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  • 태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    티와이홀딩스와 매각 후 다시 임대하는 '세일 앤 리스백' 방식으로 건물은 계속 사용할 것으로 알려졌다. 티와이홀딩스는 지난달 26일 에코비트 지분을 IMM컨소시엄에 전부 매각하는 주식매매계약도 체결했다. 지분 100%의 매각대금은 2조700억 원이고 티와이홀딩스와 KKR이 각각 50%씩 보유하고 있다. 티와이홀딩스는 에코비트 매각대금 1조350억 원을 재무구조...
    2024-09-05 07:00
  • SK디앤디 자회사, 여의도 태영그룹 사옥 인수 추진…연내 인수 전망
    SK디앤디 자회사, 여의도 태영그룹 사옥 인수 추진…연내 인수 전망
    티와이홀딩스와 태영건설 등은 건물 매각 후 다시 임차하는 '세일 앤 리스백' 방식을 통해 이 건물을 계속 사용할 계획인 것으로 알려졌다. 이번 본사 매각은 태영건설 워크아웃과 관련한 자구안의 일환이다. 한편, 태영그룹은 그룹 내 핵심 자산으로 손꼽히는 폐기물 처리 자회사 에코비트와 관광 레저 자회사인 블루원 매각도 추진 중이다.
    2024-08-02 17:26
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    결혼정보회사 듀오는 케이플라츠 신논현 빌딩을 케이리츠로부터 825억 원에 인수했으며, 도심권역에서는 한국토지신탁이 보령홀딩스의 사옥 보령빌딩을 세일앤리스백 구조로 1320억 원에 매입했다. 리테일은 외국인 관광객 회복세를 지속하는 가운데 강남역 글로벌 스포츠 브랜드가 매장 리뉴얼로 외국인 집객을 강화했고, 가로수길은 유동 인구 증가로 패션...
    2024-07-22 16:41
  • 캠코, ‘자산매입 후 임대 프로그램’ 1조 원 돌파
    캠코, ‘자산매입 후 임대 프로그램’ 1조 원 돌파
    한국자산관리공사(캠코)는 ‘자산매입 후 임대 프로그램(세일앤리스백)’을 통한 중소·중견기업 지원규모가 1조 원을 넘어섰다고 10일 밝혔다. 자산매입 후 임대 프로그램은 일시적 경영애로를 겪고 있는 중소·중견기업의 공장·사옥 등 자산을 매입 후 재임대해 신속한 경영정상화를 지원하는 프로그램이다. 기업은 금융회사 차입금 상환 및 추가 운전자금을...
    2023-07-10 13:46
  • [단독]신한투자證, '제2창업' 터전 여의도 사학연금 빌딩으로
    [단독]신한투자證, '제2창업' 터전 여의도 사학연금 빌딩으로
    그러나 지난 7월 여의도 사옥을 약 6400억 원에 이지스자산운용에 매각 후 현 사옥을 세일앤리스백 방식으로 임차해 사용 중이다. 신한투자증권 관계자는 “최종 확정 여부는 확인해 줄 수 없다”고 밝혔다. 새 둥지가 될 여의도 사학연금 서울회관은 여의도역 사거리에 위치해 여의도의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 수 있다는 기대가 나온다. 지난 7월 지하철 5호선...
    2022-11-10 15:50
  • 신한금융투자, 여의도 사옥 '6395억 원' 이지스와 매매계약 체결
    신한금융투자, 여의도 사옥 '6395억 원' 이지스와 매매계약 체결
    금융시장에서 버팀목을 확보하고 과감히 신성장 동력에도 투자 가능한 재원을 마련해, 위기를 기회로 바꾸는 계기가 될 것으로 기대한다”라고 밝혔다. 한편, 신한금융투자는 매각 후 현 사옥을 그대로 임차해 사용하는 ‘세일 앤 리스백’ 방식을 확정했다. 금융환경과 부동산 규제 동향, 여의도업무지구(YBD) 수요ㆍ공급 전망 등을 고려한 선택이었다고 부연했다.
    2022-07-18 10:14
  • “올해 호텔시장 회복…투자 규모 1조2000억 상회”
    “올해 호텔시장 회복…투자 규모 1조2000억 상회”
    대한 매도자와 매수자의 의견이 상반되지만, 향후 회복 시기에는 매각가에 대한 기대치가 좁혀질 것으로 예상된다. 김 이사는 “국내 시장은 호텔 마스터 리스에 투자할 기회를 제공하고, 다양한 금융 서비스 기관들의 세일 앤 리스백(매각 후 재임대) 및 지분 거래 등 다양한 투자 구조를 도입할 수 있다는 점에서 투자자들이 매력적으로 보고 있다”고 말했다.
    2022-03-27 15:00
  • [단독] 유경PSG자산운용, 홈플러스 점포로 5년 만에 450억 원 벌었다
    [단독] 유경PSG자산운용, 홈플러스 점포로 5년 만에 450억 원 벌었다
    건폐율이 일반주거지역보다 높아 고층 오피스텔과 상업시설 등이 들어서기 쉽다. 한편, 세일 앤 리스백(Sale & Lease back) 형태로 해당 점포를 임차 중인 홈플러스는 매각과 무관하게 지속적으로 영업을 이어간다. 유경자산운용은 점포 매입 당시 홈플러스와 최대 20년에 달하는 장기 임대차 계약을 체결했다. 이 계약은 IBK투자증권에 그대로 인계된다.
    2021-12-21 15:25
  • 사옥까지 판 롯데손보, 1분기 흑자전환 성공
    사옥까지 판 롯데손보, 1분기 흑자전환 성공
    앞서 롯데손보는 3월 서울 중구 남창동 본사 사옥에 대해 캔스톤자산운용과 매각 후 재임차(세일 앤 리스백) 계약을 체결한 바 있다. 이를 통해 롯데손보는 별도 자본확충 없이 추가 유동성을 확보해 지급여력(RBC) 비율은 8.9%p 상승할 전망이며, 2023년 국제회계기준(IFRS17)과 신 지급여력제도(K-ICS)의 도입 등 제도 변화에 대비할 수 있는 재무건전성에도 도움이...
    2021-05-11 09:39
  • 4월 쇼핑의 계절이 왔다…백화점ㆍ대형마트에 쿠팡·티몬까지 할인 총공세
    4월 쇼핑의 계절이 왔다…백화점ㆍ대형마트에 쿠팡·티몬까지 할인 총공세
    ◇ 주요백화점, 18일까지 대규모 봄 정기 세일 2일 업계에 따르면 롯데백화점은 18일까지 17일간 봄 정기 세일을 진행한다. 먼저 MZ세대들의 관심을 사로잡기 위해 인기 유튜브 콘텐츠 ‘로또왕’과 손잡고 혜택을 제공하고, 여성 · 남성패션, 잡화, 리빙 등 전 상품군에 걸쳐 2021년 봄 신상품을 10~30%, 이월 상품은 최대 70% 할인해 내놓는다. 같은기간 신세계는...
    2021-04-02 08:44
  • 최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    SK그룹은 2005년 SK인천석유화학 인수 자금을 마련하기 위해 서린빌딩을 뱅크오브아메리카(BoA) 메릴린치에 매각해 다시 임차하는 ‘세일앤리스백’을 결정했다. 당시 매각가는 4400억 원이었다. 이 과정에서 SK 측은 건물에 대한 콜옵션을 확보했다. 이후 BoA가 2011년 하나대체운용에 빌딩을 매각하면서 건물 주인은 바뀌었지만, 콜옵션은 그대로 유지됐다. SK㈜가...
    2020-10-18 13:20
  • 이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    SK그룹은 2005년 SK인천석유화학 인수 자금을 마련하기 위해 서린빌딩을 뱅크오브아메리카(BoA) 메릴린치에 매각해 다시 임차하는 '세일앤리스백'을 결정했다. 이 과정에서 SK 측은 건물에 대한 콜옵션을 확보했다. 이후 BoA가 2011년 하나대체투자자산운용에 빌딩을 매각하면서 건물 주인은 바뀌었지만, SK그룹이 확보한 콜옵션은 그대로 유지됐다. 현재 서린빌딩은...
    2020-10-15 17:13
  • [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    SK그룹은 2005년 SK인천석유화학 인수 자금을 마련하기 위해 서린빌딩을 뱅크오브아메리카(BoA)메릴린치에 매각해 다시 임차하는 '세일앤리스백'을 결정했다. 이 과정에서 SK 측은 건물에 대한 콜옵션을 확보했다. 이후 BoA가 2011년 하나대체투자자산운용에 빌딩을 매각하면서 건물 주인은 바뀌었지만, SK그룹이 확보한 콜옵션은 그대로 유지됐다. 현재...
    2020-10-12 19:42
  • 홈플러스 내홍 어쩌나…‘홈플 5일장 행사’ 기간에 노조는 이틀 파업 예고
    홈플러스 내홍 어쩌나…‘홈플 5일장 행사’ 기간에 노조는 이틀 파업 예고
    노조는 안산점, 대구점, 둔산점 등 3개 매장 매각에 대해 통상적으로 해오던 매각 후 재임대(세일즈앤리스백) 방식이 아니라 폐점을 전제로 한 것이라며, 폐점 후 매장을 헐고 새로 고층 주상복합건물을 짓는 개발사업이 목적이라고 지적하고 있다. 노조는 안산점의 경우 홈플러스 직영직원이 218명으로 외주 및 협력업체 직원, 입점업주와 그 종업원까지 더하면...
    2020-08-12 10:25
  • 삼정KPMG “해운사, 코로나19 위기상황별 비상경영계획 수립해야”
    삼정KPMG “해운사, 코로나19 위기상황별 비상경영계획 수립해야”
    분야별로는 선박금융 지원, 세일 앤드 리스백(S&LB) 지원, 신규 유동성 지원, 국적 원양선사 지원을 계획하고 있으며 해운업계 지원을 위해 총 1조 5,778억원을 투입할 예정이다. 김하균 삼정KPMG 해운산업 담당 전무는 “향후 코로나19 확산세가 진정되고 각국의 경기 부양책에 따라 상황이 회복될 가능성도 있지만, 여전히 얼어붙은 글로벌 투자 및 소비심리로...
    2020-07-02 08:44
  • 두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’
    두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’
    두산건설은 2013년 하나대투운용에 논현동 사옥의 79.95%% 지분을 넘기고 해당 건물을 2028년까지 15년간 세일앤리스백(매각 후 재임차) 형태로 건물을 사용하기로 했다. 당시 지분 매각가는 약 1400억 원이었다. 대규모 미분양 사태가 발생한 일산 위브더제니스 관련 부채 상환의 여파를 감당하기 위한 조치였다. 대신 매각 6년 차인 올해부터는 두산건설이 해당 지분에 대한...
    2020-06-30 16:43
  • 갤러리아, 광교점 매각 본격화...흥행 이어가나
    갤러리아, 광교점 매각 본격화...흥행 이어가나
    업계에서는 갤러리아 광교점이 세일앤리스백(매각 후 재임차) 형태로 매각을 진행하는 만큼 지난해 말 갤러리아 센터시티점때처럼 입찰 경쟁이 치열할 것으로 보고 있다. 지난해 11월 진행된 갤러리아 천안 센터시티점은 한화갤러리아라는 우량 임차인이 확보됐다는 점에서 매각 입찰에만 14개사가 참여하는 등 입찰 경쟁이 치열했다. 이에 예상 매각가를 웃도는 3000억...
    2020-06-22 15:54
  • 돈되는 건 다 판다...유통가, 유동성 확보 전쟁
    돈되는 건 다 판다...유통가, 유동성 확보 전쟁
    17일 유통업계에 따르면 한화 갤러리아는 지난 3월 오픈한 ‘광교점’을 세일앤리스백(매각 후 재임대) 방식으로 매각하는 방안을 검토 중이다. 현재 매각 주관사 선정 작업 중으로 광교점의 자산가치 평가를 받아보기 위해 국내외 투자자문사 후보들에게 입찰제안요청서(RFP)를 보낸 것으로 알려졌다. 광교점은 10년 만에 갤러리아가 선보인 신규 점포다. 갤러리아가...
    2020-06-17 09:02
  • 두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    두산건설은 2013년 하나대투운용에 논현동 사옥의 81% 지분을 넘기고 해당 건물을 2028년까지 15년간 세일앤리스백(매각 후 재임차) 형태로 건물을 사용하기로 했다. 당시 지분 매각가는 약 1400억 원이었다. 대규모 미분양 사태가 발생한 일산 위브더제니스 관련 부채 상환의 여파를 감당하기 위한 조치였다. 대신 매각 6년 차인 올해부터는 두산건설이 해당 지분에 대한...
    2020-05-04 16:47
  • 車 부품 수입 관세 부담 완화…항공업계 3000억 긴급 유동성 지원
    車 부품 수입 관세 부담 완화…항공업계 3000억 긴급 유동성 지원
    또 선사의 선박을 매입한 뒤 이를 해당 선사에 다시 빌려주는 해양진흥공사의 '세일 앤드 리스백' 프로그램 관련 지원규모를 2000억 원에서 4000억 원으로 늘리고 원리금을 1년간 납부 유예해주는 대상을 확대한다. 선박금융 지원규모도 1000억 원 확대할 계획이다. 정유업은 세금부담 완화에 중점을 뒀다. 유류세의 경우 올해 4월 신고분의 납기를 7월 말로 3개월...
    2020-04-23 10:00
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