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  • “과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인
    “과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인
    교육 시설로는 유치원 1곳, 초등학교 2곳, 중·고교 각각 1곳을 배치하고 주변을 어린이 보호구역 등으로 지정한다. 도시의 자족 기능도 강화한다. 과천 과천지구에는 4호선 역세권(선바위역~경마공원역∼대공원역)을 중심으로 도시의 미래성장을 돕는 총 28만㎡면적(판교 테크노밸리 규모)의 자족 용지도 공급된다. 첨단산업 육성을 위해 선바위역과 경마공원역...
    2024-08-13 14:00
  • '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    신설될 서울 5호선 역 인근 지구 중심부는 일과 생활이 융합된 도심형 자족시설을 배치해 일과 주거가 균형 잡힌 신산업 공간으로 계획하고, 생활편의기능을 복합한 생활형 공원녹지를 조성하여 이용자 중심의 쾌적한 맞춤형 녹지공간도 조성할 예정이다. 특히, 역세권 콤팩트시티 개념을 적용하여 역을 중심으로 도시기능을 압축·고밀 개발하고 주변 지역과의...
    2024-07-30 11:00
  • 일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    단지 인근 세교3지구에는 반도체산업 지원기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’가 들어설 예정이며, 용인 반도체 클러스터와도 가까워 청약 수요가 몰렸다는 평가다. 한 부동산업계 관계자는 "산업단지가 자리 잡은 지역은 기업과 지역이 동일시되는 경우가 많아 지역의 인지도가 높은 편”이라며 "특히 국가산업단지가 위치한 지역의 경우 국가...
    2024-06-21 10:33
  • 광운대역 물류부지에 HDC현산 본사 이전…업무·상업·주거 복합개발 '경제 거점도시' 만든다
    광운대역 물류부지에 HDC현산 본사 이전…업무·상업·주거 복합개발 '경제 거점도시' 만든다
    광운대역 물류부지에는 상업‧업무시설(1만9675㎡)을 비롯해 주거, 공공기숙사, 생활SOC시설 등이 들어설 예정으로 △자족기능 확보 △기반시설 확충 △열린공간 조성을 목표로 조성된다. 사업 시행자인 HDC현대산업개발은 2028년까지 본사 이전을 적극적으로 추진한다. 또한 개발사업 일부 보유 및 운영의 적극적 추진과 공공기여 계획을 성실하게 이행한다....
    2024-05-22 11:15
  • 2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성
    2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성
    윤석열 정부는 행복도시 건설을 통한 균형발전 효과 제고를 위해 ‘실질적 행정수도 완성’을 국정과제로 선정했고 행복청은 국가중추시설 건립과 도시 인프라 확충 등 세부 과제를 추진해 왔다. 지난해에는 행복도시 건설 이후 17년 만에 건설기본계획을 변경해 도시건설 방향을 행정기능 중심의 복합자족도시에서 실질적 행정수도로 전환하고 도시기능에 입법...
    2024-05-14 14:00
  • 용인특례시 “구 경찰대 부지 개발사업 LH와 협의 진전”
    용인특례시 “구 경찰대 부지 개발사업 LH와 협의 진전”
    시는 공동주택용지 위주로만 계획됐던 토지이용계획과 관련해서는 연구개발 기관 유치 등 지역의 자족 기능 확보를 위한 지원시설 용지를 20% 정도 반영하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 원래의 계획엔 지원시설 용지가 0%였다. 시는 교통개선이 필요한 언남지구 인근 도로 건설과 동백IC 신설 사업 등을 위해 1000억 원 상당의 사업비를 LH가 부담하도록 협의하고 있다....
    2024-03-26 14:21
  • 제3판교 테크노밸리 2025년 착공…김동연 경기지사 “스타트업 천국 만들 것”
    제3판교 테크노밸리 2025년 착공…김동연 경기지사 “스타트업 천국 만들 것”
    한편 경기도는 남양주 왕숙, 고양 창릉 등 3기 신도시에 있는 20개의 '경기-테크노밸리'에 대해서도 제3판교 테크노밸리와 같이 개발한다. '경기-테크노밸리'는 산업시설 용지내에 기숙사같은 주거시설과, 문화시설, 기업 등을 함께 조성해 '직(職, Work)-주(住, Live)-락(樂, Play)' 그리고 지구별 특화 요소(α)를 반영한 경기도형 자족기능 강화 도시를 말한다.
    2024-01-31 15:00
  • '오산 운암뜰 AI시티' '광명문화복합단지' 사업 재개
    '오산 운암뜰 AI시티' '광명문화복합단지' 사업 재개
    주거시설 등의 융복합 단지를 조성하는 사업이다. 오산시는 동탄2지구와 동탄산업단지 등과 연계한 지식산업용지를 조성해 도시의 자족 기능을 강화하고 경부고속도로 오산나들목(IC) 주변으로 주상복합단지, 업무복합 타워 등을 형성해 시의 랜드마크를 조성할 계획이다. 광명문화복합단지는 광명도시공사와 현대산업개발(주) 등 민·관 공동 사업자가...
    2024-01-11 11:11
  • 내년 노후계획도시 특별법 시행…국토부 “마스터플랜 수립ㆍ선도지구 지정 박차”
    내년 노후계획도시 특별법 시행…국토부 “마스터플랜 수립ㆍ선도지구 지정 박차”
    또 단순한 점단위 재건축이 아닌 도시 단위의 정비를 추진하여 기반시설 정비, 자족 기능 확충 등 도시기능 향상이 가능하도록 했다. 또 마스터플랜(정비기본계획) 조기 수립, 안전진단 규제 완화, 통합심의 적용 등으로 일반 재건축보다 신속한 사업 추진이 가능토록 하였으며, 건축물 높이 제한, 용적률 제한 완화 등으로 구역별로 자유롭게 도시를 계획하도록 했다....
    2023-12-28 11:00
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    국토연구원 보고서는 “3기 신도시는 자족 기능을 확보하기 위해 벤처기업시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형 공장 등의 입지를 유도할 예정이며, 자족 용지 중 일부를 도시첨단산업단지로 중복으로 지정해 기업을 유치할 계획”이라고 말했다. 주요 일자리 계획으로는, 남양주 왕숙지구에는 스마트그리드와 ESS(에너지저장시스템) 등 산업을 육성한다. 하남...
    2023-12-04 06:00
  • 신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    실제 3기 신도시는 자족 기능 용지 공급을 강화해 전체 부지 중 최대 20%를 산업 용지로 남겼다. 또 산업 특화 방안과 기업 유치 계획을 미리 설정해 성공적인 기업 유치를 사전에 준비하고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “주변 일자리 등 자족 기능이 잘 갖춰져 있다면, 고용과 직주 근접의 편리성으로 도시 내 풍부한 주거수요를 불러올 수 있다”고 말했다.
    2023-11-29 06:00
  • 경기도형 '미니 수소도시' 1호에 용인특례시 '선정'
    경기도형 '미니 수소도시' 1호에 용인특례시 '선정'
    용인시는 '미니 수소도시'를 시작으로 향후 상용 수소충전소 확보, 수소 생산시설 용량 증설을 추진할 방침이다. 반도체클러스터, 물류터미널, 플랫폼 도시 등 인근 지역의 수소차 전환(주요 반도체 기업의 통근 수소버스, 수소 물류트럭 전환)을 통해 '수소도시' 기능을 강화하는 동시에 수소발전을 확대해 나갈 계획이다. 정한규 경기도 첨단모빌리티산업과장은...
    2023-11-22 10:00
  • 구리ㆍ오산ㆍ용인 등 전국 5곳에 신규택지 지정…전국 8만 가구 규모
    구리ㆍ오산ㆍ용인 등 전국 5곳에 신규택지 지정…전국 8만 가구 규모
    이번 신규택지 지구는 도시 기능과 인프라를 보완·분담해 연계효과를 극대화하고 통합 자족생활구건으로 조성한다. 또 자연친화도시 조성을 위해 녹지를 지구 면적의 30% 안팎으로 확보한다. 아이 키우기 좋은 도시를 위한 시설 집적과 ‘선교통-후입주’ 실현을 위해 교통 개선대책도 지주 지정 후 1년 내 확정할 방침이다. 김오진 제1차관은 “지속적인...
    2023-11-15 10:08
  • "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    주산연은 "1기 신도시를 재정비하면 인구가 1.5~2배 증가할 것으로 예상된다"며 "이럴 경우 상하수도 등의 공급처리시설과 수송용량 증설, 혼잡구간 대책, 역세권 환승 기능 강화 등이 필요하다"고 분석했다. 또 수도권광역급행철도(GTX) 통과 역사 등 교통중심지에는 대규모 환승 복합 기능이 필요하고 고층·고밀도 상가 지역은 지하개발, 주변...
    2023-11-02 15:16
  • '광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약
    '광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약
    서울시는 대상지를 단절된 섬에서 새로운 중심으로 전환하고 동북 생활권의 신생활·경제거점을 조성하기 위해 △자족 기능 확보 △기반시설 확충 △열린 공간 조성을 목표로 개발계획안을 수립했다. 이에 따라 남북방향의 지구 중심축 중심보행 가로를 조성해 중심 기능을 도입했고 차량과 보행체계 구축을 위한 기반시설 계획을 세웠다. 주변 중랑천, 경춘선...
    2023-09-14 09:34
  • "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    계획도시는 처음부터 주거, 상업, 교통, 교육, 행정, 업무, 편의, 녹지 등을 고려해 체계적으로 건설되는 곳이라 자족기능을 갖추고, 정주 여건이 좋은 경우가 많아 수요가 몰리는 것으로 분석된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 상반기 평균 청약 경쟁률은 8.2대 1을 기록했다. 일반분양 단지가 88곳, 물량이 3만3729가구로 집계됐는데 전체 27만6673개 청약...
    2023-07-19 15:48
  • 국토부, 평택·진주에 3.9만가구 콤팩트시티 조성…“첨단 산단 주거 지원”
    국토부, 평택·진주에 3.9만가구 콤팩트시티 조성…“첨단 산단 주거 지원”
    진주문산 지구에는 첨단 산업 관련 창업 지원시설과 공공분양 주택 뉴홈을 공급해 지역 자족 기능을 높인다. 기존 진주 혁신도시와 문산IC와 연계한 생활 사회기반시설, 커뮤니티 공간도 배치된다. 교통접근성도 대폭 개선된다. 진주문산 지구와 진주역, 진주고속터미널을 연결하는 교통망을 확충해 역과 터미널까지 10분대 접근할 수 있는 교통 요충지로 만든다. 또...
    2023-06-15 15:03
  • 택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    흔히 새로운 도시라면 신도시를 떠올리는데 일반 택지지구에 보다 자족기능이 더 강화돼 대규모(330만㎡ 이상)로 조성된 택지지구를 신도시로 보면 된다. 복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 높게 형성된다. 택지지구가 있는 곳들의 평균 시세는 지역 평균 수준을 크게 웃돈다. 경기...
    2023-06-05 14:10
  • [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    우선 1기 신도시 재건축 사업 현황에 대해선 “현장 방문을 통해 노후 주택과 주차난 등 열악한 주거환경을 직접 확인했고, 정부는 기반 시설 확충과 자족 기능 강화 등 생활환경 개선을 위한 속도감있는 정비사업을 추진할 것”이라며 “노후계획도시 특별법이 하루빨리 제정될 수 있도록 국회와 협조하겠다”고 했다. 1기 신도시 재건축 사업 방식인 ‘통합 재건축’...
    2023-04-07 07:00
  • 원희룡 "21일 고양 일산부터 1기 신도시 주민 간담회 추진"
    원희룡 "21일 고양 일산부터 1기 신도시 주민 간담회 추진"
    이번 현장점검은 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시의 자족 기능 부족, 기반시설 노후화, 주차난·배관 부식·층간소음 등에 따른 주민 불편을 원희룡 국토부 장관이 직접 보고 들으면서 특별법 발표 이후 향후 기본방침 수립 등 노후계획도시 정비정책에 반영하기 위한 목적으로 마련됐다. 첫 번째 현장점검은 21일 고양 일산신도시에서 진행한다. 원 장관이 일산 신도시...
    2023-03-20 15:00
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