부동산규제책 검색결과

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겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

금리 인하가 본격화 되면 각종 규제책으로 억눌러 왔던 가계대출 관리에 어려움을 겪을 수 밖에 없는 실정이다. 금융당국도 이런 상황을 인지해 사전 리스크 관리에 나선다는 방침을 세웠다. 금융당국 관계자는 “대출 규제를 강화했지만, 금리 측면에서만 본다면 시간이 지날수록 금리는 낮아지고 대출 관리도 차질을 빚을 수 밖에 없을 것”이라면서 “매주...

2024-09-20 05:00
서울시, 민간건물 탄소중립 첫발...‘에너지 신고·등급제’ 4월 도입

미국처럼 강력한 규제책은 아니지만, 민간 건물의 온실가스 발생량을 파악하는 첫발을 뗐다는 점에서 의미가 있다고 서울시는 강조했다. 시는 제도 확산을 위해 민간 건물을 다수 보유·관리하고 있는 부동산 관련 협회 및 부동산자산운용사와 협의 중이라고 밝혔다. 하위 등급을 받은 건물을 대상으로 무료 진단 컨설팅도 실시할 계획이다. 여장권 서울시...

2024-03-28 15:45
박살 난 시진핑 ‘공동부유’의 꿈…중국 작년 도시 소득 격차 역대 최대

강력한 규제책을 펼쳤다. 하지만 빈부격차가 전혀 해소되지 않은 채 경기침체 리스크를 부추겼다는 지적이 제기됐다. 실제로 올해 리오프닝(경제 재개) 이후에도 중국 경제는 좀처럼 반등하지 못하고 있으며, 소득 개선 속도는 더디다. 저소득층 지원을 담당하는 지방정부는 재정난에 시달리고 있다. 규제 직격탄을 맞은 부동산 업종은 중국 경제의 최대 리스크로...

2023-09-04 14:54
[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"

만일 환경이 변해 부동산 투기가 발생하는 등 부작용이 발생하면 그때 다시 각종 규제책을 활용해 시장을 안정시키면 된다. 따라서 현 정부의 규제 완화는 바람직한 방향이라고 생각한다. -사회: 정부의 규제 해제 속도가 너무 빠르다는 지적도 있는데? ▲김은진: 전혀 속도가 빠르지 않다고 생각한다. 전 정부의 부동산 규제가 거래를 틀어막는 비정상적인 정책이었기...

2023-01-04 18:04
안철수 "문재인 정부 부동산 정책, 시장 왜곡 불러와 가격 폭등"

그러면서 "망치 규제책이 아니라 삽이라는 진흥책까지 정부가 다양한 수단이 있음에도 쓰고 싶던 망치만 고집해서 많은 국정 현안을 망치게 됐다"고 말했다. 부동산 정책 외에도 대북정책을 실패한 정책으로 거론했다. 안 위원장은 "당근과 채찍 중 당근만 주니깐 북한은 미사일을 계속 쏘는데 정부는 임기 말까지 종전선언 타령만 했다"고...

2022-03-29 10:54
헝다 사태 여전한 여파…중국 부동산시장, 주택거래 건수 34.3% 감소

중국 정부가 중앙ㆍ지방정부 차원의 규제 완화 조치를 시행하고 있다는 기류 또한 포착됐다. 그간 중국 정부는 2020년 이후 은행의 자산 규모에 따라 부동산 부문 대출 비중의 상한을 설정하는 등 규제책을 펴왔다. 부동산 시장 침체기가 이어지자 지난 1월 부동산 수요회복 및 기업 유동성 개선을 위한 조치를 잇달아 발표했다. 대표적인 조치로 △대출금리...

2022-03-27 12:00
[스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'

아파트 재건축과 리모델링의 가장 큰 장벽인 용적률 상한을 포함한 각종 규제책이 완화될 가능성이 그 어느 때보다 커서다. 이재명·윤석열, 1기 신도시 용적률 ‘500%’ 상향 ‘한목소리’ 다음 달 9일 대통령선거를 앞두고 여야 대선후보들은 일제히 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약을 내놨다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 1기 신도시 특별법을 만들어 재건축...

2022-02-08 05:00
[신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로

대출 규제 완화 등 부양책을 내놨다. 여기에 대규모 공급 정책이 맞물리면서 서울 아파트 시장은 사상 처음 하락세를 나타냈다. 이명박 정부 시절 서울 아파트값은 평균 3% 뒷걸음질 쳤다. 부동산 시장은 상황에 따라 혹은 이념에 따라 냉온탕을 오간 역대 정부 경제 정책의 기록관이라 해도 과언이 아니다. 급등하면 규제책을, 부진하면 활성화 대책을 쏟아내며...

2022-01-03 06:00
"수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부

"총량적인 공급은 적지 않았으나 국민이 원하는 도심 내 공급이 수요 대비 다소 부족한 미스매치가 발생했다." 문재인 정부가 그동안 논란이 된 부동산 정책의 한계를 뒤늦게 반성했다. 27일 정부가 대통령 업무보고를 위해 관계부처 합동으로 발표한 '부동산 시장 안정' 자료에 따르면 부동산 정책의 한계로 우선 수급 미스매치를 꼽았다. 정부는 2·4대책...

2021-12-27 14:30
규제 칼날 겨눈 정부…네이버ㆍ카카오는 ‘신중 모드’

IT업계에서는 당정의 플랫폼 관련 규제책이 일부 ‘과도하다’는 지적이 나온다. 특히 더불어민주당이 플랫폼 스타트업에까지 규제 부과를 검토하는 게 아니냔 우려도 제시됐다. 10일 민주당 을지로위원회는 부동산 플랫폼 ‘직방’, 법률 서비스 플랫폼 ‘로톡’ 등 플랫폼 스타트업과 이들과 갈등 중인 이익단체를 초청해 간담회를 열면서다. IT업계 관계자는 “네이버...

2021-09-12 18:05
[스페셜리포트] “거시건전성 차원 DSR 강화 필요하지만 사회갈등 우려”

하고 규제 등을 통해서 금융위가 거시건전성을 관리하는 것이 맞다”며 “부동산 상승에 대한 기대감을 꺾으려면 수급 문제가 선결돼야 하고, 이 부분이 해결되지 않으면 가계대출 수요는 계속 있을 것”이라고 진단했다. 통화정책, 거시건전성정책, 부동산 정책 조합과 협력이 있어야 가계대출 문제를 해결할 수 있다는 것이다. 신 센터장은 DSR 관리 등 강력한 규제책...

2021-08-30 05:00
[불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'

한국부동산원의 토지 거래 통계상 2006년 이래 4개월 연속 10만 필지 이상의 땅이 팔린 건 처음이다. 수도권에선 경기도의 순수토지 거래량 증가세가 뚜렷하다. 인천이 올해 2분기 8979필지로 거래량이 전분기보다 0.3% 감소한 반면 경기도는 10.3% 증가한 8만8만5815필지에 달했다. 최근 5년 평균치와 비교하면 32%가량 거래가 늘었다. 서진형 대한부동산학회장...

2021-07-27 05:00
따로 노는 집값 전망...전문가들 “계속 오른다”, 정부는 또 ‘고점’ 경고

서울 아파트값은 2.4공급 대책 이후 잠시 진정되는 모습을 보였지만 규제 완화 가능성에 재건축 추진 단지를 중심으로 매수세가 몰리면서 다시 뛰기 시작했다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 7월 둘째 주(12일 기준) 0.15% 오르며 9주 연속 0.1% 안팎의 상승률을 기록하고 있다. 경기도에선 안양·시흥·안산·군포시 등 교통 호재를 안고 있는 지역들이...

2021-07-21 16:10
오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?

오 시장이 내리 부동산 규제책을 꺼내는 건 집값 급등에 불을 지폈다는 책임론이 나오는 것에 대한 부담 때문이라는 해석이 많다. '규제=재건축 완화 속도 조절용 카드'라는 얘기다. 서울시도 토지거래허가구역 지정 등의 규제는 오 시장의 주택 공급 확대 정책을 뒷받침하는 것이라고 설명하고 있다. 다만 규제에 대한 회의론도 적지 않다. 일정 지역을 규제 틀에...

2021-06-10 17:43
[스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값

사면 현금청산 대상이 된다는데 누가 매입하겠냐”며 “사지도, 팔지도 못해 하는 일 없이 가게만 열어놓고 있다”고 불만을 털어놨다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “현금청산이라는 이슈로 또 다른 풍선효과가 나타나고 있다”며 "특정 지역과 시장을 겨냥한 땜빵식 규제책이 시장 왜곡을 낳는 만큼 정책 시행에 신중할 필요가 있다"고 말했다.

2021-05-31 05:00
오세훈 "5년간 24만가구 재건축, 재개발 신규 공급"

이어 "부동산 가격을 비정상적으로 끌어올리는 시장 교란에 가까운 행위들이 예상돼 추가 규제책을 국토교통부와 논의하고 있다"며 "협의가 끝나는 대로 강력한 규제를 내놓을 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 서울시는 적절한 시점에 추가 규제 방안을 발표할 예정이다. 오 시장은 2025년 수도권 쓰레기매립지 이용 종료와 관련해 "(쓰레기...

2021-05-17 14:53
오세훈 "2025년까지 24만 가구 공급...재개발 규제 완화 곧 내놓을 것"

그는 "부동산 가격이 비정상적으로 오르고, 시장 교란에 가까운 행위가 앞으로도 나올 것으로 예상되는 만큼 토지거래 허가 지정 외에 추가적인 규제책을 국토부와 논의하고 있다"며 "부동산 가격 상승을 억제할 수 있는 방안을 발표하면서 동시에 규제 완화책을 발표하게 될 것"이라고 덧붙였다. 오 시장은 재개발 활성화 대안이 열흘 내...

2021-05-17 14:09
오세훈표 주택 정책 잰걸음…집값 불안이 최대 변수

오 시장이 규제 완화를 실현하기도 전에 토지거래허가제 확대 시행 등 규제책을 먼저 꺼내야 했던 이유다. 서울시는 투기 수요 유입을 막기 위해 재건축ㆍ재개발 조합원 지위 양도 금지 시점을 앞당기자고 국토부에 건의하기도 했다. 오세훈표 정책을 실현하기 위한 법령 등을 개정하려면 정부는 물론 국회·시의회 다수를 차지하고 있는 여당인 더불어민주당 협력을...

2021-05-11 05:00
'토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축

토지거래허가제는 주택 규제책 가운데서도 가장 강력한 규제로 꼽히나 오 시장이 내놓은 토지거래허가제는 개발 호재의 시그널로 받아들여지는 모습이다. 이에 오는 27일부터 토지거래허가구역으로 지정되는 압구정, 여의도, 목동, 성수 일대 재건축·재개발 지역 주민들은 개발 기대감을 높이고 있다. 그러나 일각에서는 이들 지역의 정비사업 순조롭게 진행될 수...

2021-04-22 15:23
[데스크칼럼] 실패의 역사 반복하는 문재인 정부

그런데도 공급을 늘리는 대신 규제로 맞섰다. 집값이 잡히기는커녕 천정부지로 치솟았다. 하루가 멀다하고 더 센 규제책을 쏟아냈다. 참여정부서 내놓은 대책만 30여 개였다. 서울 집값은 57% 상승했다. 문 정부도 벌써 25번의 대책을 내놨다. 그동안 서울 집값은 46%나 올랐다. 두 정권 모두 시장과의 싸움에서 완패했다. 국민은 실정에 등을 돌렸다. 대통령과 여당의...

2021-04-21 05:00

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