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토담대 연체율 12%...PF 사업장 정리계획 8월 말 확정

이는 지난해 말 대비 10.27%포인트(p) 오른 수준이다. 여신전문 11.04%, 상호금융 6.92% 순으로 집계됐다. 토담대는 사업 초기 토지를 담보로 하는 대출상품으로, 대출 성격은 브리지론과 큰 차이가 없지만, 한도나 충당금 규제 수준이 낮다. 은행, 보험, 증권업권은 토담대를 취급하지 않고 있다. 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 올해 1분기 기준 134조2000억...

2024-07-31 17:40
[종합]5대 은행, 예대금리차 두 달 연속 축소…평균 0.514%p

31일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.514%포인트(p)로, 전월(0.7%p) 대비 0.186%p 축소됐다. 가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이...

2024-07-31 15:56
[속보] 5대 은행, 지난달 예대금리차 축소됐다…평균 0.514%p

31일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.514%포인트(p)로, 전월(0.7%p) 대비 0.186%p 축소됐다. 가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이...

2024-07-31 15:06
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

정부 또한 청년층의 내집마련에 편의를 제공할 목적으로 신규주택 구입이나 전세자금 필요 시 금리를 최대 1%포인트 내외까지 인하한 특례보금자리론을 확대 시행 중이다. 또한 부동산 PF 대출 부실로 인한 총체적 금융시장 경색을 예방한다는 명목으로 올해 1분기 PF 대출 추가지원 및 보증에 총 13조 7000억 원의 유동성을 지원하였다. 대출기준 적용 시 변동금리에...

2024-07-31 05:30
[종합] DGB금융, PF 충당금 급증에 순이익↓…"8월 이사회서 밸류업 확정"

올해 2분기 고정이하여신(NPL) 비율은 1.56%로, 전년 동기(0.97%) 대비 0.59%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 연체율은 0.90%에서 1.31%로 0.41%p 올랐다. 상반기 그룹 대손비용률은 1.49%로 지난해 상반기(0.79%)보다 0.7%p 뛰었다. 천 CFO는 "올해 중 부동산 PF 부실 사업장을 속도감 있게 정리할 예정"이라며 "하반기 부실 자산에 대한 적극적인 상ㆍ매각으로...

2024-07-29 17:55
주금공, 8월 보금자리론 금리 동결

주택담보대출인 ‘보금자리론’의 8월 금리를 동결한다고 29일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.95(10년) ~ 4.25%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신혼 가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0% 포인트)를 적용받을 경우, 최저 연 2.95(10년)~ 3.25%(50년) 금리가 적용된다.

2024-07-29 14:59
당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환

유동화증권 종목별로 보면 주택저당증권(MBS, -42.7%), 오토론·소비자금융채권(-42.3%), 기업매출채권(0.5%) 등 발행액은 모두 전년 대비 감소 또는 보합권에 머물렀지만, PF대출채권은 3.9%p(포인트) 증가했다. PF대출채권 발행액은 2023년 상반기 11조8988억 원에서 2024년 상반기 12조3597억 원으로 증가했다. 발행 건수는 336건에서 258건으로 줄었지만, PF대출채권...

2024-07-23 08:57
'가계대출 한파'에 카드론 잔액 역대 최고…불황형 대출 '불티'

서민금융연구원이 실시한 설문조사에 따르면 지난해 대부업체에 대출을 신청해 거절당한 비율은 74.1%로 전년(68.0%) 대비 6.1%포인트(p) 증가했다. 이런 가운데 정부와 금융당국이 은행권의 가계대출을 압박하고 있어 경기 침체가 해소되기 전까지 불황형 대출 수요는 증가할 것으로 전망된다. 서지용 상명대 경영학부 교수는 “중·저신용자들이 2금융권에서 돈을...

2024-07-22 05:00
KB금융, 집중호우 피해 복구에 전사적 긴급 지원

개인대출의 경우에는 긴급 생활안정자금으로 최대 2000만 원까지 지원하며, 기업(자영업자, 중소기업 등)대출의 경우에는 최고 1.0%포인트(p)의 우대금리와 함께 운전자금은 최대 5억 원, 시설자금은 피해시설 복구를 위한 소요자금 범위 이내에서 지원한다. 3개월 이내 기존 대출금이 만기가 되는 경우에는 추가 원금상환 없이 가계대출의 경우 1.5%p, 기업대출은 1.0%p...

2024-07-18 16:58
부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]

당장 국민은행은 11일부터 대면·비대면 전세자금대출 금리를 최대 0.2%포인트(p) 올리기로 결정했다. 국민은행은 불과 일주일 전 주담대를 비롯한 가계 부동산담보대출 가산금리를 0.13%p 올린 바 있다. 신한은행도 15일부터 금융채 5년물 금리를 기준으로 삼는 모든 대출 상품의 금리를 0.05%p 높이기로 했다. 하나은행은 1일 주담대 금리를 0.2%p 올렸으며, 우리은행은...

2024-07-10 17:29
[금융인사이트] 당국 가계대출 관리 엄포에도 2% 주담대 금리... 떨어지는 이유는?

일주일 전인 2일 연 2.94~5.76%대비 상하단이 각각 0.07~0.06%포인트(p)하락했다. 금리 하단이 가장 낮은 상품은 신한은행의 ‘신한주택대출(아파트)’로 연 2.87~4.88%다. 신한은행의 주담대 금리 하단은 이달에 연 2.8%대까지 진입했다. 지난달 2021년 3월 이후 3년 3개월 만에 연 2% 대(2.94%)를 찍은 이후 꾸준히 내려가는 추세다. 국민은행의 ‘KB주택담보대출(혼합)’이...

2024-07-10 05:00
카드 중금리대출 금리 상한선↑…중·저신용자 부담 더 늘어나

업권별로 금리 상한선은 상호금융의 경우 상반기 10.50%에서 하반기 10.22%로 0.28%포인트(p), 저축은행은 상반기 17.50%에서 하반기 17.25%로 0.25%p 하락했다. 카드업권은 하반기 12.25%에서 12.47%로 0.22%p 올랐고, 캐피털사는 15.50%로 이미 금리상한 한도에 도달해 그대로 유지됐다. 민간중금리대출이란 중·신용자에게 상대적으로 낮은 금리로 대출을 해주는 상품으로...

2024-07-03 05:00
[종합] 5대 은행, 예대금리차 줄었다…지난달 평균 0.7%p

28일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.7%포인트(p)로, 전월(0.764%p) 대비 0.064%p 축소됐다. 가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이...

2024-06-28 16:26
[속보] 5대 은행, 5월 예대금리차 평균 0.7%p…축소 전환

28일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.7%포인트(p)로, 전월(0.764%p) 대비 0.064%p 축소됐다. 5대 은행 중 예대금리차가 가장 큰 곳은 우리은행(0.83%p)였다. 이어 NH농협은행(0.78%p), KB국민은행(0.77%p), 신한은행(0.64%p)...

2024-06-28 15:06
주금공, 7월 보금자리론 금리 0.1%p 인하

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 ‘보금자리론’의 7월 금리를 0.1% 포인트(p) 인하한다고 28일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.95(10년) ~ 4.25%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신혼 가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받으면 최저 연 2.95...

2024-06-28 09:15
급전 끌어 쓰고 못 갚고…현금서비스·카드론 잔액 동반 증가

실제 올해 1분기 말 기준 7개 카드사의 평균 연체율은 1.81%로 전년 말 대비 0.15%포인트(p) 올랐다. 특히 △하나카드(2.3%) △우리카드(2.28%) △국민카드(2.14%) 3개사의 연체율은 2%를 웃돌았다. 카드론 연체율도 2월 말 기준 3.4%로 10년 만에 최고치를 기록했다. 전문가들은 카드론 대환대출은 단기적으로 상환 부담을 줄일 수 있지만, 장기적으로는 더 높은 금리와...

2024-06-27 05:00
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가 어찌 책임을 질지 묻지 않을 수 없다. 가계대출 이자 비용이 지난해 역대 최대 폭으로 증가했다는 통계청 통계가 있다. 관련 당국이 전력을 다해 부채 축소를 유도하라는 경고등이다. 하지만...

2024-06-26 05:00
한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시

한은 경제통계시스템을 보면 4월 기준으로 예금은행의 주담대의 고정금리대출 비중(이하 신규취급액 기준)은 전월대비 7.4%포인트(p) 하락한 50.1%로 겨우 50%를 웃돌았다. 변동금리 비중은 3월 42.5%에서 4월 49.9%로 절반에 근접했다. 2022년 9월(50.1%) 이후 1년 7개월 만에 고정금리 비중은 최저치를, 변동금리 비중은 최고치를 각각 기록한 것이다. 변동금리대출은...

2024-06-04 10:00
[종합]5대 은행, 예대금리차 석달 만에 확대 전환…평균 0.764%p

31일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행의 정책서민금융(햇살론뱅크, 햇살론15, 안전망대출Ⅱ, 최저신용자 특례보증)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.764%포인트(p)로 집계됐다. 이는 전월(0.714%p)보다 0.05%p 확대된 것이다. 올해 1월 0.822%p까지 올랐던 5대 은행의 가계 예대금리차는 최근 2개월 연속 줄어들다가 지난달 확대...

2024-05-31 16:45
[속보] 5대 은행, 4월 가계예대금리차 평균 0.764%p…확대 전환

31일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.764%포인트(p)로, 전월(0.714%p) 대비 0.05%p 확대됐다. 5대 은행 중 예대금리차가 가장 큰 곳은 우리은행(0.99%p)였다. 이어 KB국민은행(0.90%p), NH농협은행(0.83%p), 신한은행(0.72%p)...

2024-05-31 15:06

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