주택시장안정 검색결과

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수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”

지난달 정부가 ‘국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 내놓으며 수요자 기대가 확대되자 부동산시장을 바라보는 심리가 소폭 개선됐다. 13일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비자심리지수는 전월(109.4) 대비 1.2포인트(p) 상승한 110.6을 기록했다. 수도권(117.7)과 비수도권(102.8)은 각각 전월(116.4, 101.4) 대비 1.3포인트, 1.4포인트...

2024-09-13 11:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데 이러한 정책이 만들어진다면 기업형 임대주택으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하여 보험회사 등 금융기관 참여를...

2024-09-13 07:00
저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"

그는 “8.8 대책에 정비사업 물량을 조기 착공하고 비아파트 건축을 활성화하기 위해 다양한 세제 혜택을 주는 등 공급 확대 관련 내용이 대거 포함됐는데, 이런 대책들이 실제 물량이 돼 시장이 나오기까지는 시간이 필요하다”며 “일단 예상 물량이 가시화되면 상당한 양의 주택 공급이 이뤄져서 시장 안정에 도움이 될 것”이라고 부연했다.

2024-09-12 16:32
‘8월 금리 인하 실기론’ 반박한 한은 “당시 가계대출 최대 9조 증액 추정…동결 적절”

박 부총재보는 “금리를 인하하면 주택시장 과열 심리를 부채질할 우려가 있었기 때문에 이런(가계부채 증가 예상) 상황을 고려했다”며 “금통위가 내수진작효과, 금융안정 리스크를 비교 분석했는데 당장 금리를 내리는 것보다 정부가 내놓은 일련의 정책이 효과를 나타내는지 보고 주택시장, 가계대출이 안정되는지 확인해가면서 금리를 결정하는 게 낫다고 봤기...

2024-09-12 14:40
강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"

이날 회의에서는 민생 안정과 우리경제 재도약을 위한 다양한 세정 지원 방안과 인공지능(AI) 기반 조사 선정 등 혁신 방안에 대해 중점적으로 논의됐다. 먼저 국세청은 기존 세정업무를 효율적으로 재설계해 국가재정 수입 확보를 지원하는 방안을 내놨다. 시가가 아닌 기준시가로 과세된 꼬마빌딩에 대해서는 감정평가를 대폭 확대해 상속·증여세 과세의 형평성을...

2024-09-12 14:18
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및...

2024-09-12 12:00
한은 “향후 통화정책 운영, 성장세 점검하고·금융안정 유의할 것”

한은은 “국내경제는 인플레이션이 목표수준에 수렴할 것이라는 확신이 좀 더 커진 가운데 성장세가 완만히 개선될 것으로 예상되지만 향후 흐름을 좀 더 점검할 필요가 있다”며 “금융안정 측면에서는 수도권 주택가격 상승세와 가계부채 증가세가 지속되고 외환시장의 경계감도 남아있는 만큼 정부 부동산 대책의 효과, 국제금융시장 변동성 확대의 영향 등을...

2024-09-12 12:00
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금 주담대도 임차보증금 반환 목적이라면 1억 원을 초과할 수 있다고 예외로 뒀다. 신용대출도 결혼 및 가족 사망·출산·의료비 등에서는 연 소득 내 취급에서 연 소득의 150%(최대 1억 원)까지 허용하기로 했다....

2024-09-12 05:00
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

것"이라며 “주택시장 균형 회복을 앞당길 수 있는 적절한 대책”이라고 평가했다. 전문가 사이엔 지방 부동산 시장 활성화를 위해 더욱 실효성 있는 대책이 필요한 시점이라는 목소리가 높아지고 있다. 박선구 대한건설정책연구원 선임연구원은 “안정적인 자금조달을 제도적으로 지원한다는 부분은 주목할 만하나 리츠의 기본적인 목표가...

2024-09-11 15:52
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

금융당국은 "서울·수도권 중심의 부동산 상승세, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 막차수요, 주식투자수요 등에 따라 8월 가계대출 증가폭이 전월 대비 큰 폭으로 상승한 상황”이라며 “거시경제와 금융시장 안정을 위해 지금은 가계부채를 보다 적극적으로 관리해야할 시점”이라고 평가했다. 이어 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR...

2024-09-11 12:00
"인구 고령화, 자본시장 어려움 초래…주택연금 활성화 등 대응해야"

구체적으로 "부동산 자산의 유동화 방안으로 주택연금을 활성화하고 주택연금 채권의 증권화를 통해 연금 지급의 안정성과 지속성을 담보해야 한다"며 "주택연금의 가입자를 늘리면서도 연금을 안정적으로 지급할 수 있도록 정부와 자본시장이 역할을 분담해 시장 기능 활성화와 수급권의 안정적 보장을 위한 제도 개선을 추진해야 한다"고...

2024-09-11 10:23
국토연구원-국회입법조사처, 국민 주거 안정 위한 MOU 체결

전 연구위원은 ‘시장환경 변화에 대응한 주택정책 구조 및 향후 과제’ 발표를 통해 최근 시장환경의 변화 양상에 따른 정책구조와 현황과 제도화 수준을 검토하고, 향후 정책 추진 방향을 제안했다. 그는 “정책의 정교화ㆍ연계 강화 등을 통해 정책의 유연성 확보와 단계별 적용 등을 통한 지속가능성 확보가 중요하다”고 말했다. 제2 주제를 담당한 장 선임연구관의...

2024-09-11 10:17
[종합]"급증세 막되 실수요자 보호해라" 모순적 주문에 고심 깊어진 은행들

금융당국 및 금융권에 따르면 이복현 원장은 이날 간담회에서 “국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다”면서 “금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해 가계대출 관리 문제에 대해서는 엄정하게 대응해 나가는 것이 중요하다”고 했다....

2024-09-10 17:29
한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”

B금통위원은 통화정책방향을 논의할 때 주택시장을 비중있게 고려해야 한다고 말했다. B위원은 “중앙은행이 주택가격 상승에 정책적 관심을 기울여야 하는 이유는 중기적 시계의 물가안정과 금융안정에 영향을 주는 측면 이외에도 주택가격 대비 노동소득의 가치를 하락시키면서 세대간, 근로소득자-비근로소득자간 자산불평등 확대에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문”...

2024-09-10 17:07
"자율적으로 강력하게" 금융당국 요구에 은행권 '고심'…대출 또 어떻게 바뀌나

그는 "국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다"면서 "금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해 가계대출 관리 문제에 대해서는 엄정하게 대응해 나가는 것이 중요하다"고 했다. 가계대출 증가세가 잡히지 않을 경우 금융당국의...

2024-09-10 16:16
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이 원장은 “일각에서는 은행이 손쉽고 안정적으로 이자수익을 얻을 수 있는 부동산(주택) 부문 위주로 자금을 공급하면서 혁신 성장 부문으로의 자금공급은 도외시한다는 비판도 제기돼 왔다”고 지적했다. 그러면서 “이러한 취지에서 최근 은행권이 여신심사기준을 강화하고 자율적인 리스크 관리 노력을 기울이는 것은 개별은행 뿐만 아니라 거시경제적...

2024-09-10 15:28
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

이복현 금융감독원장은 이날 서울 중구 은행회관에서 18개 국내은행장과 ‘가계부채 관련 간담회’를 열고 “최근 은행권 자율적 가계대출 관리와 관련해 시장의 관심과 우려가 커지고 있고 대출 수요자들은 불편을 제기하고 있다”고 지적했다. 이 원장은 지난 4일 "갭투자(전세 끼고 주택 매입) 등 투기 수요 대출에 대한 관리 강화는 바람직하지만, 대출...

2024-09-10 10:31
한 발 물러선 이복현 "가계대출 관리 은행 자율적으로 강화해야"

이어 “국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다”면서 “금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해 가계대출 관리 문제에 대해서는 엄정하게 대응해 나가는 것이 중요하다”고 역설했다. 리스크 관리를 위한 은행권의 노력도 언급했다. 이 원장은...

2024-09-10 10:00
신길1구역 공공 재개발로 1471가구 공급…가재울7구역 최고 36층 대단지로

한병용 서울시 주택실장은 “공공재개발을 통해 주택공급과 더불어 양질의 보행환경을 제공할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 주택시장의 안정화는 물론 지역주민의 삶의 질 향상을 위해 적극 지원해 나갈 것”이라고 말했다. 이날 도시재정비위원회에선 ‘가재울재정비촉진지구 변경 지정, 가재울7재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)’도...

2024-09-10 09:06
LG엔솔, 북미 최대 에너지 전시회 'RE+ 2024' 참가

스마트 모니터링과 제어 애플리케이션을 통해 태양광 에너지 생산량과 가정 에너지 소비량을 실시간으로 모니터링하고, 전력 공급에 문제가 있을 때 자동 백업 장치를 통해 주택 전체 전력 공급을 유지해 주는 제품이다. 김형식 LG에너지솔루션 ESS 사업부장 상무는 “현지 생산 역량 및 기술 리더십을 바탕으로 향후 높은 성장세가 예상되는 북미 시장에서...

2024-09-10 08:50

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