박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...
전국 아파트 전셋값 상승률은 0.07%로 지난주와 같은 수준을 기록했다. 지방 역시 2주 연속 보합(0.0%)으로 조사됐다.
부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지 중심으로 매물 부족이 지속되고 임차 수요가 꾸준한 상황에 상승거래가 지속 중”이라며 “일부에선 지속적인 가격 상승에 대한 부담감 등으로 서울 전체 상승 폭은 줄었다”고 말했다.
전국 아파트 전셋값 상승률은 0.07%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 다만 지방은 지난주 –0.01%에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환됐다.
부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 세입자가 선호하는 매물이 부족한 상황에서 거래가격과 전세 보증금이 상승하고 있다”며 “일부 지역에서 입주 물량 영향과 비싼 전셋값에 대한 수요자 관망세로 서울 전체 상승 폭은...
반면 서울 아파트 전세 물건 감소세는 둔화하면서 진정 국면에 접어든 것으로 평가된다. 전문가는 서울 아파트 매매 시장은 집값 상승 폭 확대와 매물 급감 등으로 전세 시장과 달리 추가 상승세가 이어질 것으로 내다봤다.
30일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 서울 기준 최근 한 달(6월 30일~7월 30일) 매물 감소율은 -4.1%로 전국 1위로...
기대인플레이션율(향후 1년간 소비자물가상승률 전망)은 2022년 3월(2.9%) 이후 가장 낮은 2.9%로 내려앉으면서 3%대에서 벗어났다.
황 팀장은 “최근 유류세 인하폭 축소에 따른 석유류는 4주째 가격이 올라가고 있고, 환율 상승으로 수입물가는 올라갔지만 농산물 등 먹거리 위주로, 체감물가 위주로 CPI 상승세가 둔화된 것이 영향을 준 것으로 보인다”고...
반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다.
금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.
고금리 상황에서 아파트 분양가격까지 상승하며 본청약에서 미달이 이어지자 건설사들이 긴급 처방을 내놓고 있는 모습이다.
4일 관련 업계에 따르면 분양가가 연속 상승하고 있다. 최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월...
한은, 24일 ‘2024년 4월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6포인트 올라…작년 6월 이후 상승폭 최대“아파트매매가격 하락세 둔화, 거래량 소폭 회복 등 영향”기대인플레이션율, 3.1%로 3%대 머물러…금리수준전망CSI도 다시 상승
주택 가격이 앞으로 오를 것으로 예상하는 소비자들이 증가한 것으로 나타났다.
한국은행이 24일 발표한...
아파트 '나홀로' 상승하며 선방
아파트는 전체 유형 중 유일하게 상승 추이를 보였다. 지난해 전국 아파트 매매량은 2022년(25만6979건)과 비교해 46.9% 증가한 37만7504건, 거래금액은 2022년 74조9973억 원에서 101% 오른 150조7732억 원으로 집계되며 높은 상승률을 기록했다.
다만 최근까지의 월간 거래량은 저조한 흐름을 보인 것으로 나타났다. 아파트...
국가와 도시별로 건설 경기 현황과 물가상승 비율 등이 맞물리면서 수치가 달랐으나 전반적으로 상승률이 둔화하거나 내림세로 전환했다고 블룸버그는 설명했다.
고급 아파트와 함께 상업용 빌딩의 매매 가격도 내림세가 뚜렷하다. 고금리와 더불어 완공 예정 부동산을 담보로 잡고 넉넉하게 대출을 추진했던 금융기관이 엄격한 가치평가에 나선 것은 상업용...
2022년 상승률(21.25%)보다 떨어졌지만, 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록한 것이다.
특히 경기도의 상승세가 가팔랐다. 경기도 분양가는 전년 대비 18.31% 올라 지난해(13.61%)보다 상승 폭이 높았다. 광명과 용인에서 공급된 아파트가 가격 상승을 이끈 것으로 해석된다.
서울은 올해 0.92% 상승해 2022년(24.19%)보다 상승 폭이 둔화했다. 인천은 되려 분양가 하락으로...
13일 한국부동산원 주간 아파트 통계에 따르면 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 0.03% 상승하며 3주 연속 오름폭이 둔화했다. 지방은 상승률이 높아졌지만, 수도권이 떨어졌다. KB부동산 통계로는 2주 연속 0%를 기록했다. 지난주만 놓고 보면 수도권이 0.02% 올랐고 5개 광역시는 0.03% 내렸다. 기타지방은 보합이다.
매도자와 매수자 간 힘겨루기가 이어지면서...
부동산원은 “서울 아파트값은 매수 문의와 거래가 감소한 가운데 시중 금리 인상 우려와 주요 단지의 매도 희망가격 상승세가 둔화하면서 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다”고 설명했다.
인천과 경기도 역시 집값 상승 폭이 둔화했다. 인천은 이번 주 0.04% 올라 전주 대비 0.03%p 내렸다. 중구(0.15%)와 서구(0.12%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.09%)와 동구(-0.04%)는...
추석 연휴를 앞두고 전국 아파트 매매가와 전세가 모두 상승 폭이 둔화했다.
28일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(지난 25일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 전국 매매가는 11주 연속 상승했지만, 상승 폭은 전주(0.10%)보다 줄었다.
서울이 0.10% 올라 2주 연속 상승 폭이 축소됐고, 지난주까지 상승...
황희진 한은 경제통계국 통계조사팀장은 "경기 부진 완화 기대와 대면 활동 확대에 따른 소비 회복 흐름, 물가상승세 둔화 등의 영향"이라고 설명했다.
주택가격전망도 8p 상승했다. 작년 7월 82에서 11월 61로 바닥을 찍은 후, 꾸준히 오르고 있다.
황 팀장은 "전국 주택가격 하락 폭이 줄어드는 가운데 서울 아파트 매매 가격이 16개월 만에 상승...
6%p) 비중은 감소했다.
금리수준전망은 기준금리가 세 번 연속 동결되고 미국도 정책금리 목표범위를 현 수준(5.00~5.25%)에서 유지하기로 결정하면서 9p 올랐다.
주택가격전망은 전국 주택가격 하락폭 둔화가 지속되는 가운데 서울 아파트 매매가격이 16개월 만에 상승 전환하면서 8p 상승했다. 작년 7월 82에서 11월 61로 바닥을 찍은 후, 꾸준히 오르고 있다.
다만, 여전히 아파트매매가격 하락폭이 확대되고 있는 국면인데다, 매수심리도 위축되고 있어 반등에 큰 의미를 부여하긴 어렵다는 평가다.
금리수준전망 CSI 역시 18포인트 급락한 133을 나타냈다. 이는 2020년 3월(-20포인트) 이후 2년9개월만에 최대 낙폭이다. 한은이 다시 베이비스텝(25bp 금리인상)으로 돌아선데다, 물가상승세가 정점을 찍고 둔화하고 있다는...
신규 아파트 공급이 이뤄진 영향으로 최근 상승세가 뚜렷하게 둔화했다.
주택시장은 미국 소비자물가지수(CPI)의 3분의 1, 연준이 중시하는 물가 지표인 개인소비지출(PCE) 가격지수의 6분의 1 비중을 각각 차지하고 있다. 또 주택은 가전제품과 인테리어, 이사 서비스 등의 수요와도 밀접한 관련이 있다. 이에 지금의 주택시장 침체가 계속되면 내년 물가상승률이...
중국을 비롯한 세계경제 둔화와 에너지값 상승 여파로 잠재성장률(2%)을 밑도는 성장세를 보일 것으로 예상한 것이다. 앞서 한국경제연구원 1.9%, 경제협력개발기구(OECD)·한국개발연구원(KDI) 1.8%, 한국은행·한국금융연구원 1.7% 전망치를 각각 제시했다. 추경호 부총리 겸 기재부 장관은 지난 14일 비상경제장관회의에서 “내년 상반기에 어려움이 가중될 가능성이 크다”...