주택가격지수 검색결과

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역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다

5대 은행, 주담대 한달 새 7.6조↑2014년 이후 사상 최대 증가 폭가계대출도 39개월 만에 최대 증가부동산 회복·규제 강화 전 ‘막차 수요’금융당국“전체 주담대 증가로 볼 수 없어” 5대 은행의 주택담보대출 잔액이 한 달 새 7조6000억 원 가까이 뛰었다. 월별 대출 잔액을 집계한 2014년 이후 사상 최대 증가 폭이다. 은행들은 14차례 대출금리를 올리는 등...

2024-08-03 07:00
물가 상승률 4개월 연속 2%대…"8월부터 둔화 흐름 재개될 것" [종합]

신선식품지수 상승률은 전월 11.7%에서 7.7%로 둔화했다. 김범석 기획재정부 1차관은 이날 정부서울청사에서 열린 ‘제28차 물가관계 차관회의’에서 “집중호우, 국제유가 상승 등 공급 측 요인이 겹치면서 농산물과 석유류 가격이 강세를 보였다”고 평가했다. 다만 “소비자물가 상승률이 4개월 연속 2%대를 유지하고, 근원물가도 전월과 같은 2.2...

2024-08-02 09:00
[마감 후] ‘신뢰’ 저버린 티메프의 괘씸죄

최근 수도권 등 일부 지역의 주택가격이 상승세를 보이는 데다가 주택매수심리도 오름세를 이어가고 있기 때문이다. 집을 사려고 가계대출(주택담보대출)을 일으킨다면 가처분소득이 줄어 소비를 축소시킬 수 있다. 그런데 예상치 못했던 티메프 사태가 민간소비에 찬물을 끼얹은 것이다. 판매업자와 1차 생산자의 경영난도 결국 민간소비에 부정적인 영향을 미칠...

2024-07-31 06:00
[뉴욕인사이트] 연준 FOMCㆍ빅테크 실적 주목

그 밖의 주요 일정으로는 △29일 7월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수, 온세미컨덕터ㆍ맥도날드 실적 △30일 FOMC 1일 차, 5월 S&Pㆍ케이스실러 주택가격지수, 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 7월 콘퍼런스보드(CB) 소비자신뢰지수, 6월 구인·이직 보고서(JOLTs), MSㆍAMDㆍ스타벅스ㆍ화이자ㆍ페이팔ㆍP&G 실적 △31일 FOMC 2일 차, 7월 ADP 고용보고서...

2024-07-29 08:40
영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑

한국은행에 따르면 7월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 115로, 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높은 것으로 집계됐다. 문제는 금융당국의 가계대출 누름세에도 시중은행들이 대출금리를 자체 인상하고 있지만 전혀 통하지 않고 있다는 것이다. 국민·신한·하나·우리은행의 지난 26일 기준 주담대 혼합형(고정) 금리(은행채...

2024-07-28 08:53
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡ 이하(104.2) △60㎡ 초과~85㎡ 이하(102.7) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(103) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(101.8) △135㎡ 초과(101.6)으로, 면적이 작을수록 가격이 높은 것으로 집계됐다. 이러한 초소형 아파트의 월세 가격 상승은 빌라, 다세대주택 등 비(非)아파트의 전세 사기 여파로 상대적 안정성이 높은 아파트를 찾는...

2024-07-27 07:00
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

25일 한국부동산원 아파트 연령별 매매가격지수를 보면 5년 이하 신축은 지난달 1.03%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 5년 초과~10년 이하 준신축은 0.86% 오르며 뒤를 이었다. 15년 초과~20년 이하와 20년 초과는 각각 0.47%, 0.46% 오르는 데 그쳤다. 5년 이하 신축 상승 폭은 3월 0.03%에서 4월 0.23%, 5월 0.24% 확대됐고 지난달 1%대까지 높아졌다. 분양가와...

2024-07-25 06:00
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

한국은행이 어제 발표한 7월 소비자 동향조사에 따르면 주택가격전망지수가 전월보다 7포인트(p) 오른 115로 집계됐다. 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높다. 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 급증했다는 뜻이다. 한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이...

2024-07-25 05:00
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 기술주 실적 관망세…해리스 부상에 ‘트럼프 트레이드’ 주춤

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 기존주택 판매는 전월 대비 5.4% 감소했다. CNBC방송은 트레이더들이 조만간 공개될 인플레이션 지표를 기대하고 있기 때문이라고 짚었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 결정할 때 선호하는 지표로 알려진 개인소비지출(PCE) 가격지수는 26일 발표될 예정이다. 이런 가운데 엔화는 유일하게 이틀 연속...

2024-07-24 08:46
[뉴욕FX] 달러화, 부동산 지표 부진에도 상승…달러·엔 156.08엔

기존주택 판매 부진에도 PCE가격지수 기대엔화 나 홀로 이틀째 강세자민당 간사장 “통화정책 정상화” 압박 효과 달러화는 미국 부동산 지표가 부진했음에도 상승했다. 23일(현지시간) 뉴욕 외환시장에서 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전 거래일 대비 0.2% 상승한 104.51을 기록했다. 장중 한때 103.64까지 하락했다가 반등했다. 유로...

2024-07-24 08:04
소비자심리, 주택가격전망 32개월來 ‘최고’…금리수준전망 45개월來 ‘최저’

한은, 24일 ‘2024년 7월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망 CSI 115 기록, 2021년 11월 이후 최고금리수준전망 CSI 95 집계, 2020년 10월 이후 최저기대인플레이션율 2.9%, 28개월 만에 2%대로 떨어져 물가와 경제상황에 대한 소비자들의 심리가 들썩이고 있다. 집 값이 오를 것으로 전망한 소비자들이 2년여 만에 가장 많았다. 동시에 금리수준이 낮아질 것으로...

2024-07-24 06:00
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44% 올라 전달 0.43%보다 상승했다. 이는 12개월 연속 상승세다. 반면 같은 기간 지방은 -0.09% 하락해 전달 -0.03% 하락에서 낙폭을 키우며 6개월 연속 하락세를 이어갔다. 수도권 아파트 매매가격지수도 덩달아 상승 중이다. 수도권...

2024-07-19 11:04
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

국제학교 신규 설립 계획 발표, 경남은 2분기 착공·인허가 실적 증가 등이 긍정적으로 작용했다. 충남(77.7→71.4), 강원(80.0→77.7), 전남(72.2→71.4), 경북(88.2→87.5)은 지수가 하락했다. 충남은 주택 가격 하락과 거래량 감소가 지속된 게 영향을 미친 것으로 보인다. 전국 자재수급지수는 95.2로 3.1p 상승했고 자금조달지수는 5.1p 상승한 74.2를 기록했다.

2024-07-18 11:37
[종합] 뉴욕증시, 기술주 급락에 나스닥 ‘최악의 날’...다우는 4만1000선 돌파

바이든ㆍ트럼프, 동맹국 대중 반도체 수출 압박에 기술주 급락다우지수는 전통 우량주 강세에 4만1000선 돌파 뉴욕증시는 17일(현지시간) 혼조세로 마감했다. 반도체주가 일제히 하락하면서 나스닥과 S&P500지수가 큰 폭으로 하락한 가운데 다우지수는 나 홀로 3거래일 연속 상승해 4만1000선을 돌파했다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전...

2024-07-18 07:29
영국 물가상승률, 2개월 연속 2% 유지

17일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 영국 통계청은 6월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 2% 상승했다고 발표했다. 전문가 전망치인 1.9%보다 소폭 높았지만, 5월에 이어 두 달 연속 2%를 이어갔다. 이번 수치는 내달 1일 열리는 영국 통화정책회의에서 금리 인하 시점을 논하는 데 도움을 줄 것으로 보인다. 현재 옵션 시장에서 내달 금리 인하 확률은 약 43%로...

2024-07-17 16:06
[종합] 뉴욕증시, 경기민감주 상승 주도...다우 4만1000선 눈앞

이에 고금리 장기화 영향을 받는 주택·건설과 같은 경기민감주에 매수세가 유입됐다. 이에 다우지수를 구성하는 홈디포(2.97%)와 캐터필러(4.28%)가 강세를 보였고, 특히 보험회사 유나이티드헬스그룹(6.5%)이 낙관적인 실적 가이던스 제시해 다우지수 상승세를 견인했다. 뱅크오브아메리카(BOA)는 예상을 웃도는 실적을 공개해 5% 넘게 뛰었다. 소형주 중심의...

2024-07-17 07:24
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

미입주 원인 중 잔금대출 미확보(23.5%→22.6%), 기존 주택 매각지연(43.1%→41.5%), 세입자 미확보(21.6%→20.8%)는 소폭 하락했으나 여전히 높은 비중을 차지했다. 분양권 매도 지연(2.0%→5.7%) 요인은 상승했다. 7월 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로 6.5p 하락할 것으로 조사됐다. 수도권은 14.2p 내려간 77.4, 광역시는 4.9p 떨어진 80으로 예상된다. 도 지역은...

2024-07-16 11:00
[아시아증시] 중국 경제성장률 부진 속 혼조…홍콩 1%대 약세

6월 주요 70개 도시 가운데 전월 대비 신규주택 가격이 하락한 곳은 전체의 91%에 해당하는 64곳으로 집계됐다. 5월보다 4곳이 줄었지만, 13개월 연속 과반을 기록했다. KCM트레이드의 팀 워터러 수석 애널리스트는 “중국의 성장 지표는 위험 선호 심리에 타격을 입혔다”며 “소매판매는 여전히 불안정한 중국의 내수 상황을 반영했고, 산업생산은 몇 안...

2024-07-15 16:44
與 “금리, 집값 상승 등에 영향…금융당국 결정권 존중해야”

김 위원장은 회의 직후 기자들과 만나 “금리 인하 문제에 다들 관심이 있으실 것”이라며 “환율이 예외적으로 고공행진 하고 있고, 금리 자체가 주택가격상승에 영향 미칠 수 있기 때문에 외환시장, 주택가격, 가계부채 등등을 고려해서 인하 여부를 검토하겠다는 게 한국은행의 기본 입장”이라고 설명했다. 그러면서 “오늘 금리 인하 여부를 결론 내리는 게...

2024-07-15 16:11
6월 전국 아파트값 0.04% 상승 전환…전세 0.17%·월세 0.10% 올라

지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.04%로 전월 대비 0.06%p 올랐다. 수도권(0.02%→0.19%)과 서울(0.14%→0.38%)은 상승 폭이 커졌지만, 지방(-0.06%→-0.10%)은 하락 폭이 커졌다. 부동산원은 “매매는 입주 물량의 영향을 받는 일부 지방지역의 하락에도 불구하고, 서울 등 수도권 위주로 상승거래가 지속하면서 매수심리 회복세가 지속해 전국 기준으로 지난달...

2024-07-15 14:00

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