출발…美 2분기 GDP 수정치 주목’
    간밤 미국 채권시장 혼조세로 마감했다. 2분기 국내총생산(GDP), 7월 미국 개인소비지출 물가지수(PCE) 등 지표 대기하며 박스권 흐름을 전개했으며, 장중 미국채 5년물 입찰 수요가 견조했던 점을 제외하면, 특별히 가격을 움직일만한 재료는 부재했다. 오늘 미국 2분기 GDP 수정치, 미국 7월 잠정주택매매 등이 발표될 예정이다.
    2024-08-29 08:41
  • 거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    오산 부동산 시장의 온기는 GTX와 반도체 영향으로 풀이된다. 오산시는 올해 초 GTX-C 노선 연장이 확정됐고 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정된 세교 3지구는 정부가 반도체산업 지원 기능을 강화한 '자족형 커넥트 시티'로 개발될 예정이다. 세교3지구는 8일 발표된 '국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 통해 내년 상반기 지구지정 완료를 목표로...
    2024-08-28 14:13
  • 서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어
    서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어
    27일 KB국민은행 월간 주택시장동향에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27이다. 이는 관련 통계가 집계된 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해서 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가 주택과 저가 주택의 가격 격차를 나타내는 데 배율이 높을수록...
    2024-08-27 09:53
  • [채권전략] 국내 채권시장 약세 전망…재료 부재 속 금리레벨 부담
    [채권전략] 국내 채권시장 약세 전망…재료 부재 속 금리레벨 부담
    간밤 미국 채권시장은 재료 부재 속 레벨 부담이 작용해 약세 마감했다. 최근 미국채가 강세를 이어온 만큼, 금리는 보합권 내에서 숨을 고르는 양상이다. 주중 미국 개인소비지출 물가지수(PCE), 국내총생산(GDP) 등 지표 발표 앞둔 경계심도 일부 작용했다. 한편 오늘 발표될 주요 경제지표는 미국 2분기 주택 가격 구매지수, 미국 8월 CB 소비자신뢰지수, 중국 7월...
    2024-08-27 08:55
  • [뉴욕인사이트] 엔비디아 이번 주 실적 발표…‘9월 금리 인하 기대’ 강세장 이어갈까
    [뉴욕인사이트] 엔비디아 이번 주 실적 발표…‘9월 금리 인하 기대’ 강세장 이어갈까
    아울러 민주당 카멀라 해리스 부통령과 공화당 도널드 트럼프 전 대통령 간의 치열한 대선 경쟁이 앞으로 몇 주 동안 시장 불확실성을 증폭시킬 수 있다. 이번 주 주요 지표와 연설 일정을 보면 △26일 7월 내구재수주, 8월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수 △27일 6월 S&P 케이스실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 8월 콘퍼런스보드...
    2024-08-26 09:05
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