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  • [투자전략] 가까워진 금리 인하 시그널에…리츠, 지금 살까요
    [투자전략] 가까워진 금리 인하 시그널에…리츠, 지금 살까요
    삼성FN리츠는 삼성화재 판교사옥을 편입하기 위해 유상증자를 계획하고 있다. 코람코라이프인프라리츠는 강남역 DF타워 우선주 편입 계획을 밝혔다. 한화리츠는 장교동 ‘한화빌딩’ 매입을 추진 중이다. 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디로부터 명동N빌딩을 인수하기 위한 협의를 마쳤다. 이 밖에도 저금리로 리파이낸싱(차환)에 성공하는 등 수익성 제고 기대감이...
    2024-07-13 09:00
  • 코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    더 에셋 강남은 삼성화재 서초사옥으로도 알려져 있다. 코람코신탁이 매입했던 2018년 당시 국내 오피스 거래 사상 첫 3.3㎡당 3000만 원 초반대 거래로 주목받은 바 있다. 코람코신탁 관계자는 "시장 상황이 어렵지만 코람코신탁은 자산운용 전반에 집요한 자산평가와 시장분석 원칙을 적용하고 있다"며 "잘 아는 분야에 집중하고, 리스크 자산에는...
    2024-06-24 14:51
  • 마스턴운용, 성수동 연면적 3만㎡ 오피스 빌딩 선매입…3100억 규모
    마스턴운용, 성수동 연면적 3만㎡ 오피스 빌딩 선매입…3100억 규모
    기업 성장에 따른 사옥 건설이나 증평이 필요한 경우 가격 민감도가 상대적으로 낮은 경향이 있어 성수권역의 가치 상승 가능성도 높아질 것으로 예상된다. 마스턴투자운용은 성수동 우량 오피스에 꾸준히 관심을 가져왔다. 지난해에는 성수동2가 279번지에 소재한 자산을 선매입했으며, 이는 대지면적 약 3300여㎡에 지하 7층~지상 11층, 연면적 약 3만6000여㎡ 규모...
    2024-06-19 09:44
  • 4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”
    4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”
    3월에는 테헤란로 랜드마크 중 하나인 아크플레이스(7917억 원)와 알레르망이 사옥으로 매입한 T412빌딩(3277억 원), 광화문 G타워(2890억 원), 회현동 티마크그랜드호텔(1788억 원) 등 굵직한 대형시설이 거래됐다. 하지만, 4월 매매된 서울 업무ㆍ상업시설 중 1000억 원 이상 거래는 한 건도 없었다. 가장 큰 거래는 신사동 근린생활시설(898억 원)이었다. 4월...
    2024-06-03 09:08
  • 예탁원, ‘개인투자용국채 발행·상환 업무시스템 시작’ 기념식 개최
    예탁원, ‘개인투자용국채 발행·상환 업무시스템 시작’ 기념식 개최
    한국예탁결제원은 30일 서울 영등포구 여의도 한국예탁결제원 서울사옥에서 '개인투자용 국채 업무시스템' 시작 기념행사를 개최했다. 이 자리에는 주관기관인 한국예탁결제원의 이순호 사장을 비롯해 개인투자용 국채 관계 기관인 기획재정부 김윤상 2차관, 한국은행 강남이 금융업무실장, 한국재정정보원 박용주 원장, 미래에셋증권 허선호 부회장 등 내·외빈 40여...
    2024-05-30 14:40
  • 내달 '개인투자용 국채' 출시…20년물 만기 수익률 108%
    내달 '개인투자용 국채' 출시…20년물 만기 수익률 108%
    개인투자용 국채는 매입자격을 개인으로 한정하는 저축성 국채(손실ㆍ위험이 없는 원리금 보장형 상품)로 국민들에게 안정적인 자산형성 및 장기저축 수단을 제공하기 위해 도입됐다. 판매대행기관은 올해 2월 공개입찰을 통해 미래에셋증권이 선정됐다. 내달 첫 출시되는 개인투자용 국채 발행 규모는 10년물 1000억 원, 20년물 1000억 원 등 총 2000억 원이다....
    2024-05-30 11:00
  • 강형욱, 회사 결국 폐업 하나…훈련장ㆍ사옥 전부 매물로 내놔
    강형욱, 회사 결국 폐업 하나…훈련장ㆍ사옥 전부 매물로 내놔
    23일 머니투데이에 따르면 강형욱은 2019년부터 2021년까지 매입한 경기 남양주시 소재 8802㎡(약 2660평)와 보듬컴퍼니 사옥을 매도하기 위해 중개업소에 중개 의뢰를 한 상태라고 보도했다. 강형욱은 이미 지난해 초 반려견 훈련장으로 쓰던 5793㎡(약 1750평) 규모의 토지 2필지를 매물로 내놓은 것으로 파악됐다. 일대 토지 시세는 평당 500만원가량으로 매각에...
    2024-05-23 21:26
  • 유재석이 전액 현금으로 구매한 '브라이튼N40'은?
    유재석이 전액 현금으로 구매한 '브라이튼N40'은?
    아파트 설계에는 파리 엘리제궁 개축과 루이비통모에헤네시(LVMH) 본사 사옥 설계 등에 참여한 프랑스 건축가 장 미셸 빌모트가 이름을 올렸다. 한편, 유재석은 지난해 논현동에 있는 토지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 토지면적 275.2㎡(83.2평) 빌라 건물을 각각 116억 원, 82억 원에 사들이기도 했다. 총 198억 원에 달하는 매입금액을 대출 없이 전액 현금으로...
    2024-05-22 15:28
  • "HPSP, 하반기 실적 회복 예상…다시 진입할 타이밍"
    "HPSP, 하반기 실적 회복 예상…다시 진입할 타이밍"
    이 연구원은 "지난해 3분기 수주 감소 영향으로 올해 2분기까지 매출은 부진하다"며 "신사옥 이전 후 본격가동에 따른 상각비 증가와 연구개발비 증가 등이 영향을 줄 전망"이라고 말했다. 다만 "연초 이후 국내외 메모리 고객사로부터 주문이 크게 증가하고 있고, 수익성 좋은 해외 파운드리 고객사로부터도 수주가 호조를 보이고...
    2024-05-20 07:59
  • "널찍한 워크룸에 탁 트인 도시뷰"…'이투데이 라운지' 오픈
    "널찍한 워크룸에 탁 트인 도시뷰"…'이투데이 라운지' 오픈
    2006년 창립 이후 서울시 영등포구 여의도와 동작구 여의대방로에서 터를 닦고 프리미엄 경제지로 도약해온 이투데이는 2021년 신사옥(서울 강남구 강남대로 556)을 매입해 2022년 6월 입주를 마쳤는데요. 이후 임직원들이 이용할 수 있는 라운지를 정식으로 선보인 겁니다. 이투데이 라운지는 교통이 편리한 지역에 위치했습니다. 우선 이투데이 사옥은 논현역 9번...
    2024-05-13 12:00
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    과거 삼성물산 서초사옥으로 현재에도 삼성화재 본사가 이곳에 입주해 있다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당하는 건물이다. 이런 입지와 상징성 덕에 더에셋 타워는 GBD(강남권역) 내 랜드마크로 꼽힌다. 코람코신탁은 지난 2018년 9월 삼성물산으로부터 7484억 원에 해당 자산을 매입했다. 매입 당시만 해도 국내 오피스 빌딩 거래 사상 최고가였다....
    2024-05-08 15:56
  • 검찰, ‘KT 일감 몰아주기’ 구현모 전 대표 소환 조사
    검찰, ‘KT 일감 몰아주기’ 구현모 전 대표 소환 조사
    검찰은 구 전 대표에게 계열사 일감 몰아주기 의혹을 비롯해 현대자동차와 관계사 고가 매입 의혹 등을 조사한 것으로 알려졌다. 검찰은 KT 전‧현직 임직원들이 자회사인 KT텔레캅의 시설관리 업무를 하청업체인 KDFS 등에 몰아주고, 이를 통해 수십억 원대의 비자금을 조성했다는 의혹을 수사해 왔다. 일감 몰아주기를 통해 발생한 KDFS의 수익 일부가...
    2024-05-03 11:25
  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4160억 원, 3100억 원에 매입해...
    2024-04-22 09:51
  • '딴지그룹' 김어준, 충정로 건물 70억 주고 샀다
    '딴지그룹' 김어준, 충정로 건물 70억 주고 샀다
    21일 대법원 등기부등본에 따르면 딴지그룹은 지난해 9월 충정로 3가 사옥과 토지를 법인 명의로 매입했다. 해당 건물은 1970년 지어진 건물로 1~5층(연면적 1285㎡) 규모다. 거래 가액은 73억2538만 원이다. 딴지그룹은 해당 건물 매입을 위해 대출을 70억 원가량 받은 것으로 추정된다. 등기부 등본에 따르면 중소기업은행은 지난해 11월 약 84억 원 근저당을 설정했다....
    2024-04-21 13:52
  • 소진공 "낡은 사옥 이전"...지역사회는 반발
    소진공 "낡은 사옥 이전"...지역사회는 반발
    시는 소진공이 새로운 청사를 매입하거나 부지를 확보해 신축할 계획을 세울 경우 맞춤형으로 지원할 방침이다. 다만 소진공은 안전과 업무 효율화, 기관 경비절감 등 다양한 측면을 고려해 이번 신사옥 이전을 결정한 만큼 추진을 밀어붙일 것으로 보인다. 유성구로 이전하면 주무부처인 중기부와의 접근성이 33→14km로 향상돼 출장 시간이 왕복 120분에서 40분으로...
    2024-04-19 16:08
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    임대료 급등에 사옥 매입을 고려하는 전략적 투자자(SI)의 활동이 이번 분기에도 이어졌다. 강남 권역에서 한화자산운용이 보유한 T412가 침구업체 알레르망에 약 3300억 원에 거래됐다. 알레르망은 사옥 마련에 대한 강한 의지로 높은 가격을 제시하며 매입에 성공했다. 또 코람코자산신탁이 보유하고 있는 구분소유빌딩인 케이스퀘어시티가 퍼시픽자산운용에 3100억...
    2024-04-19 09:20
  • 코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    최근 역삼동 ‘아크플레이스’를 약 7900억 원대에 매입했고, 삼성물산 서초사옥으로 알려진 ‘더 에셋 강남’ 매각을 준비 중이다. 더 에셋 강남은 매각가만 1조 원이 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 코람코는 리얼바이가 상용화된다면 향후 개인투자자도 소액으로 이 같은 초대형 자산에 투자할 수 있는 길이 열릴 것이라고 전망했다. 코람코자산신탁 관계자는...
    2024-04-19 09:00
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로 재건축되는 여의도 'TP타워'는 쿠폰금리 4%대 후반에 대출이 실행됐다. TP타워 담보대출 금리는 지난달까지 5% 초반으로 알려졌으나 이보다 낮았던 것이다. 공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이...
    2024-04-14 10:59
  • “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    한국기업평가는 28일 서울 영등포구 한국거래소 서울 사옥에서 건설 산업을 중심으로 크레딧 세미나를 열고 올해 건설사 수익성 악화의 주요 원인으로 △미분양 △비금융권 차입금 미상환을 제시했다. 한기평이 신용등급을 보유 중인 국내 건설사 17곳의 사업장 700여 곳 중 104곳은 분양률이 70%를 밑돌고 있었다. 미분양이 증가하면 건설사의 매출채권 회수가...
    2024-03-28 19:38
  • LH 경기남부지역본부, 올해 18개 시에 6877호 주택 매입
    LH 경기남부지역본부, 올해 18개 시에 6877호 주택 매입
    이에 따라 4월 8일 오후 2시 분당 오리역 인근 경기남부지역본부 사옥에서 주택매입에 관한 설명회를 개최키로 했다. 이번 설명회는 정부의 주택공급 확대 정책에 발맞춰 양질의 주택확보를 위해 올해 주택매입 제도 개선사항 등을 홍보하고, 민간사업시행자의 적극적 참여를 유도하기 위해 마련됐다. 설명회에서는 경기남부지역 사업유형 별 주택매입 기준 등에...
    2024-03-28 15:57
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