올해 분양된 '래미안 레벤투스', '마포자이힐스테이트 라첼스' 전용 59㎡도 각각 17억, 13억 원을 넘긴 금액에 분양됐다.
비강남권 단지도 분위기는 비슷하다. 서울 강동구 성내동 '그란츠 리버파크' 전용 59㎡는 14억9900만 원, 서대문구 영천동 '경희궁 유보라' 같은 평형은 10억4875만 원에 분양됐다. 성북구 장위동 '푸르지오 라디우스 파크' 동일 평형도...
삼성물산은 지하철 9호선 신반포역 역세권 단지인 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 35층, 6개 동 총 641가구 규모로 이중 전용 59~191㎡ 292가구를 일반분양한다. 지하철 9호선 신반포역 초역세권 단지다.
대우건설은 서울 성북구 장위동 일원 장위 6구역에 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상...
7월 대우건설이 서울특별시 성북구 장위동에서 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’는 365가구(특별공급 제외) 모집에 1만2830개의 청약 통장이 몰리며, 1순위 평균 35.15대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
같은 달 서울 마포구 공덕동에 청약을 받은 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’도 현대건설과 GS건설이 시공한 서울 브랜드 아파트로 많은 관심이 몰려 평균 163....
마포구 ‘마포래미안푸르지오’(133건)와 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’(127건), 은평구 ‘녹번역 e편한세상’(109건)이 대표적이다.
마포래미안푸르지오의 경우 여의도나 광화문 등 지하철 5호선을 이용해 주요 도심지로 이동할 수 있는 지역으로 맞벌이 부부의 선호도가 높고 목동센트럴아이파크위브는 규제로 묶인 목동 재건축 단지를 대신해 지역...
서울 동작구 '동작보라매역프리센트'는 16일, 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스'는 21일 각각 계약을 진행한다.
◇견본주택(3곳)
견본주택 개관 단지는 총 3곳이다. 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’와 경기 파주시 ‘제일풍경채운정’, 대전 유성구 ‘힐스테이트도안리버파크’ 등에서 견본주택을 개관할 예정이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성북구 길음동 ‘래미안 길음 센터피스’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 14억5800만 원에 거래됐다. 반면 길음동에서 다른 건설사가 시공한 한 단지의 동일 면적은 6월 7억1000만 원에 매매돼 대형 건설사가 시공한 단지 대비 약 9억7300만 원 낮게 형성돼 있다.
충남 천안시 서북구 ‘천안 불당 지웰시티 푸르지오’...
서울 아현뉴타운 ‘마포 래미안 푸르지오’는 국토부 실거래가 통계에 따르면 단지 전용면적 84㎡형은 5월 18억5000만 원에 거래돼 분양가 6억~7억 원 대비 최대 약 3배 올랐다. 또 서울 가재울뉴타운 ‘DMC파크뷰자이1단지’의 동일 면적은 올해 3월 13억3000만 원에 거래돼 분양가 5억 원대 대비 2배 이상 올랐다.
뉴타운 분양 단지의 분양권 몸값도 상승세다....
서울은 '푸르지오라디우스파크'(1637가구), '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구) 등 정비사업 단지들을 비롯해 '래미안원펜타스'(641가구), '래미안레벤투스'(308가구) 등 강남3구 아파트가 분양에 나선다.
경기는 '산성역헤리스톤'(3487가구), '김포북변4구역'(3058가구) 등 3000가구 이상 매머드급 단지와 '북수원이목지구디에트르더리체'(2512가구)...
지역별 공급되는 개별 단지를 살펴보면 서울에서는 마포구 공덕1구역 재건축 사업장인 마포자이힐스테이트와 성북구 장위6구역의 푸르지오라디우스파크 등이 6월 분양을 준비하고 있다.
6월 분양물량이 가장 많은 경기지역에서는 고양시, 과천시, 군포시, 성남시, 평택시 등 수도권 곳곳에서 대단지 아파트가 분양을 준비하고 있다.
인천에서는 연수구...
통해 '마포자이힐스테이트 라첼스'도 공급할 예정이다. 총 1101가구 규모로 일반분양 물량은 456가구다. 현대건설은 이달 인천 송도국제도시에서도 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 총 722가구를 선보일 계획이다.
수도권 주요 물량으로는 대우건설이 이달 서울 성북구 장위6구역 재개발을 통해 '푸르지오 라디우스 파크'를 선보인다. 총 1637가구 중 718가구를...
또 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 공시가격 11억6400만 원으로 지난해 10억9400만 원보다 6.40% 올랐다.
가장 고가 공동주택 중 하나인 용산구 ‘한남더힐’ 전용 235㎡형은 올해 공시가격 61억9400만 원으로 지난해 56억3100만 원보다 10.0% 뛰었다. 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 올해 25억7500만 원으로 전년 대비 3.96% 오르는 데 그쳤다....
마포구 ‘마포래미안푸르지오’ 같은 평형은 10억9400만 원에서 11억6400만 원으로 7000만 원 상승한다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “올해 공시가격 변동이 크지 않아 시장에 미치는 영향은 크게 없을 것”이라며 “다만, 지역별로는 집값 내림세가 이어지고 있지만, 공시가격은 올해 오르는 지역이 몇 군데 있다. 2023년 대폭 내린 기저효과지만, 해당...
이는 서울 마포구 '마포래미안푸르지오'(마래푸)의 동일 평형의 1월 거래가인 17억4000만 원 보다 높다.
동탄역 대장주로 꼽히는 이 단지는 이날 기준 호갱노노 전국 주간 방문자 1위를 기록하며 GTX-A 구간 개통에 따른 관심을 한몸에 받고 있다.
이상우 인베이드투자자문 대표는 "동탄역 롯데캐슬은 동탄신도시 내에서 상품성에 따라 옥석을 가릴 때 그...
강북 대표 단지인 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 2012년 당시 청약 평균 경쟁률이 0.42대 1을 기록했으며 200가구 이상 미분양이 발생했다. 강북지역을 대표하는 대단지의 현재 위상과 비교하면, 미분양을 겪는 당시 상황은 떠올리기 힘들다.
마포래미안푸르지오 분양가는 7억 원 초반이었지만, 2021년 집값 최고가 시기에는 18억 원 후반까지 치솟았다. 최근...
서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년 보유세 추정액이 281만 원으로 올해 추정 납부액(253만 원)보다 10%가량 오른다. 또한 서울 송파구 잠실주공5단지 82㎡를 보유한 1주택자는 보유세가 올해 439만 원에서 내년 633만 원으로 44%가량 오를 것으로 보인다. 시세 상승에 따라 이 아파트의 공시가격은 올해 15억1700만 원에서...
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 과천시 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’(2020년 준공) 전용면적 59㎡형은 지난달 5일 최고 15억3000만 원에 거래됐다. 올해 1월 11일 같은 평형이 12억2000만 원에 거래됐고, 4월에는 13억2500만 원(1일 실거래)에 손바뀜했다. 약 반년 만에 2억 원 이상 오른 것이다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “과천은 일부 재건축 준비...
실제로 서울 아현뉴타운에 있는 '마포 래미안 푸르지오' 전용면적 84㎡는 올해 8월 18억5000만 원에 거래돼 분양가(6억~7억 원대) 대비 최대 약 3배 올랐다. 또 서울 흑석뉴타운에 위치한 ‘흑석리버파크자이’ 동일 면적은 올해 7월 15억9500만 원에 거래돼 분양가 9억110만~10억590만 원 대비 최대 약 6억9000만 원 이상 올랐다.
업계 전문가는 “뉴타운 사업을 통해...
이달 청약을 진행한 '상도 푸르지오 클라베뉴'와 '호반써밋개봉'은 각각 14대 1, 25대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 곳 모두 주변 단지와 비교해 가격 차가 크지 않다는 점에서 분양가가 높다는 지적이 있었다.
분양가 상승세가 심상치 않다고 느낀 수요자들이 청약시장에 뛰어든 결과로 풀이된다. 그럼에도 분양가 오름세는 한동안 이어질 것이란 게 부동산...
아현동에 있는 마포래미안푸르지오 84㎡는 현재 호가가 18억 원까지 올라와 있다.
용산구는 최근 한남3구역 재개발사업 소식에 관심이 쏠린다. 용산구청은 지난달 한남3구역의 관리처분계획 인가를 했고 이에 따라 5816가구 규모 단지 조성을 위한 본격적인 이주가 10월경 시작될 전망이다.
성동구 성수동 아크로서울포레스트와 갤럴리아포레...
신한은행 부동산투자자문센터에 따르면 강남구 ‘은마’ 전용면적 84㎡형과 마포구 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡형 총 두 가구를 보유한 2주택자의 보유세 부담은 지난해 대비 약 72% 줄어든 1526만 원 수준에 그친다.
다만 전문가들은 일정 부문 거래량 반등과 수요 증가 효과는 나타나겠지만, 부동산 시장 전체 반등은 기대하기 어렵다는 전망을 내놨다....
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