코람코자산신탁은 코람코라이프인프라리츠 보유자산 중 6곳의 주유소 매각계약이 성공적으로 체결돼 약 10%대 배당이 확정됐다고 9일 밝혔다. 앞서 코람코자산신탁은 5월 코람코라이프인프라리츠 주유소 매각 계획을 공시해 특별배당 계획을 알린 바 있다.
매각대상 주유소 중 △신철원주유소 △대전 중앙로셀프주유소 △강원 삼천리주유소 3곳은 이미 거래가...
2024 KB Korea Conference 참가
△유한양행, '2024 KB Korea Conference' 참가
△코람코라이프인프라리츠, 삼성증권 주관 '2024 K-REITs Corporate Day' 참가
△스튜디오드래곤, 2024 KB Korea Conference 참석
△쎌바이오텍, 2024 KB Korea Conference 참여
△대한전선, 2024 KB Korea Conference 참가
△컴투스, KB Korea Conference 2024
KB자산운용은 2006년부터 1조 원 규모로 운용 중인 발해인프라펀드를 10월 상장해 일반투자자에게 배당 투자 기회를 확대할 계획이다. KB자산운용 관계자는 “상장 이후에는 GTX-C, 수도권제2순환도로 등에 투자할 예정”이라며 “공모가 기준으로 연 7% 후반대의 배당을 계획하고 있다”고 설명했다.
또 KB자산운용은 한국거래소 밸류업 지수 개발을 고려해 신규 상품...
코람코라이프인프라리츠는 8일 DF타워 우선주 매입을 위해 400억 원 규모의 유상증자를 결정했다. 삼성FN리츠도 2일 삼성화재 판교 사옥 인수를 위해 660억 규모의 유상증자를 하기로 했다. 앞서 6월과 7월에도 신한알파리츠와 신한글로벌액티브리츠가 각각 유상증자를 공시하기도 했다.
이는 하반기 금리 인하 기대감이 커지면서 상장 리츠들이 리파이낸싱(차환)이나...
니핫 에르칸(Nihat Ercan) JLL 아시아 태평양 지역 호텔·호스피탈리티 부문 대표는 “일본은 강력한 관광 인프라, 저금리 환경, 엔화 약세, 그리고 일본 리츠(REITs)들이 오피스에서 호텔로 투자 초점을 옮기면서 팬데믹 이전 수준을 초과하는 가치를 기록해 투자자들에게 특히 주목받고 있다”라고 설명했다.
상반기 기준, 아시아 태평양 지역 호텔들의 객실당 수익...
국내 상장된 리츠, 인프라, 부동산펀드 중 시가총액 2000억 원 이상의 우량 자산을 선별해 분산 투자한다. 총보수는 국내 리츠 ETF 중 최저 수준인 연 0.08%로, 투자자들은 저렴한 비용으로 손쉽게 국내 리츠 시장 전반에 투자할 수 있다.
또 이 ETF는 오피스, 호텔, 물류창고 등 리츠의 보유 자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매월 분배금을 지급하는...
보험사 등이 단독으로 사업을 추진하기엔 적절한 부지확보와 인프라 시설의 개발 등 부동산적 과제 해결이 만만치 않다는 점을 들었다. 또 리츠 등 영속성 있는 투자 구조로 시니어 주택을 지속 가능하게 운영할 수 있는 운용사의 장점도 꼽았다.
한편, 이지스자산운용은 3월 조영태 서울대 인구정책연구센터 교수를 초빙해 인구 변화가 우리나라와 금융시장 등에 미치는...
특히 코람코라이프인프라리츠는 기존 주유소 자산을 매각한 뒤 편입 자산을 다변화하고 있다. 연초 주유소 자산 매각 주관사를 결정했던 코람코자산운용은 25일에는 군자셀프 주유소 매각을 마쳤다고 공시했다. 더불어 최근 한국리츠협회가 개최한 ‘상장리츠 투자간담회(IR)’에서는 코람코더원리츠와의 합병 가능성을 밝히기도 하며 ‘몸집 키우기’를...
다양한 생활 인프라도 들어선다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지 근처에 예정돼 있으며 인근 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등에 조성된 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다.
또 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지 축 시작점인 근린공원이 단지 인근에 있고 약 9만3000㎡ 규모의 문화공원이 도보권에 조성될 예정이다. 단지...
코람코라이프인프라리츠는 강남역 DF타워 우선주 편입 계획을 밝혔다. 한화리츠는 장교동 ‘한화빌딩’ 매입을 추진 중이다. 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디로부터 명동N빌딩을 인수하기 위한 협의를 마쳤다. 이 밖에도 저금리로 리파이낸싱(차환)에 성공하는 등 수익성 제고 기대감이 커지는 상황이다.
다만 리츠가 종목별로 차별화는 발생할 수 있다는 시각도 있다....
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF와 KODEX 미국부동산리츠(H) ETF, KODEX 일본부동산리츠(H) ETF를 상장해, 꾸준한 현금흐름을 원하는 투자자들에게 지속적인 호응을 받고 있다.
특히 3월에 상장한 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 경우 개인투자자들의 높은 관심 속에 상장 약 4개월 만에 개인 순매수 440억 원을 기록했다.
현재 각 부동산리츠ETF 시리즈의 경우...
KB자산운용은 3분기 주목해야 할 유망 펀드로 △KB 주주가치 포커스 △KB 미국 장기채권10년 플러스 △KB 장기국공채 플러스 △KB 미국 대표성장주 △KB 한국리츠인프라 등 5종을 제안한다고 27일 밝혔다.
KB자산운용은 기업가치와 주주가치 제고에 대한 시장과 투자자들의 관심이 높아지는 상황을 반영해 국내 주식형 펀드를 제안했다. 또 우리나라와 미국 등 국내외...
코람코라이프인프라리츠는 배당 안정성 강화와 포트폴리오 다각화를 위해 ‘강남역 DF타워(옛 에이플러스에셋타워)’를 보유하고 있는 ‘코람코더원강남제1호리츠(더원강남1호)’의 우선주 투자를 검토 중이라고 27일 밝혔다.
2022년 설립된 ‘더원강남1호’는 서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 5번 출구와 초인접한 DF타워를 보유한 리츠다. DF타워는...
참가
△코람코라이프인프라리츠, 금융투자협회 주관 상장리츠 인베스터데이 행사
△ESR켄달스퀘어리츠, 금융투자협회 주관 상장리츠 인베스터데이 행사
△KB스타리츠, SPI, 금융투자협회 주관 '상장 리츠 인베스터 데이' 참가
△한라IMS, 2024 코스닥 小中한 기업 Corporate Day 참여
△옵투스제약, 2024 코스닥 小中한 기업 Corporate Day 참여...
미국 정부 인프라와 물류, 주거 등 투자 섹터도 다양해 안정성이 높은 펀드에 투자한다는 평가를 받는다.
다만 일각에서는 신한글로벌액티브리츠가 리츠 공모 의무 기간에 떠밀려 상장을 준비한 것 아니냐는 의문이 나온다. 공모 기한을 넘겨 리츠 인가가 취소되지 않기 위해 해외 부동산 리스크를 무릅쓰고 상장한다는 것이다. 리츠는 의무적으로 영업인가나...
섹터별 비율을 살펴보면 △미국 정부 인프라(51.5%) △물류(15.5%) △주거(12.8%) △오피스(8.4%) △대체자산(7.4%) △리테일(4.4%)로 다양한 섹터에 분산투자 중이다.
해당 리츠의 가장 큰 차별성은 특별배당의 정례화로, 투자자들의 수익 환원에 집중한다. 실물자산에 직접 투자하는 일반적인 상장리츠는 자산을 매각할 때만 특별배당을 할 수 있고, 회수된 원금을...
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