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[채권전략] 채권시장, 혼조 출발 전망…李총재 “인하보다 가계부채·부동산 성찰 부족”

이어 "왜 우리가 지금 금리인하를 망설여야 할 만큼 높은 가계부채와 수도권 부동산 가격의 늪에 빠지게 되었는지에 대한 성찰은 부족하다"며 현시점에서 금리 인하는 부동산 가격 및 외환시장 변동성 확대 우려가 있음을 경고했다. 여기에 전날 오전 중 내년도 국고채 발행 계획 발표 이후 약세 폭은 가파르게 확대했다. 내년 국고채 발행 물량은 올해 대비 27...

2024-08-28 08:37
4대은행 가계대출 연간 목표치 50%초과... 금감원, DSR 패널티 부과

27일 금감원 가계부채 브리핑, 4대은행 1~8월 가계대출 증가액 연간 목표치 50% 초과박충현 금감원 부원장보 "내년부터 더 낮은 DSR 관리목표 수립 제시" 은행별 DSR 차등 적용해 주담대 한도 낮출 계획은행권 “사실상 주담대 하지 말라는 것” 금융당국이 가계대출 증가액이 연간 목표치를 초과한 은행에 대해 내년부터 더 낮은 총부채원리금상환비율(DSR)...

2024-08-27 16:00
은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"

은행연합회 은행장 간담회서 대응방향 논의전날 이복현 '대출금리 인상' 부적절 비판에 대출 한도 축소ㆍ취급 제한 등 대책 쏟아내 은행권이 가계부채 관리를 위해 '금리 인상'이 아닌 대출 최대 한도 축소 등 조치를 이행하기로 했다. 이복현 금융감독원장이 은행권의 잇따른 대출금리 인상을 강하게 비판하고 나선 지 하루 만이다. 26일 은행권에 따르면 조용병...

2024-08-26 18:07
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

다만, 일각에서는 부동산·금융 정책 간 엇박자로 가계부채 폭증을 불러왔다는 ‘정책 실기론’에도 당국이 은행에만 책임을 전가하고 있다는 비판과 함께 가을 이사철을 앞두고 실수요자들이 받을 피해만 커질 수 있다는 우려가 제기된다. 26일 금융권에 따르면 KB국민은행은 29일부터 다양한 방식으로 주담대 취급을 제한하기로 발표했다. 핵심은 주담대 대출 만기와...

2024-08-26 17:52
[종합]이복현 질책 하루 만에…은행권 '가계대출' 종합대책 내놨다

은행들, 주담대 조이기 나서…국민ㆍ우리은행, 잇따라 대책 발표 은행권이 주택담보대출 만기를 축소하고, 한도를 제한하는 등 가계부채 관리를 위한 종합대책 마련에 나섰다. 이복현 금융감독원장이 주담대 금리를 인상하는 방식으로 가계대출 총량 관리를 해온 은행을 질책한 지 하루 만이다. 이 원장이 '더 강한 개입'을 시사하고 나서자 은행권이...

2024-08-26 15:52
미국 금리인하 전제 투자 활발…동남아로 향하는 뭉칫돈

약달러는 달러화로 표시된 부채 축소로 이어져서 그만큼 신흥국 통화 매수 요인이 된다. 신흥국 통화 약세에 제동이 걸리고 금융시장이 안정될 것으로 본 해외 투자자들의 위험 선호 심리가 강화됐다. 물론 달러 약세가 호재로 작용하는 구도는 남아프리카공화국, 브라질 등 다른 신흥국들에서도 공통으로 나타난다. 하지만 동남아는 높은 경제성장률로 더욱 주목을...

2024-08-26 15:18
KB국민은행, 주담대 거치기간 폐지…만기 30년 대폭 축소

26일 국민은행은 내부 회의를 거쳐 29일부터 실수요자 중심의 가계부채 관리 대책을 시행한다고 밝혔다. 우선 수도권 소재 주담대 최장대출기간을 30년으로 축소한다. 현재 주담대 대출기간은 만 34세이하의 경우 최장 50년, 그 외에는 40년이다. 이와 함께 주택을 담보로 빌리는 생활안정자금 대출의 한도도 물건별 1억 원으로 제한된다. 지금까지...

2024-08-26 11:15
[종합] 주담대 증가폭 '역대 최대' 수준…당국, 전방위적 압박 초읽기

시중은행 관계자는 "서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래가 늘고 있고, 부동산 규제 완화로 주택담보대출인정비율(LTV)도 상향 조정됐다"면서 "여기에 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 앞두고 막차 수요까지 자극받고 있다"고 설명했다. 금융당국은 이같은 가계부채 증가세가 꺾이지 않을 경우 강력한 규제 검토에 나서겠다고 밝힌 상황이다....

2024-08-25 16:10
"올리고 조여도" 안 잡히는 가계빚...막판 영끌 수요 '최대'

22일 기준 '5대 은행' 가계대출 722조5285억 집계 수도권 주택에 대부분 몰려…은행들 대출 관리 나서 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행을 앞두고 막바지 대출 수요가 폭발적으로 늘고 있다. 정부와 은행이 가계대출 관리에 나서고 있지만 부동산 가격이 오를 것이라는 기대가 워낙 커 주택담보대출을 중심으로 한 가계대출...

2024-08-25 10:45
한은 “韓 경제, 양호한 성장세 이어갈 것…일시적 요인 소멸로 성장률 전망치 낮춰” [종합]

한은, 22일 수정경제전망 발표…올해 경제성장률 2.5→2.4% 하향 조정소비자물가 상승률 2.6→2.5% 조정…“수요측 물가압력 약해”민간소비 1.8→1.4% 내려…“가계 실질소득 개선 회복 속 가계부채로 제약”경상수지 600억→730억 달러 상향…“수출, 반도체 중심 호조 속 수입 하회 영향” 한국은행이 우리나라 경제가 양호한 성장세를 이어갈 것으로 전망했다....

2024-08-22 13:30
국내은행, 당기순익 11%↓…이자이익은 30조 육박 '역대 최대'

홍콩 항셍중국기업지수(H지수) 기초 주가연계증권(ELS) 관련 충당부채로 비경상적인 손실이 발생하면서다. 또 같은 기간 이자이익은 30조원에 육박하는 것으로 나타났다. 반기 기준 역대 최대 규모다. 22일 금융감독원이 발표한 ‘2024년 상반기 국내은행 영업실적’에 따르면 상반기 국내은행의 당기순이익은 12조6000억 원으로 지난해 같은 기간...

2024-08-22 06:00
[종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토

전문가들은 DSR 예외 대상을 축소해야 가계부채 관리 효과가 나타날 것이라고 입을 모은다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “DSR 적용 예외 대상 대출이 많은 상황에서 2단계 스트레스 DSR 시행만으로는 가계대출 관리에 역부족”이라며 “전세대출과 정책모기지 등도 DSR 적용 범위에 포함해야 가계대출 증가세를 잡을 수 있다고 본다”고 설명했다. 정화영...

2024-08-21 16:51
'가계대출 급증' 신한은행, 조건부 전세자금대출 중단

가계부채를 선제적으로 관리하기 위한 것"이라고 설명했다. 신한은행은 같은 날부터 플러스모기지론(MCI·MCG)도 중단하기로 했다. MCI·MCG은 주담대와 동시에 가입하는 보험이다. 이 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도 축소 효과를 기대할 수 있다. 신한은행은 또 23일부터 주택 관련 대출 금리도 최대 0.4...

2024-08-21 15:38
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

정부, 9월 예정된 2단계 스트레스DSR 상향 조정전체 주담대 차주 6.5% 한도 ↓3억1500만 원 나왔던 대출, 2억8700만 원으로 줄어하반기 금리인하 시 추가 가계부채 대책 나올 가능성 금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋’ 대출 규제 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의도로...

2024-08-20 15:17
가계신용, 9개월 만에 최대폭 상승…한은 “경각심 갖고 면밀하게 살피는 중”

한은, 20일 ‘2024년 2분기 가계신용(잠정)’ 발표2분기 가계신용 13조8000억 증가 전환…작년 3분기 이후 최대폭한은 “가계부채, 상반기까지 명몽GDP 성장률 범위 이내”3분기 가계부채·주담대 주시…“주택매매거래 시차 두고 영향” 가계신용이 9개월 만에 최대폭으로 상승했다. 주택담보대출(이하 주담대)은 증가폭을 확대했다. 한국은행이 20일 발표한...

2024-08-20 12:00
[Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"

최근 시중은행이 가계부채 관리 명분으로 주담대 우대금리 등을 지속해서 축소하고, 대출금리를 높이는 상황도 고려했다. 대출금리가 오르는 경우, 대출 수요를 억제하는 효과가 있지만 동시에 차주의 이자 부담도 늘어나기 때문이다. 스트레스 금리를 올리면 이자상환부담은 늘지 않는 대신 수요 억제 효과를 기대할 수 있다. 대출한도 축소 수준은 어떻게...

2024-08-20 11:19
카드 수수료율 재산정 제도 손보나…내일 논의

조달금리 상승으로 금융비용 증가를 가져왔고 대손비용이 늘어나자 고객 혜택도 축소하고 있다. 지지부진한 수익에 카드사들은 대출 상품으로 눈을 돌리고 있다. 그 결과 카드론(장기카드대출) 잔액이 사상 최초로 40조 원을 돌파하는 등 카드사뿐만 아니라 가계부채에 악영향을 주고 있다. 카드업계 관계자는 “이번 간담회에서는 지난 TF에서 논의했던 최종안을...

2024-08-19 13:57
[종합] 실적은 이미 ‘반오장’…코스피 영업익 ‘늘고’ 코스닥 ‘줄고’ 양극화

상반기 유가증권 상장기업들의 연결부채비율은 113.1%로 전년 말 대비 0.26%포인트(p) 증가했다. 반면, 중소기업이 포진해 있는 코스닥 기업들은 영업이익과 순이익이 줄었다. 12월 결산 상장기업 1146사의 상반기 영업이익과 순이익은 지난해 같은 기간보다 각각 1.4%, 8.9% 감소해 5조4996억 원, 3조8596억 원으로 집계됐다. 영업이익률과 순이익률은 각각 4.17%, 2.93...

2024-08-19 13:06
[종합]자고 일어나면 오르는 대출금리…신한ㆍKBㆍ하나은행, 이번주 또 올린다

금융당국의 가계부채 관리 엄포에 줄줄이 가산금리를 인상하며 문턱을 높였음에도 좀처럼 꺾이지 않자 옥죄기 차원에서 잇따라 상향조정 하고 있는 것이다. 19일 금융권에 따르면 KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 20일부터 주담대대(전세자금대출 포함) 금리를 최대 0.3%포인트(p) 인상한다. 약 한 달 보름 새 다섯 차례나 대출 금리를 올리는 것이다. 주담대...

2024-08-19 11:08
큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%

늘고 있어 서울 내 지역별 지방 큰손의 증가도 눈 여겨봐야 한다"며 "신흥 고가 지역으로 떠오른 마용성처럼 자산가 계층의 투자 흐름에 따라 지역별로 변곡점이 발생할 수 있다"고 말했다. 전체적으로는 9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 대출이 축소되기 전에 생활권 내 매입을 서두르는 실수요 매수세가 이어질 것으로 예상했다.

2024-08-19 09:47

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