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  • 오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않는다. 다만, 신규 주택 구입 목적 주담대 실행 '당일'에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 이 경우 차주는 보유주택 매도계약서와 구입주택...
    2024-09-10 10:31
  • 드라기 “EU, 실존적 위기 직면…매년 1000조 원 투자해야”
    드라기 “EU, 실존적 위기 직면…매년 1000조 원 투자해야”
    2010년대 초반 EU의 재정위기 당시 과감한 대규모 통화완화 정책으로 유로존의 부채위기를 막아내 ‘슈퍼 마리오’라는 별명을 얻은 드라기는 유럽 대륙에서 가장 존경받는 인물 중 1명이다. 그는 유럽이 경제적으로 미국과 중국에 크게 뒤처지고 있다는 우려가 고조되는 가운데 우르줄라 폰데어라이엔 EU 집행위원장으로부터 작년 9월 유럽을 구할 수 있는 보고서...
    2024-09-10 09:03
  • 디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나
    디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나
    1년 내 만기도래 자산부채 비율은 110.5%를 기록했지만, 자산 내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 투자금융자산 등 회수 시기의 불확실성이 높은 자산의 비중이 높아 유동성 능력이 떨어졌다. 신용평가사들도 PF 부실 우려를 이유로 엠캐피탈 신용등급 전망을 하향 조정했다. 실제 투자업계(IB)에 따르면 이번 달 만기가 돌아오는 엠캐피탈의 여신전문금융회사채(여전채)...
    2024-09-10 05:00
  • [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    앞서 7월 29일 이후 다주택자(2주택 이상)에게 주택구입자금 신규 대출을 막아왔는데, 이제 규제 대상을 1주택자까지 넓힌 셈이다. 단, 9일 이후라도 이사, 갈아타기 등 실수요자의 ‘기존 보유 주택 처분조건부’ 주담대는 허용한다. 은행권 최초로 1주택자에 대한 주담대를 금지했던 우리은행은 전날 전세자금대출 취급 시 실수요자 예외 조건을 발표했다. 최근...
    2024-09-10 05:00
  • 눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]
    눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]
    은행들은 이미 금융당국의 가계대출 관리 압박에 주담대 최장 만기 기간을 기존 40~50년(만 34세 이하 차주)에서 30년으로 단축하고, 신규 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단하는 등 각종 대책을 시행 중이다. 특히 금융당국도 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했다. 금융당국과 은행권의 가계대출 관리 ‘더블 압박’에 이미...
    2024-09-09 05:00
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...
    2024-09-08 16:51
  • “가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국
    “가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국
    2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 및 은행권 자체 제한 조치 등 대출 문턱이 크게 높아졌지만 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있는 것이다. 특히 주택담보대출 고삐를 죄자 신용대출이 불어나는 ‘풍선효과’가 나타나면서 금융당국이 추가 대책을 내놓을 것이란 관측에 힘이 실린다. 이미 대출 절벽에 피해를 호소하고 있는...
    2024-09-06 05:00
  • [종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”
    [종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”
    그 사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 애로가 많다.”(30대 무주택 신규 구입 차주 B씨) 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 이복현 금융감독원장과 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회’에서 나온 최근 은행권의 대출 제한 조치에 대한 불만들이다. 은행마다 많게는 5~6차례 주담대 금리를 인상하더니 최장 만기 축소에...
    2024-09-04 17:43
  • [종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”
    [종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”
    이 원장은 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회' 후 기자들과 만나 “금융당국이 공식적으로 정책을 발표한 것은 2단계 총부채원리금상환비율(DSR)의 효과적인 집행에 대한 것뿐”이라며 “은행들이 발표한 다른 조치들에 대해서는 당국이 사전적으로 공감대를 형성한 바 없다”고 밝혔다. 이 원장은 “개인 상황에 따라...
    2024-09-04 15:55
  • 이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”
    이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”
    총부채원리금상환비율(DSR) 등을 차질없이 시행해 나갈 계획”이라고 덧붙였다. 그는 은행권 가계대출 관리 정책이 실수요자 피해로 이어지지 않을 것으로 봤다. 그는 "은행권에서 발생하는 주담대 상환액을 적절히 활용한다면, 대출규모를 관리하면서도 실수요자에 대한 신규자금도 충분히 공급될 수 있을 것"이라고 진단했다. 은행권 주담대 평균 상환액...
    2024-09-04 10:00
  • “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    “HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”
    3일 송유림 한화투자증권 연구원은 “우발부채 축소, 제한적인 미분양 리스크, 물량 및 원가율 회복 등 주택 관련 리스크가 거둬지는 만큼 주가 회복도 뒤따를 필요가 있다고 판단한다”고 했다. 송 연구원은 “HL D&I의 상반기 매출액은 7918억 원, 영업이익은 295억 원으로 전년 동기 대비 각각 8.9%, 55.4% 증가했다”며 “자체 사업인 부천 소사 주상 복합의...
    2024-09-03 08:14
  • “넷마블, 신작 모멘텀에 투심 개선될 것…목표가↑”
    “넷마블, 신작 모멘텀에 투심 개선될 것…목표가↑”
    그는 “9월 대규모 업데이트와 4분기 OTT 내 신규 시즌 방영에 따라 추가적인 매출 상승 가능성이 크다”며 “4분기 신작 ‘킹아서’, ‘RF온라인’, ‘데미스리본’의 신작 게임이 실적 개선에 기여할 것”이라고 했다. 이 연구원은 “수년에 걸친 비용 효율화 효과가 2분기 폭발적으로 반영됐다”며 “2017년 이후 처음으로 분기 1000억 원 이상의 영업이익을...
    2024-09-03 07:58
  • 몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들
    몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들
    5대 은행보다 주담대 금리가 낮고, 대출 규제도 상대적으로 덜한 iM뱅크는 몰려드는 고객 탓에 현재 수도권 소재 9곳의 지점에서 신규 주담대 신청 접수를 사실상 중단한 상태다. 온라인으로도 접수를 받고 있는데 접속 자체가 현재 어렵다. iM뱅크 관계자는 "가계대출의 경우 연초 설정했던 목표치 내에서 관리가 되고 있어 주담대 관련 규제 조치를 고려하고 있지...
    2024-09-03 05:00
  • 인라이플, 자회사 설립해 업계 내 입지 강화·흑자전환 속도
    인라이플, 자회사 설립해 업계 내 입지 강화·흑자전환 속도
    인라이플은 에이닉의 설립을 비롯해 글로벌 시장까지 신규 사업을 확대해 수익성을 개선할 계획이다. 인라이플은 빅데이터 기반 타깃팅 광고 플랫폼 ‘모비온’을 운영하고 있으며 2012년 설립했다. 최근 2년간 실적이 급격히 악화했다가 올해 흑자를 보이며 내년에는 기업공개(IPO)에 들어간다는 목표도 세웠다. 이와 관련해 미래에셋증권과 주관사 계약도...
    2024-09-02 14:21
  • 길어지는 중국 부동산 침체…8월 지표도 악화
    길어지는 중국 부동산 침체…8월 지표도 악화
    8월 100대 업체 신규 주택 매매 가치 26.8% 감소감소 폭 7월보다 커현금 모자란 기업들, 청산되거나 상환 유예 움직임 중국의 부동산 침체가 길어지고 있다. 8월 주요 지표는 더 악화한 것으로 나타났다. 1일 블룸버그통신에 따르면 중국부동산정보공사(CRIC)는 8월 상위 100대 부동산 개발업체의 신규 주택 매매 가치가 전년 대비 26.8% 감소한 2510억 위안(약 47조 원)을...
    2024-09-01 16:44
  • 미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    내년 말까지 만기가 도래하는 상업용 부동산 부채 가운데 4분의 1가량이 차환이 힘들 것이라는 관측이 나왔다. 지난달 31일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)은 미국의 오피스와 공동주택 등 상업용 부동산 시장에서 내년 말까지 만기인 부채 규모를 1조5000억 달러(약 2008조 원)로 추산했다. 그러면서 이중 4분의 1은 차환이...
    2024-09-01 15:29
  • [유하영의 금융TMI] 청년도약계좌, 언제까지 가입할 수 있을까?
    [유하영의 금융TMI] 청년도약계좌, 언제까지 가입할 수 있을까?
    신규 신청 기간이 매월 업데이트되는 만큼 특정 달의 가입신청 기간이 끝나면 다음 달 신청 일정은 금융위원회와 서금원의 안내를 기다려야 해 운영 일정이 불확실하다는 불안감이 청년들 사이에 있었습니다. 서금원 공식 청년도약계좌 정보공유 오픈카톡방에서는 ‘2024년 12월까지 신청가능’이라고 안내되고 있습니다. 그런데 금융위가 지난해 3월 8일...
    2024-09-01 11:09
  • 주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”
    주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”
    5%p 확대된 96.4%를 기록했다. 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 3.41%로 전월보다 0.10%p 하락했다. 신규취급액 기준 예대금리차는 0.06%p 줄어든 1.14%p로 집계됐다. 4월(1.24%p) 이후 4개월 연속 축소세를 보였다. 한편, 상호저축은행의 대출금리는 전월보다 0.32%p 오른 11.72%로 집계됐다. 새마을금고 대출금리는 같은 기간 0.18%p 오른 5.51%로 나타났다.
    2024-08-30 12:00
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    지난 6월 말 기준 부채비율은 302.7%로 지난해 말(260.2%) 대비 42.5%포인트(p) 급등했다. 영업이익이 줄어든 탓에 자본총계엔 변화가 없는데 순차입금이 갑자기 늘었기 때문이다. 금호건설의 순차입금 비율은 지난해 말(27.3%)보다 15.6%포인트 뛴 42.9%다. 금호건설 관계자는 "원자재와 인건비 상승이 반영된 신규수주 물량이 점차 매출화되면서 향후 영업이익...
    2024-08-30 10:19
  • [종합] 은행 부실채권 4년 만에 최고… 가계대출 눌러 기업대출 늘렸더니 부실 부메랑
    [종합] 은행 부실채권 4년 만에 최고… 가계대출 눌러 기업대출 늘렸더니 부실 부메랑
    2분기 은행 부실채권 비율은 3년 만에 최고치를 찍었고 신규 부실이 중소기업에서만 4조5000억 원이 발생했다. 정부가 지난해 가계대출 옥죄기에 나서자 기업대출로 영업 전략을 튼 은행들이 ‘부실 부메랑’을 맞고 있는 것이다. 다음달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용에 추가 패널티 압박으로 가계대출 영업이 사실상 개점휴업 상태가 될...
    2024-08-29 05:00
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