신도시개발억제 검색결과

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"노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부

김 실장은 "준조세 성격의 일부 부담금 감면이나 면제 혜택이 검토돼야 한다"며 "지원사업 성격인 노후계획도시 정비사업에 대해 투기 억제 목적의 개발부담금을 정상적으로 부과하는 것은 불합리하다"고 주장했다. 발표 후 토론에서는 주택업계와 신탁사 등 시장참여자들이 정부 정책이 신도시 정비에 미치는 영향, 효율적인 사업추진을 위한...

2024-02-28 16:07
1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’

국토부는 “이를 통해, 과도한 고밀화를 억제하고, 지자체가 기반시설 확충‧도시기능 향상에 필요한 비용과 주민 부담을 고려할 수 있도록 했다”고 말했다. 최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 “국토부는 경기도 내 1기 신도시 지자체들과 협력하여 표준 조례안 마련 등 지자체의 조례 제정 과정도 적극적으로 지원할 계획”이라고 말했다.

2024-01-31 11:00
野 김포 의원들 "'무늬만 서울' 안 돼…김기현·조경태, 김포 출마하라"

2기 신도시 개발의 실패를 방치하거나 반복해선 안 된다"고 말했다. 그러면서 ▲서울지하철 5·9호선 김포 북부지역까지 연장·예비타당성조사 면제 ▲GTX(수도권광역급행철도)-D노선 강남 연결 조기 확정 ▲올림픽대교 버스전용차로 설치·확장 추진 ▲일산대교 통행료 무료화 등을 요구했다. 이들은 "서울시는 5호선을 김포로 연장하는 조건으로 강서의...

2023-11-05 11:35
尹 "경제·에너지 핵심 동반자"...빈 살만 "네옴시티ㆍ방산 협력하자"

네옴시티는 빈 살만 왕세자가 지난 2017년 석유 중심 경제 구조 탈피를 위해 발표한 비전 2030의 핵심으로 대규모 신도시를 세우는 사업이다. 규모만 5000억 달러(한화 약 670조 원)에 달한다. 빈 살만 왕세자는 비전 2030에 우리 중소기업을 포함한 여러 기업의 적극적인 참여를 희망했다. 에너지 분야는 수소에너지 개발·탄소포집기술·소형원자로(SMR) 개발·원전 인력양성...

2022-11-17 16:41
[이슈크래커] “나무 한그루·개 한 마리”…32조 보상금 노리는 ‘불법 알박기’ 어쩌나

이들이 토지를 매입한 시기나 토지 지분을 쪼갠 점, 나무 등을 심어둔 점 등에 비춰볼 때 개발 정보를 이용한 알박기라는 비판이 나왔다. 알박기에 자주 활용되는 건 ‘동물’이다. 경기도 파주 운정신도시는 2003년 2기 신도시로 지정됐지만 토지보상 문제와 경기침체 등으로 착공이 늦어졌다. 인근 주민들 사이에선 수년 전부터 개들이 보이기 시작했다며 개발...

2022-09-07 15:51
[사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건

도심 재개발·재건축, 도심복합사업, 3기 신도시 공공택지 개발을 통해 140만 호, 도시개발·지구단위계획 등의 사업으로 130만 호가 지어진다. 이를 위해 재건축·재개발 규제가 완화된다. 민간 주도의 공급 확대가 이뤄지도록 ‘민간도심복합사업’ 제도와 ‘주택공급촉진지역’을 도입해 도시계획 규제를 면제하면서 용적률 상향 등 다양한 인센티브를 주기로 했다....

2022-08-17 05:00
1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”

02% 올랐다. 반면 이 기간 경기지역 아파트 평균 매매가격 변동률은 –0.01%를 기록했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “신도시 개발사업도 입주까지 10년이 걸리는데 재건축 시작도 안 된 1기 신도시 아파트는 더 오래 걸릴 것”이라며 “투기 억제와 이주 수요 대책, 다른 지역과 형평성 문제 등 숙제를 하나하나 풀어나가야 한다”고 말했다.

2022-05-02 17:00
현대건설, 주택 공급↑ㆍ원전 업황 회복...“정권교체 수혜주” -대신증권

수도권 물량 130~150만 호, 공공택지 개발 142만 호, 재개발ㆍ재건축 47만 호 등이다. 재건축과 관련해서도 윤 당선인은 안전진단 기준을 합리적으로 조정하겠다고 밝혔다. 안전진단 항목 중 50%를 차지하는 구조 안정성 비중을 30%로 낮추고 주거환경 비중을 15%에서 30%로 높이는 방안 등이 거론됐다. 1기 신도시 재정비법도 예정돼 있다. 이 연구원은 “정권교체에...

2022-03-11 08:02
이재명, 무주택자 토로에 “정부의 죄악…용적률 완화해 민간공급 늘려야”

저렴한 비용으로 주택에 들어간 뒤 자산이 형성되면 민간에서 주택을 구입토록 하는 것”이라고 설명했다. 이는 본지가 보도한 김포공항 이전 부지 신도시 구상과 연관된다. 용적률을 500%로 완화한 신도시급 개발을 통해 대규모 주택 공급은 물론 개발이익은 일반 국민 투자를 받고 가상자산을 지급해 환원한다는 내용이다. 현재 공약화 검토 중이다.

2021-12-07 17:40
[대선공약 격돌] 부동산, 이재명 "공공주도" vs 윤석열 "민간주도"…250만호 공급 평행선

윤 후보는 부동산 공약 발표 당시에도 “재건축·재개발이 원활히 이뤄질 수 있도록 제도를 개선하겠다”며 “3기 신도시를 차질 없이 추진해 시장에 주택을 충분히 공급하고, 1기 신도시의 재건축·리모델링을 통해 주거수준을 업그레이드하겠다”고 공언했다. 이와 함께 신혼부부와 청년층의 주택담보대출비율(LTV)을 80%로 인상해 내 집 마련을 돕겠다고 약속했다.

2021-11-07 17:43
철강 관세 영향도 미미한 포스코, 내년도 호재 이어간다

2018년 기준으로 철강 출하 기준이 80%에 달한다. 올해부턴 국내 3기 신도시 개발 등으로 건설사 붐이 예상되는 상황이라 내수 시장에서도 견고한 수익 성장이 예상된다. 한편 포스코는 올 3분기 창사 이후 최대 실적을 거뒀다. 매출은 20조 6370억 원, 영업이익은 3조 1170억 원을 거둬 전 분기와 비교해 각각 12.8%, 41.6% 증가했다.

2021-11-04 15:10
국토부 '갈짓자 토지보상 정책'에 땅투기만 부채질하나

더 큰 당근을 내밀어 수용이 아닌 협의 방식으로 신도시 개발에 속도를 내겠다는 게 국토부 계산이다. 현재 부동산시장에선 지지부진한 토지 보상 작업 때문에 3기 신도시 건설이 늦어지는 게 아니냐는 우려가 나오고 있다. 새 아파트 입주권으로 현물 보상하면 부동산시장으로 재유입되는 현금 보상금도 줄일 수 있다. 국토부는 3기 신도시 보상금이 부동산시장을...

2021-09-27 17:20
[곽노성의 글로벌 인사이트] ‘공정성’의 시장경제적 해법

3기 신도시 개발이란 신규 주택 공급 신호와 함께 거래세를 낮추어 거래비용을 줄였더라면 이런 사태의 발생을 피할 수 있었다. 무지와 고집은 결국 엉뚱한 통계치의 인용이라는 자기합리화로 이끌었고 정책은 실패를 만회할 기회를 잃게 되었다. 젊은이들이 집권여당으로부터 눈을 돌린 건 그들의 변덕 때문도 우연에 의한 것도 아니다. 시장에 대한 이해는 결국...

2021-06-28 05:00
[데스크칼럼] 실패의 역사 반복하는 문재인 정부

2006년 2기 신도시 물량 등 공급 확대로 2007년 집값은 1.7% 하락했다. 문 정부도 지난해 대대적인 공급대책을 내놨다. 3기 신도기 개발과 공공 주도 재개발 재건축이 핵심이다. 문 정부의 마지막 희망이 5년 차에 집값이 잡힌 ‘노무현 정부 따라 하기’라는 건 아이러니다. 정치 무능도 노무현 정부 시즌2다. 민주당 전신인 열린우리당은 2004년 총선서 과반의석(152석)을...

2021-04-21 05:00
[신도시 개발 대해부] ②'꾼들의 먹잇감' 된 토지보상금

정부, 대규모 신도시 개발 위해 토지 전면 강제수용 체계 고수LH 사태로 부동산 민심 들끓자 뒤늦게 '차등 보상제' 손봤지만현지인 요건은 보완 안해 '불씨'… "보상시스템 전반 정비해야" 신도시 부동산 투기꾼들이 노리는 표적은 결국 보상금이다. 투기꾼과 실사용자를 가리지 않는 토지 보상체계는 신도시 개발 후보지로 투기꾼을 끌어당겼다. 투기로 돈을...

2021-04-01 05:00
[신도시 개발 대해부]①"집값 빨리 잡아야" 투기 부른 '신도시 개발 조급증'

신도시를 지을 만한 대형 부지를 단기간에 확보하고 투기까지 억제하려다보니 보안은 더 중요해졌다. 조급증은 되레 신도시 예정지를 투기에 노출시키는 요인이 된다. 기다리다 보면 신도시 건설을 위해 정부가 땅을 수용할 수밖에 없다는 것을 투기꾼들이 알기 때문이다. 여기에 수도권에서 개발할 수 있는 부지가 줄어들면서 신도시가 지어질 수 있는 땅도...

2021-03-31 05:00
서울 아파트값, 설 명절 전후 0.14% 상승…2·4 대책 이후 ‘숨 고르기’

복합개발 사업(공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역ㆍ저층 주거지에 고밀 공공주택을 짓는 사업)에 포함될 경우 입주권을 주지 않고 현금 청산하겠다는 정부 엄포도 주택 매매 수요를 억제하고 있다. 서울 밖에서도 아파트값 상승세가 주춤하고 있다. 지난 2주 동안 경기ㆍ인천 지역 아파트값은 신도시 지역에선 0.13%, 다른 지역에선 0.15% 올랐다. 명절 전 상승률의...

2021-02-19 14:00
[2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?

그러나 소유주 중심의 조합 방식으로 진행되면서 개발 이익이 사유화돼 과도하게 투자 대상으로 활용된다. 이번 대책을 통해 공공이 직접 시행하는 새로운 모델을 적용하면 투기수요 유입 억제가 가능할 것으로 보인다. 사업을 신속히 진행하고 세입자 상인의 내몰림 등 기존 정비사업의 부작용 역시 완화될 것으로 예상된다. 특히 정비사업만으로는 충분하지 못했던...

2021-02-04 11:20
확 바뀐 주택 정책?…정부 "공급 확대가 시장 안정에 '최선'"

3기 신도시 등 신규택지 서둘러 공급…7월 사전청약 돌입 정부는 먼저 하남 교산·인천 계양에서 3년 이상 사업 진행 절차를 단축하는 등 3기 신도시 공급에 속도를 내고 있다고 설명했다. 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시도 지구 지정을 마친 상태로, 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를 진행 중이다. 3기 신도시의 교통 환경...

2021-01-18 16:32
전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나

서울에 몰린 주택 수요를 분산시키기 위해 내놓은 3기 신도시를 비롯한 수도권 127만호 공급 대책이 대표적이다. 하지만 실제 입주 시기까지 최소 3~4년 넘게 걸리는 물량이 대다수다. 정부는 또다시 추가 대책 마련에 나섰다. 문재인 대통령은 지난 11일 신년사에서 “공급 확대에 역점을 두고, 빠르게 효과를 볼 수 있는 다양한 주택 공급 방안을 신속히 마련하겠다”...

2021-01-13 06:20

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