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  • "명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'
    "명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'
    23일 글로벌 부동산 컨설팅업체 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'에 따르면 올 2분기 서울 6대 상권의 평균 공실률은 직전 분기(19.2%) 대비 0.9%포인트(p) 감소한 18.3%를 기록했다. 서울 6대 상권이란 명동, 강남, 홍대, 가로수길, 한남·이태원, 청담을 뜻한다. 지난 분기 41%에 달했던 가로수길 공실률은 2분기 들어 1.8%포인트 감소했다. 과거 명동을 뛰어넘는...
    2024-08-23 11:14
  • "명품상권 만들자"...수원특례시 행궁동 '지역상생구역지정' 속도전 본격 돌입
    "명품상권 만들자"...수원특례시 행궁동 '지역상생구역지정' 속도전 본격 돌입
    수원시는 지난해 ‘수원시 지역상권 컨설팅 용역’을 해 행궁동 내 주요상권 등 팔달구 5개 주요 상권 현황을 조사하고, 상권에 ‘지역상권법’ 적용이 가능한지 여부를 검토했고, 컨설팅 결과를 토대로 지역주민들과 협력해 행궁동 상권의 지역상생구역 지정을 추진하고 있다. 2021년 제정된 ‘지역상권법’에 따른 지역상생구역은 ‘지역상생협의체’를 중심으로...
    2024-07-24 17:02
  • 임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려
    임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려
    이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 "성수동 등 극히 일부를 제외하면 대부분 상권이 침체했다고 해도 과언이 아니다"라며 "그나마 상황이 낫다는 상권에서도 권리금만 건질 수 있어도 좋겠다는 생각을 하는 상인들이 많다"고 설명했다. 대법원의 이번 결정이 임대차 시장의 분쟁을 크게 확대할 수 있다는 지적도 나온다. 김인만...
    2024-07-23 06:00
  • 1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    일산에서는 의외로 사전 컨설팅 여부가 주민동의율에 영향을 미칠 수 있다는 분석도 나온다. 일산 평가기준 역시 국토부 표준안과 차이는 크지 않다. 대신 국토부의 선도지구 구상이 구체적으로 나오기 앞서 통합재건축 사전 컨설팅을 실시했다. 필명 '트루카피'로 활동하는 부동산 투자전문가는 "사전 컨설팅을 통해 선도지구에 대한 주민 관심이 높아진 상황이...
    2024-06-26 15:59
  • 하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①
    하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①
    WM의 전통 영역으로 알려진 금융 투자 상담뿐 아니라 세무, 부동산 컨설팅 등 다양한 분야로 활동 범위를 넓히는 중이다. 증권사 오프라인 영업점이 줄어드는 추세와 반대로 슈퍼리치를 겨냥한 프리미엄 점포 개장은 활발해진 배경이다. 금융투자협회에 따르면 올해 1분기 전체 증권사 국내 지점 수는 797개로, 2022년 1분기 868개에서 71개(8.17%) 감소했다. 지점...
    2024-06-03 10:34
  • 주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?
    주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?
    브랜드 컨설팅 전문업체에 의뢰할 경우 짧게는 6개월에서 길게는 수년간 작업 기간이 소요되며, 브랜드가 인지도를 가지기까지는 수억~수백억 원의 비용이 투입된다. 론칭 이후에도 기존 브랜드 입주민들과의 마찰이 있을 수 있다. 건설사들은 기존 단지 입주민들이 아파트명 교체를 요구할 경우, 내부 검토를 거쳐 문제가 없다고 판단되면 신규 브랜드로...
    2024-05-09 17:02
  • 서울시, 오피스텔·주상복합 등 집합건물 관리 지원한다
    서울시, 오피스텔·주상복합 등 집합건물 관리 지원한다
    서울시는 다음 달 19일까지 관리단 컨설팅을 원하는 단지의 신청을 받아 5월 중 15곳을 선정할 예정이다. 선정 단지에는 교수·변호사·주택관리사 등 집합건물 전문가 1~3회 관리단을 지원한다. 모든 신청단지를 대상으로 5월 중 관리단 집회 시뮬레이션 교육도 진행된다. 교육은 관리단 집회 기획부터 개최까지 집합건물 관리 시 생기는 상황별로 전 과정을 재현하는...
    2024-03-20 09:01
  • 하나은행, 남대문시장에 소상공인을 위한 특화점포 신설
    하나은행, 남대문시장에 소상공인을 위한 특화점포 신설
    맞춤형 컨설팅과 금융서비스를 제공한다고 8일 밝혔다. 이번 남대문시장 소상공인 특화점포 신설은 지난해부터 지역사회 소상공인과 소통하기 위해 실시해오고 있는 ‘소상공인과의 상생 간담회’ 의견이 적극적으로 반영된 결과다. 소상공인 상생 간담회는 지난해 3월과 11월 2차례에 걸쳐 개최됐다. 간담회는 30대 청년 창업자부터 30년 넘게 사업을 영위하는 상가번영...
    2024-02-08 09:50
  • 대우건설, 여의도 1호 재건축 ‘공작아파트’ 사업 수주
    대우건설, 여의도 1호 재건축 ‘공작아파트’ 사업 수주
    상가컨설팅은 용산 아모레퍼시픽 본사, 롯데백화점 본점, 광교갤러리아백화점 등 대한민국 대표 상업시설을 성공시킨 쿠시먼 앤드 웨이크필드가 맡았다. 대우건설은 소유주 전 가구가 100% 한강 조망이 가능하도록 16층 이상으로 배정했으며 4베이 이상 맞통풍 구조·전 가구 발코니 확장을 제시했다. 주차는 여의도 최대 규모의 가구당 주차대수인 2.82대를 마련했고...
    2023-12-18 09:44
  • 내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”
    내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”
    주요 지역 리테일(상가) 시장도 코로나19 이후 부진을 딛고 상승 중이며 외국인 관광객 유입이 지속하면 가파른 회복세를 보일 것으로 예상된다. 민간 소비 축소와 금리 인상 기조 중단, 유동성 확대 등 경기 변동은 상업용 부동산 거래량의 변수가 될 것으로 보인다. 글로벌 부동산컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 5일 서울 중구 서울파이낸스센터 본사에서...
    2023-12-05 15:14
  • 성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 외국인 관광객들의 유입이 가장 많은 명동은 지난해 3분기 45.8%를 기록한 상가 공실률이 올해 3분기 12.7%로 크게 줄어들었습니다. 룰루레몬, 무신사 스탠다드, 엠플레이 그라운드 등 대형 매장이 메인 상권에 신규 오픈을 앞두고 있어 빠른 공실률 회복에 큰 역할을 했다는 평가가 나옵니다. 한남·이태원(11.0...
    2023-11-22 16:14
  • 삼성증권, 반포WM지점 통합 이전한다
    삼성증권, 반포WM지점 통합 이전한다
    특히, 반포 지역은 서초구의 중심상권으로 기존 아파트 단지의 대규모 재건축이 진행됨에 따라 부유층 상권이 더욱 공고해질 것으로 예상되는데, 자산 30억 이상 고객에게는 삼성증권의 초고액 자산가 전용 브랜드인 '삼성증권 SNI'를 통해 종합자산관리, 투자전략, 법인 토탈 솔루션, 전담 세무 컨설팅, 맞춤형 부동산 컨설팅 등을 제공한다. 반포WM지점의 경우 이전...
    2023-11-13 13:33
  • 대구은행, 소상공인ㆍ자영업자 상생금융 지원 확대…"추가 금리 인하ㆍ신상품 출시"
    대구은행, 소상공인ㆍ자영업자 상생금융 지원 확대…"추가 금리 인하ㆍ신상품 출시"
    서문시장 상가연합회 회장을 만나 상권 활성화 협력에 대한 의견을 나눴다. 대구은행은 이번 서문시장 방문에서 나온 건의사항을 토대로 자영업자에게 서민금융상품 추가 금리 인하, 소상공인을 위한 특별 출연 및 신상품 출시와 이들을 위한 맞춤형 경영컨설팅 확대 등 다양한 비금융적 지원도 신속히 모색할 계획이다. 또한, 서문시장을 시작으로 지역...
    2023-11-05 11:02
  • 세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    서울시 관계자는 "공람 기간에 지역주민의 의견을 적극적으로 수렴해 상가군과 상가 주변 정비구역 주민 모두에게 도움이 되는 대안을 모색하겠다"며 "다양한 이해관계자의 입장 조정을 위해 정비사업 컨설팅과 함께 도시, 건축, 조경 등 관련 전문가로 구성된 민간 자문단을 구성·운영할 계획"이라고 말했다.
    2023-10-25 14:50
  • 서울 주요 상권, ‘골목↔대로’ 상호 확장한다…명동·홍대·가로수길 뜯어보니
    서울 주요 상권, ‘골목↔대로’ 상호 확장한다…명동·홍대·가로수길 뜯어보니
    25일 글로벌 부동산 컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 주요 서울 상권을 분석한 ‘골목에서 대로, 대로에서 골목으로 나타나는 상권의 공간적 확장’을 발표했다. 이 보고서에 따르면, 먼저 명동은 주요 회사의 수익을 내기 위한 소형 매장보다는 브랜드를 알리고 체험할 수 있는 플래그십 스토어 위주로 구성돼 있다. 외국인 관광객이 주 고객인 만큼 플래그십 스토어...
    2023-08-25 09:30
  • 하루인베 위탁운용, B&S홀딩스 최대주주 또 다른 페이퍼컴퍼니 있었다
    하루인베 위탁운용, B&S홀딩스 최대주주 또 다른 페이퍼컴퍼니 있었다
    31일 본지 취재 결과 B&S홀딩스 최대주주 A 씨는 2022년 1월 경영 컨설팅을 주 업무로 하는 와이엔테크놀로지스(이하 와이엔테크)를 설립했다. 인터넷 등기소에 따르면 와이엔테크의 사무실은 강남구 학동로 상가 건물에 위치해 있다. 직접 방문한 결과 사무실은 불이 꺼져있었으며, 다른 상호의 간판이 걸려 있었다. NICE 신용정보가 제공하는 재무제표에 따르면...
    2023-08-01 05:00
  • 돌아온 자영업자에 상가도 기지개[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?②]
    돌아온 자영업자에 상가도 기지개[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?②]
    이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 "상권에 따라 차이는 있지만, 서울 시내 주요 상권 대다수 상가의 권리금이 코로나19 유행 이전 수준으로 돌아왔고 오히려 더 높아진 곳도 많다"며 "최근 들어 상가 임대료·권리금은 빠른 회복세를 보여주고 있다"고 말했다. 일례로 핫플레이스로 주목받는 서울 성동구 성수동 2가 연무장길에...
    2023-07-17 06:00
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    보스턴컨설팅그룹은 미국의 오피스 공실률이 35~40%까지 상승할 수 있다는 전망을 내놓고 세계적인 대체투자 자산운용사 브룩필드가 LA 오피스 빌딩 대출연장에 실패하는 사례가 나오는 등 해외 상업용부동산시장은 위기감이 고조되고 있다. 하지만 우리나라는 이와는 정반대다. CBRE코리아의 자료를 보면 올해 1분기 서울의 오피스 공실률은 1.2%다. 특히...
    2023-07-17 06:00
  • [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    자산관리 전문가인 정선미 우리은행 자산관리컨설팅센터 부부장은 “현금흐름을 만들어라”라고 조언하면서 “결국 선택은 본인의 몫”이라는 점도 강조했다. 문 씨는 “애초 집 두 개 중 하나는 직접 살고 하나는 팔려고 생각했다”면서도 “그런데 오늘 상담에서 ‘노후를 위해 현금흐름을 만들어라’라는 조언을 들어 마음이 바뀌었다”고 털어놨다. 문 씨는 본인이...
    2023-07-13 16:44
  • 밸류맵, 모두의 주차장과 ‘주차장 밸류업 서비스’ 첫선
    밸류맵, 모두의 주차장과 ‘주차장 밸류업 서비스’ 첫선
    주차장 밸류업 서비스는 전국 주택 혹은 건물을 포함해 빌라, 오피스텔, 아파트, 나대지, 일반상가 등의 주차면과 주차장에 대한 100% 이용 권한을 가진 사람은 누구나 이용할 수 있다. 해당 플랫폼을 통해 무료 컨설팅을 신청하면 전문가가 직접 방문해 입지분석 및 수익검토를 진행한다. 이후 △주차면과 주차장을 유휴시간에 모두의 주차장에 공유해 부가 수익을...
    2023-06-13 15:44
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