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  • 수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 원금 절반을 날린 것으로 알려졌다. 메리츠대체투자운용 역시 로스앤젤레스 고층 건물인 가스컴퍼니타워 건물주가 채무불이행 상태에 빠지면서 대출 원금을 떼일 상황에 놓였다. 증권가에서는 해외 부동산펀드의 만기 연장은 손실 시점을 미루는 ‘시한폭탄’이란 분석이 중론이다. 우선 고금리 시기 이자 부담이 여전하다는...
    2024-08-25 16:38
  • 이동훈 NH헤지자산운용 대표, 3연임 확정
    이동훈 NH헤지자산운용 대표, 3연임 확정
    메자닌, 상장 전 지분투자(Pre-IPO), 코스닥벤처, 프로젝트 펀드 등으로 상품 라인업을 다양화해 현재 운용자산(AUM) 1조2000억 원의 우리나라 대표 헤지펀드 운용사로 자리매김했다. 현재 NH헤지자산운용은 해외 자금 유치에 총력을 기울이고 있다. 이를 위해 지난해 말 싱가포르에 가변자본기업(VCC) 설립, 현지 인력 채용을 완료했으며, NH투자증권의 현지법인과...
    2024-03-20 16:09
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    구체적으로 △가격하락률이 큰 특정 지역, 특정 유형의 자산에 대한 높은 투자 비중으로 인한 집중위험, △메자닌 ‧ 지분 투자 등 높은 중후순위 비중으로 인한 미회수(손실) 위험 △환경규제 강화 및 우량자산선호(flight-to-quality)로 인해 수요 위축이 예상되는 B급 자산 투자 비중이 높은 점 △투자만기 대비 짧은 잔여 임차기간으로 인한 공실 위험 등이다....
    2023-12-02 08:00
  • [2023마켓리더대상] KB증권, 13년 연속 DCM 리그테이블 1위 수성...선도 역량 통한 시장 발전기여
    [2023마켓리더대상] KB증권, 13년 연속 DCM 리그테이블 1위 수성...선도 역량 통한 시장 발전기여
    KB증권과 UAMCO 공동운용(CO-GP)으로 약 1300억 원 규모의 메자닌 투자 크레딧 펀드 결성을 완료했다. 첫 투자처로 예정된 전장 디스플레이 및 OLED 부품 업인 탑런토탈솔루션을 시작으로 이차전지, 반도체 등의 우량기업 메자닌 투자를 주로 수행할 계획이다. 이밖에도 KB증권 리테일 고액자산가들이 자금 출자자(LP)로 참여한 상장사 메자닌에 주로 투자하는 ‘KB...
    2023-11-22 13:26
  • 신한자산운용, 모태펀드 벤처세컨더리 분야 최종 선정
    신한자산운용, 모태펀드 벤처세컨더리 분야 최종 선정
    특별자산운용팀의 경우 2018년부터 신한창업벤처모펀드 사업을 통해 구축한 플랫폼이다. 약 136개 운용사가 운용하는 200여 개 조합에 대한 출자를 통해 광범위한 네트워크가 강점으로 꼽힌다. 투자금융운용팀은 15년이 넘는 기간 동안 2조 원 이상의 메자닌 자산에 투자해 우수한 운용성과로 운용역량을 입증함으로써 국내 주요 연기금 등 주요 기관투자자들로부터...
    2023-10-11 09:33
  • ‘사모펀드 불완전판매’…금감원, 신한은행 업무 일부 정지 '중징계'
    ‘사모펀드 불완전판매’…금감원, 신한은행 업무 일부 정지 '중징계'
    신한은행 A부는 2019년 7월에 펀드 12건(판매액 101억 원)을 파는 과정에서 메자닌 대출채권 투자가 부도 등으로 청산 시 회수액이 모기지 대주주에게 우선 배분돼 손실이 발생할 수 있다는 사실도 누락했다. 이 부서는 2019년 5월에도 펀드 45건(판매액 106억 원)을 팔면서 상품의 안정성만 강조하기도 했다. ‘과거 손실률(1% 이하)’, ‘정상 채권만 취급’ 등 대출이...
    2023-08-06 09:36
  • 미래에셋, 2800억 투자 홍콩 빌딩 90% 손실 처리
    미래에셋, 2800억 투자 홍콩 빌딩 90% 손실 처리
    앞서 멀티에셋자산운용과 함께 해당 펀드를 판매한 시몬느자산운용도 해당 펀드 자산을 약 90% 상각하기로 한 것으로 알려졌다. 상각 처리는 해당 자산의 가치가 떨어질 것으로 간주해 회계상 손실로 처리하는 것이다. 현실화된 손실은 아니지만, 상황에 따라 실제 손실 규모가 더 커지거나 작아질 수도 있다. 미래에셋증권 등 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로...
    2023-07-18 17:21
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산의 80∼100%를 상각하기로 했다. 미래에셋증권 등 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당 빌딩에 당시 환율 기준 2800억 원을 대출했다. 그러나 현지에서 금리가 오르면서 보증을 선 홍콩 억만장자가 파산하고, 빌딩...
    2023-07-18 15:23
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    데카방크는 해당 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지한다. 이에 이지스운용은 신규 임차인을 유치하는 데 주력, 유치 비용 확보를 위해 국내 기관을 통한 추가 출자 업무를 추진해왔다. 현재까지 약 130개 잠재 대주단에 리파이낸싱 관련 문의를 넣었는데, 다섯 곳이 메자닌(중순위) 대출 등을 통한 리파이낸싱에 관심을 표한 것으로 알려졌다....
    2023-07-17 20:51
  • 국내 금융기관들, 2800억 원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기
    국내 금융기관들, 2800억 원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기
    미래에셋증권 등 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당 빌딩에 당시 환율 기준 2800억 원을 대출했다. 미래에셋증권이 2500억 원어치의 펀드를 조성해 국내 기관들에 판매했다. 또 미래에셋증권과 한국투자증권, 유진투자증권 등이 자체 자금으로 200억∼400억 원씩을 투자했다. 한국은행 노동조합, 우리은행 초고액 자산가들도 투자한 것으로 알려졌다....
    2023-07-16 20:31
  • 신한투자증권, 메자닌 블라인드 펀드 결성
    신한투자증권, 메자닌 블라인드 펀드 결성
    신한투자증권은 상장사 메자닌 투자를 위한 블라인드 펀드를 결성했다고 29일 밝혔다. 신한투자증권 신기술금융부는 20일 결성총회를 열고 신한금융그룹 그룹사인 신한은행과 신한캐피탈을 LP(유한책임조합원) 투자자로 참여한 블라인드 펀드(신기술사업투자조합)를 결성했다. 펀드의 주요 투자 대상은 상장사 전환사채(CB), 신주인수권부사채(BW), 교환사채(EB) 등...
    2023-06-29 10:05
  • 코스닥 핀테크기업 핑거, 자산운용사 설립… “올해 운용업 인가 취득”
    코스닥 핀테크기업 핑거, 자산운용사 설립… “올해 운용업 인가 취득”
    핑거파트너스는 공모주 및 메자닌(Mezzanine) 펀드로 안정적 수익을 창출하고, 고수익을 추구하는 비상장 메자닌 펀드와 바이아웃(buyout, 기업인수)을 통해 AUM(Asset Under Management, 운용자산)을 키워갈 예정이다. 또한, IDC(인터넷 데이터 센터) 등 관련 사업의 대체투자도 확대할 방침이다. 핑거 관계자는 “자산운용사는 제도권 금융기관과 접점이 많아 민감한...
    2023-04-04 08:18
  • '라임 아바타' 라움자산운용, 금융위 상대 징계 취소 소송 패소
    '라임 아바타' 라움자산운용, 금융위 상대 징계 취소 소송 패소
    금융위는 2020년 12월 라움자산운용에 업무 일부 정지 6개월 및 과태료 4억5000만 원 부과 처분을 내렸다. 문제가 된 펀드는 △라움 멀티에셋 1호 △라움 멀티에셋 2호 △메자닌 4호 △메자닌 5호 △메자닌 6호 △메자닌 7호 △게이트웨이 △Metro AD △ORED 등 총 9개다. 한편, 라움자산운용이 항소하지 않아 판결은 확정됐다.
    2022-07-24 09:00
  • "F&F, 테일러메이드 지분율 변함 없어" - NH투자증권
    "F&F, 테일러메이드 지분율 변함 없어" - NH투자증권
    정지윤 NH투자증권 연구원은 "현재 매각 가능성이 논의되는 지분은 PEF(센트로이드 제7-1호)를 통한 중순위 메자닌 2000억 원으로, 해당 지분은 우선매수권이 연동되어 있지 않은 일종의 펀드로, 향후 보통주로 전환이 불가능한 상환우선주(RPS)이기 때문에 동사의 지분이 희석될 여지가 없다"라고 분석했다. 정 연구원은 "구체적으로 F...
    2022-04-21 07:54
  • NH헤지자산운용, 이동훈 대표이사 연임 확정
    NH헤지자산운용, 이동훈 대표이사 연임 확정
    NH헤지자산운용은 ‘NH앱솔루트 리턴’ 펀드 이외에도 메자닌, Pre IPO, 코스닥벤처펀드 등 상품 라인업을 다양하게 구성해 2022년 3월 현재 총 8개의 펀드를 운용중에 있으며, 설정액 기준으로 9549억 원 규모로 2016년 출범 당시 이후 3배 이상 외연을 확대했다. 이동훈 대표이사는 2010년 NH투자증권(구 우리투자증권) 시절 프랍트레이딩(고유자금) 본부장을...
    2022-03-29 16:47
  • 정은보 금감원장 “SPC 공동투자 방법 개선...PEF 해외진출 적극 지원하겠다”
    정은보 금감원장 “SPC 공동투자 방법 개선...PEF 해외진출 적극 지원하겠다”
    그러면서 오늘 모인 기관 전용 사모펀드 운용사 최고경영자(CEO)들에게 “지난해 10월 사모펀드 제도개편으로 메자닌, 대출 등 다양한 운용전략을 활용할 수 있게 됐다”라며 “PEF가 다양한 해외 투자대상을 발굴해 고수익 창출과 국내 기업의 해외 진출 지원을 위해 협력해 주시기 바란다”라고 당부했다. 끝으로, 정 원장은 “현재 미국 금리 인상, 코로나 지속...
    2022-02-09 10:00
  • 금융위, 800억 원 국민참여 뉴딜펀드 2차분 판매
    금융위, 800억 원 국민참여 뉴딜펀드 2차분 판매
    단, 국민참여 뉴딜펀드의 주요 투자분야인 메자닌 등에 대한 투자는 대체로 만기시점(4년 후)에 투자자금이 회수되면서 수익이 실현되므로, 초기 수익률은 높지 않다. 금융위는 펀드가 판매된 이후 2차 조성분을 운용할 운용사의 펀드매니저를 통해 국민자금의 투자현황과 운용전략 등을 국민들에게 직접 영상을 통해 주기적으로 소개할 예정이다.
    2021-11-25 13:54
  • 금융투자협회, ‘사모펀드(PEF)’ 과정 개설
    금융투자협회, ‘사모펀드(PEF)’ 과정 개설
    사모펀드 분야 현업 전문가의 사례 중심 강의를 통해 벤처(Venture), 바이아웃(Buy-out), 벌처(Vulture), 메자닌(Mezzanine) 투자 등 다양한 투자 유형별 실무지식을 교육할 예정이다. 교육기간은 11월 15일부터 12월 3일까지 총 9일(35시간)이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월·수·금) 야간교육으로 진행된다.
    2021-10-07 10:02
  • 넥스턴바이오 “새로운 수익원 창출 위해 신기술사업금융업 진출”
    넥스턴바이오 “새로운 수익원 창출 위해 신기술사업금융업 진출”
    이후 KTB 자산운용 전략투자팀에서 메자닌 펀드 등을 운용하는 대체투자 부문 펀드매니저로 경력을 쌓았고, 현 에이원자산운용 선형렬 대표와 에이원투자자문을 설립한 후, 2018년 에이원자산운용으로 전환해 2021년까지 CIO(최고투자책임자)를 역임했다. 김 대표는 CIO로 근무하면서 약 200건의 메자닌 증권에 투자하며 높은 수익률을 안긴 바 있어 투자 전문가로...
    2021-07-28 09:11
  • 10억 이상 고액자산가 54.3% “비상장 주식이나 대체투자 펀드에 투자 경험 있다”
    10억 이상 고액자산가 54.3% “비상장 주식이나 대체투자 펀드에 투자 경험 있다”
    전환사채(CB)·신주인수권부사채(BW) 등 메자닌 펀드 투자에 대한 관심 있다는 응답도 25.9%(90명)였다. 실제 비상장 주식과 대체투자 펀드 등에 대한 투자는 자신의 투자자산 중 10% 이내에서 많이 이뤄졌다. 전체 투자자산 대비 투자 규모는 5% 이내가 44.5%(155명), 5∼10%는 28.2%(98명)로 10% 이내가 72.7%였다. 10∼20%는 17.0%(59명), 20% 이상은 10.3%(36명)였다. 이들...
    2021-07-27 09:24
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