부동산심리지수 검색결과

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서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...

2024-09-09 09:28
2분기 GDP 0.2% 감소…순수출 기여도 하락 전환 [종합]

7%로 각각 예상했다. 강 부장은 “최근에 경제지표를 보면 산업활동동향의 소비를 보면 소매판매 자체는 부진했지만 최근에 소비자심리지수가 100을 상회하면서 나쁘지 않았다”며 “서비스 생산지수는 두 달 연속 플러스인 점 등 긍정적 요인을 동시에 보면 내수가 침체된다든지 경기가 하반기에 나빠지는 요인은 보이지 않는 것 같다”고 부연했다.

2024-09-05 11:13
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.

2024-09-03 17:36
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

박선구 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "건설경기 회복세를 위해서는 민간중심의 건축물량 확대가 중요한데 부동산 PF 불확실성에 따라 큰 폭의 증가는 기대하기 어려운 여건"이라며 "PF 옥석가리기에 따른 구조조정에 대한 우려가 건설업계 심리까지 크게 위축시키고 있다"고 설명했다.

2024-08-30 10:19
[아시아증시] 반도체 대장주 엔비디아 실적 실망감에 혼조세…닛케이 0.02%↓

투자자들의 심리가 위축된 것으로 풀이된다. 다만 의약품 등 경기 변동에 따라 변화하는 경기 민감주에 대한 매수 움직임이 닛케이 지수의 낙폭을 제한했다. 중화권 증시는 중국 경기 둔화와 기술주 약세에 모두 혼조세를 보였다. 블룸버그는 중국 부동산 침체에 대한 암울한 전망이 이어지면서 증시가 하락했다고 분석했다. 이날 글로벌 투자은행...

2024-08-29 16:49
[채권전략] 채권시장, 혼조 출발 전망…李총재 “인하보다 가계부채·부동산 성찰 부족”

미국 콘퍼런스보드(CB)가 공개한 8월 소비자 신뢰도 설문조사에서 고용 심리 지표가 악화한 점이 채권 매수심리를 자극한 것으로 풀이된다. 중단기물 중심으로 금리는 하락 전환했고, 장기물은 약세 폭을 축소했다. 2년물 수요가 양호했던 점도 미국채 단기 금리에 하방 압력을 가했다. 이날 미국 모기지 재융자지수, 원유재고 등을 발표할 예정이다.

2024-08-28 08:37
노무라 “미국 금리 낮추면 동남아 호재…중국 투자 비중 줄여야”

불안정한 내수와 부동산 침체의 장기적 영향에 대한 우려가 커지면서 5월 말 이후 지수는 3.6% 하락한 것으로 집계됐다. 블룸버그는 “투자자들은 수년간 중국 주식 투자에 대해 의심을 해왔다”며 “중국 정부는 기업의 주식 매수를 장려하는 것을 포함해 주식 시장 활성화를 위해 노력했지만, 심리에 미치는 영향은 제한적이었다”고 설명했다. 이어 “미국과의...

2024-08-26 14:21
[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

때아닌 영끌 광풍이 분 것은 정부가 지난해부터 수십조대 정책자금을 무분별하게 푼 데다 7월 도입 예정이던 2단계 스트레스 DSR을 돌연 연기해 부동산 투기 심리를 부채질한 탓이 크다. 부동산 온라인 커뮤니티에서는 “8월 말까지 무조건 집 계약부터 해야 한다”며 막차 수요를 부추기는 게시글이 넘쳐난다. 말로는 집값을 잡겠다고 하면서 행동으론 정반대...

2024-08-26 05:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

전세 실거래가를 지수로 나타낸 ‘부동산원 전세 실거래 가격지수’는 5월 기준 129.6으로 2022년 9월(127.9) 이후 최고 수준이다. 전세가율(매매가격 대비 전세가율)도 1년째 상승 중이다. 모두 매맷값보다 가파른 전셋값 상승세가 원인으로 꼽힌다. 여기에 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 후 4년이 지나 갱신 계약이 완료된 매물이 시세를 반영해 전세 보증금...

2024-08-25 16:22
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

물가상승률 둔화 추세가 이어지고 내수 회복세가 더디지만, 정부의 부동산 대책 및 글로벌 위험회피심리 변화가 수도권 주택가격 및 가계부채, 외환시장 상황 등 금융안정에 미치는 영향을 좀 더 점검해 볼 필요가 있는 만큼 현재의 긴축 기조를 유지하는 것이 적절하다고 보았다. 세계경제는 완만한 성장세를 이어가고 있지만 미국 등 주요국의 경기 흐름과 관련한...

2024-08-22 10:38
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

매수 심리도 꺾이지 않고 있다. 한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로...

2024-08-20 15:17
“주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환

한은, 20일 ‘2024년 8월 소비자동향조사 결과’ 발표8월 소비자심리지수, 전월대비 2.8포인트 하락…기준선 100에 걸쳐주택가격전망CSI, 전월대비3포인트 올라…2021년 10월 이후 최고금리수준망CSI, 전월보다 2포인트 하락…가계부채전망CSI 변동없어 이달에 블랙먼데이와 티메프(티몬·위메프) 판매대금 미정산 사태를 겪은 소비자들의 낙관 심리가...

2024-08-20 06:00
“중국 본토 증시, 관망세 지속…홍콩 빅테크 호실적에 투자심리 회복”[차이나 마켓뷰]

19일 한국투자증권은 지난주(12~16일) 중국 본토 증시가 경기 부진 우려에 관망 심리가 지속했고, 홍콩 증시는 대형 빅테크 기업들의 실적 호조에 투자심리가 다소 회복했다고 분석했다. 지난주 중국 상해 종합지수는 0.6% 상승, 선전 종합지수는 0.5% 하락했다. 통신, 에너지 섹터가 강세를 보였고, 부동산, 필수소비재는 부진했다. 김시청 한국투자증권 연구원은...

2024-08-19 08:24
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

정부는 얼마 전엔 부동산 심리를 자극할 게 뻔한데도 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 돌연 두 달 연기하는 실착도 범했다. 이래 놓고 그린벨트 운운하니 시장이 정반대로 튀는 것이다. 한국은행의 피벗(통화정책 전환)이 조만간 현실화하면 부동산 광풍이 얼마나 더 거세질지 모른다. 정부의 한은 압박은 즉각 중단돼야 한다. 집값 문제의...

2024-08-19 05:00
금리 인하 여부 ‘촉각’…채권펀드에 몰리고 빚투도 살아나

이경민 대신증권 연구원은 “한국은행의 8월 금통위에서 통화정책 기조 변화 여부가 중요하다”며 “고금리 장기화로 인한 내수 부진, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려, 가계 부채 증가 등 국내 시장의 잠재적 리스크 변수들에 안도 심리 유입 가능성”을 확인해야 한다고 짚었다. 한미 양국의 금리 인하 기대감이 커지고 미국 경기 침체 우려가 진정되면서...

2024-08-17 09:48
전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승

지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.15%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.19%→0.40%)과 서울(0.38%→0.76%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.10%→-0.08%)은 하락 폭을 줄였지만 약세가 지속됐다. 부동산원은 “매매는 입주 물량 영향으로 지방은 하락했지만, 서울과 수도권 위주로 매수심리가 회복되고 상승 거래가 확산하며 전국 기준으로 지난달 대비 상승 폭이...

2024-08-16 14:00
서울 7달·전국 4달 연속 주택 매매심리 '상승 국면' 지속

2) 대비 0.4p 오른 85.6을 기록하면서 하강국면을 유지했다. 한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합으로 분류한다.

2024-08-16 11:00
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5→100.0)의 상승 폭이 가장 컸고 이어 경기(89.7→105.1), 서울(107.1→120.0) 순이다. 한국부동산원 기준으로 서울의 아파트값이 20주 연속 상승하고 경기도도 오름폭을 키우고...

2024-08-15 11:00
미래에셋 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 순자산 5000억 돌파

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 금리인하 기대감과 정부 정책 지원에 힘입어 최근 변동성 장세에서도 양호한 흐름을 이어가며 투자 심리가 개선되고 있다. 전날 기준 해당 ETF의 연초 이후 수익률은 13.7%로, 같은 기간 코스피 지수(-0.41%)를 크게 웃돌았다. 오동준 미래에셋자산운용 전략ETF운용본부 팀장은 “금리인하에 따른 자본 조달 비용 감소로 수익성...

2024-08-13 09:22
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

한국부동산원 ‘월간 아파트매매가격지수’(2021년 6월 지수 ‘100’ 기준) 통계를 분석한 결과 그린벨트가 해제된 2009년 9월 지수는 80.9였다. 이후 2010년 2월까지 5개월 연속 올라 81.4까지 상승했다. 1년 후인 2010년 9월에는 79.7로 소폭 내렸다. 일부 등락은 있었지만 사실상 일 년 동안 큰 변동이 없었던 셈이다. 2012년 12월 고덕강일지구 조성을 위한 그린벨트...

2024-08-11 16:11

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