주택구입전세자금 검색결과

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오락가락 정책대출 규제 논란…전문가 진단 "방향성ㆍ시기 문제 있다"

디딤돌대출은 주택도시기금에서 서민들을 상대로 주택 구입 자금을 낮은 금리에 빌려주는 상품이다. 대상은 연 소득 6000만 원 이하인 무주택자다. 5억 원 이하의 집을 살 때 최대 2억5000만 원까지 빌릴 수 있으며 신혼부의 경우 최대 4억 원까지 대출이 가능하다. 주택담보인정비율(LTV)은 최대 70%, 생애최초 구입은 80%까지 적용된다. 디딤돌 대출은 대표적인...

2024-10-22 05:00
9월 은행 주담대 순증액 '5조'…쏠림 우려에 줄줄이 문턱 높여

20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정했다. 농협은행은 기존 비대면 주담대 상품인 ‘모바일 아파트 대출 2.0’을 ‘NH 모바일 주택담보대출’로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출 대상 부동산으로 아파트에 다세대주택과 연립주택을 추가했고, 대출 대상자도 개인 고객에 신규 주택구입자금 마련을 위한 개인 사업자를...

2024-10-11 05:00
[종합] 김병환 "가계부채 관리 만전…금투세 불확실성 없애야" [2024 국감]

정책대출이 가계부채 급증을 견인했다는 한창민 사회민주당 의원의 지적에 대해서 김 위원장은 "정책대출은 저소득층의 전세자금이나 주택구입자금을 지원한다는 목적이 있다"며 "속도는 조절해야겠지만, (정책대출이) 크게 둔화한다면 저소득층의 주택 마련이나 전세 입주에 영향을 줄 수 있기 때문에 전반적으로 균형을 잡아가겠다"고...

2024-10-10 18:05
김병환 "버팀목 등 정책대출 둔화되면 서민 주택 마련 영향" [2024 국감]

그러면서 "저소득층의 전세자금이나 주택구입자금을 지원한다는 정책 목적이 있는 부분이 있다"며 "속도는 조절해야겠지만, 이 부분이 크게 둔화된다면 저소득층의 주택 마련이나 전세 입주에 영향을 줄 수 있기 때문에 전반적으로 균형을 잡아가겠다"고 강조했다. 김 위원장은 또 "정부의 대책과 별개로 (서민들의 상황이) 어려워지고...

2024-10-10 13:31
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다. NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH 모바일 주택담보대출'로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출 대상 부동산으로 아파트에 다세대주택과 연립주택을 추가했고, 대출 대상자도 개인 고객에 신규 주택구입자금 마련을 위한 개인...

2024-09-30 17:30
[종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"

주담대, 전세자금대출, 입주자금대출 등의 상품을 취급하기 않기로 했으며 NH농협은행은 거래 중인 3개 대출모집 법인의 취급 한도가 10월분까지 모두 소진돼 다음달 말까지 모집인을 통한 대출이 불가하다. IBK기업은행도 다음달 2일부터 대출모집인을 통한 유치를 잠정 중단한다. 또 같은 날부터 1주택자에 대한 ‘주택구입 목적 주담대’ 취급을 중단키로 했다. 단...

2024-09-25 13:20
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치에도 불구, 이달 들어 주간 기준으로는 주담대 증가 폭이 커지는 것으로 나타나 가계대출 증가세가 본격적으로 둔화하고 있다고 보기에는 이르다는 평가다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 12일 기준 주담대(전세자금대출 포함) 잔액은 570조8388억 원으로, 8월 말...

2024-09-18 09:05
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

오피스텔) 구입시 주택수 제외(취득·종부·양도세) 기간을 2027년 12월까지 연장하였다. 그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정...

2024-09-13 07:00
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

우리은행은 8일부터 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 전면 중단했다. 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자에게만 허용한다. 다만, 결혼예정자와 대출신청시점으로부터 2년 이내에 주택을 일부 또는 전부 상속받은 경우에는 주담대와 전세대출을 받을 수 있게 했다. 또 직장변경, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양...

2024-09-12 16:36
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

국민은행은 1주택 소유자라도 처분 조건부 및 결혼 예정, 상속 대출 등에 대해선 신규 구입목적의 주담대를 허용하고 있다. 생활안정자금 주담대의 경우도 전세보증금 반환 목적이라면 연 1억 원의 한도를 초과해 취급할 수 있고, 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출은 올해 10월 말까지 한시적으로 제한한다. 대출 문턱을 높이던 은행들이 예외 조항을 낸 건 이복현...

2024-09-12 05:00
KB국민은행, 대출 예외 조건 안내…실수요자 심사 전담반 운영

결혼예정자는 대출 실행일 6개월 이내 결혼 예정자가 주택을 구입하는 경우로 청첩장, 예식장계약서 등을 증빙자료로 제출해야 한다. 상속은 대출 신청 시점에서 2년 이내 주택을 일부 또는 전부 상속 받는 경우에 해당한다. 상속 결정문 등 증빙자료가 필요하다. 전세보증금 반환 목적 생활안정자금대출 한도도 예외를 허용한다. 임차인에게 전세보증금을 반환하는...

2024-09-10 16:26
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이어 "갭투자에 활용될 수 있는 전세자금대출, 유주택자가 당장의 실거주 목적이 아닌 주택을 추가 구입하기 위한 대출 뿐 아니라 신용대출에 대해서도 심사를 강화해 나갈 계획"이라고 덧붙였다 다만, 은행들은 ‘실수요자 전담 심사팀’을 운영해 충분한 상담과 면밀한 심사를 통해 선의의 고객 피해를 최소화하기로 했다. 지방은행들은 시중은행의 관리에...

2024-09-10 15:28
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

주산연은 "수도권 주택담보대출 가산금리 상향 적용, 일부 시중은행의 다주택자 수도권 주택 구입 목적 자금대출 중단 등 자금조달 상황이 악화했기 때문"이라고 설명했다. 지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고...

2024-09-10 11:00
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

이 경우 차주는 보유주택 매도계약서와 구입주택 매수계약서를 제출해야 한다. 또 이날부터 원칙적으로 신용대출도 최대 연 소득까지만 내주지만, 본인 결혼이나 직계가족 사망, 자녀 출산 등의 경우 연 소득의 150%(최대 1억 원)까지 대출을 받을 수 있다. 지난 3일부터 시행된 '생활안정자금 목적의 주담대 한도 1억 원' 규제에도 임차보증금 반환목적 생활안정자금...

2024-09-10 10:31
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

강남 인근 우리은행 영업점을 찾은 회사원 김수용(가명)씨는 “서울 쪽 빌라 1채 구입하려고 하는데 빌라 84㎡ 이하 공시가격 5억 원 이하는 무주택자라고 들었다. 전세자금 대출받는데 문제 없는지 궁금해서 방문했다”면서 “1주택자 제한이 오피스텔, 빌라 등은 적용 안되는 건지 어떻게 바뀐다는 건지 자꾸 오락가락하니 헷갈린다”고 토로했다. 또 다른 점포를 찾은...

2024-09-10 05:00
[종합]'실수요자 보호' 압박에 1주택자 '대출 길' 열어준 우리銀…타 은행 확산되나

우선 결혼예정자가 수도권에서 주택을 구입하거나 임차하는 경우 청첩장이나 예식장 계약서 등을 제출하면 주담대나 전세자금대출이 가능하다. 또 대출신청시점으로부터 2년 이내 주택을 일부 또는 전부 상속을 받는 경우 상속결정문 등 증빙자료를 제출하면 주담대·전세대출을 받을 수 있다. 전세자금대출만 가능한 추가 예외도 허용했는데 △수도권 지역의 직장으로...

2024-09-08 18:23
우리은행 "예비부부 등 주담대·전세대출 제한 대상서 예외"

8일 우리은행은 주담대 및 전세자금대출 취급시 실수요자 예외 요건을 안내했다. 우선 수도권에 주택을 구입·임차하는(부모 등 세대구성원이 주택을 소유한 경우에 대한 예외사항) 결혼예정자는 주담대와 전세자금대출을 모두 받을 수 있다. 단 이 경우 청첩장·예식장 계약서 등을 증빙자료로 제출해야 한다. 대출신청시점으로부터 2년 이내 주택을 일부 또는 전부...

2024-09-08 10:54
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

저리로 주택 구입자금과 전세자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 6개월 만에 7조2000억 원 들어온 것으로 집계됐다. 하지만 좋은 취지의 정책대출이 가계부채 증가를 부추기는 것 아니냐는 지적도 제기되며 정부의 고민이 깊어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 국토부에서 제출받은 자료에 따르면 신생아...

2024-09-08 09:53
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

이에 따라 서울 등 수도권 내 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 보유하지 않은 무주택자만 받을 수 있다. 카카오뱅크 역시 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서 '무주택 세대'로 변경했다. 삼성생명도 같은 날부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은...

2024-09-05 16:30
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 주담대 못 받는다…우리ㆍ카뱅 이어 KB도 제한

우리은행 역시 9일부터 주택 보유자에게 서울 등 수도권에 주택을 추가 구입하기 위한 대출을 내주지 않는다고 이달 1일 발표했다. 이에따라 서울 등 수도권 내 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 보유하지 않은 무주택자만 받을 수 있다. 카카오뱅크 역시 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서...

2024-09-05 14:16

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