이어 “소고기도 명절 수요가 있어서 상승한 부분이 있다”고 부연했다.
공산품은 석탄및석유제품(-6.3%) 및 화학제품(-1.2%) 등이 내려 전월대비 0.7% 하락했다. 전력·가스·수도및폐기물은 주택용전력(13.9%) 및 산업용도시가스(0.8%) 등이 올라 전월대비 0.9% 올랐다. 서비스는 음식점및숙박서비스(-0.4%) 및 운송서비스(-0.5%) 등이 내려 전월대비 0.2% 하락했다.
9월...
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “기준금리 인하로 은행에 묶여 있던 자금이 부동산 시장으로 넘어오면서 전반적인 부동산 거래가 활성화될 수 있다”며 “수요자를 늘릴 수 있는 다주택자 규제 완화 같은 정책도 건설시장에 긍정적으로 작용할 것”이라고 밝혔다.
이러한 상황에서 철강사들은 계산기를 다시 두들기며 수익성을 재검토하는 것으로...
구축보다는 신축 단지에 살고 싶은 주택 수요층의 욕구가 반영된 것으로 분석된다.
한 업계 전문가는 “구축보다 새 아파트를 원하는 이들이 많은 현상은 오래전부터 이어져 왔지만, 수년간의 분양가 폭등에도 4년 만에 청약자가 증가한 동시에 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트가 좋다는 뜻)’이라는 신조어까지 생긴 것을 보면 최근 들어 신축 선호 현상이...
하서진 수석연구위원은 “실수요와 투자수요 모두 풍부한 수도권에서 아파트 입주물량이 이미 감소하고 있어 매수자가 체감하는 공급 감소가 더 클 것”이라며 “기준금리 인하가 개시되더라도 주택담보대출 금리가 하락해 매수자의 실질 차입 여력이 늘어나는지 주시할 필요가 있다”고 제언했다.
특히 삼성생명은 유주택자 주담대도 제한했다.
하지만 벌써 제2금융권 가계대출 추이는 심상치 않은 모습이다. 일부 보험사의 경우 11월 주담대 한도가 모두 소진된 것으로 파악됐다.
이에 이달 들어 2금융권의 증가액이 1조 원을 돌파할 가능성도 제기되고 있다. 지난달 2금융권의 가게대출은 5000억 원 감소 전환했으나 이는 부실채권 상각 영향으로 기타대출...
15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트입주전망지수가 83.1로 5.2p 하락했다고 밝혔다.
수도권은 109.2로 16.4p 상승했다. 서울(102.8→111.4)과 인천(84.6→107.4), 경기(91.1→108.8)가 모두 크게 오르면서 올해 가장 높은 수치를 기록했다.
수도권 신축 아파트에 대한 수요가 높은 상황에서 금리 인하 기대감과...
민 선임연구원은 “지난 주 달러화 반등 여파로 환율이 1350원 수준에 근접하면서 상단 저항선 확인 구간에 진입했다”며 “연말 북클로징을 앞두고 거래량 감소 조짐이 관찰된 가운데 총알을 아껴뒀던 네고 물량 유입 여부가 단기 고점을 결정지을 가장 중요한 변수”라고 분석했다.
이어 “만약 주말간 발표된 중국 주택경기 부양책 효과가 위안화 강세로...
13일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 10일 기준 가계대출 잔액은 730조8068억 원으로 지난달 말(730조9671억 원)보다 1603억 원 감소했다. 같은 기간 주택담보대출은 574조5764억 원에서 573조8853억 원으로 6911억 원 줄었다.
하지만 주간 단위로 살펴보면 여전히 가계대출 추세는 불안한 상황이다. 이달 7일 기준 가계대출 잔액은 730조915억...
최근 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 늘어나거나 우려되는 곳들이다.
상호금융권은 은행권과 고객군이 상당 부분 겹치는 데다 DSR 한도가 50%로 1금융권에 비해 여유롭다 보니 은행권 대출이 막힌 수요자들이 몰릴 가능성이 크다. 보험의 경우 주담대 잔액이 많은 삼성생명과 교보생명 등 주요 생보사에 관리 강화방안을 주문할 것으로 전해졌다....
인구가 꾸준히 늘면서 주택 수요가 늘고, 신축 수요 증가로 이어질 것이란 전망도 나온다.
12일 행정안전부 주민등록 인구통계 자료에 따르면 올해 전국 인구수는 1월 5132만5329명에서 9월 5124만8233명으로 집계됐다. 약 9개월 새 7만7096명이 감소한 것이다. 반면 올해 인구가 지속해서 증가한 지역도 있다. 1월부터 9월까지 꾸준한 인구 증가세를 보인 곳은...
개별 가구 기준으로는 연간 이자 부담이 평균 21만 원 감소할 것으로 보인다.
하지만 가계대출 차주들이 기준금리 인하 효과를 누리기는 어려울 것이란 관측에 힘이 실린다. 주택담보대출을 중심으로 가계대출 증가세가 좀처럼 잡히지 않고 있기 때문이다. 지난달 은행권 가계대출 증가폭은 5조7000억 원으로 나타났다. 전달(9조2000억 원) 대비 증가폭이 줄긴...
주산연은 "대출 규제로 아파트 거래량이 감소하고 가격 상승 폭이 둔화했지만 신축 아파트 위주로 가격이 오르고 수요가 집중된 영향으로 보인다"고 설명했다. 서울의 하락은 그동안 지수가 높은 데 따른 기저효과로 해석했다.
비수도권은 6.7p 오른 94.6을 기록했다. 경남(86.7→106.7)이 가장 큰 폭으로 상승했고 전남(64.3→78.6), 경북(86.7...
지방 소도시에 있는 주택은 수요가 많지 않아 처분하기가 어려운 데다, 고정자산세와 보험료 관리비를 내야 하기 때문에 유지비가 만만치 않게 나가게 된다. 건물 노후화로 화재나 붕괴 위험이 있어 주택을 철거하려고 해도 수백만 엔대의 철거 비용이 발생한다. 이 때문에 보유 중인 빈집이나 땅을 공짜나 심지어 웃돈을 주고 거래하려는 사례도 늘어나고 있다....
5대 은행 9월 주담대 잔액 573.3조4.7조 늘며 증가폭 전달의 반토막은행권은 대출금리 추가인상 나서낮은 금리 유지 땐 대출 쏠림 우려기준금리 인하에 수요 증가 대비도
가계대출을 억제하기 위해 금융당국과 은행권이 전방위로 나서면서 주택담보대출 증가세가 둔화했지만, 대출금리 인상 등 은행들의 문턱 높이기는 계속되고 있다. 미국의 ‘빅컷(한번에...
이는 ‘투자위축→고용 감소→소비위축→실적악화’라는 ‘디레버리징 사이클’의 악순환 고리를 만들어 나라 경제까지 흔들 수 있다. 전문가들은 더 늦기 전에 기업 부채관리와 부실기업 구조조정이 필요하다고 조언한다.
이경록 신영증권 연구원은 “4분기 한전채 대규모 만기도래, 주거안정화를 위한 LH공사, 주택도시공사 등 공사채 대규모 발행이 초우량채...
ESG 경영, 주택·부동산, 금융, 생산체계, 스마트 건설, 건설정보 플랫폼 등 주제별 시리즈 세미나를 통해 건설산업의 지속적인 혁신과 성장을 위한 근본적인 해법을 제시할 예정이다.
이번 세미나는 건설산업의 지속가능한 발전과 정신적 가치를 높일 수 있는 ‘ESG 경영’을 주제로 삼았다. 건설산업이 지속 가능한 성장을 이루고 ESG 경영을 정착할 수 있는 구체적인...
서울 아파트 거래 둔화로 매물이 적체되고 있는 가운데 최상급지로 꼽히는 '강남'은 매물이 감소하고 있다. 다른 곳과 달리 강남 지역에 진입하는 수요자들이 대출 규제의 영향을 덜 받는 데다 '똘똘한 한 채'를 찾는 사람들의 발길이 이어지면서 매물이 소화되고 있기 때문으로 풀이된다.
7일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울의 아파트...
안정을 위해서는 안정적 주택공급과 함께 부동산 거래질서를 교란하는 불법·불공정 행위를 적발하고 투명한 거래질서를 확립하는 것이 필수적”이라며 “관계부처·지자체와 함께 수도권 주택 이상 거래에 대한 추가 현장점검, 기획조사를 실시하는 한편 거래신고 시 제출하는 자금조달계획서도 보다 면밀히 검토해 투기 수요를 철저히 차단할 계획”이라고 말했다.
보이기에 수요자들에게 왜곡된 메시지를 줄 수 있다”며 “별도의 대책이 필요한 상황”이라고 부연했다. 국토부는 연말까지 잔금일 기한이 과도한 거래를 대상으로 별도의 실거래가 공개 방안을 수립할 방침이다. 구체적인 공개 대상 기준은 현재 논의 중이다.
그린벨트 해제에 들썩이는 ‘지분 쪼개기’ 투기… 집중 조사 대상
정부가 주택 공급 확대를 위해...
미분양주택은 7월 소폭 감소한 7만1822가구로 나타났으나, 지방의 경우 수요 여건이 단기간에는 호전되지 않을 것으로 보여 미분양 위험은 지속될 것으로 내다봤다.
3분기 건설시장은 그간 부진했던 선행지표가 기저효과로 인해 회복되는 데 비해 상대적으로 양호했던 동행지표는 누적된 선행지표 부진의 시차효과에 따라 하락세로 전환됐다. 4분기에도 이러한 추이는...