홍콩·중동 기관투자자 다수 참여쇼핑몰 운영권 투자자들에게 넘기는 형태완다, 2017년 이후 막대한 부채에 시달려부동산 위기·소비 부진에 디폴트 우려
막대한 부채로 유동성 위기에 시달리고 있는 중국 부동산·엔터테인먼트 기업 다롄완다그룹이 600억 위안(약 11조 원)의 투자를 유치하면서 한숨 돌리게 됐다.
지난달 30일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...
유동성 위기에 처한 중국 대형 부동산 개발회사 다롄완다(大連万達)그룹이 상하이의 고급 호텔을 인도네시아 갑부에 매각했다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 보도했다.
보도에 따르면 중국 상하이 도심의 명소인 와이탄(外灘·Bund)에 위치한 고급 호텔 '완다 레인 온 더 번드'가 지난달 인도네시아 펄프·제지 억만장자 수칸토 타노토의 RGE그룹...
부동산 부문 하락세가 이어지면서 부동산 개발 업체 완다그룹의 왕젠린 회장 일가는 가장 큰 폭으로 재산이 감소했다. 왕 회장 재산은 총 73억 달러가 감소해 57계단 하락한 89위에 그쳤다.
부동산 개발업체 헝다그룹 창립자 쉬자인 회장은 회사의 어려움에도 불구하고 지난해 배당금 지급으로 인해 간신히 268위(28억 달러)를 유지했다. 2019년 그는 재산 순위는...
지금 중국에는 1억3000만 채에 이르는 빈 아파트가 존재한다고 한다. 30억 인구가 들어가 살 수 있는 만큼의 집이 있다고도 한다.
그러나 어디에도 유톄와 같은 농민이 들어가 살 만한 일반 주택은 없다. 헝다, 완다, 벽계원 등 굴지의 부동산 개발 회사들이 파산 지경에 내몰린 일이 우연이 아니다. 그 파장이 혹여 우리에게 덮쳐올까 두려울 따름이다.
비구이위안, 완다, 시노오션 등 주요 부동산 개발업체 부도 가능성도 커져 심리 악화도 심각하다. 현경연은 리오프닝과 기저효과, 완화정책 등으로 올 성장목표치 5%는 가능하겠지만 힘겨운 달성이 될 것으로 내다봤다.
중국 리스크는 중국만의 문제로 끝나지 않는다. 전 세계의 골칫거리가 될 수밖에 없다. 중국 의존도가 높은 우리 경제는 더더욱 홍역을 피할 수...
앞서 완다그룹의 핵심 계열사인 다롄완다상업관리집단의 디폴트 우려도 불거졌다. 잇따른 중국 부동산 개발업체의 디폴트는 단순히 기업 부채 리스크가 아닌 부동산 버블 붕괴와 내수 부진, 크레딧 리스크로 전염될 수 있다.
박상현 하이투자증권 연구원은 “중국 부채 리스크가 국내로 전이되면서 국내 부채 리스크를 자칫 자극할 위험이 있다”며 “중국...
헝다, 완다에 잉어 비구이위안의 채무 불이행 사태가 발생했다”고 말했다.
이어 “2년 전 헝다 사태가 아직 채무 조정이 마무리되지 않은 상황에서 또 다른 대형 부동산 개발업체의 디폴트는 단순히 침체 지속을 넘어 지방정부융자기구(LGFV)발 그림자 부채 리스크를 자극할 수 있다”며 “이는 중국 경제의 ‘질서 있는 신용위험’ 혹은 일본형 대차대조표 불황 위험을...
홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 수출입 지표 부진 실망감과 벽계원과 완다발 부동산 우려에 하락했다”며 “7월 수출입은 모두 마이너스 성장세를 유지하며 예상치와 전월치를 밑돌면서 경기 회복세 지연 우려가 확산했다. 특히 수출은 3개월 연속 감소세를 보였으며, 2020년 2월 이후 3년 5개월 내 최대 낙폭을 기록했다”고 설명했다.
전날 발표된...
중국 부동산 대기업 완다는 이날 엔터테인먼트 사업을 펼치는 계열사 지분 49%를 매각해 회사채 상환에 쓰면서 가까스로 채무불이행(디폴트)을 면했다. 부동산업체의 부채 리스크가 완화되지 않는 이상 시장 정상화도 요원해 보인다.
중국 정부는 재정 확대를 공언했지만 새로운 재정 투입에 대한 구체적인 조치는 제시하지 않았다. 이 역시 부채 부담에서 비롯된 것으로...
백 연구원은 “완다그룹은 4억 달러 규모 만기 채권을 상환하며 디폴트 우려가 일부 해소됐으나 벽계원의 유동성 위가 부각됐다"며 "JP모건 측은 최근 중국의 부동산 연쇄 디폴트 위기를 지적하며 벽계원 목표주가와 투자의견을 하향했고, 벽계원 측은 모든 채권의 원금과 이자는 예정대로 지급되고 있다고 반박했다"고 전했다.
구체적으로 중국 부동산 관련과 완다그룹 부동산 관련해 대출금, 지급보증, 유가증권(주식, 회사채, 수익증권, 자산유동화증권(ABS)), 예치금, 실물 부동산 항목에 대해 6월말 기준 익스포저 잔액 현황을 제출하라고 지시했다.
금융권 관계자는 “그간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 수치는 제출해왔지만 완다그룹만 특정해 보고하지는 않았다”며 “당일 요청 및...
다례완다상업관리집단은 부동산, 호텔, 테마파크, 쇼핑몰, 영화관 등을 경영하는 완다그룹 내 부동산 관리 부문이다. 완다그룹은 중국 부동산 경기 둔화 속에 역외 하이일드 채권 시장에서 살아남은 몇 안 되는 개발업체로 위기 전염을 막는 ‘방어벽’으로 평가받아 왔다. 완다그룹이 무너지는 건 중국 부동산 시장이 벼랑 끝에 몰려 있다는 의미이기도 하다....
이번에는 중국 부동산 시장 자체가 침체되어 있기 때문에 당시와 완전히 같다고 하기는 어렵다”면서도 “다만 중국 정부의 강한 경기부양책을 기대했던 상황에서 완다그룹의 재정 리스크는 중국 시장의 회복 움직임에 부정적 요인은 분명하다”고 분석했다.
업계 관계자 B씨는 “국내 건설사의 도산이 이어지고, 철강 업체도 앓는 소리를 하는 등 중국 경기 위축에...
중국 경제에서 큰 축을 차지하고 있는 부동산 업계가 연쇄적으로 무너지면 이들 업체와 거래한 대형 국유은행들이 막대한 부실채권을 떠안게 되면서 금융 시스템에 작지 않은 충격을 줄 전망이다.
국내 금융시장도 ‘헝다·완다 리스크’에서 자유롭지 못한 게 현실이다.
국제금융센터는 “중국의 외환시장 시스템 관리와 대내외 여건이 크게 악화하면서 외환...
왕젠린 회장이 이끄는 완다그룹은 부동산과 호텔, 테마파크, 영화관 등 다양한 분야의 사업을 운영 중이다. 1988년에 다롄에서 설립된 이 기업은 한때 중국의 몇 안 되는 우량 기업으로 여겨지기도 했다. 하지만 최근 10년간 무리한 사업 확장으로 부채가 급증했다. 이후 레버리지(차입)를 축소하고 자산을 매각하는 행보를 보였다.
블룸버그 집계에 따르면 완다그룹 및...
상하이, 청두 등 3개 도시에서 파일럿 운영을 진행 중이며, 모회사 바이트댄스는 배달 사업 관련 채용 공고를 게시했다”고 전했다.
더불어 바이두는 챗GPT와 유사한 챗봇인 어니(Ernie)를 3월 출시할 예정이라고 밝혔다.
한편, 완다그룹 산하 부동산 관리 자회사인 완다 커머셜 매니지먼트는 3억 달러 규모 3년 만기, 무담보 달러 채권을 성공적으로 발행했다.
대표 사례가 부동산 재벌 왕젠린의 다롄완다그룹이다. 다롄완다는 금융당국의 규제 속에 은행 대출금을 상환하고자 자산과 사업 일부를 매각했다. 안방보험은 2018년 우샤오후이 회장이 사기횡령 혐의로 18년의 징역형을 선고받은 후 당국에 인수됐고, 하이난항공을 보유한 HNA그룹은 재정난 속에 자산 일부를 정부에 매각했다.
현재 규제 당국은 알리바바의 알리페이와...
부동산 재벌 다롄완다그룹은 2016년에 35억 달러를 투자해 할리우드의 대형 엔터테인먼트 사업을 인수했는데, 이에 대해 중국 당국은 과대평가됐다며 의문을 제기했다.
반면 미 당국은 중국 기업에 대해 국가 안보 우려를 거두지 않고 있다. 미국 외국인투자심의위원회(CFIUS)는 중국 측을 전략적으로 우위로 만들 수 있는 미국 기업에 대한 투자를 저지해왔다.
일부...
3일 중국 온라인 매체를 중심으로 주결경과 중국 부동산 재벌 2세 왕쓰총의 열애설이 보도됐다. 이에 주결경의 중국 소속사는 “사실무근”이라며 법적 대응을 예고했다.
주결경과 열애설에 휘말린 왕쓰총은 1988년생으로 올해 31세다. 그는 중국 최고 갑부 1, 2위를 다투는 완다그룹의 외아들로 과거 100조 원 넘는 가업 승계를 거부해 화제가 된 바 있다....