부동산안정화대책 검색결과

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건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”

정부의 부동산 정책이 주로 수도권 집값 안정화에만 초점을 맞추고 있어, 지방 부동산 시장 회복에는 큰 도움이 되지 않고 있다는 지적도 나왔다. 심각한 지방의 미분양 상황에 맞게 지방 수요창출을 위한 실효성 있는 정책이 필요하다는 주장이다. 2008년 금융위기 당시 지방 아파트 매매에 대한 취득세ㆍ양도세 완화 정책이 지방 시장 회복에 긍정적인 영향을 미친 바...

2024-09-06 10:41
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

또 고 교수는 “전세시장이 안정돼야 매매시장이 안정될 수 있으므로 임대 사업자 관련 혜택을 폐지한 것을 되살릴 필요가 있다”고 덧붙였다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “정부가 단기간 안에 집값을 잡겠다고 대책을 세우면 이는 오히려 눈앞의 상황만 보는 부분이 크다”며 “장기적으로는 집값을 잡는 것에 목표를 두기보다는 일단 서울 강남지역 주요...

2024-09-06 07:00
새마을금고 상반기 순손실 1.2조…충당금 크게 늘어

행정안전부는 올해 상반기에도 고금리, 부동산경기 회복 지연 등이 지속되면서 모든 금융권의 연체율이 상승하고 있지만, 적극적이고 집중적으로 건전성 관리를 한 결과 연초 상승했던 새마을금고의 연체율이 점차 안정화되고 있다고 평가했다. 행안부 관계자는 "그동안 자산건전성 저하에 따른 손실을 흡수하기 위해 대손충당금을 엄격하게 적립하고...

2024-08-30 19:38
[일문일답] 尹대통령 120분 넘긴 국정브리핑...“연금제도 근본적으로 개혁해야”

▲정부가 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값이 22주 연속 올랐다. 정책이 때를 놓쳤다는 비판도 나오는데 의견이 궁금하다. 집값 안정은 언제쯤 이뤄질 것이라 보는지도. =수요 공급의 시장 원리에 따라서 결정이 돼야 된다. 다만 경제 리스크가 될 만큼 과열 분위기가 있을 때 공급 정책이나 수요 정책을 관리해 진정시킬 필요가 있다. ▲앞으로 윤석열 정부에서...

2024-08-29 16:34
금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”

현재 증권사 발행 PF-ABCP 금리는 2022년 12월 7.48%에서 지난해 12월 4.78%, 올해 7월 3.878%로 안정세를 보이고 있다. 천성대 증권·선물본부장은 “이번 계획은 정부의 부동산 PF 시장 안정화 정책에 맞춰 증권업계도 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다”며 “향후에도 부동산 PF 시장 안정화를 위해 지속해서 노력하겠다”고 말했다.

2024-08-29 14:38
"3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?

최근 정부 주도의 공급 대책이 쏟아지고 있지만 즉각적인 공급 물량을 늘리기 어렵단 점에서 분양 가격 안정화를 기대하기도 어렵다. 때문에 당분간 이러한 분양가 상승세가 이어질 것이란 전망이다. 이 교수는 "공급 대책은 수도권 택지 공급을 늘리겠단 것이기 때문에 공사비를 낮추는 효과를 기대하긴 어렵다"며 "최근 기존 주택 가격이...

2024-08-22 16:09
“내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인

박 장관 역시 “정부가 발표한 공급 대책이 탁상 대책이 아닌 현장에서 돌아가는 대책이란 걸 보여드리고, 차근차근 주택공급대책을 예정대로 실천할 것”이라고 강조했다. 아울러 매입임대주택 공급 지원을 위해 부동산파이낸싱(PF) 시장 정상화도 지속해서 지원한다. 이날 간담회에 참석한 한 건설사 대표는 “시중 은행에서 PF 대출이 굉장히 어렵다. LH에서...

2024-08-20 17:30
'고금리·고물가' 내수 부진에 도소매·건설업 고용 직격탄

이처럼 건설 분야 고용이 악화되면서 정부는 최근 발표한 주택공급 확대방안을 신속히 추진하고, 내달 중 공사비안정화 대책을 마련하겠다고 밝혔다. 이들 업종의 고용에 찬바람이 불고 있는 것은 내수 부진에서 기인한다. 올해 6월 재화소비 동향을 보여주는 소매판매는 전년보다 3.6% 줄어 감소세를 이어갔다. 승용차(-21.4%)와 의복(-4.6%)과 음식료품(-2.8...

2024-08-15 09:08
오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"

오 시장은 "이번 부동산 종합대책이 꼭 실효성을 거둬 부동산 가격 하향 안정화가 되기를 바란다"면서도 "최근 신고가가 나오고 있는 지역을 예의주시하고 있다"고 말했다. 그러면서 "만약 이번 대책 발표 이후에도 부동산 가격이 오르는 현상이 관찰되면 또 다른 조치들이 필요할 것이고, 그렇다면 기성 시가지에 대해서도...

2024-08-09 13:19
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책 중 분양전환형 신축매입 공급과 입지가 우수한 공공 신축매입 공급 확대 방안이 빠르게 진행되면 임대차 시장 안정화에 기여할 것”이라고 평가했다. 문제는 최근 부동산 실수요가 모두 아파트에 집중됐다는 점이다. 최근 수년간 전세사기 여파로 비아파트 전월세 수요는 아파트로 쏠림 현상이 심각한 상황이다. 김효선...

2024-08-08 16:41
최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대해서는 "5월 관련 대책 발표 이후 예측 가능하고 관리 가능한 범위 내에서 연착륙이 진행되고 있다"며 "금융당국은 7월 초 금융기관에서 1차 사업성 결과를 제출받았고 8월 말까지 후속조치 계획 등을 확정할 계획"이라고 말했다. 이어 "정부는 앞으로 건설·금융업계와 충분히 소통하면서 정상...

2024-08-01 09:28
대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"

이 관계자는 "대통령께서 최근 회의에서 부동산과 관련해 '가격이 오른다고 생각하면 더 오를 수 있으니, 투기적인 수요가 생기기 전에 종합적인 대책을 마련해 부동산 시장을 안정화시켜야 한다'고 말했다"며 "과거 사례를 보면 실수요가 아닌 투기적인 수요가 붙으면 집값이 급등했던 전례가 있었던 만큼 이를 반면교사 삼아 투기 수요가 생기기 전에...

2024-07-30 16:31
당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환

유동화증권 발행 증가 폭은 발행시장 금리 안정화로 인해 크지 않았다. 주목할 부분은 부동산 PF대출채권이다. 유동화증권 종목별로 보면 주택저당증권(MBS, -42.7%), 오토론·소비자금융채권(-42.3%), 기업매출채권(0.5%) 등 발행액은 모두 전년 대비 감소 또는 보합권에 머물렀지만, PF대출채권은 3.9%p(포인트) 증가했다. PF대출채권 발행액은 2023년 상반기...

2024-07-23 08:57
[종합] 김병환 금융위원장 후보자 "중요 임무는 '시장 안정'…금투세 폐지는 모든 투자자 위한 것"

김 후보자는 "정부 대책 이후 시장이 빠르게 안정됐다는 말이었다"며 "당시 경제금융비서관으로 참석한 회의에서 큰 대책을 쓸 상황까지는 아니었다는 게 시장 참가자들의 판단이었지만, 대응이 더 빨랐어야 했던 것 아니냐는 물음에는 사후적으로 보면 '그런 부분이 있을 수 있겠다'고 본다"고 덧붙였다. 김 후보자는 경제 관료 출신으로 금융과...

2024-07-22 16:46
민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나

가격 안정화에 대한 의지 표명이 필요하다는 의견도 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "정부가 서울을 포함한 수도권의 집값이 치솟는 것을 마냥 두고만 보지 않겠다는 뜻을 분명히 해야 수요자들의 불안감이 잦아들 수 있을 것"이라고 강조했다. 그러면서 "수요자들이 충분히 믿고 기다릴 수 있도록 3기 신도시 등 정부가 기존에 내놓은 공급 대책...

2024-07-12 06:00
최상목 "서울 등 부동산 시장 변동성↑…필요시 추가 주택공급"

모두발언에서 "최근 부동산 시장은 전반적인 지표 안정에도 불구하고 서울 일부 지역 중심으로 가격 상승세가 이어지면서 변동성이 커지는 모습"이라며 이같이 말했다. 이어 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 예정대로 올해 9월부터 확대(2금융권 주택담보대출까지)하는 등 가계부채 하향 안정화 관리 기조도 유지할 계획...

2024-07-10 08:38
최상목 "경제전반 역동성 저하...민생안정·경제 회복에 총력"

최 부총리는 "경제 안정성을 제고하기 위해 금융외환시장 등 경제 전반에 대해 면밀하게 점검하고 대내외 위험요인에 대해서도 선제적으로 대응하겠다"며 "우리 경제의 잠재적 위험 요인인 부동산 PF 시장과 가계부채 증가세를 안정적으로 관리하고 하반기에 본격 투입되는 공급망 안정화 기금을 활용해 글로벌 공급망 재편에 적극 대응하겠다...

2024-07-08 14:14
신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”

부동산 및 건설업 관련 충당금 추가 적립손실흡수능력 제고중앙회 연체관리 TF 중심회원조합 건전성 조기 안정화 도모 신협중앙회가 총 1조 원 규모의 부실채권(NPL) 정리에 나섰다고 1일 밝혔다. 부동산 경기 침제와 고금리 장기화 등으로 경영 환경이 악화된 회원조합의 건전성 관리를 위한 조치로, 올해 하반기에 시행될 예정이다. 신협은 최근 연체 관리를 위한...

2024-07-01 14:10
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

전문·기관투자자들을 유인하기 위한 대책들도 포함됐지만 유인 효과는 크지 않을 것으로 보고 있다. 19일 건설·부동산 업계에 따르면 17일 발표된 국토교통부의 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'에도 불구하고, 시장 활성화를 기대하기는 어렵다는 반응이 나온다. 이번 방안에서 관심을 모은 것은 지방 미분양과 부동산 PF...

2024-06-19 07:00
최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"

이어 "또한 경매 위기 사업장과 미분양 주택을 리츠로 매입해 임대주택으로 전환하는 등 부동산 시장도 안정화시키겠다"고 덧붙였다. 내수와 지역경제 활성화를 위한 외국인 방한관광객 증가 방안과 관련해서는 "크루즈 관광객이 이용할 수 있는 출입국 무인 심사대를 확대하고 기업회의, 포상관광, 국제회의 등 마이스(MICE) 행사 주요 참석자가 입국...

2024-06-17 10:00

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