심형석 검색결과 - 이투데이

검색결과 총29건

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“엄마, 나 납치됐어”…말투까지 흉내내는 신종 ‘딥보이스 피싱’ 활개 [사이버범죄와의 전쟁 ②]

서울동부지검 사이버범죄수사부 심형석(사법연수원 37기) 부장검사는 “앞으로 많은 사건에서 국내외 기관들의 공조 및 협력 없이는 사이버범죄를 처벌하는 것은 점점 어려워질 것”이라며 “형사사법 공조를 통해 많은 사건의 증거를 확보하고 있고, 그 외에도 해외 업체들에 대한 영장 집행, 협조 공문 시행 등을 통해서도 주요 증거를 확보하고 있다”고...

2024-10-07 05:00
“국제공조 강화‧수사전문가 양성…사이버범죄, 끝까지 추적” [사이버범죄와의 전쟁 ③]

서울동부지검 사이버범죄수사부 심형석(사법연수원 37기) 부장검사는 6일 서울 송파구 서울동부지방검찰청 13층 사이버범죄수사부 브리핑실에서 진행한 본지와 인터뷰를 통해 이같이 강조했다. 서울동부지검은 2017년 12월 사이버범죄 중점 검찰청으로 지정됐다. 2018년 7월에는 사이버범죄수사부가 신설되며 주요 사이버범죄 사건을 수사하고 있다. 사이버...

2024-10-07 05:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

심형석 우대빵연구소 소장은 “DSR 규제는 금융정책 로드맵에 따라 움직여 부동산 시장에 큰 영향이 없지만, 반면 관치금융 성격이 큰 ‘창구 지도’는 어느 방향으로 튈 줄 모르므로 시장에 부정적인 영향을 준다”고 말했다. 1기 신도시 정비사업 등 최근 서울과 수도권 아파트 정비사업 관심도가 큰 만큼 재건축·재개발 관련 규제 완화가 필요하다는 의견도 많았다. 또...

2024-10-02 06:00
서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"

심형석 우대빵 연구소 소장(美 IAU 교수)는 "공중협이 발표한 서울 집값이 한달 새 4.5%나 가격이 하락했다는 것은 연간 기준으로 환산하면 50%가 넘는 하락으로 현실성이 없다"며 "7월은 대장이나 신축 위주로, 8월은 강남보다 노도강(노원·도봉·강북) 위주로 거래가 많았는데, 이런 변수들을 통제하지 않고 발표했다면 그 통계의 신뢰성은 보장 받을 수...

2024-10-01 16:17
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

심형석 우대빵 연구소 소장은 "10월 대단지 공급 물량 중 주거 선호도가 높은 입지에 10억 원가량의 시세 차익을 기대할 수 있는 잠실 래미안 아이파크는 엄청난 경쟁률을 몰고 올 것"이라며 "이 밖에 외곽 등에 위치해 지역적으로 매력적이지 않은 물량은 분양 성적에 차이가 있을 수 있다"고 말했다.

2024-09-29 09:32
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

심형석 우대빵연구소 소장(美 IAU 교수)은 "대출을 규제하는 수요 억제 정책으론 집값을 잡을 수 없다. 이는 효력이 없고 오히려 시장을 왜곡시킨다는 연구 결과가 이미 많다"며 "집값 상승 폭이 일부 축소되는 등 억제 효과는 3개월~6개월 정도에 그칠 것이고, 이후엔 오히려 더 오를 것"이라고 분석했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은...

2024-09-09 06:00
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

심형석 우대빵연구소 소장(美 IAU 교수)은 "매물 수보다 중요한 것은 매물의 질"이라며 "주요 주거 선호 지역의 경우 이미 전고점을 넘은 매물이 대부분인 상황"이라고 설명했다. 이어 "집값 상승세가 국지적에서 전국으로 퍼져나가는 중인 만큼, 공급 부족이 집값 상승을 부채질할 수 있다"고 덧붙였다.

2024-07-03 17:34
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

심형석 우대빵 연구소 소장은 "대장 단지가 되려면 신축이면서 최소 1000가구가 넘어야 한다. 여기에 반포동은 파노라마 한강뷰 유무가 충족돼야 하는 만큼, 향후 디에이치 클래스트가 입주하면 대장주를 넘겨 받을 가능성이 높다"며 "다만 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등과의 가격 차이는 크지 않을 것"이라고 덧붙였다. 김 소장 또한...

2024-06-13 08:02
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

하반기 분양시장 역시 서울 주요 단지로 몰리는 '옥석 가리기'가 이어질 것이란 예상이다. 심형석 우대빵 연구소 소장(美 IAU 교수)는 "최근 다주택자들이 지방 매물을 정리하고 똘똘한 한 채로 리포지셔닝 하는 경향이 강하다"며 "이에 따라 하반기 분양시장에서도 지방 보단 서울 핵심 입지 단지에 몰리는 흐름이 이어질 것"이라고 말했다.

2024-06-11 15:36
"'평누도' 싫어요"…집값 떨어질까 이사간다는 경기북부민들 '난색'

심형석 우대빵 연구소 소장(美 IAU 교수)은 "행정구역이 개편되면 집값에 미치는 영향은 어느정도 있다"며 "브랜딩이란건 기업에서도 예민한 요소다. 이미 경기도 내에서도 한강 위쪽과 아래쪽으로 구분해 왔는데, 이제 구분이 더 명확해지는 것"이라고 말했다. 이어 "다만 집값에 반영되려면 구체적인 청사진이 나오고, 가시화되어야 한다....

2024-05-12 15:59
수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?

심형석 우대빵연구소 소장(美 IAU 교수)은 "주택시장 조정기가 이어지면서 과거 시세로 분양하는 곳들이 주목을 많이 받고 있다"며 "수요자들이 집값이 더 하락할 것이라고 판단하지 않고 시장을 보수적으로 접근하기 때문인데, 앞으로도 이른바 되는 상품만 되는 양극화는 심해질 것"이라고 설명했다. 이어 "화곡동 등 거듭된 무순위 청약을...

2024-04-23 17:05
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)은 "신생아 특례대출, 바닥 인식 확산 등으로 지난달부터 매수자가 늘고 있고 앞으로도 거래량은 조금 더 증가하겠지만, 집값 상승으로 연결될지는 의문"이라며 "신생아 특례대출 등의 수요가 강남 핵심지역이 아닌 가격 조정이 가능한 서울 외곽 지역이란 점에서 그렇다"고 설명했다. 박원갑...

2024-02-15 06:00
“GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)은 “이번 발표 내용은 과거 내용을 구체화한 수준”이라며 “현재 시장 조정기를 맞은 상황에선 기반 시설 착공 등 가시적인 움직임이 나와야 하락 기조에서 보합 전환 정도로 영향을 줄 수 있을 것”이라고 평가했다. 윤지해 부동산R114리서치팀 수석연구원 역시 “용산지역 외 서울 전체 권역에 영향을 줄 정도는 아니다”...

2024-02-15 06:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)은 "정부가 의대정원을 늘린다면 수능 응시생 증가로 자연스럽게 학군지 수요도 올라갈 것"이라며 "대치, 목동 등 기존에 입시 학원이 밀집한 지역 아파트 단지들은 전셋값이 상승할 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "목동, 대치 등 서울에서 사교육으로 유명한 지역은...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)는 "목동 등 학군지의 전세가 강세는 이사철을 앞두고 자녀 교육을 위해 움직인 수요가 몰렸기 때문"이라고 설명했다. 이러한 흐름에는 매매시장의 불확실성이 자리한다. 전문가들은 고금리 장기화로 관망하던 매수 대기자들이 전세 수요로 이동했다고 분석했다. 이에 더해 2022년 금리 상단이 6%대에 달하던...

2024-02-14 08:41
리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'

심형석 우대빵연구소 소장은 "소비자들이 선택하는 최우선 기준은 분양가다. 검단 주변 다른 신축을 매수하는 등 선택지가 많기 때문"이라며 "하반기 시장 침체로 불안감이 커진 상황에서 왕로푸의 분양가와 옵션 비용은 시장이 소화하기에 부담되는 수준이다"고 말했다. 상품성도 아쉽다는 지적이다. DK아시아는 리조트 단지에 걸맞은 프리미엄...

2023-12-08 10:34
내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'

9%에 달했다. ‘신도시 사전청약(뉴:홈)’이라는 답변은 1.3%에 그쳤다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 “청약시장에서 내 집 마련을 하려는 수요는 주택경기 등의 변수보단 금리와 분양가를 중요하게 고려하는 상황”이라고 말했다. 한편 이번 조사는 11월 20일부터 24일까지 5일간 진행됐다. 총 5개 문항에 238명이 답변했다.

2023-12-06 17:54
서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다

심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수)는 "송파 플래티넘의 경우 분양가상한제 적용이 안되서 고분양가란 지적이 나왔던 단지다. 타 지역도 마피가 나온 곳은 개별 사유가 있는 것으로 보인다"며 "다만 분양권 시장 자체가 올해 초중반 보다 거래량이 줄고 침체된 상태여서, 금리 등 반등 요소가 없다면 내년 상반기까지는 이같은 흐름이 이어질...

2023-12-05 16:37
[인사] 법무부, 검찰 중간간부 인사

(방송통신위원회파견복귀) △부부장 심형석(沈亨錫)(대검찰청검찰연구관) ※방송통신위원회파견 △부부장 김효진(金孝珍)(제주지검검사) ※금융정보분석원파견유지 타기관파견등(3명) △헌법재판소파견 김미경(金美冏)(고양지청검사) △공정거래위원회파견 문정신(文定信)(서울중앙지검검사) △금융부실책임조사본부파견복귀 한연규(韓演奎)(서울남부지검부부장)...

2023-09-20 11:52
인사 종합 / 6월 28일

신미량 심형석(대검찰청 검찰연구관) 홍정연(고용노동부 파견) △검사 김영신(법학전문대학원 겸임교원) ◇부산동부지청 △지청장 이진수 △차장 하담미 △인권보호관 김형주 △형사1부장 김병문 △형사2부장 박기환 △형사3부장 송봉준 △부부장 구민기 ◇부산서부지청 △지청장 강지성 △차장 유태석 △인권보호관 황정현 △형사1부장 강상묵 △형사2부장 정혁준...

2022-06-28 18:18

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