변동금리대출 검색결과

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중국, 예상 밑돈 소비자물가에 디플레 불안 고조

식료품 가격이 급등하면서 전체 CPI가 상승세를 유지하긴 했지만, 식품과 에너지 등 변동성이 큰 항목을 제외한 근원 CPI는 전년 동기 대비 0.3% 상승하는 데 그쳤다. 이는 전월의 0.4%에서 둔화한 것으로 코로나19 팬데믹(전염병 대유행)이 한창이던 2021년 3월 이후 가장 낮다. 공장 물가는 하락세를 이어가 디플레이션 불안을 키웠다. 8월 생산자물가지수(PPI)는 전년...

2024-09-09 16:10
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

앞서 이달 1일부터 미래 금리변동 위험을 반영한 스트레스 DSR 2단계가 시행됐다. 금융당국은 은행권의 주담대와 신용대출, 2금융권의 주담대에 스트레스 금리 0.75%포인트(p)를 적용했고, 추가로 은행권이 취급하는 수도권 주담대에 한해 1.20%p를 상향해 규제를 강화했다. 규제가 덜한 2금융권으로 대출수요가 옮겨갈 수 있는 환경이 조성된 것이다. 전문가들은 2금융권에...

2024-09-05 05:00
FSB 사무총장 “한은, 부동산가격·가계부채 중요하게 고려하는 것 높이 평가”

그는 “가계부채 문제와 관련해 부채에 대한 상환이 이뤄지고 있다면 문제가 되지 않을 것”이라며 “다만 금융과 경제의 사이클이 변동돼 상환하는 것이 어려워지고, 그 비율이 높아진다면 그것은 문제 될 수가 있다”고 말했다. 이어 “(상환이 어려워지는 상황이 발생했을 때) 은행에서 받은 대출이라고 한다면, 은행들의 자본 확충이 충분히 돼 있는지를, 만약에...

2024-09-04 14:56
"핀다에서 'KB사장님+' 서비스 받자"

신용대출은 사업 기간이 1년 이상이고 소득 금액이 1000만 원 이상인 개인사업자 전용 상품으로, 최저 금리가 연 4.29%(3개월 변동 금리)다. 최대 한도는 1억 원이고, 365일 24시간 신청 가능하며 중도상환수수료가 없다. 보증서대출은 최대 1억 원까지 신청 가능한 상품으로 지역 신용보증재단 방문 없이도 모바일로 한번에 대출을 신청할 수 있고, 이자 부담을...

2024-09-02 16:34
기준금리 밑돌던 주담대 금리, 한 달 지나 다시 ‘급반전’

2일 기준으로 KB국민·신한·하나은행의 금융채 5년물 기준 주담대 최저 금리는 3.91~4.09%로, 우리은행(우리WON주택대출)의 5년 변동금리 기준 주담대 최저 금리는 4.17%로 각각 나타났다. 7월에 대출 최저금리가 2%대 후반 수준이었던 점을 고려하면 1%p 이상 높아졌다. 불과 한 두 달 사이에 주담대 금리 흐름이 엇갈리면서 대출 수요자들의 혼란은 불가피한...

2024-09-02 15:05
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 소비자를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 축소하는 제도다. 이에 더해 가계 대출을 크게 늘려 연간 경영 계획상 대출 목표를 맞추지 못한 은행에 대해선 2025년도 은행별 DSR 관리계획 수립 시 '평균 DSR'을 낮추기로 했다. 은행이 받을 수 있는 대출한도가...

2024-09-02 06:00
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성에 대비해, DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주택담보대출을 대상으로 스트레스 금리 0.38%포인트(p)가 가산됐지만...

2024-09-01 17:34
미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”

상업용 부동산 관련 변동금리 대출이 대출채권담보부채권(CLO) 형태로 채권시장에서 발행된 것도 잠재적으로 월가의 우려를 키우는 요소다. 상업용 부동산 관련 CLO 규모는 800억 달러 수준으로 추정됐다. 상업용 부동산 시장은 코로나19 이후 재택근무 확산, 고금리 장기화 등으로 침체일로를 걸었다. 북미 기업의 85%가량이 출근과 재택근무를 병행하는...

2024-09-01 15:29
은행 '풀대출' 막혔으니 2금융권 몰릴라…금융당국, 풍선효과 집중 점검

스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 반영해 실제 대출 금리에 스트레스 금리(가산 금리)를 더해 대출 한도를 산정하는 제도다. 대출자의 소득은 그대로인데 대출 시 적용되는 금리가 높아지는 만큼 대출 한도가 줄어든다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주담대 대상으로 스트레스 금리 0.38%포인트(p)가 가산됐지만, 2단계 규제가...

2024-09-01 14:15
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 축소하는 것이다. 2단계가 시행되면 스트레스 금리가 수도권은 1.2%, 비수도권은 0.75%가 적용된다. 새로 취급하는 모든 가계대출이 대상이다. 이에 따라 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 은행에서 받을 수 있는...

2024-09-01 08:03
주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”

한은은 30일 ‘2024년 7월 금융기관 가중평균금리’를 통해 지난달 예금은행의 주택담보대출(이하 주담대) 고정형 금리는 전월보다 0.21%포인트(p) 하락한 3.48%로 집계됐다고 발표했다. 한은 기준금리(3.50%)보다 낮은 수치다. 주담대 고정형 금리가 기준금리를 밑돈 것은 사상 처음이다. 주담대 변동형 금리는 같은 기간 0.08%p 하락한 4.12%로 집계됐다....

2024-08-30 12:00
한은-금융당국, ‘KOFR’ 안착 드라이브…“공개시장운영 대상 선정 반영·행정지도 시행 검토”

한은은 CD금리 기반으로 이뤄진 대출의 금리 변동 부담을 은행이 아닌 금융소비자가 떠안고 있는 점을 지적했다. CD금리의 변동성이 KOFR보다 두 배가량 큰 점을 주목한 것이다. KOFR 금리를 고시하기 시작한 2021년 11월부터 현재까지 KOFR의 표준편차는 12.8, CD금리의 표준편차는 22.7로 각각 집계됐다. 표준편차 값이 클수록 변동성이 심한 것으로 해석한다....

2024-08-28 14:00
은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"

하나은행과 NH농협은행은 가계대출 수요 변동성을 살펴 추가 대책을 검토할 예정이다. 이 같은 은행권 움직임은 금융당국이 금리 인상으로 주담대 총량 관리에 나선 은행권을 강하게 비판한 데 따른 조치로 풀이된다. 전날 이복현 금감원장은 "은행이 물량 관리나 적절한 미시 관리를 하는 대신 금액(금리)을 올리는 건 잘못된 것"이라고 지적했다. 연합회...

2024-08-26 18:07
카카오뱅크, 주담대ㆍ전월세대출 금리 추가 인상…0.5%p ↑

카카오뱅크는 이날부터 주담대(혼합·변동) 금리를 0.50%포인트(p), 전월세대출 금리는 0.10∼0.50%p 올린다. 앞서 카카오뱅크는 지난달 26일 주담대 금리를 0.1%p 올렸다. 또 이달 14일에는 주담대 금리를 0.2%p, 전월세대출 금리를 0.10%p 인상했다. 이와 함께 다음달 3일부터 주담대 상품에 '5년 주기형 변동금리'도 신설한다. 5년 주기형은 대출 실행 후 5년마다...

2024-08-26 10:15
[안재욱 칼럼] 성장 막는 관치금융 이젠 청산해야

그래서 예금금리는 기본적으로 한국은행의 기준금리나 시장금리 추세에 따르고, 대출금리는 시장금리와 가산금리에 따라 변동하게 된다. 한국은행이 기준금리를 계속 동결하고 있고 최근에 시장금리가 떨어지고 있다. 따라서 예금금리든 대출금리든 떨어져야 한다. 그런데 대출금리가 오르고 있다. 이는 정부의 압력으로 은행들이 대출금리를 올리기 때문으로밖에...

2024-08-26 05:00
‘매둘기’ 금통위가 던지고 싶었던 메시지는…?

이어 “최근 대출 금리 인상과 9월 스트레스 DSR의 효과를 지켜볼 수밖에 없는데, 다음 금통위까지 6주 동안 이를 확인할 수 있을지 확실하지 않다”며 “연내 인하는 유력하나, 10월 인하를 장담하기는 어려워졌다”고 부연했다. 김상훈 하나증권 연구원은 “포워드가이던스에서 금리 인하 가능성을 열어둔 금통위원이 4명인데도 만장일치로 동결을 결정했다는 것은...

2024-08-22 16:21
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

국제금융시장에서는 미국 경기둔화 우려, 엔캐리 자금 청산 등으로 위험회피심리가 크게 강화되었다가 되돌려졌으며 이 과정에서 주가가 급등락하는 등 변동성이 확대되었다. 미 달러화 지수와 장기 국채금리는 미 연준의 금리인하에 대한 기대 강화 등으로 하락하였다. 앞으로 세계경제와 국제금융시장은 주요국의 인플레이션 둔화 흐름 및 통화정책 운용, 지정학적...

2024-08-22 10:38
우리은행, 주담대 금리 또 추가 인상…최고 0.4%p↑

비대면 우리원(WON)주택대출(아파트·연립·다세대) 금리도 △5년 변동 0.4%p △신규코픽스 6개월 0.3%p △신잔액코픽스 6개월 0.20%p올리며, 비대면 우리WON주택대출(아파트 갈아타기) 금리는 △5년 변동 0.3%p △신규코픽스 6개월 0.3%p △신잔액코픽스 6개월 0.20%p 상향한다. 이번 인상은 지난달 12일과 24일, 이달 2일과 12일, 20일 주담대와 전세자금대출 등의...

2024-08-22 09:36
오늘 금통위 개최…동결 우세 속 소수의견 여부 주목

김상훈 하나증권 연구원은 “8월 금통위를 시장 기대보다 매파적 동결로 전망한다”며 “물론 연준의 9월 인하 기정사실화와 8월 이후 국내 시중은행들의 대출금리 인상, 7월 회의 당시보다 낮아진 달러원 환율 등은 시장으로 하여금 10월 인하 기대를 배제할 수 없게 만들고 있다”고 분석했다.

2024-08-22 07:00
[종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토

정화영 자본시장연구원 연구위원은 ‘국내 가계부채 현황 및 위험요인’ 보고서를 통해 “다른 유형의 대출에 비해 전세자금대출은 만기일시상환 비중이 높아 가계대출의 변동성 확대 요인으로 작용할 가능성이 크다”고 지적했다. 다만, 추후 가계부채 증가 추이 등을 봐가며 신중하게 접근해야 한다는 지적도 있다. 이혁준 나이스(NICE)신용평가 금융평가본부장은...

2024-08-21 16:51

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