부동산 대책 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

실수요자들을 위한 핀셋 대책부터 주담대 규제로 인한 신용대출 증가, 2금융권 풍선효과를 막을 과제까지 갈 길이 멀다. 서울 아파트값은 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승세다. 상승 폭은 둔화했지만, 마음을 놓을 순 없다. 부동산 심리를 자극할 기준금리 인하 현실화 가능성에도 대비해야 한다. 이제라도 뚜렷한 목표와 일관된 전략으로 임해 혼란...

2024-09-09 18:42
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...

2024-09-09 15:00
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데 남은 2024년 서울 아파트 시장에선 혼란이 예상된다”며 “스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 더불어 시중 은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전...

2024-09-09 09:41
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로...

2024-09-09 06:00
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

그는 "(유주택자 대출 중단 등에 대해서는) 공감대가 없다는 쪽에 가깝다"며 "간담회에서도 피치 못해 갑자기 대책을 내놓는다면 효과라도 있어야 하는데 오히려 부작용이 생기고 부동산 쏠림 억제 효과도 없는 것 같다는 부동산 업계 전문가의 의견이 있었는데 이에 공감한다"고 말했다. 전문가들은 정부의 강력한 대출 규제로 인한 효과가 미비할...

2024-09-09 05:00
최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"

가계부채 증가세에 대해서는 "최근 실수요자 중심으로 가계대출·부동산대출이 늘어난 부분이 있고, 속도가 좀 빠르다"고 평가했다. 그러면서 "속도에 대해 문제의식을 갖고 있고 속도를 조절하고 적정한 유동성을 관리하는 측면에서 대책을 마련하고 시장과 소통하고 있다"고 말했다. 최 부총리는 또 "코로나19에 대응하는 여러...

2024-09-08 10:42
건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”

한국부동산마케팅협회는 10대 건설사 마케팅 포럼과 함께 주최한 정책 간담회를 개최했다고 6일 밝혔다. 수도권과 지방 간의 부동산 불균형 문제를 진단하고 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 실질적이고 구체적인 정책을 모색하는 자리다. 간담회 참석자들은 정부와 지방자치단체 간 협력을 통해 장기적 정책 방향을 설정하고, 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 정부...

2024-09-06 10:41
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

7월 1만373건 수준에 도달한 것으로 전세수요는 대책 발표 후 오히려 더 늘어날 가능성이 큰 상황이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “문재인 정부부터 계속 공급 얘기가 나왔는데 2018년부터 올해까지 공급 대책만 얘기하면서 국민의 부동산 정책 피로감이 커졌다. 정책 신뢰도가 바닥에 떨어진 상황이라 공급대책이 별다른 효과가 없는 상황”이라고 지적했다.

2024-09-06 07:00
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

6일 정부 8·8 주택공급대책과 관련해 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “주택 공급의 90% 이상을 맡은 민간 부문의 공급이 이뤄져야 하는데 다주택자 규제에 막혀 있다”며 “다주택자에 대한 취득세, 양도세 완화 등을 풀어 이들이 자유롭게 거래할 수 있도록 해야 공급이 원활해지고 시장 정상화, 가격 안정화가 이뤄질 것”이라고 말했다....

2024-09-06 07:00
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 43만 가구 물량을 쏟아붓겠다는 내용의 '8·8 부동산 대책을 내놓은지 1달이 지났지만 별다른 효과를 발휘하지 못하고 있다. 우상향 추세는 여전하고 대책 발표 전후 오름폭도 큰 차이가 없다. 눈앞에 놓인 공급 불안 우려에 걷잡을 수 없이 커진 불안감을 오랜 시간이 걸리는 공급 대책으로 잡으려 했던 접근이 잘못됐다는...

2024-09-06 07:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

이어 “다만, 저축은행의 경우 계속되는 적자 상황에서 자기자본비율을 방어해야 하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리 중이라 무리하게 대출을 늘릴 수 있는 상황이 아니”라며 “캐피탈과 신용카드사의 업황 역시 자산을 대폭 늘리면서까지 대출수요를 흡수할 수 있을 정도는 아니다”라고 부연했다. 2금융권의 업황이 대체로 좋지 않아 공격적인 대출...

2024-09-05 05:00
세종청사 밖 중앙부처 年 71억 '월세 살이'…정부 “청사 입주 계획 없다” [단독]

환경부는 자원순환국(741㎡)과 환경조사담당관실 등(678㎡)이 각각 다른 건물에서 월 5332만 원(3861만 원·1471만 원), 국토부는 △부동산소비자보호기획단(319㎡) △가덕도신공항건립추진단(168㎡) △전세사기피해지원단(622㎡)이 한 건물에서 월 3114만 원(2228만 원·관리비 886만 원)을 지출하고 있다. 최저 지출 기관인 해수부는 국토부 3개 부서와 같은 건물에서...

2024-09-04 15:39
LH, 서울시 모아타운 사업 ‘조력자’ 된다… 주민 컨설팅 지원

이번 협약은 ‘1.10 부동산 대책’에 따라 LH와 서울시가 지난달부터 합동으로 시행 중인 ‘공공참여형 모아타운 공공관리사업’의 실행력을 높여 서울 도심 내 주택공급을 확대하고자 마련됐다. 공공참여형 모아타운 공공관리사업이란 공공이 모아타운 정비사업에 참여해 관리계획 수립ㆍ조합설립을 지원하고, 조합이 설립되면 조합원 과반수 동의를 받아 공동으로...

2024-09-04 11:02
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

정부가 올 초 ‘1·10 부동산 대책’ 통해 재건축 규제를 크게 완화하기로 하며 리모델링 진행과 재건축으로의 선회 사이 갈림길에 선 조합이 다수 등장했다. 서울 강남구 대치2단지와 송파구 강변현대 등 일부 단지 리모델링 조합은 아예 해산을 선택하기도 했다. 그러나 용적률이 높아 재건축이 곤란한 단지들 중심으로 리모델링 추진에 대한 의사가 다시금 강해지기...

2024-09-03 15:53
서울시, 그린벨트 토지거래 집중 조사…"불법행위 강력 조치"

조사 대상은 자치구 정기조사 미 조사분과 정부의 부동산 대책 발표 이후 개발제한구역 안에서 허가받아 취득한 토지다. 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 이용하지 않거나 허가 당시 이용 목적과 다르게 사용 또는 무단 전용하는지 등 위반 여부를 집중적으로 점검한다. 토지거래허가구역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 한다....

2024-09-03 06:00
몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들

‘초강수’ 대책을 연달아 발표하면서 타 은행으로 까지 확산될 가능성도 배제할 수 없다는 관측이 나온다. 은행들의 선제적 조치에 금융당국은 반색하고 있지만 실수요자들은 난감하다는 반응이다. 특히 본격적인 이사철을 앞두고 당장 대출에 나서야 하는 일부 수요자들은 해결책 마련이 시급하다. 부동산 온라인 커뮤니티 등에는 아직 규제가 덜한 은행이나...

2024-09-03 05:00
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

부동산 시장 악화와 전세 사기 등의 영향으로 지지부진했던 서울의 빌라 매매 중위가격이 약 2년 만에 상승했다. 정부와 서울시의 비아파트 활성화 정책 수혜를 기대한 움직임 때문으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이달 연립 매매 중위가격은 2억7500만 원으로 전월보다 500만 원 상승했다. 2022년 11월 이후 22개월 만이다. 연립 매매 중위가격은 2022년 11월...

2024-09-02 15:00
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

고객이 자기자금 재대출이나 타행대환을 제외하고 자기자금으로 부동산담보대출을 상환하는 경우에는 중도상환수수료를 한시적으로 면제한다. 우리은행은 2일부터 MCI·MCG 가입을 제한한다. 소유권 이전, 신탁등기 말소 등 조건부 전세대출 취급도 중단한다. 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 또 대출...

2024-09-01 17:34
길어지는 중국 부동산 침체…8월 지표도 악화

5월 중국 정부는 역대 가장 강력한 부양책이라는 이름으로 부동산 대책 방안을 꺼냈다. 주요 내용으로는 주택 매매 시 선지급 계약금 인하와 주택담보대출(모기지) 금리 하한선 철폐 등이 포함됐다. 또 인민은행은 판매되지 않은 부동산을 사들이는데 3000억 위안을 지원하기로 했다. 이러한 노력에도 부동산 시장은 좀처럼 회복하지 못하고 있다. 중국...

2024-09-01 16:44
새마을금고 상반기 순손실 1.2조…충당금 크게 늘어

이어 "2024년 하반기에는 미국 금리인하, 주택공급 확대 대책 효과 등에 따라 경기회복 흐름이 지속될 것으로 보이는 만큼 새마을금고의 영업실적도 점차 개선될 것"이라고 전망했다. 새마을금고는 건전성 관리를 지속하면서 금융당국과 긴밀히 공조해 부동산개발 사업장 재구조화, 경·공매 활성화 등도 차질 없이 진행할 계획이다. 손실 규모를...

2024-08-30 19:38

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