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  • 연금보험 해지 늘어…미래 팔아 불경기 버틴다
    연금보험 해지 늘어…미래 팔아 불경기 버틴다
    고령화로 중요성은 커지는데막힌 대출 시장과 불경기로정작 연금 보험 유지는 줄어고객 상황 고려헤 설계 해야 고령화로 인해 연금보험의 중요성은 날로 커지고 있지만, 정작 경기침체로 인한 해약은 갈수록 늘어나고 있다. 주택담보대출 문턱이 높아지고 고물가가 지속되면서 노후 생활비를 미리 당겨쓰는 서민들이 늘어난 데 따른 것으로 풀이된다. 이에...
    2024-09-10 05:00
  • "소득대체율 상향 중단하고, 보험료율만 12~15%로 인상해야"
    "소득대체율 상향 중단하고, 보험료율만 12~15%로 인상해야"
    지속가능성을 담보하는 방식이다. 박순일 한국사회정책연구원 대표이사는 국민연금을 ‘낸 만큼 받는’ 제도로 전환하고, 이로 인한 노후소득 부족을 주택연금제도 강화로 보완해야 한다고 제안했다. 박 대표는 “주택연금의 상한가격 12억 원을 폐지하고 고가주택의 부분 가입도 가능하게 하며, 이자 부담을 복리에서 단리로 전환 혹은 선택하도록 하고...
    2024-05-28 13:54
  • 주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”
    주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”
    한국주택금융공사는 주택연금 활성화를 통한 안정적 노후생활 보장을 위해 주택연금 가입자가 실버타운으로 이주해도 주택연금을 계속 지급하며, 우대형 주택연금의 경우 가입대상과 혜택을 확대한다고 16일 밝혔다. 주요 내용은 △실거주 예외 사유에 실버타운(노인주거복지시설) 이주 추가 △우대형 주택연금 가입대상 주택가격을 시가 2억 원 미만에서 2억5000만...
    2024-05-16 09:13
  • [논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’
    [논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’
    대부분 일시금지급 노후보장 안돼원리금보장형 많아 운용수익 미미저리대출·전담기구 도입 선결돼야 국민연금의 지속성 담보를 위한 개혁은 사적연금 중 퇴직연금의 강제화 과정과 맞물려 추진될 때 그 효과를 볼 수 있다. 현행 40%인 국민연금의 소득대체율은 개혁이 성공적으로 추진될 경우에도 노후소득으로 덴마크, 오스트리아, 이탈리아 등 공적연금...
    2024-04-18 05:00
  • 김주현 금융위원장 "주택연금, 당당한 노후생활 위한 '평생월급' 인식전환 이뤄져야"
    김주현 금융위원장 "주택연금, 당당한 노후생활 위한 '평생월급' 인식전환 이뤄져야"
    이날 간담회에서 주금연은 주택연금을 활용한 노후소득보장 강화를 위해 △가입 기준상 주택가격 및 용도나 실거주 요건 등의 제한을 완화 △지자체 예산 출연 등을 통해 취약계층 월지급금을 증액 지급하거나 연금 가입자의 유휴 담보주택을 공적 임대주택으로 공급 △연금 가입자에 대한 재산세, 취득세 등 세제개편이 필요하다고 제안했다. 이날...
    2024-04-03 10:00
  • 尹, 금융세제 개혁 강조…'코리아 디스카운트' 해결
    尹, 금융세제 개혁 강조…'코리아 디스카운트' 해결
    최근 국민 관심이 높은 '대출 갈아타기'에 대해서도 윤 대통령은 "9일 시작된 주택담보대출 갈아타기 서비스에 불과 나흘 만에 1조 원이 몰리는 등 국민적 수요를 다시 한번 확인했다"고 말했다. 이어 "금융상품 선택, 바꾸는 데 있어 금융소비자의 자유로운 선택이 이뤄질 수 있는, 자유롭고 공정한 시장을 조성할 것"이라고 약속했다. 토론회에...
    2024-01-17 15:16
  • 집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    1분기 5057명…2년 연속 늘어정부 가입장려정책도 증가 한몫금융당국, 12억까지 허용할 듯 집을 담보로 노후에 매달 연금을 받는 주택연금 가입자가 급증하고 있다. 공시가격 9억 원이 넘는 주택도 주택연금에 가입할 수 있게 되면서 수요는 더욱 커질 것으로 보인다. 22일 한국주택금융공사에 따르면 4월 기준 주택연금 신규 가입자는 6487명으로 집계됐다. 한 달 새...
    2023-06-23 05:00
  • 자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    보유한 집을 담보로 노후 생활자금을 연금식으로 받는 주택연금 가입자가 급증하고 있다. 가입자 연령대도 어려지는 추세다. 부동산 시장 침체와 정부의 가입 장려, 가입자의 인식 변화 등에 기인한 것으로 분석된다. 7일 하나금융연구소가 내놓은 ‘되살아난 주택연금 인기, 지속가능한가’ 보고서에 따르면 지난해 주택연금 신규가입건수는 1만4600건으로, 전년...
    2023-06-07 13:32
  • [투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요
    [투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요
    주택 담보로 평생 연금 받는 주택연금…실물자산 비중이 높은 국내 가구에 적합 마지막으로 은퇴 후 연금소득이 부족한 장년층은 '주택연금'에 가입 시 새로운 현금흐름을 창출할 수도 있습니다. 실물자산 비중이 높은 국내 가구 특성상, 부동산에 자산 대부분이 집중돼있는 노령층은 주택담보를 이용하는 것도 유리하지요. 주택연금은 집은 있지만, 소득이 부족한...
    2023-04-08 06:00
  • 코앞으로 다가온 연말정산…‘환급액 늘리기’ 막판 필살 전략 [이슈크래커]
    코앞으로 다가온 연말정산…‘환급액 늘리기’ 막판 필살 전략 [이슈크래커]
    입력 항목으로는 △인적사항(배우자 공제 여부, 만 20세 이하 자녀 수, 출산/입양 자녀 수, 직계존속 수, 형제/자매 수, 경로자 수, 장애인 수, 한 부모 여부) △근로 소득(연봉) △연금보험료(4대 보험과 개인연금저축 보험) △주택자금/주택마련 저축(주택담보대출 원리금, 청약통장 납입액, 전세대출원리금 등) △신용카드 사용액 △추가소득 △ 연금계좌...
    2022-12-27 14:27
  • [투자전략] “‘생활비 부족’ 은퇴 고령자, 파트타임 일자리로 인적 소득 창출도 방법”
    [투자전략] “‘생활비 부족’ 은퇴 고령자, 파트타임 일자리로 인적 소득 창출도 방법”
    4. 부동산을 담보로 주택연금이나 농지연금을 활용하거나 부동산 유동화를 통해 금융자산을 확보해야 한다. 5. 노후준비가 충분한 고령자는 증여 및 상속에 관심을 가져야 한다. 6. 건강관리를 꾸준히 해서 불필요한 의료비 등을 절감해야 한다.7. 비과세종합저축 등 고령자에게 유리한 세제상품을 활용해야 한다.
    2022-11-12 09:00
  • 주택금융공사, 주택연금 설정 저당권ㆍ신탁방식 언제든 변경 지원
    주택금융공사, 주택연금 설정 저당권ㆍ신탁방식 언제든 변경 지원
    -가입자가 원하는 시점에 언제든 담보설정 방식 변경할 수 있어-신탁방식으로 전환해도 동일한 월지급금 수령 주택금융공사(HF)는 주택연금 가입자 본인이 희망하면 언제든지 주택연금 담보설정 방식을 저당권방식에서 신탁방식으로, 신탁방식에서 저당권방식으로 변경할 수 있게 됐다고 11일 밝혔다. 주택연금은 노년층이 거주하고 있는 보유주택을 담보로 제공하고...
    2022-07-11 09:46
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    실수요자의 주거사다리 형성 및 서민층 노후 주거 안정을 지원하기 위해 주택금융제도를 개선한다. 부동산 대출 규제는 단계적으로 완화한다. 생애최초 주택구입 가구의 LTV(주택담보대출비율)를 현행 60~70%에서 80%까지 확대하는 방안을 우선적으로 추진한다. 주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도...
    2022-05-03 18:18
  • 농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    또 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 안정적인 노후생활을 위한 연금을 지급받는 '농지연금사업'에는 2106억 원이 투입된다. 농지연금사업은 2011년 첫 도입된 이래 지난해까지 약 1만9000명이 가입, 월평균 95만 원의 연금이 지급되고 있다. 특히 올해부터는 저소득 농업인과 장기영농인에게 월 지급금을 추가 지급하는 우대상품이 도입됐고, 가입연령이 60세...
    2022-02-20 09:40
  • 주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정
    주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정
    공사 관계자는 “이번 월지급금 조정은 가입자의 연령과 주택가격에 따라 차이가 있기 때문에 상담을 통해 주택연금 신청 시기를 결정할 필요가 있다”라고 말했다. 이 관계자는 또 “담보제공방법에 따라 가입자 부담비용 및 배우자연금승계 방법 등이 다르므로 사전에 공사로 문의해 본인에게 적합한 주택연금으로 가입하길 바란다"라고 덧붙였다.
    2022-01-13 10:24
  • [김수완의 복지플랫폼] 베이비부머 新노년의 초고령사회에 대응하려면
    [김수완의 복지플랫폼] 베이비부머 新노년의 초고령사회에 대응하려면
    공적연금급여가 충분치 못한 상황에서 주택소유율이 높은 신노년층에게 주택연금은 노후소득을 위한 대안이 될 수 있다. 자기 집에 살면서 집을 담보로 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도로서 부부 중 1명이 만 55세 이상이고 공시가격 9억 원 이하 주택소유자면 가능하다. 주택금융연구원이 발표한 ‘주택연금의 국민경제적 효과 분석’에서는 주택연금 이용자의...
    2021-11-05 05:00
  • 주택연금 지급액 4년만 2배로…급등한 집값은 '걸림돌'
    주택연금 지급액 4년만 2배로…급등한 집값은 '걸림돌'
    주택연금은 자가에 살면서 보유 주택을 담보로 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도다. 주택을 보유하고 있지만, 노후 자금이 부족한 노령층을 지원하기 위해 도입됐으며, 한국주택금융공사가 2007년 7월 처음으로 관련 상품을 출시해 운영하고 있다. 주금공 관계자는 “주택연금 지급금은 계약 당시 시점의 주택가격을 기준으로 금액이 정해진다”면서 “누적...
    2021-09-11 10:00
  • 내년부터 만 60세부터 농지연금 가입…농지임대형 상품 도입
    내년부터 만 60세부터 농지연금 가입…농지임대형 상품 도입
    기준(주택연금 만 55세), 만 65세∼69세 가입률 증가 추세 등을 감안한 것이다. 또 고령 농업인의 노후생활을 더 두텁게 보장하기 위한 종신형 상품 비중 제고를 위해 저소득 농업인 및 장기영농인(30년 이상)을 대상으로 우대 상품을 도입, 종신정액형 가입자에 한해 월 지급금을 5∼10%까지 추가 지급한다. 담보 설정된 농지에 대한 연금가입기준도 완화한다. 현재는...
    2021-09-02 11:00
  • 주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    개인 및 주택사업자에 대한 주택임차(전세), 구입, 건설 자금 대출금에 대한 보증을 수행하는 주택신용보증계정(주신보계정)과 주택연금 보증을 수행하는 주택담보노후연금보증계정(주연보계정)으로 구분된다. 주택신보는 여유자금이 증가함에 따라 주신보계정에서 2016년 2000억 원, 2017년 500억 원, 2020년 8000억 원을 일반회계로 전출했고 올해도 2000억 원을...
    2021-08-11 17:02
  • 40대, 월 468만원 벌어 교육·생활비로 73% 소비…은퇴자산 마련은 뒷전
    40대, 월 468만원 벌어 교육·생활비로 73% 소비…은퇴자산 마련은 뒷전
    이들이 예상하는 주요 노후소득원은 공적연금(51%, 중복 응답), 개인연금(48%), 예,적금(36%), 퇴직연금(31%), 직간접 투자상품(27%), 부동산 임대수익(16%), 주택연금(15%), 부동산 담보대출(7%), 근로소득(1%) 순이다. 소득 수준이 높을수록 개인연금, 퇴직연금, 투자 상품을 주요 소득원으로 예상했다. 노후자금 마련이 어려운 이유로는 주택 마련 관련 지출(28%), 수입이...
    2021-05-03 14:32
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