부동산자산 검색결과

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[종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등

기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 2.93포인트(13.09%) 밀린 19.45를 기록했다. 국제유가가 9일(현지시간) 허리케인 상륙 소식에 상승했다. 뉴욕상업거래소에서 근월물인 10월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 1.04달러(1.54%) 오른 배럴당 68.71달러에 장을 마쳤다....

2024-09-10 07:17
[상보] 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 반등…다우 1.20%↑

미국 7월 도매 재고는 증가세를 지속했다. 미국 상무부는 7월 말 기준 도매재고(계절조정치)가 전월 대비 0.2% 늘어난 9035억 달러를 기록했다고 밝혔다. 업종별로는 전 업종이 강세를 보였다. 기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 2.93포인트(13.09%) 밀린 19.45를 기록했다.

2024-09-10 06:41
디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나

1년 내 만기도래 자산부채 비율은 110.5%를 기록했지만, 자산 내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 투자금융자산 등 회수 시기의 불확실성이 높은 자산의 비중이 높아 유동성 능력이 떨어졌다. 신용평가사들도 PF 부실 우려를 이유로 엠캐피탈 신용등급 전망을 하향 조정했다. 실제 투자업계(IB)에 따르면 이번 달 만기가 돌아오는 엠캐피탈의 여신전문금융회사채(여전채)...

2024-09-10 05:00
[데스크 시각] 자본이득세 도입 失機 말아야

우리나라는 가계 자산에 부동산 비중이 70%가 넘는다. 부동산에만 집중하는 이유는 세금 측면에서 보면 당연하다. 부동산은 그 어떤 투자보다 세금이 낮기 때문이다. 현재 1가구 1주택자는 부동산으로 12억 원을 벌어도 세금이 없다. 그런데 집도 없는 사람이 주식으로 12억 원은커녕 5000만 원만 벌어도 금투세를 내라고 하는 것이다. 대안은 상속세, 금투세 등 여러 세제...

2024-09-09 19:07
OEM 펀드에 PF 대출채권 매각해 부실 이연…저축은행 및 운용사 금감원 적발

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 자신이 투자한 ‘PF 정상화 펀드’에 매각했다는 명목으로 부실을 이연한 저축은행과 이 과정에서 자본시장법 상 불법인 일명 '주문자위탁생산(OEM) 펀드'를 운용한 자산운용사가 금융감독원에 적발됐다. 9일 금감원은 최근 부실 PF 대출채권 매각이 많았던 저축은행 A사와 관련 펀드 운용사인 B사에 대해 수시검사를...

2024-09-09 12:00
“카드 75장 사면 만찬 초청할게”…트럼프, 디지털 카드ㆍ운동화 등 판매에 ‘장사치’ 비판

후원금을 개인적인 법률 비용을 내는 데 사용하는 것도 포함된다"고 말했다. 트럼프 측은 즉각 해명에 나섰다. 캐롤라인 레빗 트럼프 캠프 대변인은 "트럼프 대통령은 대선에 출마하기 위해 자신의 수십억 달러 규모 부동산 제국을 뒤로했고, 대통령 급여를 기부했으며, 재임 기간 총자산 가치가 실제 하락한 최초의 대통령이다"라고 설명했다.

2024-09-09 10:49
김병환 “새마을금고ㆍ신협 등 ‘지역·서민 맞춤형 금융기관’ 역할해야”

상호금융권은 손실흡수능력을 높이기 위해 올해 말부터 총대출 중 부동산업·건설업 대출이 부문별 30% 이내, 합 50% 이내여야 한다. 유동부채 대비 유동자산도 100% 이상이어야 한다. 규제 체계를 타 금융기관에 준하는 수준으로 정비해야 한다고도 지적했다. 김 위원장은 “지배구조, 영업행위, 부실 정리 등 분야별 규제체계 개편 방향을 순차적으로 관계부처·유관기관과...

2024-09-09 10:15
알스퀘어, ‘엔터식스 한양대점’ 임대 전략 기획 맡았다

상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 서울 성동구 ‘파크에비뉴 엔터식스 한양대점’ 임대 전략 기획 및 대행사로 선정됐다고 9일 밝혔다. 이곳은 팬데믹 이후 침체된 오프라인 상업 시설을 업무 공간으로 바꾸는 첫 사례다. 알스퀘어의 자회사 알스퀘어디자인은 업무 시설로 전환에 따른 공사를 맡게 된다. 이날 알스퀘어에 따르면 GRE파트너스자산운용이 1121억...

2024-09-09 09:26
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

9일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대출 규제로는 집값 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라고 한 목소리를 냈다. 집값 상승 폭이 단기간 축소되는 등 영향은 제한적인 수준에 그칠 것이란 것이다. 심형석 우대빵연구소 소장(美 IAU 교수)은 "대출을 규제하는 수요 억제 정책으론 집값을 잡을 수 없다. 이는 효력이 없고 오히려 시장을 왜곡시킨다는...

2024-09-09 06:00
[박덕배의 금융의 창] 일본 대금업 몰락의 교훈

최고금리 인하로 시장퇴출 가속화 일본의 대금업은 1990년대 부동산버블 붕괴 이후의 장기 경기침체 시기에 서민에게 급전을 지원하는 서민금융 역할을 담당하였다. 하지만 최고금리를 잇달아 인하하면서 그 역할이 축소되기 시작하였다. 1983년 대금업법 제정 당시 73%였던 법정 최고금리는 2000년 29.2%까지 내려갔다. 2006년 6월에는 출자법과 이자제한법상의 최고금리...

2024-09-09 05:00
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

결혼·출산 등 인구정책과 부동산정책이 충돌하는 양상이다. 진현환 국토부 1차관은 최근 한 방송에 출연해 "(주택) 수요와 공급 두 측면의 정책을 강화해야 한다"며 "필요하다면 가수요 관리, 정책 모기지에 대해서도 추가로 검토할 수 있는 부분을 살펴보고 있다"고 말했다.

2024-09-08 09:53
국민연금 ‘빅테크 고향’ 美 샌프란시스코에 해외사무소 개소

샌프란시스코 사무소는 사모와 공모주식, 실물자산 투자의 중요한 역할을 담당하며, 앞서 개소한 주식·채권 중심의 뉴욕사무소와 함께 북미 지역 투자 거점 역할을 수행할 예정이다. 한편 김 이사장의 북미 방문 중 국민연금이 투자한 토론토 소재 프라임 오피스 CIBC 스퀘어를 개발한 글로벌 부동산 투자회사 하인즈(Hines)가 전북특별자치도 전주에 연락사무소...

2024-09-06 13:46
KB증권, 쉬운 법률 콘텐츠 ‘깨비로(KB LAW)’ 유튜브 공개

윤만철 KB증권 고객솔루션총괄본부장은 "KB증권은 투자, 세무, 부동산 등 전통적인 자산관리뿐만 아니라 법률 지원까지 포함해 폭넓은 서비스를 제공하고 있다"면서 "앞으로도 다양한 콘텐츠를 통해 KB증권만의 차별화된 자산관리 서비스를 경험할 수 있도록 지속적으로 노력할 예정"이라고 말했다.

2024-09-06 12:14
김병환 "저축은행 위기극복ㆍ부동산 PF 관리 집중해야"

금융위원장, 저축은행업권과 간담회김병환 "PF 등 특정자산 쏠림 위기...위기 극복 및 본연 역할 회복 집중 필요""저축은행, 부동산 경기 기대 손쉬운 선택…지역·서민금융 역할 못 해" 김병환 금융위원장이 저축은행업권에 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 특정자산 쏠림으로 위기가 반복되는 현실을 진단하고, 신속한 위기극복과 저축은행 본연의 역할...

2024-09-06 10:10
증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑

증권사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 편중된 사업구조 등으로 부진한 수익성을 기록하는 등 실적이 양극화되는 추세”라고 평가했다. 한편, 선물회사 3개사의 2분기 순익은 226억1000만 원으로 1분기 대비 9000억 원(0.01%) 증가했다. ROE는 3.3%로 전 분기 대비 0.1%p 감소했다. 6월 말 기준 자산총액은 5조4517억 원으로 3월 말 대비 1256억 원(2.4...

2024-09-06 06:00
“국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”

미국 기준금리 인하와 리츠 활성화 방안 관련 법안이 통과하면 자산 규모가 예상보다 더 빠르게 성장할 수 있다는 설명이다. 실제 현재 미국에서는 9월 빅컷(0.5%포인트 인하) 기대가 높아진 상황이다. 정 회장은 프로젝트 리츠가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 대체하는 등 리츠 활용도가 높아지면서 리츠가 정책 해결사 역할을 하고 있다고도 설명했다. 다만 정...

2024-09-05 14:38
딜로이트 컨설팅 코리아, ‘한국형 토큰화’ 비즈니스 기회와 리스크 관리 방안 제시

이 그룹장은 이러한 사례를 통해 현재까지 국내에서는 부동산 조각투자 등 기초자산이 제한적인 상황이지만 향후 다양한 상품과 서비스 발굴이 가능하다고 전망했다. 패널 세션에는 미래에셋증권의 류지해 이사, 서울대학교의 이종섭 교수도 참여하여 국내 토큰증권 규제환경과 글로벌 규제환경의 비교, 국내에서의 토큰증권 사업 추진 현황과 향후 전망에 대한...

2024-09-05 13:44
예스24, 미술품 조각투자 플랫폼 연내 출시…STO 법제화 준비 ‘순항’

토큰증권은 부동산이나 채권 등 여러 자산을 쪼갠 뒤 블록체인 기술을 적용해 토큰 형태로 발행하는 자산을 뜻한다. 하나금융경영연구소는 토큰증권이 제도화되면 올해 34조 원 규모의 시장이 조성되고, 2030년에는 시장 규모가 367조 원 이상으로 급증할 것으로 전망했다. 국내에서 토큰증권 사업이 표류하고 있지만 미국과 일본 등 금융 선진국에서는 이미 시장...

2024-09-05 10:44
태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도

티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 SK디앤디의 자산 운용 전문회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스와 태영건설이 사용 중인 태영빌딩은 워크아웃에 따른 자구안의 하나로 매각이 추진됐다. 티와이홀딩스와 매각 후 다시 임대하는 '세일 앤 리스백' 방식으로...

2024-09-05 07:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

이어 “다만, 저축은행의 경우 계속되는 적자 상황에서 자기자본비율을 방어해야 하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리 중이라 무리하게 대출을 늘릴 수 있는 상황이 아니”라며 “캐피탈과 신용카드사의 업황 역시 자산을 대폭 늘리면서까지 대출수요를 흡수할 수 있을 정도는 아니다”라고 부연했다. 2금융권의 업황이 대체로 좋지 않아 공격적인 대출...

2024-09-05 05:00

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