13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용면적 59㎡ 타입이 1순위 평균 3574대 1의 경쟁률을 기록한 것을 필두로, 상위 10개 타입 모두 전용 85㎡ 이하의 중소형이 차지했다.
범위를 상위 30개로 넓혀봐도 중대형은 단 1개(강변역...
박상우 국토교통부 장관이 노후계획도시 재정비를 통해 주택 공급을 확대하고 부동산 산업 선진화 등을 추진하겠다고 10일 밝혔다.
박 장관은 이날 국회 국토교통위원회 국토부 업무보고에 출석했다. 이 자리에서 박 장관은 “주거 선택의 폭을 확대하고 부담을 완화해 서민 주거안정을 실현하겠다”며 “노후계획도시 재정비, 재개발·재건축 등을 통해 다양한 유형의...
부동산 거래와 청약시장에서도 쇼핑복합시설 인근 단지가 주목을 받고 있다. 이들 단지들이 지역 내 시세를 이끌어가며 청약에서도 인기몰이 중이다.
5일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 경기도 하남스타필드 인근에 위치한 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억5000만 원에 손바뀜됐다. 분양가 대비 약...
3일 경기부동산포털에 따르면 5월 경기 아파트 매매량은 1만156건으로 3월 1만128건을 넘겨 올해 최고치를 기록했다. 5월 거래량은 지난 2021년 8월 1만3479건 이후 2년 9개월 만에 가장 많은 수준이다. 신고 기한(계약 후 30일)이 남은 6월 거래량은 이날 기준으로 8476건에 달한다. 단순 계산으로 6월 거래량은 1만6000건 이상을 기록할 가능성이 크다.
올해 경기지역...
26일 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 전국 인구이동자 수는 총 234만8000명으로 작년 217만2000명보다 17만6000명(8.1%) 증가했다.
특히 서울은 떠나는 인구가 늘고, 경기·인천은 유입되는 인구가 불어났다. 올해 1~4월 서울에서 총 4710명이 순유출됐다. 이는 작년 동기간 3799명보다 24%가량 늘어난...
이러한 호재가 이어지자 용인, 구미 등 해당 지역에서는 지난해부터 부동산시장이 상승기류를 타는 양상을 보이고 있다. 지난해 1월부터 12월까지 한국부동산원 부동산통계뷰어 지가변동률을 조사해 본 결과, 용인시는 3.70%, 구미시는 1.00% 상승률을 기록한 것으로 나타났다.
용인시의 지가 상승률은 전국에서 가장 높았으며, 구미시는 대구시(0.32%), 부산시(0.18...
이 시장은 복지 분야 현안과 관련해 자료를 통해 “용인특례시가 지난해 상병수당 시범사업 2단계 공모사업에 선정되면서 2027년 전국 시행에 앞서 제도 개선 사항을 파악한 결과 대상자의 재산 기준이 전국에 동일하게 적용돼 불합리한 점을 확인했다”며 “대도시 근로자들이 상대적으로 높은 부동산 가격 등으로 인해 수급에 탈락하지 않도록 재산 기준을 지역...
단지 인근 세교3지구에는 반도체산업 지원기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’가 들어설 예정이며, 용인 반도체 클러스터와도 가까워 청약 수요가 몰렸다는 평가다.
한 부동산업계 관계자는 "산업단지가 자리 잡은 지역은 기업과 지역이 동일시되는 경우가 많아 지역의 인지도가 높은 편”이라며 "특히 국가산업단지가 위치한 지역의 경우 국가...
20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름을 타고 있다. 전세 물건이 수요를 따라잡지 못하다 보니 가격이 오르고 있는 것으로 풀이된다.
계약갱신 청구권 시행 등으로 전세 물건이 줄어든 가운데 서울의 신규 아파트 입주 물량도 축소되고 있다. 부동산R114의 자료를 보면 지난해 3만2759가구였던 서울 아파트 입주물량은 올해...
비추어 용인될 수 있다고 평가받을 경우 위법하지 않다는 것이 대법원 판례의 태도이긴 합니다.
법률 자문해 주신 분…
▲ 조경애 법무법인(유한) 원 변호사
조경애 변호사는 제3회 변호사 시험에 합격한 뒤 서울중앙지방법원 재판연구원, 서울고등법원 재판연구원을 지냈고 2018년부터 변호사로 근무 중입니다. 인사‧노무, 건설‧부동산 및 형사, 공기업 및 기업의...
15일 부동산 업계에 따르면, 최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’ 조사에선 미래 주거 선택 요인으로 ‘자연이 주는 쾌적성’이 35%를 차지하며 가장 중요한 요소로 선정됐다.
한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52...
14일 부동산 업계에 따르면 이 사업은 인천 중구 영종대교 인근 항만 유휴 부지 약 333만㎡(100만 평)를 개발하는 프로젝트로 부지 면적이 서울 여의도의 1.1배에 달하는 초대형 개발 계획이다. 현재 해양수산부의 항만 재개발 사업과 인천경제자유구역 개발 사업으로 추진 중이다.
재일동포 기업가인 세계한인상공인총연합회 한창우 회장의 투자를 시작으로 출범한...
수익형 부동산 시장에서 '키 테넌트(Key tenant)'를 확보한 상가가 수요자들을 끌어모으고 있다. 경기 불황이 장기화하면서 집객력이 높고 안정성을 확보한 상가의 경쟁력이 강화되고 있기 때문이다.
8일 부동산 업계에 따르면, ‘키 테넌트’란 고객을 끌어모을 수 있는 핵심 점포를 뜻하는 용어다. 집객력 강화와 소비 창출, 체류시간 연장 등 상권 활성화를...
SK하이닉스의 투자가 지역 부동산 시장에 열기를 더하고 있다. SK하이닉스가 충북 청주와 경기 용인에 미래 생산거점을 짓기로 한 상황에서 청주에서는 청약 경쟁이 벌어지고 있다. 부동산 시장에서는 첨단산업 투자에 따른 경제 효과를 기대하는 수요가 쏠릴 것으로 기대하고 인근 지역에서 분양을 계획하고 있다.
5일 관련 업계에 따르면 청주...
경기부동산포털 자료(5월 28일 기준)에 따르면 올해 가장 많은 부동산 거래량을 기록한 곳은 9986건의 화성시로 조사됐다. 이어 용인시(7496건), 수원시(5610건), 평택시(4924건), 고양시(4821건), 파주시(3924건) 등의 순으로 나타났으며, 이들 지역은 모두 GTX-A와 GTX-C노선의 수혜 지역들이다.
한 부동산업계 관계자는 "수도권에서 내 집 마련을 계획 중인...
1일 부동산인포에 따르면 이달 전국 분양시장에서는 삼성물산을 제외하고 현대건설, 대우건설, 현대엔지니어링, GS건설이 17개 단지, 총 1만1354가구(5대 건설사 간 컨소시엄 포함)를 분양할 예정이다.
지역별로 수도권에서는 서울 재건축·재개발 단지와 함께 고양, 인천 송도, 용인 등 서울과 인접한 지역에서 물량이 예정돼 있다.
지방 권역은 부산광역시를...
KB부동산에 따르면 판교 제1테크노밸리가 완공된 2015년 이 단지 전용면적 84㎡ 시세는 6억9500만 원으로 나타났다. 분양가가 3억7000만 원 선이었던 것과 비교하면 입주(2009년 2월) 후 6년 만에 시세가 3억 원 이상 상승한 것이다. 최근 시세는 약 13억5500만 원에 형성돼 있다. 분양가와 비교하면 무려 4배 가량 상승한 것이다.
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해...
31일 부동산인포가 부동산R114 자료를 바탕으로 최근 5년(2019~2023년)간 전용면적별 청약 경쟁률을 분석한 결과, 중대형 아파트(전용 85㎡ 초과)가 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 각 년도 별로 부침은 있었지만, 지역별로도 중대형 아파트로의 청약 쏠림 현상은 뚜렷했다.
올해 청약 시장은 소형(전용 60㎡ 이하)이 강세를 나타냈지만, 전통적으로 중대형...
신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를 통해 리츠(REITs) 시장에 출사표를 던졌다. 이를 통해 신사업 진출을 위한 대규모 투자금을 마련하겠다는 전략이다. 또한 신세계프라퍼티는 ‘그랜드 스타필드 광주’의 내년 하반기 착공을 목표로 삼고 있다.
SSG닷컴과 G마켓은 물류 효율화와 함께 상품 경쟁력 강화를 통해...
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