스트레스지수 검색결과

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[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

금융당국은 다음 달 은행권의 수도권 주택담보대출에 가산금리를 더 높이는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행에 들어간다. 추가 조처도 검토 중이다. 당국이 비로소 제동을 걸기 위해 소매를 걷어붙이는 것이다. DSR 규제 한도를 더 낮추고, 주택담보대출비율(LTV)을 강화하는 방안도 고려 중이라고 한다. 갭투자의 먹잇감이 되는 전세대출을 조이는...

2024-08-26 05:00
[안재욱 칼럼] 성장 막는 관치금융 이젠 청산해야

지난해 정부는 부동산 경기를 부추기기 위해 대출금리 인하를 압박하고, 가계대출 증가를 억제하기 위해 도입하기로 한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 시기를 올 9월로 연기했다. 그러자 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 빠른 속도로 불어나며 가계부채가 급증했다. 과도한 가계부채로 경제 성장과 금융 안정이 위협받을 수 있다는 자각에...

2024-08-26 05:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

다음 달 시행을 예고한 2단계 스트레스 DSR도 일정대로 시행하기로 했다. 금융당국의 가계대출 총량 관리 강화 기조에 앞서 시중은행들은 일제히 주택담보대출 문턱을 높이고 있다. 시중은행은 최근 한 달 동안 주택담보대출과 전세대출 금리를 줄줄이 인상했다. 신한은행은 한 발 더 나가 26일부터 갭투자 목적의 ‘조건부 전세대출’을 중단하기로 했다. 업계 1위인...

2024-08-25 16:22
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

한편 다음달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 적용되면 대출한도는 크게 줄어든다. 특히 수도권 주담대는 1.2%p, 비수도권 주담대는 0.75%p 스트레스 금리가 가산된다. 또한 전세대출·정책모기지 등에 DSR 적용 범위에 새롭게 포함시켜 대출 한도를 더 조이는 방안이 유력하게 검토되고 있다.

2024-08-23 05:00
비트코인, 매크로 이슈에 횡보…트론은 '검은신화: 오공' 인기에 11% 급등 [Bit코인]

시장의 스트레스가 고조되는 시기에 투자자들은 주식을 더 많이 선택한다"고 분석했다. 또한, 앰버데이터 파생상품 디렉터 그렉 마가디니는 "금과 비트코인 사이에는 어느 정도 상관관계가 존재하지만, 미국 대선이라는 변수가 작용한 영향으로 보인다. 게다가 카멀라 해리스의 대선 승리 가능성이 커지면서 투자자들은 가상자산에 덜 우호적인...

2024-08-21 10:11
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

정부, 9월 예정된 2단계 스트레스DSR 상향 조정전체 주담대 차주 6.5% 한도 ↓3억1500만 원 나왔던 대출, 2억8700만 원으로 줄어하반기 금리인하 시 추가 가계부채 대책 나올 가능성 금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋’ 대출 규제 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의도로...

2024-08-20 15:17
[노트북 너머] 올림픽 유치와 기후위기의 덫

특히 2040년~2059년 사이 전 세계 대부분 도시에서는 열로 인한 스트레스 지수를 의미하는 ‘온열지수(WBGT)’가 섭씨 32도를 넘을 것으로 나타났다. 온열지수가 32도가 넘으면 선수들뿐만 아니라 관객들에게도 문제가 될 정도로 건강에 심각한 위험을 불러오게 된다. 서울도 예외가 아니다. 보고서에 따르면 2050년 7월 20일~8월 11일 서울은 양지와 음지 모두에서 WBGT 27.7도...

2024-08-20 06:00
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

정부는 얼마 전엔 부동산 심리를 자극할 게 뻔한데도 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 돌연 두 달 연기하는 실착도 범했다. 이래 놓고 그린벨트 운운하니 시장이 정반대로 튀는 것이다. 한국은행의 피벗(통화정책 전환)이 조만간 현실화하면 부동산 광풍이 얼마나 더 거세질지 모른다. 정부의 한은 압박은 즉각 중단돼야 한다. 집값 문제의...

2024-08-19 05:00
운동 싫어하는 기자가 써본 ‘갤럭시 워치 울트라’…“못생겼는데 예뻐” [써보니]

심박수와 스트레스, 수면 중 혈중 산소, 최종당화산물 지수, 심전도(ECG) 등 수많은 지표를 보여줍니다. 측정할 수 있는 지표가 너무 많아서 1주일 동안 몇 가지 체험해보지 못한 것이 아쉽습니다. 수면 중 무호흡은 기대 이상으로 인식률이 높다고 느껴졌습니다. 침대에서 함께 자는 강아지가 코를 골아도, 사용자와 불리해서 인식했습니다. 최종당화산물 지표가...

2024-08-17 10:00
새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'

8월 전국 아파트 입주전망지수는 88로 9.5p 상승했다. 수도권은 22.1p(77.4→99.5), 광역시와 도 지역은 각각 10.0p(80.0→90.0), 4.4p(77.8→82.8) 올랐다. 금리 인하 기대감, 특례보금자리론 등 정책대출 상품 출시, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 연기 등으로 주택시장 분위기가 개선되고 있고 신축 아파트에 대한 수요가 높다는 점이 반영된...

2024-08-13 11:00
[금융인사이트] 금융당국도, 대출자도 'DSR'만 바라보는 이유

그도 그럴 것이 은행들의 주요 자금조달 통로인 은행채 5년물은 지난 7일 3.216%로 한달 새 0.2%포인트(p) 가량 낮아졌고, 6월 기준 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 지난달보다 0.04%p 하락한 3.52%를 기록했습니다. 코픽스는 변동형 주담대의 준거금리입니다. 결국 금융당국은 자신들이 한 차례 연기했던 스트레스 DSR 2단계 도입 만을 기다리는...

2024-08-10 08:45
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

아파트분양전망지수가 전월보다 3.3p 상승한 86.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3으로 15.8p 올랐다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1), 인천(79.3→92.9) 모두 큰 폭으로 상승 전망됐다. 주산연은 "최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가, 금리 인하 기대감, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 도입 연기...

2024-08-08 11:00
역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다

금융당국이 7월 초부터 시행하기로 했던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 9월 초로 연기하면서 대출 규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 막차 수요도 몰렸다. 당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 지난달부터 총 14차례나 대출금리를 인상했다. 은행들은 이달에도 금리 인상을 단행한다. 우리은행은 전날부터 주담대 금리를 0.15∼0.30...

2024-08-03 07:00
‘열광 라볶이’ㆍ‘코코넛 파라다이스’ 음료 3종 외 [나왔다 신상]

◇오뚜기, 화끈하게 매운맛 ‘열광라볶이’ 오뚜기는 매운맛의 척도인 스코빌 지수가 5856SHU인 ‘열광라볶이’를 최근 출시했다. 맵고 자극적인 맛으로 스트레스를 해소하려는 매운맛 라면 수요를 잡기 위해 개발됐다. 열광라볶이는 강렬한 매운맛을 내기 위해 고스트페퍼 등 매운 고춧가루를 사용한 것이 특징이다. 매콤하고 진한 떡볶이 맛을 구현한 액체 스프가...

2024-08-02 16:34
영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑

그러나 최소한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되는 9월까지 가계대출 증가세가 지속될 가능성이 크다는 게 지배적인 시장 전망이다. 은행권 관계자는 "스트레스 DSR 2단계 시행 전 대출을 받으려는 수요가 한꺼번에 몰린 영향도 크다"며 "하반기 기준금리 인하가 기정사실이 된 상황에서 은행이 금리를 계속 올려도 대출...

2024-07-28 08:53
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

한국은행이 어제 발표한 7월 소비자 동향조사에 따르면 주택가격전망지수가 전월보다 7포인트(p) 오른 115로 집계됐다. 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높다. 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 급증했다는 뜻이다. 한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이...

2024-07-25 05:00
소비자심리, 주택가격전망 32개월來 ‘최고’…금리수준전망 45개월來 ‘최저’

황희진 팀장은 “(CSI 조사에) 응답하는 분들은 뉴스를 보고 응답을 한다”며 “(스트레스 DSR 2단계) 규제는 연기됐는데 거래는 늘었다는 것이 주택가격에 영향을 주지 않을까 하는 판단으로 (주택가격이) 올라갈 것으로 대답한 비중이 증가한 것 같다”고 설명했다. ‘물가상황에 대한 인식’ 항목 중 하나인 물가인식과 기대인플레이션율 수준도 각각 2년여...

2024-07-24 06:00
[노트북너머] 번지수 잘못찾은 대출단속

정부는 오는 9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)까지 적용할 예정이다. 대출 한도는 최대 9%까지 줄어들 전망이다. 대출 문턱이 높아지고 한도가 줄어든다. 내집 마련의 꿈은 더 멀어지게 된다. 천정부지로 치솟은 집값 상승과 부동산 시장 과열을 대출을 제한해 막으려는 정부의 정책. 수년간 정부의 부동산 정책 실패의 결과물을 대출규제 강화로 막으려는...

2024-07-18 17:43
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 정책 시행이 9월로 연기돼 대출 막차를 타기 위한 갈아타기 수요가 증가하고 고가주택 프리미엄이 두드러지면서 9억 원 초과를 넘어선 15억 원 초과 주택 거래 비중은 더욱 높아질 것"이라고 말했다. 그러면서 "특히 입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포...

2024-07-15 17:20
하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

한 부동산 업계 전문가는 “하반기 금리 인하 기대감이 커지고 있는 상황에서 주담대 고정금리도 하락하면서 지금이 내 집 마련 기회라는 인식이 퍼지고 있는 상황”이라며 “대출한도를 조이는 스트레스 DSR 2단계가 당초 이달에서 2개월 뒤인 9월로 미뤄진 점도 내 집 마련을 서두르는 요인이 될 것”이라고 내다봤다. 이러한 가운데, 수도권 내 알짜 입지에서...

2024-07-06 07:00

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