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  • GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'
    GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'
    이들 지역은 연내에 신규 분양이 대기 중이다. 원주시에서는 이달 남원주역세권 AC -4블록 '원주역 우미린 더 스카이'가 분양할 예정이다. 최고 42층 5개 동 총 900가구 규모로 전 가구 전용면적 84㎡로 구성된다. KTX 원주역 역세권 아파트라 광역교통망이 우수하고 도보권에 초·중학교 부지가 계획돼 있다. 또 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해...
    2024-09-10 14:44
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다. 11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와 조합원들의 고심이 커지고 있다. 수억 원의 잔금을 전액 현금으로...
    2024-09-09 06:00
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...
    2024-09-08 16:51
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    이 가운데 신규 분양을 앞둔 단지로는 한신공영이 시공하는 경기 양주 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 아파트가 있다. 이 단지는 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성되며 10월 분양 예정이다. 현대건설은 이달 경기 평택에서 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양할 계획이다. 롯데건설은 이달 서울 강남구 청담동 일원에 ‘청담 르엘’과 경기 의정부 금오동...
    2024-09-07 07:00
  • “GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다
    “GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다
    분양 시장에서도 신규 노선 개통에 대한 기대감을 엿볼 수 있다. 한국부동산원 청약홈 자료 분석 결과 7월 공급한 파주시 ‘제일풍경채 운정’과 ‘파주 운정3 이지더원’(A44BL)은 각각 126.55대 1과 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 썼다. 부동산 업계 관계자는 “GTX-A 노선 호재가 예상되는 파주시 인근 기축 아파트뿐 아니라 신규 공급 물량에도...
    2024-09-06 10:46
  • 지역소득통계 기준년 2015→2020년으로…경제성장률 -0.6% 동일
    지역소득통계 기준년 2015→2020년으로…경제성장률 -0.6% 동일
    건설투자는 분양수입 등 주요 비목자료 갱신으로 13조 원, 설비투자는 추계대상 확대 등으로 20조 원 증가했다. 지역총소득은 개편 전(1961조5880억 원)에서 개편 후 2079조4340억 원으로 117조8460억 원(6.0%) 증가했다. 수도권 및 특·광역시 규모는 개편 전보다 크게 확대된 반면 비수도권 및 도지역은 상대적으로 소폭 확대된 모습을 보였다. 기준년...
    2024-09-05 12:00
  • “상반기 중국 부동산·건설업 실적 악화…시장 회복 시간 걸릴 듯”[차이나 마켓뷰]
    “상반기 중국 부동산·건설업 실적 악화…시장 회복 시간 걸릴 듯”[차이나 마켓뷰]
    여태경 현대차증권 연구원은 “중국 부동산 개발 기업들의 상반기 실적은 규모의 축소와 수익성 악화가 지속하고 있다”며 “부동산 시장 침체로 신규 분양 위축이 실적 악화에 가장 큰 요인이며, 부실기업의 청산 및 프로젝트 이전이 더디게 진행되고 있는 점이 정부 부동산 구매 촉진 정책의 효과를 반감시키고 있다”고 말했다. 그러면서 “보리부동산, 초상사구와 같은...
    2024-09-04 08:01
  • ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    앞선 사전청약 당첨자 물량을 고려하면 인천계양에선 300가구 이상, 서울 수방사 부지에선 39가구 이상 신규 공급이 이뤄진다. 두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사...
    2024-09-03 14:35
  • “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    송 연구원은 “올해 상반기 신규 수주는 5963억 원으로 전년 동기 대비 58%가량 늘었다”며 “주택공급 계획도 연간 5580세대로 과거 3년 평균 대비 48%가량 많은 수준”이라고 했다. 그는 “동시에 재무 리스크도 점차 해소되고 있다”며 “7월 말 기준 미착공 프로젝트파이낸싱(PF) 보증잔액(도시정비 제외)은 170억 원이며, 공사 진행 중인 현장의 분양률은 93...
    2024-09-03 08:14
  • "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    신축 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높은 가운데 수도권 위주로 신규분양이 진행되며 그동안 50%를 밑돌던 공급실적률이 소폭 상승했다. 지난달 전국 1순위 내 평균 청약경쟁률은 15.2 대 1로 나타났다. 청약경쟁률이 가장 높게 나타난 지역은 서울로, 아파트 거래량이 크게 증가하며 가격도 강세를 나타내고 있는 만큼 1순위 82.1 대 1의 경쟁률을...
    2024-09-02 14:12
  • 명상 공간에 지역 서점 연계까지…현대엔지니어링, 신규 주거 특화 상품 개발
    명상 공간에 지역 서점 연계까지…현대엔지니어링, 신규 주거 특화 상품 개발
    현대엔지니어링이 차별화된 고객 경험을 위해 신규 주거 특화 상품을 개발했다. 1일 현대엔지니어링은 기존 피트니스 시설에 트렌드를 더한 '업 피트니스'와 지역별 특색을 살린 ''HEC x 우리동네' 두 가지 콘텐츠로 신규 주거 특화상품을 만들었다고 밝혔다. 새로 개발된 상품은 이달 공급하는 '힐스테이트 오산더클래스'부터 적용된다. 업 피트니스는 기존 피트니스...
    2024-09-01 10:57
  • 서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도
    서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도
    현재까지 서울의 모든 자치구가 12주 연속 상승세를 기록 중이다. 분양업계 관계자는 “봄부터 시작된 서울 집값의 상승세는 하반기 들어 강남3구와 성동구 등을 중심으로 더욱 가팔라진 상황”이라며 “향후 서울의 아파트 공급 가뭄이 예상되면서 주택 수요자들은 신규 분양과 기 입주 단지를 가리지 않고 아파트 보유에 적극적으로 나서고 있다”고 말했다.
    2024-08-30 13:58
  • 국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    상생형 직장어린이집(65개소)에 대해서는 근로자 자녀의 일시돌봄, 병원동행, 하원지도 등 긴급한 돌봄수요가 발생할 경우 이에 대응할 수 있도록 신규인력 채용 인건비와 운영비를 추가 지원한다. 지자체가 주도하는 상생형 직장어린이집 확산을 위해 '저고위-17개 시·도-근로복지공단' 간 업무협약도 체결한다. 돌봄시설이 부족한 지역에 대해서는 종교시설을...
    2024-08-30 12:17
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    원자재 가격과 인건비 상승, 분양시장 부진이라는 악재가 겹치며 영업이익이 크게 떨어져서다. 30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 코오롱글로벌 건설부문의 영업이익은 5억 원으로 전년 동기(264억 원) 대비 98.1% 급감했다. 대형 현장 공정과 신규 프로젝트 착공 영향으로 매출액은 지난해 1~6월 1조3021억 원에서 올 상반기 1조4988억 원으로...
    2024-08-30 10:19
  • '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    이 가운데 신규 분양을 앞둔 역세권 브랜드 아파트로는 ‘시티오씨엘 6단지’가 있다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 올해 9월 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 공동 5블록에 이 단지를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모로 조성된다. 개통 예정인 수인분당선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로...
    2024-08-30 10:11
  • 1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    2023~2032년 전국 신규주택 수요는 연평균 393만5000가구로 추정된다. 국민이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 재개발·재건축은 규제가 아닌 지원대상으로 전환하고, 복잡한 절차를 통합ㆍ병렬적으로 개선해 속도를 높인다. ‘노후계획도시특별법’(1기 신도시), 뉴:빌리지(저층 주거지), 철도 지하화 등 지역 특성에 맞는 최적의 사업유형을 활용함으로써 우량주택을...
    2024-08-30 06:00
  • 뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    세종은 올해 신규 분양이 없었다. 이러한 청약 열기는 연말까지 이어질 것으로 전망된다. 전날 청약 접수를 받은 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리는 등 분양가 상한제 단지를 중심으로 열기 지속될 것이란 예상이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청약 심리에 불이 붙은 상황이기 때문에 연말까지는 이런 기세가 이어질 것...
    2024-08-28 16:13
  • 거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    하반기 오산시에는 신규 분양이 이어진다. 10월 세교2지구 '오산세교 우미린 센트럴시티'가 분양할 예정이다. 총 1532가구 규모로 단지 바로 앞에 마루초(가칭, 예정)와 고교부지가 계획돼 있다. 양산3구역 '힐스테이트 오산더클래스'(총 970가구)은 다음 달 분양하고 DL건설은 10월 외삼미2구역에서 총 1090가구의 아파트를 선보일 예정이다.
    2024-08-28 14:13
  • 경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈
    경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈
    이 가운데, 광명, 과천 등 경기권 미분양 제로 지역에서 신규 분양된 아파트로는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 이 단지를 분양 중이다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡, 총 533가구를 일반분양한다. 또 대방건설은 경기도 의왕시 고천동 일원에 ‘의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴’을 이달 중 분양할...
    2024-08-24 07:00
  • 지역 학군지 단지 몸값 '쑥'…아이 키우기 좋은 아파트 수요 뚜렷
    지역 학군지 단지 몸값 '쑥'…아이 키우기 좋은 아파트 수요 뚜렷
    이에 지역 대표 학군지에 들어서는 신규 분양단지에 관심이 집중된다. KCC건설은 9월 대전 중구 대흥동에서 대흥2구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘대전 르에브 스위첸’의 분양에 나설 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 총 1278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구) 규모로 조성된다. 단지는 대전에서도 손꼽히는 명문 교육환경을 강점으로 둔다. 단지와...
    2024-08-23 09:29
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