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  • “저축은행, 하반기 조달 부담 상승 가능성↑…유동성 위험 모니터링해야”
    “저축은행, 하반기 조달 부담 상승 가능성↑…유동성 위험 모니터링해야”
    정 연구원은 “부동산 PF는 전년 말 대비 익스포져가 25% 감소할 만큼 일부 위험자산의 회수 가능성은 개선되고 있지만, 조달의 구조적 문제와 조달 환경을 고려할 때 올해 하반기 유동성 위험이 현실화할 가능성이 높다”며 “퇴직연금 규모가 과도하고 기존 예금 만기 집중도도 높은 저축은행의 경우, 유동성 관리 부담이 상당히 높아질 것이기에 유동성 위험 전이에...
    2024-10-04 16:13
  • LH, 3조 원 규모 건설업계 보유 토지 2차 매입 나선다…“업계 의견 반영”
    LH, 3조 원 규모 건설업계 보유 토지 2차 매입 나선다…“업계 의견 반영”
    LH는 유의·부실 우려가 있다고 평가된 약 21조 원 규모의 PF 익스포져 재구조화나 경·공매 과정에서 대출채권 조기회수, 정상채권 전환 등 사업 정상화로 적극적으로 활용될 수 있을 것으로 내다봤다. 이번 2차 매입은 매입 2조 원, 확약 1조 원 등 총 3조 원 규모로 시행한다. 매입기준과 절차 등은 1차와 같고 개선사항은 30일 LH 홈페이지 및 전자조달시스템에 게시된...
    2024-09-30 10:52
  • 한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    국내 증권사들의 전체 '정상' 또는 '요주의' 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중에서 만기가 1년 넘게 남았거나, 본PF 중 아직 분양을 개시하지 못해 등 최종 성과 예측이 어려운 익스포져(위험노출액)가 6조 원을 넘긴 것으로 나타났다. 증권사 PF 자산건전성 지표가 PF 사업성 평가로 빠르게 악화하고 있음에도 재구조화와 경공매를 통한 부실정리는 더디게...
    2024-09-25 16:52
  • 증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑
    증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑
    4%) 늘었고, 부채는 4조7689억 원으로 1046억 원(2.2%), 자본은 6828억 원으로 210억 원(3.2%) 증가했다. 금감원은 향후 증권회사 등의 수익성 및 건전성 악화 가능성 등을 면밀히 살펴보고, 고위험 익스포져에 대한 선제적 손실흡수능력 확충 및 적극적인 부실자산 정리 등을 지도할 방침이다.
    2024-09-06 06:00
  • “내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중
    “내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중
    오 회장은 “1차 사업성 평가 결과 부실우려 익스포져 등에 대해 추가로 쌓아야 하는 충당금 규모 중 30%가량을 쌓아 뒀다”고 말했다. 전날 금융당국이 발표한 부동산 PF 사업장 1차 사업성 평가에 따르면 유의, 부실우려 사업장으로 평가된 익스포져는 21조 원으로, 이중 저축은행업권 익스포져는 총 4조6000억 원(유의 1조4000억 원ㆍ부실우려 3조2000억 원)에...
    2024-08-30 14:22
  • [종합] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배↑ [부동산PF 1차 사업성 평가]
    [종합] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배↑ [부동산PF 1차 사업성 평가]
    전날 박상원 금감원 은행담당 부원장보는 서울 여의도 본원에서 열린 사전브리핑에서 “부동산PF 1차 평가대상 33조7000억 원 중 구조조정(유의·부실 우려 등급) 대상 사업장 규모는 21조 원으로 전체 PF 익스포져(216조5000억 원)의 9.7% 수준”이라고 밝혔다. 당초 금감원은 구조조정 대상 사업장 규모를 전체의 5∼10%로 예상했다. 구체적 평가등급을...
    2024-08-29 15:22
  • [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    금융사가 올해 6월 말 기준 부실 가능성이 큰 1차 평가대상 사업장의 사업성을 평가한 결과, 유의·부실우려 여신은 21조 원으로 전체 PF 익스포져(216조5000억 원)의 9.7% 수준으로 나타났다. 정상(양호·보통)으로 평가한 사업장에 대해서는 금융사가 만기연장 등 자금공급을 차질없이 지원해 해당 PF 사업이 정상 진행될 수 있도록 지도할 계획이다. 사업성 평가의...
    2024-08-29 14:44
  • [부동산PF 1차 사업성 평가] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배 넘었다
    [부동산PF 1차 사업성 평가] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배 넘었다
    금감원, 28일 '부동산 PF 사업성 평가결과 및 향후계획 브리핑'6월말, '부실 우려' 규모 13.5조...당초 7조 원 보다 두 배 많아구조조정(유의ㆍ부실우려) 대상 상업장 규모 21조 원…전체 PF 익스포져의 10% 수준상호금융 9.9조, 저축은행 4.5조, 증권 3.2조, 여전사 2.4조, 보험 0.5조, 은행 0.4 조 사업 진행이 곤란한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ‘부실 우려(경·공매...
    2024-08-29 14:00
  • [부동산PF 1차 사업성 평가][Q&A]‘부실 우려’ 규모 13.5조…예상치 2배 웃돌아
    [부동산PF 1차 사업성 평가][Q&A]‘부실 우려’ 규모 13.5조…예상치 2배 웃돌아
    이는 전체 PF 익스포져(216조5000억 원)의 9.7% 수준이다. 금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가등급을 기존 양호, 보통, 악화우려 등 3단계에서 '양호, 보통, 유의, 부실우려' 등 4단계로 세분화했다. 이번 1차 평가 대상의 구체적 평가등급을 살펴보면 유의는 7조4000억 원, 부실우려는 13조5000억 원으로 집계됐다. 금융당국은 당초 230조 원 규모의 전체 PF 사업장...
    2024-08-29 14:00
  • 다올투자증권, 2분기 적자 전환…“부동산PF 대손충당금 영향”
    다올투자증권, 2분기 적자 전환…“부동산PF 대손충당금 영향”
    다올투자증권은 채권 매각 및 상환 등을 통해 부동산 PF 관련 익스포져를 꾸준히 축소했다. 브릿지론의 경우 2100억 원대(2022년 12월 말) 규모에서 1100억 원대(2024년 6월 말)로 절반 가까이 축소했다. 여기에 대손충당금을 추가로 적립하면서 현재 브릿지론 순익스포져는 500억 원 이하로 떨어졌다. 브릿지론 익스포져가 급감하고 선제적인 충당금 반영에 따라...
    2024-08-14 16:46
  • DGB금융, 상반기 순이익 1500억 원…전년비 51.6%↓
    DGB금융, 상반기 순이익 1500억 원…전년비 51.6%↓
    증권사 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포져에 대한 대손충당금 전입액 증가로 실적이 큰 폭 감소했다. 주력 계열사인 아이엠뱅크(iM뱅크)의 순이익은 2101억 원으로 전년 동기 대비 16.1% 감소했다. 여신거래처의 전반적인 상환능력 저하에 따른 요주의 여신 증가 및 부실여신 상각에 따른 대손비용 증가가 주요 원인으로 작용했다. 이자이익 등 핵심이익은...
    2024-07-29 16:24
  • “GS건설, 금리 인하 기대감에 단기 주가 모멘텀 확대…목표가↑”
    “GS건설, 금리 인하 기대감에 단기 주가 모멘텀 확대…목표가↑”
    19일 김세련 LS증권 연구원은 “GS건설은 지난해 매출액에서 건축‧주택 사업부 비중이 76%, 1분기는 78%를 차지한다”며 “매출총이익의 건축‧주택 부문 이익 기여가 5년 평균 82%에 이를 정도로 주택 익스포져가 높은 종목”이라고 했다. 김 연구원은 “주가는 고금리 지속에 따른 지방 부동산 미분양 증가와 지난해 인천 검단 사고에 따른 5000억 원의 일회성...
    2024-07-19 08:12
  • 우리은행, 외화 신종자본증권 5.5억 달러 발행 성공
    우리은행, 외화 신종자본증권 5.5억 달러 발행 성공
    해외 투자자들은 △안정적인 부실채권(NPL) 관리 △낮은 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포져 등 우리은행의 리스크 관리 수준에 후한 점수를 주고 신종자본증권의 안정성을 높게 평가한 것으로 알려졌다. 이번 외화채권은 쿠폰금리 6.375%, 미국 5년물 국고채 + 227bp 수준의 양호한 조건으로 발행에 성공했다. 특히, 이번 신종자본증권 발행으로 우리은행의 국제결제은행...
    2024-07-18 09:32
  • 글로벌 신평사 우려에도 韓기업들 대책없이 늘리는 ‘이것’...“레버리지보다 위험”
    글로벌 신평사 우려에도 韓기업들 대책없이 늘리는 ‘이것’...“레버리지보다 위험”
    기업들의 신용등급 추이가 다소 부정적인 방향으로 움직이고 있어 채권 투자자들의 리스크 익스포져가 높아지고 있다”고 지적했다. 기업 성장성 지표는 악화하는 추세다. 한국은행에 따르면 대표적인 성장성 지표인 국내 외감기업의 매출액증가율은 2022년 16.9%에서 지난해 -2.0%로 마이너스 전환했다. 2020년(-3.2%) 이후 세 번째로 낮은 수준이다. 수익성...
    2024-07-14 10:29
  • S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    비은행기관 중에서도 증권사들의 부동산 PF 익스포져(노출도)가 한국 금융시스템의 핵심 우려 지점"이라고 이처럼 밝혔다. 국내 증권사들은 부동산 경기 둔화에 따라 PF 하방 압력이 확대하고 있다. 증권사의 경우 은행, 상호저축은행, 새마을금고 등과 달리 상업용 부동산에 대한 비중이 높은 점이 수익성 악화에 높은 영향을 미친다. S&P가 국내 증권사...
    2024-07-11 15:35
  • S&P “韓 기업, 성장 위한 투자 리스크 높아…화학·이차전지·철강 신용위험 확대”
    S&P “韓 기업, 성장 위한 투자 리스크 높아…화학·이차전지·철강 신용위험 확대”
    박준홍 S&P의 상무는 “성장을 위해 리스크를 감수하는 분위기가 한국 기업 부문 전반에 걸쳐 나타나고 있다”며 “기업들의 신용등급 추이가 다소 부정적인 방향으로 움직이고 있어 채권 투자자들의 리스크 익스포져가 높아지고 있다”고 설명했다. 이어 “다수 기업들의 투자와 레버리지가 늘어나고 있으며, 이는 신제품 출시 또는 신사업 진출과 맞물려...
    2024-07-10 14:21
  • PF사업장에 자금 투입한 금융사 '충당금' 부담 ↓… 금융당국, 한시 규제 완화
    PF사업장에 자금 투입한 금융사 '충당금' 부담 ↓… 금융당국, 한시 규제 완화
    보험회사가 올해 말까지 신디케이트론을 통해 신규 취급하는 PF대출 익스포져에 대해서는 지급여력비율(K-ICS) 산정시 신용위험계수를 경감 적용하고, 부동산집중위험액 측정대상에서 제외한다. 보험사가 신디케이트론에 필요한 자금을 마련할 목적으로 환매조건부채권(RP)을 매도하는 경우, '보험업법'에서 정하는 적정한 유동성 유지 목적의 차입 요건에 해당하는...
    2024-06-30 12:00
  • 저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    한신평 관계자는 “사업성 평가 기준 개선에 따라 개별업체의 부동산PF 익스포져 내 사업성이 없어 정리가 필요한 사업장의 구별이 용이해지고, 사업성 평가결과 유의 또는 부실 우려로 분류된 사업장에 대해 ‘적극적인 재구조화·자율매각 또는 상각·경·공매의 진행이 가속화할 것”이라고 했다. 이어 “평가 결과를 모니터링하고 업체별 건전성지표 저하수준과...
    2024-05-28 18:00
  • 은행권 LCR 단계적 정상화…7월부터 97.5%로 상향
    은행권 LCR 단계적 정상화…7월부터 97.5%로 상향
    저축은행의 예대율 규제비율 완화와 여전업권의 원화 유동성비율 10%p 완화, 부동산 PF 익스포져 비율 완화 등은 올해 말까지 추가 연장하기로 의견을 모았다. 또 금투업권의 파생결합증권 헤지자산 내 여전채 편입비중 완화와 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 시 NCR 위험값 완화 역시 금융시장 상황 등을 감안해 추가 연장된다. 금융위 관계자는 "금융규제...
    2024-05-21 10:07
  • 본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]
    본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]
    카드사의 부동산 PF 익스포져는 지난해 말 기준 1조7000억 원으로 집계됐다. 2020년 말(3000억 원) 대비 6배가량 증가한 규모다. 2020년 3000억 원 이었던 것에서 △2021년 1조1000억 원 △2022년 2조1000억 원 등 급격히 늘어나는 추세다. 지난해말 PF 대출 금리는 6.5%로 최근 5년간 최고치를 기록했다. PF 대출 건전성 지표도 악화됐다. 같은 기간 카드사의 PF 연체율은 3.16%로...
    2024-05-21 05:00
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