아파트가격하락 검색결과

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8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치

지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다. 경기도 아파트 낙찰률은 전달(51.3%) 대비 8.0%p 하락한 43.3%를 기록했다. 남양주와 시흥시 등 수도권 외곽지역 위주로 신건이 급증하면서 낙찰률이 하락했다. 낙찰가율은 전월...

2024-09-09 10:53
서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져

전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 소폭 하락했다. 전셋값은 서울 기준으로 지난주보다 상승 폭이 줄었지만 오름세는 여전했다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.05%포인트(p) 내린 0.21%를 기록했다. 3주 전(8월 12일 기준) 0.32% 상승을 기록한 뒤, 3주 연속 상승 폭이 둔화했다....

2024-09-05 14:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

주산연은 "강원, 전북, 충북 등 높은 상승 폭을 보인 지역은 최근 한 달간 주간 아파트매매가격지수가 지속적으로 상승했다"며 "비수도권 평균이 아직 기준치(100)를 넘지 못하는 것은 주택시장 침체와 미분양 문제가 해결되지 않았기 때문"이라고 설명했다. 분양가격전망지수는 1.2p 하락한 107.5로 집계됐다. 주택경기 침체로...

2024-09-05 11:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

익명을 요구한 한 연구기관 관계자 역시 “규제를 덜 받는 영역에서 대출을 일으키는 것은 소비자 입장에서 합리적인 선택”이라면서도 “수도권 아파트 시장으로 과도하게 유동성이 공급되는 상황을 막기 위해서는 은행권과 비은행권 간 규제 차이를 줄여야 한다”고 설명했다. 이혁준 나이스신용평가 금융평가본부장은 “만일 보험 등 일부 업권에서 주담대를...

2024-09-05 05:00
“전기차 ‘캐즘’ 돌파, 가격↓·충전인프라 확대가 중요해”

한자연, 국내 전기차 보급 관련 분석 발표대중화 접어들며 ‘전기차 가격 하락’ 중요신규 보급에는 ‘충전인프라 확충’이 효과적 전기차 시장의 캐즘(일시적 수요 둔화)을 극복하기 위해서는 전기차의 상대적 가격 하락과 충전 인프라 확충이 필요하다는 분석이 나왔다. 한국자동차연구원은 2일 이러한 내용을 담은 ‘전기차 캐즘 극복을 위한 과제’ 보고서를...

2024-09-02 06:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와 강동구다. 올 2월 셋째 주 송파구(0.01%)가 서울 25개 자치구 가운데 최초로 상승 전환했다. 2주 뒤인 3월 셋째...

2024-08-30 13:58
서울 아파트값 23주 연속 올라…상승 폭은 2주 연속 ‘둔화’

수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.21%로 지난주보다 0.02%p 하락했다. 경기지역은 지난주와 같은 수준인 0.12%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.07%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 다만 지방은 지난주 –0.01%에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 세입자가 선호하는 매물이 부족한 상황에서 거래가격과...

2024-08-29 14:00
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

수도권 내에서도 서울(-0.21%), 인천(-0.54%), 경기(-0.04%) 등 전 지역이 하락했다. 전반적인 내림세와 달리 서울 도심과 동남권 오피스텔 가격이 오른 것은 해당 지역의 아파트값이 많이 오르면서 오피스텔을 찾는 수요자들이 생겨나고 있기 때문으로 보인다. 한국부동산원 자료를 보면 서울 아파트값이 상승세로 돌아선 3월 넷째 주 이후 이달 셋째 주까지...

2024-08-27 16:05
‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언

지난해 지방광역시 아파트대비 강남·서초구 아파트 가격 배수는 5배 수준으로 나타났다. 전세도 3.5배 정도로 집계됐다. “지역별 비례선발제, 상위권대 결심만 하면 실현 가능성 가장 커” 연구팀은 경쟁의 악순환인 ‘나쁜 균형’에서 벗어나기 위해 비례제를 도입해야 한다고 제언했다. 과거 여러 차례 대입제도가 개편됐지만 입시 경쟁 과열이 완화된 모습은...

2024-08-27 14:00
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

서울 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 지난해 8월(24억1568만 원)과 비교해 6.7% 올랐지만 하위 20% 아파트는 3.2% 하락했다. ㎡당 매매가격은 상위 20% 2969만 원, 하위 20%는 760만7000원으로 집계됐다. 5분위 배율은 3.54로 관련 통계가 작성된 2016년 1월 이래 가장 높았다. 수도권과 전국 아파트값 5분위 배율도 역대 최고 수준이다. 8월 전국 아파트 매매가격...

2024-08-27 09:53
美 인하 시작해도 코스피 홀로 수혜 못 받는 이유는…“원화 강세 웃을 일 아냐”

8월 한국은행 금융통화위원회에서 이창용 한은 총재는 서울지역 아파트 가격 급등세로 인한 금융 불안 리스크를 강하게 지적하면서 금리 인하 시점이 지연될 것임을 시사한 바 있다. 한-미간 금리 인하 시점이 사실상 뒤바뀐 모양새다. 여기에 더욱이 주택담보대출 급증으로 당국이 대출 규제에 본격적으로 나서고 있어 이 역시 내수 경기에는 부담을 줄 여지가 크다....

2024-08-27 08:44
“서울 아파트값 끓어 넘치는데”…임계점 도달한 집값, 정부 금리 인상 ‘딜레마’

부동산R114에 따르면 지난달 이후 서울 아파트 실거래가격이 직전 최고가의 평균 90%까지 회복한 것으로 집계됐다. 자치구별 직전 최고가 대비 평균 실거래가격은 서초와 용산구의 경우 99%까지 올랐고, 강남구 97%, 마포·종로구 95%, 성동·중구 93%, 양천·송파·광진·영등포구 92% 등으로 나타나 핵심지는 사실상 전고점을 회복한 것으로 파악됐다. 이렇듯 집값이...

2024-08-26 17:35
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

지난 달 서울 아파트 경매시장에서는 낙찰된 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 팔리면서 낙찰가율이 93.7%에 달했던 것과는 대조적이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "상가 임대시장의 상황이 여전히 좋지 않고 경매 신규 신청 건수도 계속 늘고 있어 매물 적체 현상은 한동안 이어질 것"이라고 내다봤다.

2024-08-25 10:50
경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈

한국부동산원의 월간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 6월 기준 평택이 -0.47%로 낙폭이 가장 컸으며, 이천(-0.22%), 안성(-0.2%)도 하락률이 높았다. 같은 기간 서울 옆세권인 과천(1.56%), 성남(0.85%), 안양(0.54%), 광명(0.29%)이 큰 폭으로 오른 것과 상반된 결과다. 이렇다 보니 미분양 '제로' 지역에 수요자들이 몰리고 있다. 일례로 광명의 경우 지난해 쏟아진 분양...

2024-08-24 07:00
지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

하지만 매매가격은 –0.02% 하락을 지속하는 등 반등 기미가 없는 상황이다. 일반적으로 전세가율이 70%를 넘어서면 전셋값과 매매가격의 차이(갭)가 크지 않아 실수요자들이 전세 대신 매매를 선택하는 비율이 늘어난다. 실제로 지방 아파트 시장에선 청약자가 늘고, 지방 광역시를 중심으로는 미분양 아파트 매수도 늘어나고 있다. 부동산R114 집계에 따르면...

2024-08-23 07:00
서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’

08%로 지난주보다 0.01%p 올랐다. 다만 지방은 지난주 보합(0.0%)에서 이번 주 –0.01%로 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 전반적으로 매물 부족이 지속하며 중소형 규모 중심으로 전세 문의가 꾸준한 가운데 역세권과 학군지, 대단지 중심의 선호단지 위주로 임차 수요와 거래가격 상승세가 유지되는 등 상승세가 지속하고 있다”고 말했다.

2024-08-22 14:00
“2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다

지방권 매매가격지수는 7월 0.14p 소폭 하락했다. 아파트 거래량 회복세 등 시장 반등 분위기가 확산하자 신규 공급 단지에 대한 매수자 관심도 커진다. 먼저 경기 파주시에선 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’가 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 전용면적 59~84㎡, 총 1499가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 계획이다. 삼성물산은...

2024-08-20 11:32
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

법인 투자자의 발길이 부동산 가격 하락 폭이 컸던 곳으로 옮겨간 것으로 풀이된다. 18일 법원 등기정보광장 부동산(집합건물·토지·건물) 소유권이전등기 신청 매수인 현황 통계 분석 결과 지난달 전국의 법인 매수 등기 건수는 1만4537건으로 6월 1만5991건 대비 9.1%(1454건) 줄었다. 서울은 2034건에서 1610건으로 20.8%(424건) 줄어 전국 평균을 웃도는 감소율을...

2024-08-19 06:00
전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승

아파트와 달리 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 강세를 이어갔지만, 지방은 약세를 보이면서 양극화가 이어졌다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.15%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.19%→0.40%)과 서울(0.38%→0.76%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.10%→-0.08%)은 하락 폭을 줄였지만 약세가 지속됐다. 부동산원은 “매매는 입주...

2024-08-16 14:00
서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라

01%p 내린 0.10%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.07%로 지난주보다 0.01%p 올랐다. 다만 지방은 보합(0.0%)으로 전주 대비 0.01%p 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 거주 선호도가 높은 신축과 정주여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족에 따른 가격상승이 이어지고 있으며 전세 대기수요가 지속하며 서울 전체 상승 폭이 확대됐다”고 말했다.

2024-08-15 14:00

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