용도지구 검색결과

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용산공원 동측권역 지구단위 계획…대규모 가용지ㆍ노후주택 밀집지역 개발

구체적으로 건축한계선, 공공보행통로, 가로활성화용도 배치구간 등 설정으로 가로 활성화 및 보행환경을 개선한다. 용산공원과 연계한 여가문화공간과 지역부족기능이 집적된 복합문화공간을 조성할 방침이다. 서울시 관계자는 "용산공원 동측권역 지구단위계획을 통해 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응하고, 용산공원, 한남재정비촉진지구, 유엔사 부지 등...

2024-07-05 09:10
'안전 우려' 농촌빈집 철거 안하면 500만 원 이행강제금

농촌마을보호지구는 빈집이 5호 미만인 경우에도 지정할 수 있도록 했다. 지역별 여건에 따라 유연하게 빈집우선정비구역을 지정하도록 한 것이다. 빈집우선정비구역으로 지정되면 생활환경정비사업 시행자가 구역 내 빈집을 개축 또는 용도 변경하는 경우 건축법 등에 따른 건폐율·용적률·건축물의 높이 제한 등에 대해 지자체의 심의회를 거쳐 기존 빈집의 범위...

2024-07-02 11:00
1기 신도시 선도지구 선정…인천공항 4단계 건설 완료 [하반기 달라지는 것]

선도지구란 지역주민 동의여부, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화의 필요성, 모범사례 확산 가능성 등을 고려해 먼저 정비사업이 시행되는 곳을 말한다. 8월 7일부터는 토지의 기능(주거·상업·공업 등)에 따라 건축물 용도와 밀도(건폐율·용적률)를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화할 수 있는 공간혁신구역이 시행된다. 노후 저층 주거지의...

2024-06-30 12:00
서울시, '1인 가구 공유주택' 사업검토 대상지 선정…2029년까지 2만실 공급

서울시는 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정 및 지구계획 승인과 건축 인·허가를 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 통합심의위원회 심의로 일괄처리해 사업속도를 높일 예정이다. 용도지역 변경, 용적률 및 공공기여 기준도 마련했다. 용도지역 변경기준은 사업대상지의 인접지 용도지역 및 도로 규모별 사례 제시 및 도식화하고 용적률 및 공공기여...

2024-06-26 11:15
중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화

방화지구는 화재예방을 위하여 지정하는 용도지구로, 1960~70년대 목조건물이 밀집한 구도심과 전통시장 등에 지정 및 관리돼 왔다. 서울시는 1963년 종로 및 명동 일대 등에 방화지구 111개소를 최초 지정하고 현재까지 추가지정 없이, 2002년부터 2008년 까지 재개발․재건축 정비사업 등에 의한 시장형 방화지구 4개소 폐지 이후 현재 총 107개소를 유지․관리 중이다....

2024-06-20 11:01
"출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화

앞서 발표된 공공주택지구 8곳에 대해서는 개발제한구역과 농업진흥지역 해제를 조속히 추진한다는 방침도 담았다. 현재 수도권에는 14만5000가구 규모, 비수도권에는 2만가구 규모의 공공주택지구가 지정돼 있다. 평생 단 한번만 당첨이 가능한 특공에서도, 신규 출산 가구에 한해 추가로 1회의 재당첨 기회를 허용하기로 했다. 단 이번 대책 발표 이후 자녀를...

2024-06-19 16:18
[시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’

EC3는 건축 자재의 환경 영향과 지구 온난화 잠재력을 문서화하는 무료 온라인 도구로, 약 10만 개 이상의 건축자재 데이터를 확보하고 있다. 또한 기존 시멘트를 저탄소 재료로 대체한 새로운 콘크리트 혼합물을 만들어 사용하면서, 미국 전역에서 새로운 표준이 되고 있다. 美, 건강하고 지속가능한 건축자재 주목 ‘스벤’은 71층 주거용 타워로 뉴욕...

2024-06-18 05:00
'외국인 관광객 모셔라'…정부, 입국간소화·이지드랍 확대 추진

색다른 즐길거리 공급 확대 및 쇼핑 편의 개선을 위해 '치맥', '즉석사진' 등 소위 'K-라이프스타일' 체험프로그램을 확대하고 관광단지의 1개 지구 내 숙박, 휴양·레저, 쇼핑 등 용도가 다른 여러 시설을 설치할 수 있는 '복합시설지구' 유형도 신설할 계획이다. 또한 출국 시 내국세 환급을 쉽게 받을 수 있도록 면세품 반출확인 모바일 서비스 제공 출국장을 현...

2024-06-17 09:30
종암동 노후주거지 신통기획 확정…최고 39층 690가구 재개발

또 인근 종암지구중심 지구단위계획이 진행되면 종암로 주변이 판매시설이나 업무시설로 개발돼 지역 발전에 긍정적인 영향이 있을 것으로 예상된다. 서울시는 지난 1년간 주민, 자치구, 전문가와 적극적인 논의·소통을 통해 신속통합기획안을 수립했다. 신속통합기획안은 종암동 지역의 입지 특성, 주변 현황, 개발 여건을 고려해 지역과 연계되는 보행 친화적인...

2024-06-11 11:15
1기 신도시 주민 설문조사로 이주계획 짠다···이주단지 신설 철회

정부가 내놓은 1기 신도시 정비계획을 보면 올 연말 선정되는 재건축 선도지구 최대 3만9000가구를 시작으로 2027년부터 10년간 해마다 2만∼3만 가구의 이주 수요가 생긴다. 박상우 국토부 장관은 이날 한 방송에 출연해 "1기 신도시 생활권에서 이뤄지는 각종 인허가 상황을 들여다보고, 필요하다면 기존에 용도가 정해져 있는 땅을 용도 변경을 하거나 공공에서...

2024-06-09 15:10
용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다

구역의 주된 용도에 따라 △국제업무 △업무복합 △업무지원 3개 존(Zone)으로 구분하되, 국제업무지구의 실질적 성장을 견인할 국제업무존은 기존 용도지역 제3종 일반주거에서 중심상업지역으로 상향한다. 특히 국제업무존은 획지를 분양받은 민간이 창의·혁신 디자인을 제안하면 도시혁신구역 또는 특별건축구역으로 지정해 최대 용적률 1700%까지 고밀 개발이...

2024-06-06 11:15
삼성·청담·대치·잠실, 토지거래허가 재지정 보류

토지거래허가구역은 허가구역 내에서 주거·상업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 거래할 때 관할 시·군·구청장의 허가를 받는 제도다. 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입됐다. 국제교류복합지구는 코엑스에서 현대차GBC(옛 한전부지)를 거쳐 잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 마이스(MICE) 거점을...

2024-06-05 21:52
그린벨트 풀린 서초 청룡ㆍ윈터마을 등 6개 구역 재개발 된다

그동안 마을 연접 지역에는 추모공원이 조성되고 내곡‧서초‧우면 공공주택지구 등 대단위 개발사업에 따라 용도지역 상향으로 토지이용의 변화가 있었다. 또 우면산 산사태 등 자연재해로 인한 피해가 발생하여 예방을 위한 대책 마련이 필요한 지역으로 변했다. 이번 지구단위계획에서는 이러한 여건 변화를 고려한 안전한 환경 조성을 위해 제1종...

2024-06-05 15:19
‘공유·구독·판매’ 자전거 이동문화 확대 나선 모빌리티 기업

SWAP은 추후 기기 추가 시 기존 구독 사용자들이 용도에 따라 기기를 교체하거나, 인수형 렌털, 의무 약정기간에 따른 기존 구독료 할인 등의 서비스를 추가할 계획이다. 자전거 이동문화를 위한 외부 단체와의 협업도 활발히 추진하고 있다. 더스윙은 하나투어와 '지구의 날'을 맞아 사내 이벤트를 진행했다. 평소 SWING 앱을 자주 이용하며 친환경 이동에 앞장선...

2024-06-01 06:00
인천광역시, '도시계획' 손본다…불필요하고 중복된 규제 완화

지정된 지 25년 이상 된 청량산 주변 고도지구·자연경관지구 규제는 지정 목적과 높이 제한 구역 범위가 유사한 점 때문에 주민들은 중복 규제로 인식하고 있고 과도한 규제로 토지의 효율적 이용이 어려운 점 등을 감안, 시는 지역 여건을 반영해 하나의 용도지구로 일원화할 계획이다. 시는 계양산 주변 자연경관지구 일부도 폐지한다. 이 지역은 도시계획시설사업이...

2024-05-27 16:00
"첨단기업 창동·상계 유치"…오세훈 시장, S-DBC 기업 유치 직접 나선다

복합용지는 서울시 균형발전 화이트 사이트를 적용해 상업·업무, 호텔, 주거, 금융, 국제학교 등 다양한 용도로 구성해 기업인과 젊은 층이 선호하는 직·주·락 경제 일자리 중심지로 만들 계획이다. 복합용지는 용도, 높이, 밀도 등을 자유롭게 허용하고 용적률은 1.1배 상향(상업지역 800%에서 960%), 공공기여금은 최소로 부담하는 방안으로 할 예정이다. 마지막으로...

2024-05-23 11:15
[기고] 다가오는 여름, 자외선과 거리두기

여름철은 1년 중 자외선이 가장 강한 시기이며 지구 온난화 등으로 오존층이 얇아져 더욱 강해진 자외선으로부터 피부 건강에 각별한 신경을 써야 한다. 자외선은 눈에 보이지 않아 직접 느낄 수 없지만 흐린 날 뿐 아니라 자동차, 집 등 실내에서도 노출될 수 있어 주의해야 한다. 피부가 자외선에 오랜 시간 노출되면 자외선이 피부 깊숙이 침투해 탄력을 저하시키며...

2024-05-22 06:00
롯데정밀화학, 한국수목원정원관리원과 산림생물자원 보전·복원 협력

롯데정밀화학은 스페셜티 소재 분야 신규 용도로 토양개량 관련 기술을 개발 중이다. 이번 협력으로 실제 산림훼손지 토양을 복원하는 프로젝트를 추진해 고부가 스페셜티 소재 신제품 기술개발과 상업화에 속도를 낼 수 있게 됐다. 한수정은 2021년부터 기획재정부 K-테스트베드 사업에 참여해 정원식물·용품, 자생식물·종자 기술개발 등의 단순실증, 기술·제품 성능...

2024-05-09 10:43
목동 CBS 부지에 '뉴미디어 창업허브' 들어선다

서울시는 이달 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하고 양천구 CBS 부지(목동 917-1)에 대한 서울 목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결 했다고 9일 밝혔다. 대상지는 30여 년간 CBS 방송국 본사로 운영됐으나, 디지털 중심에서 인터넷 기반 미디어 중심으로 제작환경이 변화함에 따라...

2024-05-09 09:12
국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"

주택과 상업시설 등 민간시설 입지에 대한 재정·금융·세제 특례제도와 건물의 용도와 용적률 등을 완화하는 핀포인트형 용도지구 제도, 지자체 선매제도 등 경제적 유도수단을 유도구역에 한해 우선 적용하는 방안이다. 연구진은 "일본의 경우 유도구역 밖의 개발 규제는 실효성이 적고, 민간 수용성이 낮은 것으로 나타났다"며 "중기적인 차원에서 도입을...

2024-05-07 10:29

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