상가와 같은 부동산 임대업도 RTI 기준에 따라 대출금이 정해진다. 상가의 경우 연간 임대 수익이 대출금 이자의 150% 이상이어야 신규 대출이 가능하다. 그러니까 수익률이 낮은 상가는 대출이 줄어든다는 소리다. 위례·동탄 2 신도시와 같이 대규모 상가가 한꺼번에 쏟아져 나온 지역은 대출이 생각만큼 안 이뤄질 가능성이 높다.
주택임대업 대출도 신 지침이 적용된다....
한편 일본은행은 6일, 성장기반 강화를 지원하기 위한 신대출프로그램을 1차로 실시, 47개 금융기관에 4625억엔의 자금을 공급했다.
일본은행은 “많은 금융기관들의 적극적인 참여로 순조로운 시작을 보였다”며 “이번 조치를 계기로 성장기반 강화를 위한 민간 금융기관의 대응이 한층 활발해지기를 기대한다”고 강조했다.
닛코코디알증권의 이와시타 마리...
금융기관은 일본은행에 대출과 투자 실적을 제시해 신 대출제도의 적용 여부를 판단받는다. 여기서 통과되면 대출 및 투자 전액 또는 일부를 저리로 빌릴 수 있다.
대출 기간은 원칙적으로 1년이지만 일정 회수까지의 차환을 인정하기 때문에 사용처나 금융기관의 실적에 따라서는 사실상 몇 년 동안도 이용할 수 있다.
시라카와 마사아키 일본은행 총재는 회의 후...