양도세인상 검색결과

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"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 주택시장은 과열기 초입에 진입했기 때문에 수요 진작보다는 공급 측면의 애로사항을 푸는 방향으로 가야 한다"며 "특히 아파트 쏠림 현상을 해결하기 위해 다세대, 다가구 주택의 취득세, 양도세, 종부세 문제를 해결해 공급의 숨통을 터야 한다"고 말했다. 건축비 현실화가 필요하다는 견해도...

2024-07-22 06:00
주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적

양도세와 취득세 강화 정책이 미친 영향을 분석하기 위해 2018년 1월~2022년 12월까지 수도권 71개 시·군·구를 대상으로 패널 분석 결과에서 이같은 주장이 확인된다. 가격상승기 양도세율을 1% 인상하면 거래량 변동률은 6.9% 감소하고 가격변동률은 0.2% 증가했다. 취득세율을 1% 인상하면 거래량 변동률은 8.8% 감소, 가격변동률은 0.3% 감소하는 것으로 나타났다.

2024-06-18 10:33
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

다만 단기 투자보다는 실수요를 목적으로 한 매매가 중요하다고 강조했다. 그는 "예전처럼 단기 차익을 노리고 빨리 치고 빠지는 패턴은 유효하지 않다"며 "차익기대가 줄고 단기거래에 대한 양도세 부담이 있으므로, 대출이자 비용을 감당할 수 있고 자기자본이 충분하다면 매입을 고려할 수 있다"고 설명했다.

2024-06-13 10:37
“높은 원자재가로 투자에 차질”…전국 제조기업 투자동향 조사 결과

아울러 수도권 노후산단 기업이 지방으로 이전할 경우 수도권 공장 등 자산매각에 대한 차익양도세를 면제하는 등 수도권 기업의 지방이전을 활성화시킬 방안도 제안했다. 기업투자의 활성화를 위해 도입됐으나 올해 말 일몰예정인 임시투자세액공제 기간을 연장해달라는 목소리도 있었다. 현행 제도가 기업의 투자촉진에 도움이 되지만, 시행기간이 짧아...

2024-05-09 12:00
尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]

기준 인상 등 주요 정책을 소개했다. 이어 "재건축 안전진단 통과 건수가 지난 5년간 총 65건에서 2023년 한해에만 163건을 넘었고, 작년 정비구역 지정 건수도 6만 2000호로, 연평균 물량인 2만 8000호의 2배 넘게 증가했다"고 정책 효과를 언급했다. 세제 분야에 대해서는 △종합부동산세 세율 인하 △다주택자 양도세 중과 한시 배제 △월세 세액공제 확대...

2024-04-08 18:37
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

세제 분야에 대해서도 "종합부동산세 세율 인하, 다주택자 양도세 중과 한시 배제, 월세 세액공제 확대 등 시급한 조치를 모두 완료했다"며 "지난 정부는 공시 가격을 2035년까지 시세의 90%까지 인위적으로 인상하려 했지만 우리 정부는 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌렸다"고 설명했다. 그러면서 "이러한 정책을 펼친 결과 2023년...

2024-04-08 17:00
"금융투자소득세 폐지" 與, 민생 자산형성 지원 공약 발표

국민의힘 선대위는 먼저 2025년부터 시행 예정인 금융투자소득세를 폐지하고, 현행 주식 양도세 과세체계를 유지하겠다고 밝혔다. 금투세는 주식·채권·펀드·파생상품 등 금융투자로 5000만 원(주식) 이상의 소득을 올린 투자자가 내는 세금으로, 본래 2023년 시행될 예정이다가 여야 합의로 시행 시기를 2025년으로 연기했다. 이후 정부는 올해 초 다시 금투세를...

2024-03-25 15:41
공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”

취득세나 양도세 인하가 시장 정상화에 도움이 될 것”이라고 강조했다. 한편, 정부는 현실화 계획 폐지가 2025년 공시부터 바로 적용될 수 있도록 현재 추진 중인 연구용역을 활용해 이행 방안을 마련할 계획이다. 또 법 개정을 통해 ‘부동산공시법’ 개정 등 후속 조치는 오는 11월까지 완료할 방침이다.

2024-03-19 15:27
국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”

약 10만 가구 규모로 미분양 주택이 늘어나면 취득세와 양도세 감면 등 세제 혜택이 필요하다는 의견이다. 9일 국토연구원이 펴낸 국토정책브리프 ‘미분양주택 위기단계별 정책 대응방향’에 따르면, 미분양 주택 해소를 위한 정책의 기본 방향은 우선 미분양 주택에 대한 정책 대응은 위기 단계(관심, 위험진입, 위험발생)별로 정책 수단과 정책 강도를 달리하는...

2024-01-09 13:39
[오늘의 투자전략] “코스피, 낙폭과대 인식 속 제한적 움직임…美 고용보고서 주목”

국내 증시는 일반적으로 1월에는 개인들의 연말 대주주 양도세 물량 차익실현 이후 되돌림이 나타나며 코스피 대비 코스닥의 상승 강도가 더 강하다는 계절성을 따르고 있다. 현 정부의 금융투자소득세 폐지 추진, 의사회 의무 대상에 주주이익 포함 등 상법 개정, 공매도 금지 연장 이슈 등이 존재한다. 현실화되기까지는 아직 시차가 있으나, 코리아디스카운트 해소...

2024-01-05 08:30
[종합] 美 훈풍·외인 ‘사자’에 양대 지수, 기분 좋은 상승 출발…“우호적 매크로”

대주주 양도세 요건 불확실성에도 시장금리 하락, 외국인 매수세 유입 등으로 금리 인상 피해주 중심 강세를 보일 것"이라고 했다. 코스피 시가총액 상위 12개 종목은 일제히 빨간불이다. SK하이닉스(2.19%), POSCO홀딩스(4.23%), 현대차(3.19%), LG화학(4.20%), 삼성SDI(2.56%), 포스코퓨처엠(4.29%) 등이 큰 폭 오르고 있다. 이밖에 시총 상위...

2023-12-15 09:54
[오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…성장주 투자환경 긍정적

양도세 관련 대주주 요건 완화는 연내 통과되기 힘들 것이라는 컨센서스 형성되며 연말 대주주 요건 회피성 매물 출회는 불가피할 것으로 보인다. 연초 대비 누적 수익률 200% 이상 종목들은 한미반도체, 이수페타시스, 금양 등 일부 종목을 제외하면 대부분 코스닥 종목들이다. 원·달러 환율 급락으로 외국인 유입에 긍정적인 환경 조성되며 연말까지 위험선호심리...

2023-12-15 08:15
주건협 ·부동산개발협 "오피스텔 주택 수에서 제외하고 세금 낮춰야"

및 양도세 완화 등도 건의했다. 건축기준 제도 개선 사항으로는 오피스텔 발코니 설치 허용, 오피스텔 대피공간의 바닥면적 산입기준 개선을 요구했다. 두 협회는 "세 부담은 조세전가로 이어져 임차인의 주거불안을 심화할 수 있고 실질거래가격 인상 요인으로 작용해 시장이 왜곡될 수 있다"며 "지금같이 공급이 급감하고 거시환경이 좋지 않을 때는...

2023-12-07 14:32
추경호 "물가책임관제, 공장 가서 원가 조사하는 형태 아냐…협조 구하는 차원"

또 정부가 주식 양도세 대주주 기준 완화를 검토하고 있냐는 질문에 "아직 방침이 결정된 것은 없다"고 했다. 현재 대주주 기준은 10억 원으로 미만이면 비과세한다. 그는 "연말이 되면 집중 매도로 주식시장의 영향이 크기 때문에 이런 얘기가 나온다"면서 "지난해 여야가 금융투자소득세를 2년 유예하면서 대주주 10억 원 기준을 유지키로...

2023-11-12 10:10
치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다

서울 아파트 매물은 2020년 상반기 최대 8만 건까지 쌓인 적이 있지만, 당시는 다주택자의 양도세 중과 한시 면제가 적용됐던 시점이다. 다른 지역들도 서울과 마찬가지로 연초 이후 매물이 늘어난 모습이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "부동산 시장이 불안정해 집을 팔려는 사람들이 많은 것"이라며 "수요자들도 집값이 상승한다는 시각이...

2023-10-05 17:36
전문가 4인 4분기 증시 전망, 연말 '막판 뒤집기' 노리는 대형·성장주

최유준 연구원은 “최근 신용융자 상환과 대주주 양도세 이슈로 성장주 매도 압력이 강화됐다”며 “AI, 반도체, 로봇 관련주의 성장 방향성에 대해서는 긍정적이나 당분간 관망이 필요하다. 금리 정점 통과 후 접근하는 것이 좋다”고 언급했다. 한편, 중국발 리스크는 우려에 비해 크지 않으며, 달러 강세와 엔화 약세도 한동안 이어질 것이라는 전망도 나왔다....

2023-10-04 06:00
정부, 이달 말 세법개정안 발표…결혼자금 증여 한도 상향ㆍ주세 물가연동 폐지

정부는 인상 시기를 고정해두지 않고 필요한 시점이나 상황마다 국회에서 논의를 거쳐 적절한 세액을 결정하는 방안을 검토하고 있다. 부동산 세제는 역전세, 전세사기 등 현안에 대응하는데 방점이 있을 것으로 보인다. 부동산 양도세 중과 개편은 속도 조절에 들어간다. 현행 소득세법은 2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때...

2023-07-16 09:48
尹 "문재인 정부, 방만한 지출로 미래세대 약탈...위법ㆍ부당한 보조금 엄정 조사"

집값 급등과 시장 교란을 일으킨 반시장 정책은 대규모 전세사기의 토양이 돼 특히 청년세대가 고통받고 있다”며 “우리 정부는 공시가격 인하와 부동산 세제 정상화를 통해 국민의 과도한 보유세 부담을 완화하고 다주택자 양도세 중과제도 역시 유예했다. 대출 규제 정상화와 규제지역 전면 해제, 재건축 규제 개선 등 반시장의 정상화를 속도감 있게 추진한 결과...

2023-05-16 14:33
“거래, 매수심리 ↑”…지방광역시 부동산 회복세 ‘뚜렷’

실제로 지난해 다주택자를 옥죄었던 취득세, 양도세 등이 완화된 데 이어 올해 전매 제한, 대출 규제까지 대폭 완화됐다. 1월에는 전매제한 조치 완화를 발표했다. 해당 조치로 인해 4월부터 지방광역시(도시 지역)의 전매제한 기간이 기존 3년에서 6개월로 대폭 줄었다. 업계에서는 지방광역시 수요자들의 주택 매수심리는 지속해서 상승할 것으로 보고 있다....

2023-04-14 10:11
[종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망

이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...

2023-03-05 09:41

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