역세권시프트 검색결과

검색결과 총73건

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"어려운 정비사업 알기 쉽게"…영등포구, 찾아가는 재개발·재건축 상담센터 운영

신속통합기획, 역세권시프트, 모아타운·모아주택 등 최근 정비사업 방식이 많아지고, 복잡해지자 이해를 돕기 위해 나선 것이다. 영등포구에서는 총 9종류의 사업방식으로 60여 곳에서 정비사업이 추진되고 있다. 사업 초기 단계에서 정비사업전문관리업자 등 전문가의 도움 없이 추진한 사례는 많지 않은 것으로 나타났다. 상담은 서울시 정비사업 코디네이터, 관련...

2022-11-17 08:38
용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”

효창동ㆍ원효로1가 인근 역세권 시프트 '가속페달' 고밀개발 가능하고 노후도 요건 낮아 “용산개발 연계 가치 상승 기대” 서울 용산구 일대에 역세권 시프트 사업이 속도를 내고 있다. 역세권 시프트는 용적률이 크게 완화돼 고층 개발이 가능하다는 장점이 있다. 이에 효창동 일대와 원효로1가 일대가 향후 대규모 단지 효과를 누릴 것으로 보인다. 11일...

2022-07-11 17:00
서울시, 역세권 고밀 개발 나선다…장기전세주택 용적률 700%까지

서울시가 '역세권 장기전세주택(시프트)'의 준주거지역 용적률을 기존 500%에서 최대 700%까지 완화한다. 공급을 늘려 임대와 매매시장 안정화 '두 마리 토끼'를 잡겠다는 계산이다. 서울시는 이런 내용을 담은 '역세권 장기전세주택 건립 운영기준'을 개정하고 30일부터 시행한다고 밝혔다. 역세권 장기전세주택은 민간 시행자가 역세권 부지(지하철역 승강장...

2022-06-30 09:04
서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화

'원효로 1가' 정비구역 지정 눈앞서울시, 용적률·사업기준 완화 서울 곳곳에서 ‘역세권 시프트(장기전세주택)’ 사업이 활기를 띠고 있다. 다른 정비사업보다 사업 기준 조건이 낮다는 게 이 사업의 장점으로 꼽힌다. 최근 서울시가 역세권 개발사업 기준도 완화하면서 역세권 시프트 사업도 활성화할 전망이다. 10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권...

2022-05-10 17:00
"시장 임기 내 구역 지정받자"… 서울 곳곳서 역세권 주택사업 신청 쇄도

역세권 주택사업 전신인 역세권 시프트 사업을 도입한 당사자가 2007년 첫 임기를 지내던 오 시장이기 때문이다. 덕분에 전에는 역세권 주택사업에 도전조차 할 수 없던 지역에서 기회가 열렸다. 최근 역세권 주택사업을 위한 주민 동의서 모집 절차에 나선 마포구 중동 일대도 그 중 하나다. 경의중앙선 가좌역에서 250~350m 사이에 있는 이 지역은 규제 완화로 예상치...

2021-07-20 05:00
은평구 녹번2구역 재개발 ‘속도전’…"공공·민간 안 가린다"

2-1구역 '도심 공공주택 복합사업' 주민 동의율 47% 2-2·2-3구역 '역세권 시프트'도 3분의 2 이상 동의 확보 서울 은평구 녹번동 녹번2구역이 재개발 속도전에 나섰다. 정비업계에 따르면 녹번2구역 내 2-1구역은 2·4 공급 대책 핵심 사업인 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업) 주민 동의율 47%를 확보했다. 애초 녹번2-1구역은 민간 재개발 사업을 추진하기...

2021-06-09 05:00
[단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나

원효로1가, 역세권 시프트 지구지정 주민 동의 ‘속도’오세훈 시장 핵심 공급정책…사업 전망 ‘청신호’ 서울 용산구 효창공원역 인근 원효로1가 구역이 역세권 시프트(장기전세주택) 개발에 재시동을 걸었다. 시프트 사업은 오세훈 서울시장의 대표 주택 공급 정책인 만큼 원효로1가는 서울시 ‘시프트 시즌2’ 사업 첫 대상 지역으로 선정될 가능성이 크다....

2021-04-28 05:00
분양 연기된 개포 주공8단지…분양가는?

개포 주공8단지는 분당선 대모산 초역세권 위치에 지하철 3호선 대청역이 가까워 교통환경이 뛰어난 데다 학군도 우수한 것으로 평가받는다. 2000가구에 달하는 대규모 브랜드 단지에서 시프트를 제외한 일반분양 물량이 1690가구에 달하는 점도 관심을 높였다. 분양가는 3.3㎡당 4500만~4800만 원으로 예상됐다. 개포 일대 공인중개소 관계자는 “이 지역의 평당...

2017-12-01 10:41
서울시, 땅값 비싼 역세권에 청년 임대주택?

과거에도 역세권 일대 용적률 상향을 통해 시프트 공급 정책이 추진됐지만 무산됐기 때문이다. 충정로역 인근에서 10여 년간 공인중개업을 한 S공인중개사 관계자는 “지난 2010년에도 충정로역 역세권 일대에 용적률을 500% 가까이 상향해 시프트를 공급하도록 하겠다는 정책을 내놓고 설명회 등을 했었지만 결국 무산됐다”며 “선거철 마다 역세권 개발 계획이...

2016-03-29 11:34
성북구 돈암동 역세권 시프트 들어선다...공급 시기는 ‘미정’

이번에 공급되는 장기전세주택은 단지가 길음역과 500m 거리에 위치한 역세권 시프트로 공급이 된다. 앞서 서울시는 역세권을 중심으로 장기전세주택 활성화에 나서겠다고 밝힌 바 있다. 다만 이 단지의 역세권 시프트 구체적인 공급 시기는 아직 알 수 없다. 성북구 관계자는 “장기전세주택 건립사업 건축심의가 통과됐다고 해도 해당 지역주택조합사업...

2016-03-16 15:49
서울 마포구 서강대 인근에 28층 지역주택조합 아파트...시프트 144가구 포함

장기전세주택(역세권SHIFT)은 144가구로 △59㎡형 100가구 △84㎡형 44가구다. 이 단지는 500m 이내 6호선 광흥창역과 대흥역이 위치하고 주변에 서강대학교, 홍익대학교, 홍익여고 등이 자리잡고 있어 교육환경이 우수하다. 서울시는 자연스러운 스카이라인 계획을 통한 생동감 있는 입면구성과 색채를 계획해 인근 지역 경관과 조화를 이루도록 했다. 또...

2015-12-16 14:25
동작 트인시아, 3차 조합원 모집한다.. 조기 마감 예상

59㎡, 84㎡로 구성되는 총 935세대 중 조합원 모집 세대는 장기 시프트 231세대를 제외한 704세대다. 이미 1,2차 조합원 모집을 성공적으로 진행한 바 있으며, 잔여 79세대에 한해 3차 조합원 모집을 실시 중이다. 3일 만에 39세대가 청약이 완료되어 조기 마감이 예상되며 59㎡(구 26평형)와 84㎡(구 34평형) 중 59㎡(구 26평형)는 마감이 완료됐다. 동작 트인시아는...

2015-10-10 09:00
동작구 사당동 ‘현대건설 힐스테이트’ 28일부터 조합원 모집

주택형 별로는 59㎡ 106가구, 84㎡ 596가구며 나머지(126가구)는 장기 전세주택(시프트) 물량이다. 자금관리는 무궁화신탁이, 시공은 현대건설이 맡을 예정이다. 서울 지하철 4,7호선 환승역인 이수역이 걸어서 3분 이내의 초역세권 아파트로 7호선 남성역도 걸어서 이용 가능하다. 동작대교와 반포, 한강대교를 이용한 도심 접근성도 좋다. 특히 7호선 내방역과...

2015-05-27 16:16
[주택 패러다임 시프트]전월세 인기 지역은?

이 지역에 위치한 주택들의 경우 역세권은 기본이고 직장과 가까운 직주 근접형이기 때문에 인기를 끄는 것으로 나타났다. 특히 잠실 아파트 단지와 강남역 인근 오피스텔이 대표적이다. 지난달 28일 지하철 2호선 신천역 인근 공인중개사무소에 따르면 잠실 소재 트리지움의 경우 82㎡ 전세는 4억8000만원, 142㎡ 월세는 보증금 3억원에 월 200만원 또는 4억원(보증금)...

2013-08-01 11:02
신대방동 역세권에 시프트 등 아파트 920가구 공급

서울시는 지난 26일 제11차 도시건축공동위원회를 열고 동작구청장이 요청한 동작구 신대방동 355-30번지 일대 2만3728㎡에 대한 '역세권 장기전세주택 건립 지구단위계획안'을 자문했다고 27일 밝혔다. 이에 따라 올 하반기 시 건축위원회 심의 등 인·허가를 거쳐 장기전세주택 232가구, 일반분양 688가구 등 총 920가구가 공급된다. 해당 사업지는 신대방삼거리역...

2013-06-27 13:48
신림동 강남아파트, 1124가구로 재건축…시프트 173가구 공급

서울 관악구 신림동 강남아파트가 역세권 장기전세주택(시프트) 173가구를 포함해 1124가구 규모의 아파트로 재건축된다. 서울시는 지난 9일 열린 제24차 건축위원회에서 신림동 강남아파트 재건축 정비사업 계획안을 승인했다고 10일 밝혔다. 계획안에 따르면 강남아파트는 ‘역세권 장기전세주택 건립관련 정비계획 수립 및 운영기준’에 맞춰 종전 250%이던...

2012-10-10 15:51
중랑구 봉화산역세권에 시프트 200가구 건립

위원회는 또 성동구 용답동 121번지 일대(8738㎡) ‘역세권 시프트 건립 관련 지구단위계획안’도 자문했다. 대상지는 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역 역세권에 위치해 있으며 시프트 85가구, 일반분양 279가구 등 총 364가구의 주거복합시설이 건설된다. 조만간 건축위 심의를 거쳐 이르면 올해 하반기 중 착공할 예정이다. 위원회는 이날 은평구 녹번동...

2012-09-27 17:06
[뉴타운 출구전략 어떻길래]18곳 해제는 시작을 뿐…종착역은 ‘MB식 뉴타운’퇴출

이 사이트의 ‘분담금 추정 프로그램’에선 종전 자산평가, 기반시설 부담, 용적률, 역세권 시프트, 임대주택 비율, 일반 분양가 등 실제 정비사업이 추진되는 곳의 각종 정부가 축적돼 있다. 이를 활용하면 주민들은 주먹구구식 수치가 아니라 상황에 따라 변하는 구체적인 분담금 액수를 제공받을 수 있다. 서울시 관계자는 “추진위 미설립지역은 개략적인 표준지...

2012-05-24 08:56
시프트 입주 갈수록 ‘바늘 구멍’

강남권 시프트 위주로 공급되기 때문에 청약경쟁률이 이전에 진행됐던 어느 회차보다 높아지고 당첨 커트라인 기준 또한 높아질 것”으로 예상했다. ◇ 개나리5차 재건축 SK뷰 = 2월 공급이 예정된 개나리5차 재건축 SK뷰는 강남중심 테헤란로에 위치하고 지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역에서 200m 정도 떨어진 초역세권 단지다. 주변에 우수한 학군을...

2012-02-14 10:55
내달 1만1331가구 입주…대단지 ‘풍성’

2일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 다음달 입주 예정인 아파트(주상복합, 임대+시프트+분양 복합단지 포함)가 전국적으로 23개 단지, 1만1331가구로 집계됐다. 이번달 1만2369가구보다 1038가구 줄어든 수치다. 수도권에는 서울 2997가구, 경기 1824가구, 인천 1270가구가 공급된다. 총 6107가구로 전국 물량대비 53.90% 가량 차지한다. 서울지역은 5개 단지...

2011-11-02 08:17

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