주택담보대출이자 검색결과

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눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

먼저 KB국민은행과 우리은행이 9일부터 1주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출 취급을 제한하기로 했다. 국민은행은 같은 날부터 신용대출도 연소득 이내 범위에서만 내주기로 했다. 신한은행도 10일부터 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 제한적으로 허용하기로 했으며, 신용대출 한도를 연 소득까지만 내주기로 했다. 또...

2024-09-09 05:00
금융당국, '고금리' 카드론 풍선효과 우려…한도 축소 검토

주택담보대출이 잇달아 막히면서 차주들이 높은 이자율의 2금융 대출 등으로 몰려날 가능성이 커지고 있다. 이에 금융당국은 카드론을 조이는 방안을 검토하고 나섰다. 8일 금융당국에 따르면 금융감독원은 차주들이 2금융권 주담대를 넘어 고금리의 카드론으로 이동하는 '풍선효과'가 나타나는지 점검에 나선다. 주담대에 이어 신용대출까지 조이는 방안을...

2024-09-08 10:31
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

5년은 이자만 내도록 규제를 완화했다. 또한, 대출한도 역시 1000만 대만달러로 종전 대비 25% 끌어올렸다. 대출금리도 낮은 편이다. 대만중앙은행에 따르면 5월 기준 대만의 신규 대출 금리는 2.19%로, 싱가포르(2.9%)와 홍콩(4.1%)에 비해 낮은 편이다. 그 결과 지난 5월 대만의 모기지(주택담보대출) 승인액은 1160억 대만달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이 중 41%가...

2024-09-07 16:00
신한은행도 1주택자 주담대 막는다

주택담보대출를 받지 못한다. 6일 금융권에 따르면 신한은행은 내부 회의를 거쳐 가계대출 추가 조치 시행을 결정했다. 주택 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 이 같은 방침은 이달 10일부터 시행할 예정이다 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않고 이자만 내는 주담대 거치 기간도 없앤다. 신용대출도 최대 연...

2024-09-06 17:43
케이뱅크, 구입 목적 아파트담보대출 무주택자로 제한

5일 케이뱅크는 아파트담보대출 취급 강화 대책으로 구입 목적 아담대 취급 대상을 무주택자로 제한한다고 밝혔다. 다만, 1주택자가 기존 주택 처분을 서약하면 구입자금 대출 취급을 허용한다. 케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다....

2024-09-05 16:05
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

75%p, 은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%p의 가산금리가 적용된다. 금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연소득이 6000만 원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받을 경우 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억 원이다. 그러나 2단계 스트레스 DSR이 적용되는 이날부터는 수도권 주담대를 받을 경우 한도는 3억6400만 원으로 5500만...

2024-09-01 17:34
우리銀, 주택 소유자에 주담대·전세자금대출 중단 '초강수'

또한 주택담보대출 최장 만기도 기존 40년에서 30년으로 축소한다. 우리은행은 1일 이같은 내용을 골자로 한 ‘실수요자 중심 가계부채 효율화 방안’을 수립, 이달 9일부터 전격 시행한다고 발표했다. 우선 유주택자는 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 우리은행에서 받을 수 없게 된다. 다만 우리은행은 이사시기 불일치 등으로 인한...

2024-09-01 15:10
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

이에 따라 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 은행에서 받을 수 있는 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5500만 원 줄어들게 된다. 금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연소득이 6000만 원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받을 경우 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억 원이다. 그러나 2단계 스트레스 DSR이 적용되는...

2024-09-01 08:03
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

주택을 담보로 빌리는 생활안정자금 대출의 한도도 물건별 1억 원으로 제한된다. 지금까지 생활안정자금 주담대에는 한도가 없었다. 현재 신규 주택 구입 대출시 1년 이내, 생활안정자금 대출시 3년 이내로 운영 중인 주담대 거치기간도 당분간 없애기로 했다. 거치 기간은 대출 이후 원금은 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 의미하는데, 통상 주담대는 1년 정도 거치...

2024-08-26 17:52
[종합]이복현 질책 하루 만에…은행권 '가계대출' 종합대책 내놨다

이와 함께 주택을 담보로 빌리는 생활안정자금 대출의 한도도 물건별 1억 원으로 제한된다. 지금까지 생활안정자금 주담대에는 한도가 없었다. 현재 신규 주택 구입 대출시 1년 이내, 생활안정자금 대출시 3년 이내로 운영 중인 주담대 거치기간도 당분간 없애기로 했다. 거치 기간은 대출 이후 원금은 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 의미하는데, 통상...

2024-08-26 15:52
KB국민은행, 주담대 거치기간 폐지…만기 30년 대폭 축소

이와 함께 주택을 담보로 빌리는 생활안정자금 대출의 한도도 물건별 1억 원으로 제한된다. 지금까지 생활안정자금 주담대에는 한도가 없었다. 현재 신규 주택 구입 대출시 1년 이내, 생활안정자금 대출시 3년 이내로 운영 중인 주담대 거치기간도 당분간 없애기로 했다. 거치 기간은 대출 이후 원금은 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 의미하는데, 통상...

2024-08-26 11:15
[안재욱 칼럼] 성장 막는 관치금융 이젠 청산해야

그러자 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 빠른 속도로 불어나며 가계부채가 급증했다. 과도한 가계부채로 경제 성장과 금융 안정이 위협받을 수 있다는 자각에 정부가 부랴부랴 가계대출 억제를 위해 대출금리를 인상하도록 한 것이다. 금리도 가격이다. 정부가 일반 재화의 가격을 통제하거나 간섭할 때 수요와 공급의 부조화가 발생해 시장이 파탄 나듯이 금리에...

2024-08-26 05:00
미국, 2분기 금융소득 3.7조 달러 ‘역대 최대’...일본의 40배 달해

자산이 없는 중산층과 저소득층은 신용카드 부채 부담 증가와 주택담보대출(모기지) 금리 고공행진으로 고통받고 있으며, 이는 빈부 격차 확대를 초래하고 있다고 닛케이는 지적했다. 실제로 연준이 금리를 인상하기 전인 2021년 초 30년 고정 모기지 금리는 2.65%에 불과했지만 작년 10월에는 24년 만의 최고치인 7.79%로 치솟았다. 현재는 6.47%로 다소 낮아졌지만...

2024-08-22 15:45
“전월세 내려면 대출받아야”…2030세대 대출자 70%, 주거비 대출 이용한다

이어서 ‘주택담보대출 등 내 집 마련’ 18% 등으로 주거비 관련 대출이 전체 대출의 71%를 차지했다. ‘생활비 등 급전 마련’은 20%, ‘학자금대출’과 ‘교육, 훈련, 자기 계발 등’은 각각 7%와 1% 순이었다. 특히 월세 거주 청년은 전세 거주자보다 최대 2배 높은 대출 이자를 감당하는 것으로 나타났다. 현재 대출 이용자 가운데 전세 세입자의 이자율은 ‘3% 미만’...

2024-08-22 09:07
오락가락 금리에 차주들만 ‘골탕’[노트북너머]

전날 기준 5대 은행의 주택담보대출 고정형(5년 주기형) 금리는 연 3.09~6.02%로 이달 초 (연 3.03~5.71%)보다 상단이 0.31%p 올랐다. 단기간 급격한 인상으로 매매 계약 체결 당시와 잔금 대출을 실행할 때 금리가 크게 차이 나는 상황도 속출했다. 이 같은 현상은 가파른 가계대출 증가세를 누르려는 금융당국의 입김이 작용한 결과다. 당국은 몇 차례 금리 인상으로도 부채...

2024-08-21 17:58
[마감 후] 더 강해져 돌아온 ‘2단계 스트레스 DSR’

“저희도 그간 경험해보지 못한 희한한 상황입니다.” 한 달 새 주택담보대출 금리를 많게는 다섯 번, 적어도 두 번 이상 올린 시중은행 관계자들의 하소연이다. 시장금리는 낮아지고 있는데 거꾸로 은행 대출금리를 줄줄이 올리게 된 경위를 설명하려다 보니 이들도 딱히 설명할 방법이 없는 모양이다. 그렇다고 갑작스럽게 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율...

2024-08-21 05:00
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

다음 달 1일 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 수도권 주택담보대출에 대해 더 높게 적용해 대출 한도를 더 조이겠다는 게 골자다. 새마을금고, 저축은행 등 2금융권 주담대도 스트레스 DSR이 다음달 첫 적용돼 대출 문턱이 높아지고 하반기 한국은행의 금리 인하가 이뤄지면 집값 상승세가 본격화될 경우 추가 대책이 나올 수 있어...

2024-08-20 15:17
[Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"

주담대 한도 감소 폭, 수도권이 비수도권보다 커변동금리 수도권 13%↓ㆍ비수도권 8%↓시중은행 '금리 줄인상' 지적에 "모니터링 중" 내달부터 은행권의 수도권 주택담보대출(주담대)에 스트레스 금리가 1.2%포인트(p) 적용된다. 이를 제외한 은행권 주담대와 신용대출, 2금융권 주담대에는 0.75%p가 적용된다. 이에 따라 주담대 대출 한도가 최대 13...

2024-08-20 11:19
1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?

최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “디딤돌 대출 금리 인상 폭을 고려하면 대출자의 원리금 상환 부담이 일부 늘어나지만, 주택 매수 의지를 꺾을 정도로 대폭 늘어나진 않는다”며 “정부가 주택담보대출 규모를 줄이기 위해 금리를 올렸지만 정작 정책 효과는 거두지 못하고 서민 이자 부담만 늘어날 것”이라고 말했다. 한편 디딤돌 대출은...

2024-08-12 18:12
롤러코스터 증시에 3일간 마통 7500억 나갔다

‘저가·추격 매수’를 위해 주택담보대출에 비해 금리가 높은 마이너스통장을 만들거나 신용융자를 받는 개미들이 크게 늘어나고 있는 것으로 풀이된다. 문제는 빚투 투자자들이 폭락장에 ‘패닉셀링(공황매도)’에 나설 경우 고금리 상황에서 이자도 제대로 갚지 못하는 한계상황에 부딪히게 되고 금융사까지 연쇄적으로 리스크에 타격을 볼 수 있다는...

2024-08-08 05:00

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