은행주택담보대출 검색결과

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[사설] “기준금리 인하 기대 과도”…정책 엇박자 경계해야

6월 기준 은행권 가계대출 잔액을 주목할 필요가 있다. 1115조5000억 원으로 역대 최대다. 지난해 8월 이후 10개월 만에 최대 폭(6조3000억 원)으로 증가한 주택담보대출 영향이 컸다. 5월 서울 아파트 거래량도 3년 만에 최대였다. 이런 흐름에 기준금리 문턱까지 낮아지면 산하를 태우는 들불에 기름을 끼얹는 꼴이 될 수 있다. ‘영끌’, ‘빚투’ 망령이 되살아나면...

2024-07-12 05:00
기준금리 동결에도 주담대 금리 줄줄이 올라간다

하지만 이창용 한은 총재가 3년 만에 공식적으로 금리 인하 검토 발언을 하는 등 하반기 피벗(통화정책 전환)이 예고되는 데다 고정형 주택담보대출의 준거금리인 은행채도 지속 하락세를 보여 은행 대응이 얼마나 효과가 있을지는 미지수다. 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리는 이날 기준 연 2.86~5.67%로...

2024-07-11 16:31
깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]

지난달 주택담보대출은 6조3000억 원 늘었다. 3월(5000억 원)보다 4월(4조5000억 원)에 증가폭이 확대된 이후 3개월째 증가폭이 커졌다. 이 총재는 ‘정책의 실수’라는 표현을 쓰면서까지 금리 인하가 가계부채, 부동산 가격을 자극할 것을 우려했다. 이 총재는 ‘금리 인하가 가계부채 상승, 주담대를 자극할 가능성’을 묻는 말에 “5월에 생각했던 것보다는 좀 더...

2024-07-11 15:06
최상목 "증세 통한 단기 세수 비안정적…효율적인 지출관리 우선"

기업 밸류업(가치제고) 세제 대책에 대해선 "일반적인 상속세는 별개"라면서 "밸류업 부문에서 세제가 인센티브가 되도록 하려고 한다"고 말했다. 최근 주택담보대출을 중심으로 증가하고 있는 가계대출과 관련해선 "관리가능한 수준"이라며 안정적으로 관리하겠다는 입장을 밝혔다.

2024-07-11 11:23
[상보] 한국은행, 12회 연속 기준금리 연 3.50% 동결

지난달 은행권 주택담보대출은 6조3000억 원(잔액 876조9000억 원) 증가했다. 전월(5조7000억 원)보다 6000억 원 늘었다. 3월(5000억 원)보다 4월(4조5000억 원)에 증가폭이 확대된 이후 3개월째 증가폭이 커졌다. 이창용 총재는 9일 국회 기획재정위원회 업무보고에서 “가계부채와 부동산 가격 상승을 유심히 살펴보고 있다”고 언급하기도 했다. 금융투자업계...

2024-07-11 09:53
기준금리 동결에 무게, 예비차주 '고정 VS 변동' 저울질

0%p 낮아10명 중 9명은 고정금리 선택"추후 당국 정책·기준금리 인하 시점 등 입체적 고민해야" 예비차주들이 11일 열리는 한국은행의 금융통화위원회 기준금리 결정을 예의주시 하고 있다. 사실상 동결에 무게가 실리고 있지만, 금리 인하 시점과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입 시기 등 시장 상황이 복잡하게 엮이면서 주택담보대출 실행을...

2024-07-11 05:00
[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

6월 가계대출 4조4000억 원 늘어…전달대비 증가폭 소폭 감소주담대 증가세는 지속…금융당국 "세심하게 관리해 나갈 것" 부동산 시장이 꿈틀거리면서 은행 주택담보대출이 지난달 6조 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 증가 폭이다. ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 수요가 쏠리면서 가계대출 잔액도 3개월 연속 늘었다. 정부는 가계대출이 안정적으로...

2024-07-10 17:48
부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]

지난달 말 은행 가계대출 1115조5000억 원…사상최대치 주담대 876조9000억 원으로 크게 늘어…부동산 경기 회복때문전문가 "정책 엇박자가 대출 수요 부추겨…범정부적 대책 마련 나서야" 올해 상반기 은행 주택담보대출이 27조 원 가까이 불어나며 3년 만에 가장 큰 폭의 증가세를 보인 것은 부동산 시장이 살아난 데다 주담대 금리까지 하락하면서 ‘영끌...

2024-07-10 17:29
가계대출 석 달 연속 늘었다…주담대, 6월에만 6조 '↑'

부동산 시장이 살아나는 가운데 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 급증하면서 가계대출에서 차지하는 비중이 가장 큰 주택담보대출이 불어난 탓이다. 금융위원회와 금융감독원이 10일 발표한 ‘2024년 6월 중 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 지난달 전 금융권의 가계대출은 전달보다 4조4000억 원 늘었다. 전달(5조3000억 원) 대비 증가 폭이 다소...

2024-07-10 12:00
주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대

한은, 10일 ‘2024년 6월중 금융시장 동향’ 발표주담대 6조3000억 원…전월대비 6000억 늘어1~6월에 26조5000억 증가…2021년 이후 3년 만에 최대가계대출 6조 원 증가, 전월과 같아…“주담대, 주택거래 증가 영향” 지난달 주택담보대출 증가폭이 작년 8월 이후 가장 컸던 것으로 나타났다. 한국은행이 10일 발표한 ‘2024년 6월중 금융시장 동향’에 따르면...

2024-07-10 12:00
[금융인사이트] 당국 가계대출 관리 엄포에도 2% 주담대 금리... 떨어지는 이유는?

국민은행의 ‘KB주택담보대출(혼합)’이 연 3.04~4.44%, 우리은행의 ‘우리아파트론(일반자금)’이 최저 연 3.07%를 기록 중이다. 하나은행의 ‘하나원큐아파트론(혼합)’은 연 3.284~3.684%, 농협은행의 ‘NH주택담보대출 5년주기형’은 연 3.30~5.70%로 집계됐다. 금융당국이 가계대출 증가세에 대해 연일 경고하면서 가산금리와 우대금리 조정을 통해 관리에 나서고...

2024-07-10 05:00
7월 첫 주 은행 가계 빚 1조4000억↑…금감원 "밀착 모니터링 중"

9일 금감원의 '7월 첫째 주 은행권 가계대출 동향'에 따르면 1일부터 5일까지 은행권 가계대출은 1조4000억 원(주택담보대출 1조2000억 원, 기타대출 2000억 원) 증가했다. 이는 6월 첫째 주(4영업일) 증가액 1조8000억 원을 밑도는 수준이다. 금감원 관계자는 "7월 은행 가계대출은 전월보다 증가 폭이 다소 둔화됐다"며 "이달 초 대형 기업공개(IPO)에...

2024-07-09 17:09
미국 소비자 대출, 3개월 만에 최대 폭 증가…신용카드 잔고 급증 영향

월간 소비자 신용보고서에는 주택담보대출(모기지)이 포함되지 않는다. 뉴욕 연방준비은행의 최신 분기별 데이터에 따르면 모기지를 포함한 가계 부채는 올해 1분기 17조7000억 달러로 사상 최대치를 기록했다. 대유행 이후 소비자들은 3조4000억 달러의 부채를 추가했고, 지난 몇 년간 높은 대출 이자율을 감당하고 있다. 이자를 부과하는 신용카드 대출 금리는 5월...

2024-07-09 16:56
'가계빚 우려'…케이뱅크도 주담대 금리 0.1%p 인상

하나ㆍKB국민ㆍ우리은행 등 시중은행에 이어 인터넷전문은행 케이뱅크도 가계대출 관리를 위해 주택담보대출 금리를 올렸다. 9일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날부터 아파트담보대출 갈아타기 상품 중 주기형(5년 변동) 금리를 0.1%포인트(p) 인상했다. 이에 따라 아담대 주기형(금융채 5년 기준) 금리 하단은 전일 3.41%에서 이날 3.50%로 올랐다. 이날 기초금리...

2024-07-09 13:50
한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”

한은은 “특히 은행 주택담보대출이 3월 이후 늘어난 주택 매매거래의 영향이 시차를 두고 반영되면서 상당폭 증가했다”며 “신용대출 등 기타대출도 감소세가 다소 둔화했다”고 설명했다. 한은은 주택 매매거래가 늘고 있고, 실거래가격 상승폭이 커지고 있는 점을 짚었다. 한은은 “주택 매매거래가 5만 호 내외에서 점차 늘어나고 있어 시차를 두고...

2024-07-09 10:19
대출 문턱 높이는 시중은행…우리은행도 주담대 금리 올린다

주요 시중 은행이 주택담보대출 금리를 소폭 인상하면서 대출 문턱을 잇달아 높이고 있다. 8일 금융권 등에 따르면 우리은행은 12일부터 아파트 담보 대출 중 5년 변동인 주기형 상품의 금리를 0.1%포인트(p) 올린다. 전세 대출의 경우 우리전세론과 우리WON전세대출 2년 고정 금리 상품의 금리를 0.1%포인트 인상하기로 했다. 가계대출 총량을 관리하기...

2024-07-08 19:58
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

금융권에 따르면 5대 은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 708조5723억 원으로 한 달 새 5조3415억 원 증가했다. 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 많이 늘어난 것이다. 주택담보대출이 가계대출 급증을 이끌고 있다. 주택담보대출은 지난달 5조8466억 원 늘었다. 전체 가계대출 증가 폭을 웃도는 수치다. 서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 나타나면서 서둘러 집을...

2024-07-08 06:00
[노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야

금융당국은 올해 2월 말부터 6월까지 은행권 주택담보대출(주담대)에 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 스트레스 DSR 1단계를 우선 도입한 바 있다. 7월부터는 은행권 신용대출과 2금융권 주담대까지 포함해 적용비율을 50%로 확대하는 2단계가 도입되면 가계대출 증가세가 다소 진정 국면으로 들어설 수 있다는 일말의 기대가 있었으나 규제 시행이 미뤄지며...

2024-07-08 05:00
[사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것

가계대출에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 주택담보대출이다. 디딤돌·신생아특례대출 등 1%대의 초저금리의 정책금융이 대부분이라고 한다. 신생아특례대출의 경우 부부합산 소득 제한 요건이 지난해 연간 7000만 원에서 올해 하반기 2억 원으로 늘었다. 내년에는 2억5000만 원으로 또 상향된다. 지난해에 이어 30대가 아파트 거래를 주도하고 있다. 국가 경제의...

2024-07-08 05:00
'가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"

가계대출 중에서도 주택담보대출이 552조1526억 원에서 552조9913억 원으로 8387억 원 불어났다. 최근 주택 거래 회복과 함께 수요가 커진 것으로 보인다. 지난달 감소했던 신용대출도 이달(102조7781억 원→103조8660억 원)에는 나흘 만에 1조879억 원 증가했다. 이같은 가파른 가계대출 증가세에 금융당국은 은행 등을 중심으로 현장점검에 나서며 조치에 들어간...

2024-07-07 14:51

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