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"험로 뚫고 순항 성공"…HDC현대산업개발, 재무통 '김회언호' 출범 2년, 기업가치 '쑥'

4분기 분양 예정인 광운대역세권 개발사업을 시작으로 용산철도병원부지 개발사업, 잠실 스포츠/MICE, 청라 의료복합타운, 공릉역세권개발사업 등 총 4조2000억 원 이상의 서울과 수도권 일대 복합개발 사업들이 줄지어 대기 중이다. HDC현대산업개발 주가 역시 가파른 성장세를 보인다. 김 대표 부임 당시 주가는 주당 1만1150원이었지만, 지난 21일 장중 한때...

2024-08-26 06:00
서울 아파트 가격 22주 연속 '상승'…서초구·성동구↑ [포토]

서초구(0.59%)가 반포·잠원동 한강변 선호단지 위주로 가장 높은 상승률을 기록했다. 금호·행당동 역세권 대단지 위주로 오른 성동구(0.57%)가 그 뒤를 이었고 송파구(0.48%), 마포구(0.37%), 용산구(0.32%), 강남구(0.39%), 동작구(0.34%), 광진구(0.31%) 등의 순으로 상승률이 높았다. 사진은 이날 서울의 아파트 단지 모습. 고이란 기자 photoeran@

2024-08-23 15:43
서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’

08%로 지난주보다 0.01%p 올랐다. 다만 지방은 지난주 보합(0.0%)에서 이번 주 –0.01%로 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 전반적으로 매물 부족이 지속하며 중소형 규모 중심으로 전세 문의가 꾸준한 가운데 역세권과 학군지, 대단지 중심의 선호단지 위주로 임차 수요와 거래가격 상승세가 유지되는 등 상승세가 지속하고 있다”고 말했다.

2024-08-22 14:00
‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’

오는 4분기 H1 프로젝트를 시작으로, 2025년 용산 철도 병원 부지, 공릉 역세권 개발 사업 등 다수 파이프라인을 보유하고 있다. H1 프로젝트는 총 사업비 4조5000억 원으로 진행률로 인식하는 일반 분양 세대 도급액만 2조 원 후반으로 파악된다. 배 연구원은 "최근의 서울의 아파트 청약 분위기는 매우 호조를 보이고 있어, 해당 프로젝트의 청약...

2024-08-21 09:07
B·C노선 예정지, A노선 개통 후 기대감에 훈풍…송도·의정부 등 들썩 [GTX 개통 4개월, 집값 영향은?②]

의정부역 역세권 단지로 분류되는 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’ 전용 72㎡형은 지난달 18일 7억2500만 원에 팔렸다. 신고가인 7억3000만 원과는 500만 원 차이에 그친다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 최고 7억5000만 원 수준이라 신고가 경신은 시간문제다. 의정부시는 미분양 주택 감소세도 뚜렷하다. 국토부 통계누리 ‘미분양...

2024-08-14 06:00
서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전

02%p 오른 0.11%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.06%로 지난주와 같은 수준을 보였다. 지방은 –0.01%로 전주 대비 0.01%p 올랐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 임차 선호도가 높은 역세권과 학군지, 대단지 및 중소형 규모 중심으로 상승 거래가 지속하고 매물이 줄어드는 등 계절적 비수기임에도 서울 전체 상승세가 지속 중”이라고 말했다.

2024-08-08 14:00
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주택 제외)인데 이 중 강남·서초·송파·용산구 물량이 1만3475가구로 25% 정도를 차지한다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "수요가 많지 않은 지역은 입주로 초과 공급이 이뤄지면서 집값이 내려가기도 하지만 강남 3구와...

2024-07-31 18:00
서울 아파트값 0.30% 올라 18주 연속 상승…최대 상승 폭 또 경신

01%p 오른 0.12%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.06%, 지방은 –0.02%로 전주와 같은 수준을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 정주여건이 양호한 역세권·대단지 위주로 매물 부족 및 대기수요가 지속되고 있다”며 “상승 거래가 발생하며 주변 단지 및 구축으로 상승세가 확산하고 있다”고 분석했다.

2024-07-25 14:00
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

모두 역세권 대단지, 우수한 학군을 갖춘 지역 내 대표적인 랜드마크 단지다. 강남구에서는 도곡렉슬이 53건으로 가장 활발한 거래가 이뤄졌다. 레미안블레스티지와 개포래미안포레스트는 각각 44건, 38건으로 뒤를 이었다. 용산구는 한가람이 44건, 강촌이 17건 등 정비사업이 진행 중인 단지 위주로 거래가 많았다. 뛰어난 한강 접근성과 이촌동이란...

2024-07-15 17:20
DL·대우, 공공공사 1위 경쟁…상반기 수주 나란히 1조↑[10대 건설사 상반기 수주 성적표 ②]

HJ중공업 건설부문으로, GTX B노선(용산~상봉)과 새만금국제공항 등 굵직한 프로젝트를 수주했다. 이어 상반기 △울산기력 4·5·6호기 해체공사 △남양주 양정역세권 도시개발사업 △통일로 우회도로 공사 △수서~광주 복선전철 제3공구 공사 △국립한국문학관 건립 공사 △조선대학교병원 호남권 감염전문병원 공사 △부산진해경제자유구역 명지지구...

2024-07-01 06:00
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가

HDC현대산업개발은 광운대역세권 개발사업을 시작으로 용산철도병원부지, 잠실 스포츠·MICE 복합단지, 청라의료복합타운, 공릉역세권 개발사업 등 서울과 수도권에서의 복합개발 사업들이 대기 중이다. 이러한 대규모 자체 개발사업은 HDC현대산업개발의 신성장동력으로 평가받고 있다. 레버리지 효과를 바탕으로 단기 매각차익에 집중하는 기존 건설업계의...

2024-06-28 06:00
광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향

이 외에도 잠실스포츠MICE민간투자사업, 복정역세권 개발사업, 용산병원부지 개발사업 등 대형 개발사업들을 계획하고 있다. 현재 진행 중인 자체 사업은 청주가경 6단지, 오는 11월 준공예정인 인도기준 자체사업 수원아이파크 10단지 등이 있으며, 오는 9월 분양 예정인 광운대 역세권 개발사업(H1 프로젝트)이 중기 실적 방향성을 가를 것으로 보인다. 총...

2024-06-27 15:08
HJ중공업 상반기 수주 2조 달성…조선까지 수주잔액 7.3조

연초 울산기력 4·5·6호기 해체공사를 필두로, 남양주 양정역세권 도시개발사업, 통일로 우회도로, 수서~광주 복선전철 제3공구, 국립한국문학관 건립, 조선대학교병원 호남권 감염 전문병원, 부산진해 경제자유구역 명지지구 2단계 등 토목, 건축, 플랜트 전 분야에서 골고루 수주 소식을 전했다. 이달 들어서는 수도권광역급행철도(GTX) B노선(용산~상봉)과...

2024-06-26 11:21
전국 아파트값 양극화…서울 13주 연속 상승, 지방 하락 지속

03%) 대비 0.01%p 오른 0.04%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권‧신축‧대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상이 보이고, 상승거래가 발생하고 있다”며 “전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역 내 가격 상승세 확산되며 전체 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.

2024-06-20 14:00
수도권만 오르나? 서울 아파트값 12주 연속 상승…전국은 보합 전환

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 내린 0.03%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 내려 –0.03%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 신축 선호단지를 중심으로 갱신계약이 늘면서 매물 부족 현상이 심화하고 있다”며 “대기수요가 꾸준한 가운데 구축도 저가 매물이 소진되는 등 전체 상승 폭이 확대됐다”고 말했다.

2024-06-13 14:00
"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

1978년 준공돼 올해로 47년 차에 접어든 단지로 압구정역이 도보권에 있는 역세권 입지다. 현재 초고층 재건축이 활발하게 진행 중인 압구정 아파트 지구 3구역에 속해 있다. 또 다른 비한강뷰 단지에서도 한강뷰 단지의 평균 실거래가 상승률을 웃도는 사례가 나왔다. 용산구 이촌동 '코오롱이촌'과 성동구 옥수동 '옥수삼성' 역시 각각 14년 새 변동률이 154%와...

2024-06-12 07:00
HJ중공업, 5월까지 수주 1조원 돌파…GTX-B노선 3319억원 공사수주

올해 울산기력 4·5·6호기 해체공사를 필두로, 남양주 양정역세권 도시개발사업 조성공사와 통일로 우회도로 건설공사, 수서~광주 복선전철 제3공구 건설공사, 그리고 부산진해경제자유구역 명지지구 2단계 2공구 조성공사 등을 수주했다. 현재 수주실적은 전년 동기 대비 2배 이상 증가한 실적이다. 5월 말 설계평가 1위로 발표돼, 이달 중 수주가 유력한...

2024-06-11 10:58
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로 수요가 지속해 상승세를 기록 중”이라고 말했다.

2024-06-06 14:00
용산역 역세권에 3.7M 층고…코리빙하우스 ‘에피소드 용산 241’ 가보니[르포]

SK디앤디가 서울 용산역 역세권 입지에 선보이는 주거 솔루션 브랜드 에피소드의 7번째 지점인 '에피소드 용산 241'이 입주자 모집에 나섰다. 개인 공간과 공용 공간이 어우러진 '코리빙하우스'로, 3.7M에 달하는 층고와 가구 별 테라스 등을 앞세워 새로운 주거 상품을 제시한다는 포부다. 30일 본지가 찾은 에피소드 용산은 코리빙하우스의 선두 주자 답게...

2024-05-30 16:14
광운대역 물류부지에 HDC현산 본사 이전…업무·상업·주거 복합개발 '경제 거점도시' 만든다

HDC현대산업개발 본사(현 용산역 민자역사)에는 1800여 명의 인원이 근무하고 있다. 이번 이전을 통해 일자리·산업기반이 약한 강북지역의 경제활성화와 기반시설 정비 등 접근성 개선을 앞당겨 고용창출력 높은 신산업 유치를 위한 촉매제 역할을 할 것으로 서울시는 기대하고 있다. 아울러 철도시설로 인한 지역 단절을 해소하고 하나의 지역 생활권으로...

2024-05-22 11:15

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