아파트경매매각가 검색결과

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“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 경매 시장의 인기 배경으로는 매도 호가 상승이 있다. 경매 시 입찰 기준이 되는 감정가는 일반적으로 매각일 6개월~24개월 전 평가를 기준으로 한다. 집값 상승기에는 감정평가 시점보다 매각일의 시장 호가가 높기에 상대적으로 경매 시장에 나오는 물건이 저가인 것으로 판단한다. 감정가보다 값을 올리더라도 호가보다는 낮다 보니 일부 ‘내...

2024-09-09 16:06
서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’

아파트 경매시장이 수도권을 중심으로 활황세를 보인다. 집값 선행지표로 분류되는 아파트 경매시장이 최근 서울보다 경기 김포시와 남양주, 인천 서구 등 개발 호재가 확실한 지역에서 들썩인다. 고금리 영향으로 경매 매물이 늘어난 상황에서 실거주자 위주의 저가 매수세가 붙으면서 시장 활성화가 한창인 것으로 풀이된다. 14일 법원경매 전문업체 지지옥션...

2024-02-14 15:19
지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’

집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다. 지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린...

2023-09-03 18:12
수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'

'유찰 거듭' 아파트에 45명 몰려 시세보다 높게 낙찰"옥석가리기 현상일 뿐 시장 분위기 반전 쉽지 않아" 서울과 인천 등 수도권 아파트값이 상승 반전을 시작하자 수도권 경매시장도 들썩이고 있다. 인천 서구와 경기 수원시 영통구 등 몇 주 째 집값 상승세가 이어지는 곳은 경매 응찰자가 대거 몰리면서 낙찰가를 끌어올리는 상황이다. 30일 부동산...

2023-05-30 16:13
1기 신도시 재건축 '군불 때기'에 경매 시장서 ‘인기’

경기 고양시 일산서구와 부천시 아파트 낙찰가율은 지난달 기준으로 올해 최고치를 기록했다. 낙찰가율(매각가율)은 경매에 나온 물건의 감정평가액 대비 낙찰가 비율을 뜻한다. 낙찰가율이 높을수록 응찰자가 많이 몰려 해당 물건에 대한 경매시장의 평가가 높다는 의미다. 일산서구 낙찰가율은 지난 1월 87.8%에서 2월 82.8%로 급락했다. 하지만 3월 1기 신도시...

2022-05-03 16:00
서울 빌라 시장, 매매도 경매도 '시큰둥'

한 경매업계 관계자는 “빌라는 아파트처럼 시세가 일정하지 않고 매매도 아파트보다 상대적으로 어려운 만큼 신중한 투자 판단이 필요하다”며 “최근 가격이 저렴해졌다고 무조건 빌라 경매에 덤빌 것이 아니라 실거주 또는 투자 등 목적에 따라 물건을 고르고, 위반건축물 여부 등 각종 사항을 꼼꼼히 살핀 뒤 접근해야 한다”고 조언했다.

2022-04-27 17:00
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

금리 상승기에 가계대출이 다시 증가하기 시작한다면 거시건전성 악화라는 시스템 리스크가 국가 차원으로 번질 수 있다는 우려에서다. 또 다른 은행 관계자는 “대내외 불확실성이 증가하고 있는 상황에서 담보자산인 주택의 매각가율, 경매비용, 주택가격 하락 가능성 등을 고려하면 은행 역시 마냥 대출하기는 부담스러울 수 있다”고 귀띔했다.

2022-03-13 13:44
'공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'

감정가가 7300만 원이 이 집은 전달 한 차례 유찰돼 최저 매각가가 5300만 원으로 내려갔다. 두 번째 경매에선 상황이 반전됐다. 무려 36명이 입찰에 나섰다. 치열한 눈치싸움 끝에 약 1억3888만 원을 써낸 이 모 씨가 빌라를 낙찰받았다. 법원이 매긴 가치보다 90% 이상 높은 값이다. 한 달 사이 달라진 건 딱 하나. 신월7동 일대 주민들이 서울시에 공공재개발을...

2021-01-06 07:10
분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’

강남3구 아파트 경매에선 1회 입찰이 유찰되고 2회 입찰에서 낙찰자가 정해지는 일이 많았다. 올해 들어서만 14건이 1회 입찰에서 유찰됐다. 1회 입찰에서 유찰되면 2회 입찰에선 최저 매각가가 20% 낮아지기 때문이다. 다만 2회 입찰에서 입찰자가 몰리면 최종 낙찰가가 1회 입찰 최저 매각가보다 높아질 수 있다. 장근석 지지옥션 팀장은 “과감하게 1회 차 입찰에...

2019-11-04 13:39
[추천!경매물건] 서울 노원구 공릉동 748 공릉동신도1차

영동고속도로가 근거리에 있으며, 물건 인근으로 대규모 아파트 단지, 동백파출소, 동백119안전센터, 이마트, CGV 등이 인접해 있다. 교육시설로는 백현초·중·고, 동백고 등이 가깝다. 최초 감정가 3억4200만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3940만 원이다. 입찰은 11일 수원지방법원 경매 10계. 2018-517956. ◇인천 연수구 송도동 3-13...

2019-06-05 07:00
[추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동5가 14 문래두산위브 외

최초감정가 3억200만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1140만 원이다. 입찰은 15일 고양지원 11계. 2018-63562. ◇인천 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 인천 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 381동 16층 1602호가 경매에 나왔다. 2011년 10월 준공한 12개동 992가구 단지로, 해당 물건은 28층 건물 중 16층이다. 전용 면적은 133.85㎡, 방 4개...

2019-01-02 15:42
[추천!경매물건] 서울 양천구 신월동 350-2 신안파크 외

최초감정가 3억2900만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3030만 원이다. 입찰은 28일 고양지원 경매 10계. 2018-61917. ◇인천 서구 청라동 193-1 청라자이 인천 서구 청라동 193-1 청라자이 110동 18층 1803호가 경매에 나왔다. 1991년 7월 준공한 5개동 372가구 단지로, 해당 물건은 20층 건물 중 18층이다. 전용 면적은 142.87㎡, 방4개 욕실 2개...

2018-11-13 16:07
[추천!경매물건]서울 성동구 응봉동 97 대림2차 외

최초감정가 2억9000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억300만 원이다. 입찰은 20일 부천지원 경매 1계. 2018-71234. ◇인천 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 인천 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 102동 4층 아파트 401호가 경매에 나왔다. 2013년 5월 준공한 3개동 383가구 단지로, 해당 물건은 39층 건물 중 4층이다....

2018-11-06 11:17
경매시장, 주택 옥죄니 상가 뜬다...1년새 상가 매각가율 18%p↑

반면 아파트의 매각가율은 지난해 91.4%까지 기록했으나 올해는 87.5%로 나타나 상가시장과 상반되는 소폭의 하락세를 보였다. 경매 진행건수 대비 매각건수 비율인 매각률도 비슷한 상황이다. 상가는 9월까지 783건의 경매물건 중 204건이 매각돼 26%의 매각률을 기록했다. 지난 2014년 15.5%, 2015년 21.6%, 2016년 24.4%, 2017년 20.6%과 비교하면 높은 수준이다....

2018-10-04 13:54
[추천!경매물건] 서울 광진구 구의동 56-6 한솔 외

최초감정가 2억4600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억7220만원이다. 입찰은 6월 21일 안산지원 경매 3계. 2017-8305. ◇경기 부천시 심곡본동 554-12 웨스턴파크 = 13층 1301호 주상복합 아파트가 경매에 나왔다. 2007년 10월 준공한 1개동 12가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 13층이다. 전용면적은 102.9㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조다....

2018-06-13 10:00
[추천!경매물건] 서울 용산구 한강로2가 15-37 전자타운 외

◇서울 용산구 한강로2가 15-37, 413 전자타운 = B동 6층 608호 주상복합 아파트가 경매에 나왔다. 1993년 11월 준공한 2개동 64가구 단지로 해당 물건은 8층 건물 중 6층이다. 전용면적은 54.5㎡, 방 3개 욕실 1개 복도식 구조다. 지하철 1호선·경의중앙선 환승역인 용산역이 단지에서 도보 7분 거리에 있으며, 물건 인근으로 아이파크몰, 이마트...

2017-12-20 10:00
[추천!경매물건] 서울 성북구 정릉동 921-3 공무원 외

최초감정가 1억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8800만원이다. 입찰은 11월 6일 서울북부지방법원 경매 1계. 2017-101966. ◇서울 서대문구 홍은동 22, -3 유원홍은 = 2동 2층 206호가 경매에 나왔다. 1987년 10월 준공한 4개동 299가구 단지로, 해당 물건은 13층 건물 중 2층이다. 전용면적은 64.3㎡, 방 3개 욕실 1개에 복도식 구조다....

2017-10-18 10:00
[추천!경매물건] 서울 강남구 역삼동 761-3 상지리츠빌역삼2차 외

최초감정가 11억8000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9억4400만 원이다. 입찰은 내달 2일 서울중앙지방법원 경매 2계. 2016-8238. ◇서울 광진구 구의동 199-18 삼성쉐르빌 = 101동 24층 2406호가 경매에 나왔다. 2001년 11월 준공한 1개동 252가구 단지로 해당 물건은 24층 건물 중 24층이다. 전용면적은 130.55㎡, 방 4개 욕실 2개에 복도식 구조다....

2017-01-11 10:59
[추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 1295 목동2차삼성래미안 외

최초감정가 6억5000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 5억2000만 원이다. 입찰은 24일 서울남부지방법원 경매 10계. 2016-5402. ◇서울 강동구 성내동 244-12 LIG건영리가 = 12층 1204호가 경매에 나왔다. 2008년 7월 준공한 1개동 46가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 12층이다. 전용면적은 125.35㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 5호선...

2017-01-04 10:14
[추천!경매물건] 서울 강남구 도곡동 963 역삼럭키 외

최초감정가 8억4800만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6억7840만 원이다. 입찰은 1월 19일 서울중앙지방법원 경매 8계. 2016-9071. ◇서울 노원구 상계동 1272 수락현대 = 101동 3층 303호가 경매에 나왔다. 1995년 11월 준공한 2개동 216가구 단지로, 해당 물건은 12층 건물 중 3층이다. 전용면적은 84.74㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 7호선...

2016-12-28 10:00

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