신도시에서도 뒤늦게, 비싸게 낙찰받은 택지에서는 공급자가 마진을 포기하지 않는 이상 분양가가 더 비싸게 책정될 수밖에 없다”며 “대기 수요가 한시바삐 서둘러 청약시장으로 나오는 이유”라고 설명했다.
분양가 상승세의 해법으로 ‘발 빠른 청약’을 선택하는 수요가 늘어나는 가운데, 수도권에서 분양 중인 개발 초기 단지로는 인천 연수구 송도...
이밖에 인천 서구 검단신도시에서는 GS건설·금호건설 컨소시엄이 분양가 상한제가 적용된 ‘검단아테라자이’를 7월 공급할 계획이다. 전용 59~84㎡ 총 709가구 규모다. 연수구 옥련동 일대에는 삼성물산이 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 하반기 중 공급할 계획이다. 전용 59~101㎡ 2549가구 규모다.
수원시는 산업단지와 다수의 신도시가 들어서며 120만 인구의 경기 최대 도시다. 게다가 30대 이구 구성비도 전국 평균 대비 10% 이상 높다.
김 점장은 “(30대 구성비가 높다는 건)앞으로 오랫동안 성장이 가능하다는 지표”라며 “또 수원은 메이저 3사라고 하는 아주 강력한 경쟁사가 백화점 기준으로 없는 상권이기도 하다”고 자신감을 보였다.
실제로 이는 매출...
경기 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급될 예정이다.
서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구), 성북구 장위동 '장위푸르지오라디우스파크'(1637가구) 등 4222가구가 분양에 나선다. 올해 분양단지 중 청약경쟁률 세 자리수를 기록한 아파트가 모두 서울시내 정비사업지인 만큼, 2월...
인천 연수구 송도신도시에서도 지난 2월 ‘송도웰카운티1단지’ 전용 101㎡형이 전세 보증금 5억 원 계약서를 썼다. 갭은 1000만 원에 불과했다.
전세가가 치솟자 일부 지역에선 무갭투자도 확인됐다. 인천 서구 ‘우성’ 전용면적 84㎡형은 지난달 6일 2억5000만 원에 팔린 뒤, 같은 날 같은 값에 전세 계약을 맺었다. 또 시흥시 정왕동 ‘대림1단지’ 전용 59㎡형은...
바이오 혁신생태계 거점이 될 송도 K-바이오 랩허브의 조속한 구축을 위해선 건축기간을 15개월 단축해 2027년 11월까지 조기 완공될 수 있도록 할 방침이다. 완공 전에도 바이오 스타트업 입주공간을 지원한다.
이밖에도 투자심사 기간 단축 등을 통해 카이스트 오송캠퍼스(2025~2029년), 포항 수소환원제철 용지(2025~2041년), 내포신도시 종합병원(2024~2027년), 단양역...
전용 84㎡ 기준 분양가는 8억 원대로 10억 원 수준에 거래되는 송도 주요 단지보다 1억 원 이상 낮게 책정됐다. 계약금 10%를 1·2차 분납제로 하고 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담도 적은 편이다.
인천 검단신도시에서는 분양가 상한제가 적용된 'e편한세상 검단 에코비스타'가 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 총 732가구 규모다....
지난해 7월 용산에 공급된 '용산 호반써밋 에이디션'은 162대 1을 기록했고, 이어 선보인 '청계 SK뷰'와 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'도 각각 183대 1, 111대 1의 경쟁률을 나타냈다.
주상복합은 5년 전부터 청약시장을 선도하고 있다. 2019년 분양한 '르엘 대치'(212.1대 1)부터 시작해 △2020년 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(558대 1) △2021년 '동탄2신도시 동탄역...
윤 대통령은 이와 별개로 민생토론회에서 인천 내 신도시 광역교통 여건도 획기적으로 개선할 것이라며 △지하철 5·7호선 청라 연장 △지하철 9호선 공항철도 직결 등 도시철도 연장과 광역철도 확충 사업 △수인선-경부고속철도 연결 △월곡-판교 KTX 노선 완공(2028년) 등도 약속했다.
이 밖에 윤 대통령은 "인천의 숙원이 경인선 철도와 경인고속도로...
현대백화점은 내달 9일까지 인천 송도신도시 현대프리미엄아울렛송도점(송현아)의 안전 관리 및 순찰 업무에 4족 보행 로봇 스폿(spot)을 시범 투입한다고 27일 밝혔다.
스폿은 아울렛 1층과 2층을 비롯해 후방의 직원 동선 등을 순찰한다. 아울렛 내부 곳곳을 돌아다니며 이상 고온·가스 누출 등을 모니터링한다. 또 폐점 후에는 외부인 무단침입 등 위험요소를 감지해...
송도신도시에는 '송도자이풍경채그라노블 RM6블록'을 필두로 총 5대 단지 2728가구가 한꺼번에 공급된다.
지방은 총 1만3428가구가 공급될 예정이다. 광주가 4156가구로 가장 많고 이어 충북(2330가구), 전북(2292가구), 충남(1290가구), 부산(1114가구), 제주(728가구), 울산(724가구), 전남(323가구), 대구(239가구) 순이다.
지방에서 1000가구 이상 대단지는 총...
인천은 신도시에 3460가구가 분양한다.
지방은 총 1만4000가구가 분양을 앞두고 있다. 광주(4045가구)가 가장 많고 이어 충북(2330가구), 전북(1914가구) 순이다. 대전과 울산, 강원, 경남, 세종 등은 분양 예정 단지가 없다.
주요 분양 예정 단지로는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'가 꼽힌다. 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모로...
이 밖에 인천에선 송도신도시가 속한 연수구 학원가 일대가 강세다. 송도 신도시 내 1공구와 2공구 일대를 중심으로 학원가가 형성됐고, 특히 1공구 내 채드윅국제학교와 포스코자사고 등이 들어서면서 주변에 대형학원이 몰리는 등 강세를 보인다. 그 외 신흥 학군지로는 최근 형성된 용인 수지구(성복·풍덕천·죽전동) 수지구청역 인근 아파트와 학원이 핵심지로...
이랜드리테일 등 이랜드 5개 계열사는 2030년까지 송도로 본사를 옮길 계획이다.
광교신도시에 걸친 용인 수지구는 삼성전자 수원사업장 및 본사의 주요 직주근접 거주지로 꼽힌다. 재개발이 진행 중인 매탄동 일대와 달리 신축이 많고, 신분당선으로 강남까지 편리하게 이동할 수도 있어 직장인 선호도가 높다.
부동산 업계 관계자는 “서울과 수도권의...
인천은 검단신도시 단지의 분양가 상한제 적용 주택 공급이 많아 올해 평균 분양가가 하락했다.
부동산 업계는 앞으로 분양가격이 더 상승할 것으로 전망하고 있다. 우선 공사 난이도가 내년부터 대폭 오른다. 제로에너지 건축물 인증 확대로 내년부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트는 제로에너지 5등급 건축물로 지어야 한다. 단열 기능을 높이고...